1. Перечень документов, принимаемых от заемщика/созаемщика:
   
   

   • паспорт или документ, удостоверяющий личность. При предоставлении военного билета необходимо предъявить и копию паспорта

   • данные о доходах / электронные данные (могут быть получены через электронную программу банка)

   • справка о самозанятости (при необходимости)

   • договор купли-продажи жилья

   • кадастр и документы, подтверждающие право собственности (для жилья, на которое оформлена кадастровая справка)

   • разрешение на строительство жилья, утвержденный проектно-сметный документ, заключение экспертизы (для жилья, не введенного в эксплуатацию и не имеющего кадастрового документа)

   • отчет независимой оценочной организации по оценке объекта ипотеки (при необходимости)

   
   

   Также могут быть запрошены другие документы, указанные в законодательстве.

   
   
   
   
   
   
   

   ---

   
   Дополнительные расходы по кредиту:
   
   

   • расходы за услуги нотариуса по купле-продаже квартиры

   • кадастровые расходы на оформление права собственности

   • страхование жилья

   • 
     
   
   
   
   
   
   

• гражданство Республики Узбекистан

• возраст от 18 до 60 лет в день обращения за кредитом

• долговая нагрузка по всем оформленным кредитам вместе с обязательствами по поручительству не превышает 70 % от среднемесячного дохода

• отсутствие просроченной задолженности по ранее полученным кредитам и другим обязательствам

• постоянные доходы на протяжении последних 6 месяцев

• страховой договор и полис оформляются за весь период кредитования

• документ о доходах (электронные данные получает сотрудник банка через программу Crobs)

- ипотечный кредит не выдается на покупку недвижимости с долгами, арестами и иными видами обременений

- не допускается купля-продажа жилья между близкими родственниками. Учитываются также родственные связи между заёмщиком, созаемщиком и продавцом

- после положительного решения по ипотечному кредиту заказчиком вносится первоначальный взнос на накопительный вклад в национальной валюте «Гарантия-3», и после обеспечения приобретаемого по кредиту жилья он передается на соответствующий счет продавца

- в случаях, когда средства первоначального взноса перечисляются заемщиком непосредственно на счет подрядной организации (за квартиру на первичном рынке), прилагается документ, подтверждающий перечисление денежных средств

- на первичном рынке залог может быть предоставлен до сдачи здания в эксплуатацию. После того, как будут оформлены кадастровые документы жилья, приобретенного за счет кредита, залог по кредиту обменивается на ипотеку

- физическим лицам, зарегистрированным в качестве самозанятых и внесших первоначальный взнос в размере не менее 30 процентов, ипотечный кредит может быть предоставлен  с учетом их расходов на оборот банковской карты, аренду, коммунальные услуги и другие расходы, не запрещенные законодательством. При этом долговая нагрузка заемщика оценивается на основе среднемесячной справки о доходах и расходах, утвержденной самозанятым гражданином (за исключением ипотечных кредитов, которые предоставляются на основании уведомления о субсидии)