Ипотека

Процентные ставки

Для лиц с официальным доходом;

Первоначальный взнос	Процентная ставка	Срок кредита	Сумма кредита	Обеспечение
20%	22,9%	до 84 месяцев	до 1 500 000 000 сум	Приобретаемое имущество на первичном или вторичном рынках
40%	21,9%	до 84 месяцев
20%	23,9%	до 120 месяцев

Для лиц с неофициальным доходом;

Первоначальный взнос	Процентная ставка	Срок кредита	Сумма кредита	Обеспечение
25%	23,9%	до 84 месяцев	до 1 500 000 000 сум	Приобретаемое имущество на первичном или вторичном рынках
25%	24,9%	до 120 месяцев

Документы

Паспорт гражданина Республики Узбекистан
Справка о доходах заёмщика и членов его семьи
Документы на приобретаемое жильё (договор купли-продажи, технический паспорт, кадастровые документы)
Отчёт об оценке рыночной стоимости приобретаемой недвижимости
Документы поручителя (паспорт, справка о доходах) — при наличии
Публичная оферта «Ипотека» (доступна на сайте банка)
Информационный лист (ставка 21,9%, 22,9% или 23,9% — в зависимости от условий)

Требования

Гражданство Республики Узбекистан
Возраст: от 18 до 60 лет на момент погашения кредита
Наличие постоянного дохода, достаточного для погашения кредита (платёжеспособность подтверждается документально)
Положительная кредитная история
Первоначальный взнос: не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости
Недвижимость: квартира в многоэтажном доме, не находится под сносом или обременением
Регистрация сделки и ипотеки в нотариальных и кадастровых органах

Дополнительные условия

Форма выдачи кредита: Ипотечный кредит предоставляется безналично — путём перечисления денежных средств на банковский счёт продавца недвижимости. Выдача средств производится после государственной регистрации ипотеки на приобретаемое жильё.

Цель кредита: Покупка квартиры в многоэтажном жилом доме на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Обеспечение: Залог приобретаемого жилья (ипотека). Продаваемый объект не должен находиться под сносом или быть обременённым каким-либо залогом/запретом. Дополнительное обеспечение: поручительство третьих лиц.

Первоначальный взнос: От 20% стоимости приобретаемого жилья.

Валюта кредита: Узбекский сум (UZS).

Метод погашения: Аннуитетный или дифференцированный — по выбору заёмщика. Ежемесячные платежи.

Периодичность выплат: Ежемесячно.

Досрочное погашение: Допускается без штрафных санкций.

Льготный период: Не предусмотрен.

Дополнительные расходы заёмщика: Оценка залогового имущества (оплачивается заёмщиком). Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи. Государственная регистрация ипотеки в органах кадастра. Страхование залога (при необходимости).

Рассмотрение заявки: В течение рабочих дней банка. Заявку можно подать в отделении банка.

Особые условия: Платежи по кредиту должны покрываться постоянными доходами заёмщика и членов его семьи. Сделка по покупке недвижимости удостоверяется в нотариальных органах и регистрируется в органах кадастра.

Ипотека доступна самозанятым, а также клиентам с официальным и неофициальным доходом.

Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Рассчитать кредит