Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Информационный портал финансовых услуг коммерческих банков для физических лиц
  • 9641
  • Дата обновления: 12 мар 2024, 08:59

Кредиты

Сумма кредита
Любая сумма
сум
Срок
Все
Банк
Цель ипотеки
Все
Способ погашения
Все
Периодичность промежуточных выплат
Все
Наличие льготного периода
Все
Наличие обеспечения
Все
Форма предоставления
Все
Тип обеспечения
Все


Сортировать:
по проценту
Выберите сортировку
  • по проценту
  • по новизне
  • по популярности
Сортировать:
  • по проценту
  • по новизне
  • по популярности
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): не менее 30%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: есть
  • Срок льготного периода: не предусмотрен
  • Форма предоставления: Зачислением на карту / Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): не менее 125%
-
На покупку квартиры:
  1. Удостоверение личности;
  2. Договор купли-продажи на покупку жилья;
  3. Если первоначальный взнос сформирован, подтверждающие документы;
На строительство и реконструкцию индивидуального жилья:
  1. Удостоверение личности;
  2. документ, подтверждающий право заемщика на пожизненное владение земельным участком;
  3. сметный документ на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья;
  4. договор с подрядной организацией;
  5. договоры на закупку строительных материалов;




- Граждане, имеющие постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного и дехканского хозяйства, или от индивидуальной предпринимательской деятельности, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов и погашения основного долга по ипотечному кредиту согласно графику платежей;

- Показатель долговой нагрузки на уровне не более 80 процентов;

- Не иметь на дату рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций.

Первоначальный взнос:
Не менее 30% от суммы договорной стоимости приобретаемого жилья на первичном рынке;

  • 18%
    Ставка
  • 400 млн сум
    Сумма до
  • 240 месяцев
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 26%;
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: нет
  • Срок льготного периода: нет
  • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): приобретаемый дом; ремонтируемый дом
-18% на покупку жилья на первичном и вторичном рынке;

паспорт (удостоверение личности), договор купли-продажи, документы поставки, кадастровые документы, свидетельство об оценке (для покупки дома со вторичного рынка), ограничение ESMS (экологическое)
Среднемесячный доход заемщика (созаемщика) не должен превышать 15 миллионов сумов.
Если долговая нагрузка превышает 50 процентов, кредит не будет выделен
должен работать непрерывно в течение последних 6 месяцев
на приобретение жилья на сумму, не превышающую 400 млн сумов;
- от 120 до 240 месяцев (при покупке жилья на первичном и вторичном рынке);

  • 16,5% - 17,5%
    Ставка
  • 400 млн. сум
    Сумма до
  • 10-20 лет
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): не менее 25%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: нет
  • Срок льготного периода: -
  • Форма предоставления: Зачислением на карту / Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): не менее 125%
Процентные ставки:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке - 17.5%
- На ремонт жилого помещения – 16,5%

Копия паспорта

Наличие регулярных (постоянных) источников дохода

Договор купли-продажи жилья

Отчет об оценке жилья по рыночной стоимости

Документы, относящиеся к созаемщику

Смета на ремонт существующего жилья

Требование к заёмщику – граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 лет и не старше 65 лет.

Источник кредитования - за счет средств Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана

Срок кредита:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке – от 120 до 240 месяцев
- На ремонт жилого помещения – до 120 месяцев

Льготный период – недоступен

Первоначальный взнос:
- Для приобретения жилья с первичного и вторичного рынка - не менее 25%
- На ремонт жилого помещения - не требуется

Максимальная сумма кредита:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках - 400 млн. сум
- На ремонт жилого помещения - 80 млн. сум

  • 16%-17.5%
    Ставка
  • 416 500 000
    Сумма до
  • 240 мецясев
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 50%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: нет
  • Срок льготного периода: 6 месяцев (дифференциальный тип)
  • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: нет
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): 125%
При оплате первоначального взноса от 50% до 60% процент по кредиту составляет 17.5%
При оплате первоначального взноса от 60% до 70% процент по кредиту составляет 16.5%
При оплате первоначального взноса от 70% процент по кредиту составляет 16%
паспорт или ID карта;
- справка, подтверждающая внесение средств первоначального взноса на вкладной счет, открытый на имя заемщика;
- предварительный договор купли-продажи;
- при строительстве индивидуального жилья составляется проектно-сметная документация, и на основании этой проектно-сметной документации заключается специальный контракт с Агентством Государственных Услуг;
- документ, подтверждающий пожизненное право собственности на земельный участок при строительстве индивидуального жилья (ипотечный кредит на строительство индивидуального жилья в городе Ташкенте не выделяется)

Заявитель должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигший 18 лет и не старше 60 лет;

У заявителя не должно быть просроченной задолженности, просроченных платежей более чем на 60 дней по ранее полученным и погашенным кредитам, а также отрицательной кредитной истории. 

-
  • 16-17%
    Ставка
  • 400 млн сумов
    Сумма до
  • до 20 лет
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 26%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: нет
  • Срок льготного периода: -
  • Форма предоставления: Зачислением на карту / Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): 125%
  • На покупку квартир и индивидуального домов - 17,5 %
  • На ремонтные работы индивидуальных домов - 16,5 %



СУММА КРЕДИТА



  • На покупку квартир в индивидуальных домов – до 400 млн. сум.
  • На ремонт индивидуальных домов – до 80 млн. сум.
    Заявление на получение кредита
    Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика)
    Договор о купле-продаже жилья между подрядчиком и заёмщиком
    Справки о доходах заёмщика и созаёмщика за последние 12 месяцев


Дополнительные траты при оформлении кредита:

    Расходы за услуги нотариуса
    Кадастровые и страховые расходы
  • Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на момент подачи заявления на выделение кредита.
  • Граждане, чья долговая нагрузка вместе с созаёмщиками по всем оформленным кредитам и микрозаймам не превышает отметку в 70% от среднемесячного дохода.
  • Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам.
    Социально-экологическое заключение Сектора экспертизы и мониторинга экологии, выделение кредита происходит в соотвествие с положением «О системе экологического и социального менеджмента при выдаче ипотечных кредитов», согласно соглашению подписанному между Hamkorbank и КРИУ.
    Месячный совокупный семейный доход заёмщика не должен превышать требований Компании (на данный момент 15 млн. сум)
    Доля выделяемых кредитов на реконструкцию не должна превышать 25% кредитного портфеля филиала.
    Доля выделяемых кредитов по данной линии женщинам-клиентам не должна быть менее 30%
    Не допускается выделение кредитов на реконструкцию, кредитные средства могут быть направлены только на ремонт жилья.

  • 17-18%
    Ставка
  • 416,5 млн сум
    Сумма до
  • 20 год
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%-40%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: есть
  • Срок льготного периода: 6 месяц
  • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): 125%
1) Первоначальный взнос - 15%
Годовая процентная ставка - 18%

2) Первоначальный взнос - 30%
Годовая процентная ставка - 17,5%

3) Первоначальный взнос - 40%
Годовая процентная ставка - 17%
Для купить дом;
  • Паспорт заемщика и созаемщиков (идентификационая карта)
  • информация о доходах
  • копия договора купли-продажи
  • уведомление о субсидии, если оно получено.

Заемщик должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 60 лет на день подачи заявки на кредит
  • Сумма кредита на покупку квартиры:          
          1. По Республике Каракалпакстан и областям до 327 250 000 сумов;
          2. По городу Ташкенту до 416 500 000 сумов;
  • Не имеющие официального дохода:
  • Заемщикам, зарегистрированным в качестве самозанятых лиц и/или имеющим оборот банковских карт, не требуется официальный доход и не учитывается долговая нагрузка клиента, если сумма первоначального взноса составляет не менее 30 процентов от суммы жилья или выше.
         
  • Льготное условие:
         При покупке квартиры в многоэтажном доме по ипотечному кредиту Xalq banki, вы не обязаны платить за страхование жилья.
  • 17%
    Ставка
  • 416 млн сум
    Сумма до
  • до 20 лет
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: есть
  • Срок льготного периода: до 6 месяцев
  • Форма предоставления: Наличными / Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): -
  • В городе Ташкенте - 17%
  • В других регионах – 17%
  • Паспорт заявителя или поручителя
  • Договор купли-продажи на покупку жилья на первичном рынке.
  • Справка о доходах заявителя и поручителя, за последние 12 месяцев
  • Свидетельство о субсидии, если есть
  • Первоначальный взнос – не менее 15%
  • Срок кредита – до 20 лет
  • Льготный период – до 6 месяцев (по желанию клиента)
  • Схема погашения кредита – аннуитет и дифференциал
  • Залог - до постройки другое жилё - после постройки сам дом который строится

Сумма кредита – 85 процентов от расчетной стоимости жилья

  • В г.Ташкент на сумму не более 416,0 млн.сум;
  • В Республике Каракалпакстан и в регионах на сумму не более 327,25 млн сумов.

Процентная ставка:

  • В городе Ташкенте - 17%
  • В других регионах – 17%
  • Первоначальный взнос – не менее 15%
  • Срок кредита – до 20 лет
  • Льготный период – до 6 месяцев (по желанию клиента)
  • Схема погашения кредита – аннуитет и дифференциал
  • Залог - до постройки другое жилё - после постройки сам дом который строится

Кредитное обеспечение:

При покупке квартиры с первичного рынка:

  • Квартира, приобретаемая в кредит;
  • Страховой полис поручительства третьего лица или страхование риска невозврата кредита (требуется в случае, если приобретаемая квартира не покрывает 125% кредита).

При строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома:

  • залог или иное обеспечение индивидуального жилищного строительства (реконструкции).

Если при получении кредита был предусмотрен иной вид обеспечения, то после завершения строительства (реконструкции) жилья и оформления кадастровой документации обеспечение по кредиту заменяется на ипотеку данного жилья

  • 18%
    Ставка
  • 415 500 000 сум...
    Сумма до
  • 20 лет
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: есть
  • Срок льготного периода: 6 месяцев
  • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: нет
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): 85%
18%
паспорт гражданина или удостоверение личности, либо национальное водительское удостоверение нового образца; справка банка об образовании фондов первоначального взноса (средства первоначального взноса переводятся заемщиком непосредственно на счет подрядной организации при покупке квартиры на первичном рынке в случаях перечисления денежных средств, документ, подтверждающий передачу средства); предварительный договор купли-продажи жилья, заключаемый между заемщиком и продавцом; при невозможности получения информации самостоятельно из официальных источников - доходы, полученные заемщиком (созаемщиками) за последние 12 месяцев (при стаже работы менее 12 месяцев - за период работы, но не менее 4 месяцев) информация о; справка о том, нарушено или нет нарушение жилищных условий
быть на момент подачи заявления 18 лет и не старше 60 лет; иметь возможность выплачивать начисленные проценты по ипотечному кредиту и основную сумму ежемесячно согласно графику платежей; иметь возможность сформировать первоначальный взнос; отсутствие просроченной задолженности по предыдущим кредитам, полученным от кредитных организаций; не получившие ипотечные кредиты по государственным программам
Среднемесячный доход заемщика: заработная плата и приравненные к ней выплаты (постоянно, не менее последних 3 месяцев); пенсионные выплаты по старости, накопленные пенсионные взносы граждан
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: есть
  • Срок льготного периода: до 6 месяцев
  • Форма предоставления: Зачислением на карту
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): -
годовой 18%
1. Паспорт заявителя и со заёмщик

2. Документ, подтверждающий право на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (постоянное пользование, пожизненное наследство);

3. Отчет независимой оценочной организации о стоимости индивидуального жилья или иного имущества;

4. Утвержденная проектно-сметная документация на строительство жилья (без согласования проектно-сметной документации строительство и реконструкция жилья запрещены);

5. Договор на строительство с подрядчиком (требуется, если подрядчик задействован);

6. Договор между производителем / магазином строительных материалов, наемным работником, зарегистрированным в государственных налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя;

7. Свидетельство о субсидии, если есть;

8. Также могут потребоваться другие соответствующие документы, указанные в законодательстве.
Заемщик - гражданин Республики Узбекистан, достигший 18-летнего возраста и не старше 60 лет в день обращения за кредитом;

Долговая нагрузка вместе с со заёмщикам по всем оформленным кредитам не превышает 70% от среднемесячного дохода;

Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам и другим обязательствам;

Постоянные доходы непрерывны, по крайней мере в последние 4 месяцев.

До сдачи индивидуального жилья в ипотеку могут быть приняты следующие виды залога:

- гарантия поручителя;

- страховой полис для страхования риска невозврата кредита;

- имущественный залог.


*после завершения строительства (реконструкции) индивидуального дома и оформления кадастровых документов обеспечение по кредиту заменяется залогом этого дома.

  • 18%
    Ставка
  • 33 млн сум
    Сумма до
  • до 20 лет
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): Возможность формирования первоначального взноса не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в отдельном доме
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: есть
  • Срок льготного периода: 6 месяцев
  • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): -
18 %
1) удостоверение личности или паспорт и документ, заменяющий паспорт. Также требуется удостоверение личности или копия паспорта, если клиент предъявляет военный билет для военнослужащих;

2) документы о доходах/электронная информация;

 3) документ, подтверждающий право пожизненного владения или собственности на земельный участок для строительства дополнительного жилья в индивидуальной квартире;

4) проектно-сметная документация на строительство дополнительного жилья в индивидуальной квартире, утвержденная в установленном законодательством порядке;

 5) договор с подрядчиком на выполнение строительных работ/приобретение строительной продукции/с наемными работниками, оформленными в качестве самозанятых (на сумму, не превышающую величину, указанную в проектно-сметной документации);

6) иные соответствующие документы, предусмотренные законодательством.
а) быть гражданином Республики Узбекистан, относящимся к определенной категории молодых людей, достигшим на день обращения за кредитом возраста 18 лет и не старше 30 лет;
б) дети семей, занесенных в «Железную книгу» и «Женскую книгу», и молодые люди, занесенные в «Молодежную книгу», должны быть молодоженами (не старше 3 лет со дня регистрации брака);
в) иметь источник дохода, регулярный доход от личного помощника или фермера или индивидуального предпринимателя, а также другие источники дохода, не запрещенные законом и достаточно документально подтвержденные для выплаты ежемесячных процентов и основного долга по кредиту;
ж) среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 70% утвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщиков;
г) иметь возможность сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальной квартире;
д) отсутствие просроченной задолженности заемщика по ранее полученным кредитам от кредитных организаций на момент рассмотрения кредита;
к) ранее не получавшие квартиру или индивидуальное жилье и иную жилищную помощь с использованием льготных ипотечных кредитов и субсидий по ипотечным кредитам в рамках программ доступного жилья;
з) пожизненное владение или право собственности на земельный участок для строительства дополнительного жилья в индивидуальном доме и наличие утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.
Формирование первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальном доме.

Для молодоженов из семей, включенных в «Железную книгу» - гарантия Фонда «Щедрость и поддержка»;

Для молодоженов семей, включенных в «Женскую тетрадь» - гарантия «Женской тетради»;

Для молодоженов, включенных в "Книгу Молодости" - гарантия "Книги Молодости".
Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Часто задаваемые вопросы