Документы для подачи
Финансовый заемщик / созаемщики
документы подтверждающие статус
Ипотечные кредиты выдаются заемщикам (созаемщикам), которые соответствуют следующим требованиям:
Доступное жилье по программе - семьи, не имеющие жилья с правом собственности и проживающие в арендованном или непригодном жилье, семьи, проживающие в одном доме (квартире) с другой семьей или другими семьями, co. p Семьи с детьми, матери (отцы), воспитывающие ребенка (детей) в неполной семье, в том числе лица с инвалидностью первой группы или лица, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями и нуждающиеся в проживании в отдельной комнате в соответствии с законодательством семьи, малообеспеченные семьи, а также семьи, жилая площадь которых не соответствует установленной законодательством социальной норме жилой площади.
СУММА КРЕДИТА
Дополнительные траты при оформлении кредита:
Перечень документов, принимаемых от Заемщика/Созаемщика
1) Паспорт или документ, заменяющий паспорт. Если клиент предъявляет военный билет/ удостоверение для военнослужащих, также требуется копия паспорта;
2) Документы/электронная информация о доходах (определяется через программу Crobs банка);
3) документ, подтверждающий право на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (право постоянного пользования, наследуемого пожизненного владения);
4) проектно-сметная документация на строительство жилья, утвержденная в порядке, установленном законодательством (запрещается строительство жилья без согласования проектно-сметной документации);
5) Договор по выполнению строительных работ с организацией-подрядчиком (обязательно, если привлекается организация-подрядчик);
6) Договор между производителем строительных материалов/магазином, наемными работниками, состоящими на учете в органах государственной налоговой службы в качестве самозанятых.
7) Копия свидетельства о регистрации брака.
8) документы по обеспечению;
9) подтверждающие документы детей из семей, внесенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь», и бракосочетания молодоженов, включенных в «Молодежную тетрадь»;
Также могут потребоваться другие соответствующие документы, указанные в законодательстве.
Требования к заемщикам
гражданин Республики Узбекистан, относящийся к определенным категориям молодежи, достигший на день обращения за кредитом возраста 18 лет и не более 30 лет;
дети семей, занесенных в «Темир дафтар» и «Аёллар дафтари» («Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь») и молодожены, занесенные в «Ёшлар дафтари» («Молодежную тетрадь») (срок с момента заключения брака не должен превышать 3 лет);
иметь источник дохода, регулярный доход от деятельности личного подсобного или фермерского хозяйства или индивидуального предпринимательства, а также другие источники дохода, не запрещенные законом и документально подтвержденные, достаточные для ежемесячной выплаты основной суммы и процентов, начисленных по кредиту согласно графику выплат;
показатель долговой нагрузки - среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 70% подтвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщиков;
наличие возможности сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме;
отсутствие просроченной задолженности заемщика по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций, на момент рассмотрения выделения кредита;
ранее не получали квартиру или индивидуальное жилье и иную помощь в обеспечении жильем с использованием льготных ипотечных кредитов и субсидий по ипотечным кредитам в рамках программ доступного жилья;
пожизненное владение или владение на праве собственности земельным участком для строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме, и наличие утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.
Для строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме:
Кредитные средства в безналичной форме поэтапно перечисляются на банковскую пластиковую карту заемщика в соответствии с проектно-сметной документацией пропорционально объему выполненных работ, а в случае привлечения организации-подрядчика - на счет организации-подрядчика в следующем порядке:
- до 50% суммы кредита после завершения объема работ в сумме, равной первоначальному взносу;
- До 95 процентов кредита после завершения объема работы в сумме выделенного кредита;
- Оставшиеся 5% кредита после полного завершения работ по проекту.
(Детям из семей, включенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь», а также молодежи, включенной в «Молодежную тетрадь», впервые вступающей в брак).
В городах - 18%
В сельской местности -17%
*Процентная ставка по кредиту в случае снижения ключевой ставки Центрального банка Республики Узбекистан пропорционально уменьшается, а в случае повышения – остается неизменной.
Информация о доходах заемщика (со-заемщиков, поручителя, являющегося физическим лицом) изучается банком онлайн из внешних источников.
Справка о доходах предоставляется заемщиком (со-заемщиками, поручителем, являющимся физическим лицом) в случаях, когда нет возможности изучить информацию о доходах в онлайн режиме из внешних источников.
С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.