Кредиты

Заявитель должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигший 18 лет и не старше 60 лет;

У заявителя не должно быть просроченной задолженности, просроченных платежей более чем на 60 дней по ранее полученным и погашенным кредитам, а также отрицательной кредитной истории. 

Для получения Кредита в Банк предоставляются следующие документы:
1. Заявление на предоставление Кредита;
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, ID-карта, вид на жительство и т.д.);
3. Договор купли-продажи жилья, заключенный с подрядной организацией-продавцом;
4. Документы по обеспечению кредита;
5. В необходимых случаях документы, подтверждающие наличие разрешения уполномоченного органа на строительство многоэтажного дома, в котором приобретается кредитуемый объект, приобретаемого за счет кредита (решение хокима и т.п.);
6. Выписка из кадастрового реестра приобретаемой квартиры;
7. Свидетельство о самозанятости. (когда кредит предоставляется самозанятым лицам). 

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ «НОВЫЙ ДОМ» - приобретение квартир в многоэтажном доме на первичном рынке жилья за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан.

Виды залога и условия передачи: 

- залогом является индивидуальное жилое или другое недвижимое имущество, находящееся в стадии строительства, реконструкции или ремонта за счет ипотечного кредита

 - в случае, если заемщик предоставляет другое залоговое обеспечение при получении кредита, после завершения строительства или реконструкции индивидуального жилого дома и оформления кадастровой документации, залог по кредиту заменяется ипотекой данного жилого дома. Это условие должно быть указано в соответствующем пункте кредитного договора

• при оплате 15% первоначального взноса - 17,5% годовых;
• при оплате 40% первоначального взноса – 17% годовых.

Для физических лиц без официального дохода:

• при оплате 40% первоначального взноса – 17,5% годовых.

• Паспорт/ID карта;
• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика (при необходимости);
• Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
• Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика. 

Приобретаемое жилье принимается в качестве обеспечения.

Максимальный размер кредита:

• В регионах: до 330,0 млн сумов
• В городе Ташкенте: до 420,0 млн сумов

Для лиц, получивших извещения о предоставлении субсидии:

• Для покрытия части первоначального взноса выделяются субсидии в размере 30,0 млн.сумов, независимо от стоимости жилья.
• Из государственного бюджета выделяются субсидии для покрытия части процентной ставки, за последние пять лет превысившей 12 процентный пункт.

Первоначальный взнос и субсидии, выделяемые для покрытия части процентных выплат выплачиваются в случаях, когда площадь и цена приобретаемой квартиры не превышают предельной нормы и вычисленной стоимости жилья.

• Заявление на получение кредита
  
• Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика)
  
• Сведения о предоставление субсидии (для граждан получивших ее)
  
• Договор о купле-продаже жилья между подрядчиком и заёмщиком
  
• Справки о доходах заёмщика и созаёмщика за последние 12 месяцев
  

Дополнительные траты при оформлении кредита:

• Расходы за услуги нотариуса
  
• Кадастровые и страховые расходы
  

• Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на момент подачи заявления на выделение кредита.
  
• Граждане, чья долговая нагрузка вместе с созаёмщиками по всем оформленным кредитам и микрозаймам не превышает отметку в 70% от среднемесячного дохода.
  
• Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам.
  

• Сумма кредита для города Ташкента - 420 млн сумов;
• Сумма кредита для остальных регионов - 330 млн сумов;
• Срок рассмотрения заявки: 30 дней; в случае предоставление полного списка требуемых документов;
  
• Частота погашения кредита: ежемесячно, в суммах указанных в графике погашения
  
• Досрочное погашение: предусмотрено досрочное погашение без дополнительных комиссий и штрафов;
  
• Штрафы и пеня: В случае нарушения сроков возврата основного долга по кредиту, процентная ставка на сумму просроченной задолженности увеличивается в 1.5 раза с даты образования данной просроченной задолженности;
  
• Пеня за просроченные проценты – 0,1% в день;