Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Информационный портал финансовых услуг коммерческих банков для физических лиц
  • 10900
  • Дата обновления: 14 мая 2024, 16:04

Кредиты

Сумма кредита
Любая сумма
сум
Срок
Все
Банк
Цель ипотеки
Все
Способ погашения
Все
Периодичность промежуточных выплат
Все
Наличие льготного периода
Все
Наличие обеспечения
Все
Форма предоставления
Все
Тип обеспечения
Все


Сортировать:
по проценту
Выберите сортировку
  • по проценту
  • по новизне
  • по популярности
Сортировать:
  • по проценту
  • по новизне
  • по популярности
  • 18%
    Ставка
  • 400 млн сум
    Сумма до
  • 240 месяцев
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 26%;
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: нет
  • Срок льготного периода: нет
  • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): приобретаемый дом; ремонтируемый дом
-18% на покупку жилья на первичном и вторичном рынке;

паспорт (удостоверение личности), договор купли-продажи, документы поставки, кадастровые документы, свидетельство об оценке (для покупки дома со вторичного рынка), ограничение ESMS (экологическое)
Среднемесячный доход заемщика (созаемщика) не должен превышать 15 миллионов сумов.
Если долговая нагрузка превышает 50 процентов, кредит не будет выделен
должен работать непрерывно в течение последних 6 месяцев
на приобретение жилья на сумму, не превышающую 400 млн сумов;
- от 120 до 240 месяцев (при покупке жилья на первичном и вторичном рынке);

  • 16,5% - 17,5%
    Ставка
  • 400 млн. сум
    Сумма до
  • 10-20 лет
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): не менее 25%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: нет
  • Срок льготного периода: -
  • Форма предоставления: Зачислением на карту / Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): не менее 125%
Процентные ставки:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке - 17,5%
- На ремонт жилого помещения – 16,5%

  • Паспорт/ID-карта заёмщика и созаёмщика;
  • Справка о доходах заёмщика и созаёмщика (при необходимости);
  • Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
  • Копия документа подтверждающее право собственности на частное жилье или квартиру в многоэтажном доме, приобретаемое на вторичном рынке;
  • Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика.
  • Проектно-сметная документация и экспертное заключение, подготовленные проектной организацией, имеющей специальную лицензию на строительство и реконструкцию индивидуального жилья.

Требование к заёмщику – граждане Республики Узбекистан, от 18 до 60 лет.

Источник кредитования - за счет средств Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана

Срок кредита:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке – от 120 до 240 месяцев
- На ремонт жилого помещения – до 120 месяцев

Льготный период – недоступен

Первоначальный взнос:
- Для приобретения жилья с первичного и вторичного рынка - не менее 25%
- На ремонт жилого помещения - не требуется

Максимальная сумма кредита:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках - 400 млн. сум
- На ремонт жилого помещения - 80 млн. сум

  • от 17%
    Ставка
  • 416,5 млн cумов
    Сумма до
  • 20 лет
    Срок
  • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
  • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
  • Наличие льготного периода: есть
  • Срок льготного периода: до 6 месяцев
  • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
  • Наличие обеспечения: есть
  • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): не менее 100% от сумма кредита
18 % (17 % при первоначальном взносе 50 %)
  1. Паспорт или документ, удостоверяющий личность. При предоставлении военного билета необходимо предъявить и копию паспорта;
  2. Данные о доходах/электронные данные (могут быть получены через электронную программу банка);
  3. Справка о самозанятости (при необходимости);
  4. Договор купли-продажи на первичном рынке с актом приемки-передачи здания в пользование (постановление хокима/кадастровая документация);
  5. Уведомление о субсидии в случаях, когда первоначальный взнос и часть процентов по ипотечному кредиту возмещаются за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан (при необходимости);
  6. Решение Комиссии по содействию обеспечению жильем женщин, нуждающихся в жилье (при необходимости).
  7. Также могут потребоваться другие документы, указанные в законодательстве.
  • заемщик – гражданин Республики Узбекистан, достигший 18-летнего возраста и не старше 60 лет в день обращения за кредитом
  • долговая нагрузка по всем оформленным кредитам вместе с обязательствами по поручительству не превышает 70% от среднемесячного дохода
  • отсутствие просроченной задолженности по ранее полученным кредитам и другим обязательствам
  • постоянные доходы непрерывны по крайней мере в последние 6 месяцев
  • страховой договор и полис оформляются за весь период кредитования
  • документ о доходах (электронные данные получает сотрудник банка через программу Crobs)

  • - при превышении показателя установленной нормы долговой нагрузки заемщика и со-заемщиков может быть принято поручительство юридических лиц по обеспечению их долгового обязательства перед банком, а также 50 % чистой годовой прибыли юридического лица, которые могут быть добавлены при расчете показателя долговой нагрузки заемщика
    - физическим лицам, зарегистрированным в качестве самозанятых и внесших первоначальный взнос в размере не менее 40 %, ипотечный кредит может быть предоставлен  с учетом их расходов на оборот банковской карты, аренду, коммунальные услуги и другие расходы, не запрещенные законодательством. При этом долговая нагрузка заемщика оценивается на основе среднемесячной справки о доходах и расходах, утвержденной самозанятым гражданином (за исключением ипотечных кредитов, которые предоставляются на основании уведомления о субсидии)
    • 17-18%
      Ставка
    • 416,5 млн сум
      Сумма до
    • 20 год
      Срок
    • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%-40%
    • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
    • Наличие льготного периода: есть
    • Срок льготного периода: 6 месяц
    • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
    • Наличие обеспечения: есть
    • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): 125%
    1) Первоначальный взнос - 15%
    Годовая процентная ставка - 18%

    2) Первоначальный взнос - 30%
    Годовая процентная ставка - 17,5%

    3) Первоначальный взнос - 40%
    Годовая процентная ставка - 17%
    Для купить дом;
    • Паспорт заемщика и созаемщиков (идентификационая карта)
    • информация о доходах
    • копия договора купли-продажи
    • уведомление о субсидии, если оно получено.

    Заемщик должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 60 лет на день подачи заявки на кредит
    • Сумма кредита на покупку квартиры:          
              1. По Республике Каракалпакстан и областям до 327 250 000 сумов;
              2. По городу Ташкенту до 416 500 000 сумов;
    • Не имеющие официального дохода:
    • Заемщикам, зарегистрированным в качестве самозанятых лиц и/или имеющим оборот банковских карт, не требуется официальный доход и не учитывается долговая нагрузка клиента, если сумма первоначального взноса составляет не менее 30 процентов от суммы жилья или выше.
             
    • Льготное условие:
             При покупке квартиры в многоэтажном доме по ипотечному кредиту Xalq banki, вы не обязаны платить за страхование жилья.
    • 17%
      Ставка
    • 416 млн сум
      Сумма до
    • до 20 лет
      Срок
    • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
    • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
    • Наличие льготного периода: есть
    • Срок льготного периода: до 6 месяцев
    • Форма предоставления: Наличными / Перечислением на банковский счет продавца
    • Наличие обеспечения: есть
    • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): -
    • В городе Ташкенте - 17%
    • В других регионах – 17%
    • Паспорт заявителя или поручителя
    • Договор купли-продажи на покупку жилья на первичном рынке.
    • Справка о доходах заявителя и поручителя, за последние 12 месяцев
    • Свидетельство о субсидии, если есть
    • Первоначальный взнос – не менее 15%
    • Срок кредита – до 20 лет
    • Льготный период – до 6 месяцев (по желанию клиента)
    • Схема погашения кредита – аннуитет и дифференциал
    • Залог - до постройки другое жилё - после постройки сам дом который строится

    Сумма кредита – 85 процентов от расчетной стоимости жилья

    • В г.Ташкент на сумму не более 416,0 млн.сум;
    • В Республике Каракалпакстан и в регионах на сумму не более 327,25 млн сумов.

    Процентная ставка:

    • В городе Ташкенте - 17%
    • В других регионах – 17%
    • Первоначальный взнос – не менее 15%
    • Срок кредита – до 20 лет
    • Льготный период – до 6 месяцев (по желанию клиента)
    • Схема погашения кредита – аннуитет и дифференциал
    • Залог - до постройки другое жилё - после постройки сам дом который строится

    Кредитное обеспечение:

    При покупке квартиры с первичного рынка:

    • Квартира, приобретаемая в кредит;
    • Страховой полис поручительства третьего лица или страхование риска невозврата кредита (требуется в случае, если приобретаемая квартира не покрывает 125% кредита).

    При строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома:

    • залог или иное обеспечение индивидуального жилищного строительства (реконструкции).

    Если при получении кредита был предусмотрен иной вид обеспечения, то после завершения строительства (реконструкции) жилья и оформления кадастровой документации обеспечение по кредиту заменяется на ипотеку данного жилья

    • 18%
      Ставка
    • 415 500 000 сум...
      Сумма до
    • 20 лет
      Срок
    • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
    • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
    • Наличие льготного периода: есть
    • Срок льготного периода: 6 месяцев
    • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
    • Наличие обеспечения: нет
    • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): 85%
    18%
    паспорт гражданина или удостоверение личности, либо национальное водительское удостоверение нового образца; справка банка об образовании фондов первоначального взноса (средства первоначального взноса переводятся заемщиком непосредственно на счет подрядной организации при покупке квартиры на первичном рынке в случаях перечисления денежных средств, документ, подтверждающий передачу средства); предварительный договор купли-продажи жилья, заключаемый между заемщиком и продавцом; при невозможности получения информации самостоятельно из официальных источников - доходы, полученные заемщиком (созаемщиками) за последние 12 месяцев (при стаже работы менее 12 месяцев - за период работы, но не менее 4 месяцев) информация о; справка о том, нарушено или нет нарушение жилищных условий
    быть на момент подачи заявления 18 лет и не старше 60 лет; иметь возможность выплачивать начисленные проценты по ипотечному кредиту и основную сумму ежемесячно согласно графику платежей; иметь возможность сформировать первоначальный взнос; отсутствие просроченной задолженности по предыдущим кредитам, полученным от кредитных организаций; не получившие ипотечные кредиты по государственным программам
    Среднемесячный доход заемщика: заработная плата и приравненные к ней выплаты (постоянно, не менее последних 3 месяцев); пенсионные выплаты по старости, накопленные пенсионные взносы граждан
    • 18%
      Ставка
    • 33 млн сум
      Сумма до
    • до 20 лет
      Срок
    • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): Возможность формирования первоначального взноса не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в отдельном доме
    • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
    • Наличие льготного периода: есть
    • Срок льготного периода: 6 месяцев
    • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
    • Наличие обеспечения: есть
    • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): -
    18 %
    1) удостоверение личности или паспорт и документ, заменяющий паспорт. Также требуется удостоверение личности или копия паспорта, если клиент предъявляет военный билет для военнослужащих;

    2) документы о доходах/электронная информация;

     3) документ, подтверждающий право пожизненного владения или собственности на земельный участок для строительства дополнительного жилья в индивидуальной квартире;

    4) проектно-сметная документация на строительство дополнительного жилья в индивидуальной квартире, утвержденная в установленном законодательством порядке;

     5) договор с подрядчиком на выполнение строительных работ/приобретение строительной продукции/с наемными работниками, оформленными в качестве самозанятых (на сумму, не превышающую величину, указанную в проектно-сметной документации);

    6) иные соответствующие документы, предусмотренные законодательством.
    а) быть гражданином Республики Узбекистан, относящимся к определенной категории молодых людей, достигшим на день обращения за кредитом возраста 18 лет и не старше 30 лет;
    б) дети семей, занесенных в «Железную книгу» и «Женскую книгу», и молодые люди, занесенные в «Молодежную книгу», должны быть молодоженами (не старше 3 лет со дня регистрации брака);
    в) иметь источник дохода, регулярный доход от личного помощника или фермера или индивидуального предпринимателя, а также другие источники дохода, не запрещенные законом и достаточно документально подтвержденные для выплаты ежемесячных процентов и основного долга по кредиту;
    ж) среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 70% утвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщиков;
    г) иметь возможность сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальной квартире;
    д) отсутствие просроченной задолженности заемщика по ранее полученным кредитам от кредитных организаций на момент рассмотрения кредита;
    к) ранее не получавшие квартиру или индивидуальное жилье и иную жилищную помощь с использованием льготных ипотечных кредитов и субсидий по ипотечным кредитам в рамках программ доступного жилья;
    з) пожизненное владение или право собственности на земельный участок для строительства дополнительного жилья в индивидуальном доме и наличие утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.
    Формирование первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальном доме.

    Для молодоженов из семей, включенных в «Железную книгу» - гарантия Фонда «Щедрость и поддержка»;

    Для молодоженов семей, включенных в «Женскую тетрадь» - гарантия «Женской тетради»;

    Для молодоженов, включенных в "Книгу Молодости" - гарантия "Книги Молодости".
    • 18%
      Ставка
    • 416,5 млн cум
      Сумма до
    • 240 месяцев
      Срок
    • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
    • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
    • Наличие льготного периода: есть
    • Срок льготного периода: 6 месяцев
    • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
    • Наличие обеспечения: есть
    • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): -
    В Республике Каракалпакстан и регионах республики - 17%
    В г. Ташкенте - 18%
    Паспорт (ID-карта)
    Договор о купле-продаже
    Документ, подтверждающий сформированный первоначальный взнос
    Документы, подтверждающие готовность дома к проживанию
    Гражданин Республики Узбекистан от 18 лет и имеющий постоянный доход от работы
    Республика Каракалпакстан и регионы - 327,25 млн. сумов
    г. Ташкент - до 416,5 млн.сумов

    Первоначальный взнос - не менее 26% (не менее 15% для многоквартирного жилья, финансируемого филиалами Ипоетка-банка, завершённого корпоративными клиентами, а также клиентами банка из категорий "Platinum", "Gold" и "Silver plus" банка)

    • 18%
      Ставка
    • 33 000 000 сум
      Сумма до
    • до 20 лет
      Срок
    • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
    • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
    • Наличие льготного периода: есть
    • Срок льготного периода: 6 месец (по желанию клиента)
    • Форма предоставления: Зачислением на карту / Перечислением на банковский счет продавца
    • Наличие обеспечения: нет
    • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): -
    годовой 18%
    • Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика);
    • Информация о доходах; 
    • Контракт с подрядной организацией на выполнение строительных работ /закупку строительной продукции / контракт с наемными работниками, зарегистрированными в качестве самозанятого лица (в размере, не превышающем значение, указанное в проектно-сметной документации); 
    • Документ, подтверждающий право пожизненного владения или владения земельным участком для строительства дополнительного жилья в отдельной квартире.
    Гражданин Республики Узбекистан, относящийся к определенной категории молодых людей, достигший на день обращения за  кредитом возраста 18 лет и не старше 30 лет.
    • Денежные средства выделенного кредита начисляются поэтапно на пластиковую карту заёмщику в случае выполнения подрядных работ самим или  на счет привлеченной подрядной организации;
    • Детям из семей, включенных в «Темир дафтар» и «Аёллар дафтари», и молодым семьям, включенных в «Ёшлар дафтари».
    • 18%
      Ставка
    • 416,5 млн сум
      Сумма до
    • До 20 лет
      Срок
    • Первоначальный взнос (от стоимости имущества): 15%
    • Периодичность промежуточных выплат: Ежемесячно
    • Наличие льготного периода: есть
    • Срок льготного периода: 6 месец (по желанию клиента)
    • Форма предоставления: Перечислением на банковский счет продавца
    • Наличие обеспечения: есть
    • Сумма обеспечения (от стоимости имущества): 125%
    Годовой 18%
    • Заявление на получение кредита;
    • Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика); 
    • Справки о доходах заёмщика и созаёмщика за последние 12 месяцев; 
    • Сведения о предоставление субсидии (для граждан получивших ее);
    • Договор купли-продажи жилья.
    • Внесены в «Аёллар дафтари» («Женскую книгу»), «Ёшлар дафтари» («Молодежную книгу») и «Темир дафтар» («Железную книгу»), на попечении родителя-одиночки или одного из них, умершего (пропавшего без вести) во взрослом возрасте, а также матери-одиночки, отца-одиночки или других совершеннолетних лиц ( от 18 до 35 лет), не имеющих места жительства на праве собственности (в том числе на членов семьи) (не продавали место жительства в течение последнего года) или не дарили) женщинам выделяется ипотечный кредит;
    • Ипотечные кредиты выдаются женщинам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 35 лет.
    • Республике Каракалпакстан и по регионам - 327 250 000 сум;
    • в городе Ташкент - 416 500 000 сумма.
    Кредитный калькулятор

    С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

    Часто задаваемые вопросы