Ипотечный кредит - за счет средств Министерства экономики и финансов - Информационный портал финансовых услуг коммерческих банков для физических лиц

Процентные ставки

17,5%-18%

Документы

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ:

а) Заявление;

б) Оригинал паспорта клиента (созаёмщика, поручителя-физического лица) (сотрудник банка снимает копию с оригинала паспорта);

в) Договор купли-продажи квартиры или строительства (реконструкции) индивидуального жилья, заключенный с подрядной организацией;

г) Уведомление о субсидии (для лиц, имеющих положительное заключение о выделении субсидии);

д) Документы кредитного обеспечения.

Информация о доходах заёмщика (созаёмщика, поручителя-физического лица) изучается банком в онлайн режиме из внешних источников.

Когда информацию о доходах нельзя узнать из внешних источников онлайн, Заёмщик (созаёмщик, поручитель-физическое лицо) предоставляет справку о доходах.

Требования

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ЗАЕМЩИКИ

а) граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 (восемнадцати) лет, но не старше 60 (шестидесяти) лет на день обращения за ипотечным кредитом.

б) лица, имеющие источник дохода в виде должностного оклада, в том числе вознаграждения, выплачиваемого в период обучения в докторантуре, пенсии, а также лица, имеющие источник дохода в размере 50 (пятидесяти) процентов от поступлений на банковские счета лиц, осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность.

в) если заёмщик не имеет доходов в виде официальной заработной платы, он должен иметь следующие неофициальные доходы:

· доходы от сдачи в аренду имущества;

· оборот банковской карты;

· аренда, коммунальные услуги и другие расходы, не запрещенные законодательством.

г) Заёмщик не должен иметь просроченной задолженности перед кредитными организациями по ранее полученным кредитам на момент рассмотрения вопроса о предоставлении ему ипотечного кредита, а также кредитная история не должна быть отрицательной.

Дополнительные условия

Условия кредита	Для приобретения на первичном рынке жилья квартир в многоквартирных домах*
Кредитный процент при размере первоначального взноса 15%-30%	18,0%
Кредитный процент при размере первоначального взноса выше 30%	17,5%
Сумма кредита	Республика Каракалпакстан и области – до 330,0 млн. сумов
	город Ташкент – до 420,0 млн. сумов
Срок кредита	До 240 месяцев (с льготным периодом до 6 месяцев)
Обеспечение кредита:	приобретаемое жильё (в зависимости от требований кредитной политики может быть получено поручительство третьего лица или залог иного ликвидного имущества)
Метод возврата	Аннуитетный и дифференцированный.

*При превышении суммы ипотечного кредита, необходимого для приобретения на первичном рынке жилья квартир в многоквартирных домах, установленной Указом Президента Республики Узбекистан от 30.04.2024 № ПФ-70 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году», недостающая часть кредита может быть профинансирована за счет собственных средств банка на следующих условиях:

Сумма кредита: до 800,0 млн. сумов.

Срок кредита и проценты:

26 процентов годовых на срок не более 10 лет;
27 процентов годовых на срок не более 15 лет.

Размер первоначального взноса: не менее 20 (двадцати) процентов от стоимости приобретаемого жилья. Перейти на страницу

Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Рассчитать кредит