Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Тижорат банкларининг жисмоний шахслар учун мўлжалланган молиявий хизматлари ҳақидаги ахборот портали
  • 6159
  • Янгиланган сана: 28 Sep 2022, 12:49

Кредитлар

Кредит миқдори
Ҳар қандай миқдор
сўм
Муддати
Барчаси
Банк
Ипотека кредитининг мақсади
Барчаси
Сўндириш усули
Барчаси
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги
Барчаси
Имтиёз даврининг мавжудлиги
Барчаси
Таъминотнинг мавжудлиги
Барчаси
Ажратиш шакли
Барчаси
Таъминот тури
Барчаси


Саралаш:
фоизи бўйича
Саралаш турини танланг
  • фоизи бўйича
  • янгилиги бўйича
  • оммабоплиги бўйича
Саралаш:
  • фоизи бўйича
  • янгилиги бўйича
  • оммабоплиги бўйича
  • 7-14%
    Фоиз ставкаси
  • 257,4 млн сўм
    Миқдоргача
  • 20 йил
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 10 %
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 1 йил
  • Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125 %
Ушбу дастур доирасида уй-жой олувчи фуқароларга 20 йил муддатга бир йиллик имтиёзли давр билан, дастлабки 5 йил мобайнида қатъий белгиланган 7 фоиздан хар йили Ўзбекистон Республикаси Марказий банкинингқайта молиялаштириш ставкаси даражасигача бир меърда ошириб борадиган ставка билан, кейинги даврда еса Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси миқдорида фоиз тўлаш шарти билан, уй-жой якуний қийматининг 90 фоизидан ошмаган миқдорада ипотека кредити ажратилади.
Тақдим этиладиган ҳужжатлар:
1) кредит буюртманомаси; 
2) қарз олувчи/биргаликда қарз олувчи паспортининг нусхаси; 
3) қарз олувчи/биргаликда қарз олувчининг молиявий аҳволини тасдиқловчи ҳужжатлар; 
4) қарз олувчи/биргаликда қарз олувчи танланган уй-жойни лойиҳа смета қийматининг 10 фоизи дан кам бўлмаган миқдорда бошланғич бадалнинг банкда жамғарилганлигини тасдиқловчи хужжати; 
5) “Қишлоқ қурилиш инвест” МЧЖ инжиниринг компаниясининг вилоят филиали билан имзоланган уй-жой қурилишига буюртмачи функсиясини бажаришга дастлабки шартнома; 
6) Туман хокимлиги хузурида тузилган талабгор фуқароларни аниқлаш комиссияси томонидан берилган уй-жойга мухтожлигини акс еттирувчи тавсиянома; 
Қарз олувчи/биргаликда қарз олувчиларнинг молиявий аҳволини тасдиқловчи ҳужжатлар: 
1) доимий иш жойига ега бўлганлар учун : - ходимнинг охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган бўлса-ишлаган даври учун) даромадлари тўғрисида қарз олувчи (биргаликда қарз олувчилар) ва оила аъзолари ишлайдиган корхона (муассаса) томонидан белгиланган шаклда берилган маълумотнома; 
2) бошқа даромадлар манбаига ега бўлган фуқаролар учун: - қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромадлар манбаига ега бўлган фуқаролар ўзларининг яшаш жойидаги давлат солиқ хизмати органи томонидан тасдиқланган охирги 12 ой мобайнидаги даромадлар тўғрисидаги декларациялар нусхалари; - деҳқон/фермер хўжаликлари бошлиқлари ҳисобланадиган ёки юридик шахс бўлмасдан тадбиркорлик фаолияти билан шуғулланадиган фуқароларнинг охирги 12 ой мобайнидаги даромадлари тўғрисидаги декларациялари нусхалари.
Ипотека кредити олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига; · доимий иш жойига, шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалигидан ёхуд якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан доимий даромадга, шунингдек ипотека кредити бўйича ҳисоблаб ёзилган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун йетарли бўлган, қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромад манбаига ега бўлган шахсларга; · барпо етилаётган уй-жой смета қийматининг камида: 10 фоиз миқдорида бошланғич бадал учун маблағга ега бўлган шахсларга; · кредит ташкилотларидан кредитлар бўйича тўлов муддати ўтган қарзи бўлмаган; · туман ҳокимликлари ҳузурида ташкил қилинган талабгор фуқароларни танлаш комиссияси томонидан берилган тавсияномага ега бўлган фуқароларга ажратилинади.

Дастурга кўра арзон уй-жойлар - мулк ҳуқуқи билан турар-жойи йўқ ва турар жойда ижара шартларида ёки яшаш учун яроқсиз турар жойда яшашайдиган оилалар, бошқа оила ёхуд бошқа оилалар билан бир уйда (бир квартирада) биргаликда яшовчи оилалар, кўп болали оилалар, тўлиқ бўлмаган оилада болани (болаларни) тарбиялаётган оналар (оталар), таркибида биринчи гуруҳ ногирони бўлган ёхуд сурункали касалликнинг оғир турларидан азоб чекувчи ва қонун ҳужжатларига мувофиқ алоҳида хонада яшашга еҳтиёж сезувчи шахс бўлган оилалар, кам таъминланган оилалар, шунингдек уй-жой майдони қонун ҳужжатларида назарда тутилган уй-жой майдонининг ижтимоий нормасига мувофиқ бўлмаган оилаларга берилади.

  • 16,5%
    Фоиз ставкаси
  • 80 млн сўм
    Миқдоргача
  • 10 йил
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): -
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ойгача
  • Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
16,5%
1. Шахсни тасдиқловчи ҳужжатлар;

2. Якка тартибдаги уй-жой қурилиши учун ер участкасига бўлган ҳуқуқни (доимий фойдаланиш, мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи) тасдиқловчи ҳужжат;

3. Якка тартибдаги уй-жой ёки бошқа мол-мулк баҳоси юзасидан мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи.

4. Уй-жой қуришга тасдиқланган лойиҳа смета ҳужжати (бунда лойиҳа-смета ҳужжатларини келишмасдан уй-жой қуриш ва реконструксия қилиш тақиқланади);

5. Пудрат ташкилоти билан қурилиш ишларини бажариш бўйича шартнома (пудрат ташкилоти жалб қилинган тақдирда талаб қилинади);

6. Қурилиш материаллари ишлаб чиқарувчи/савдо дўкони, ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида давлат солиқ хизмати органларидан рўйхатдан ўтган ёлланма ишчилар ўртасида тузилган шартнома.

7. Субсидия хабарномаси, агар мавжуд бўлса;

8. Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин.
Ипотека кредити олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши;

Қарз юки кўрсаткичи, яъни қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчининг барча кредитлари бўйича ўртача ойлик тўловлари миқдорининг ўртача ойдик даромадига нисбати 50 фоиздан юқори бўлмаслиги;

Ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида банк ва бошқа кредит ташкилотларидан аввал олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаслиги;

Камида 6 ой давомида доимий даромадга эга бўлиши лозим.

Мижоз томонидан дифференсиал график танланганда имтиёзли давр тақдим этилади.

  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 26%
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
  • Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
17%
Паспорт (ID-карта)
Шакллантирган бошланғич бадални тасдиқловчи ҳужжат
Кредит ажратиш учун якка тартибдаги уй-жойларнинг тегишли лойиҳа ташкилотлари томонидан ишлаб чиқилган лойиҳа-смета ҳужжатлари
Якка тартибдаги уй-жойни қуриш ва реконструксия қилиш учун Давлат хизматлари марказидан олинган рухсатнома
18 ёшга тўлган доимий иш жойи даромадларига ега бўлган
шахс, Ўзбекистон Республикаси фуқароси
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларда битта оилага мўлжалланган якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструксия қилиш учун
  • 17%
    Фоиз ставкаси
  • 33 млн сўм
    Миқдоргача
  • 20 йилгача
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш ишлари қийматининг камида 15 фоизи миқдорида бошланғич бадални шакллантириш имкониятига эга бўлиши
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
  • Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
17%

 1) ID карта ёки паспорт ва паспорт ўрнини босувчи ҳужжат. Мижоз ҳарбий хизматчилар учун ҳарбий гувоҳномасини тақдим этган тақдирда, ID карта ёки паспорт нусхаси ҳам талаб этилади;

2)  даромадлари тўғрисидаги ҳужжатлар/электрон маълумотлар;

 3) якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш учун ер участкасига умрбод эгалик қилиш ёки мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжат;

4) якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуришга қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда тасдиқланган лойиҳа-смета ҳужжатлари;

 5)пудрат ташкилоти билан қурилиш ишларини бажариш / қурилиш маҳсулотлари сотиб олиш / ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган ёлланма ишчилар билан тузилган шартнома (лойиҳа-смета ҳужжатларида кўрсатилган қийматдан ошмаган миқдорда);

6) қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин
а) кредит олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 30 ёшдан ошмаган ёшларнинг алоҳида тоифаларига мансуб Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши;
б) “Темир дафтар” ва “Аёллар дафтари” га киритилган оилаларнинг фарзандлари ҳамда “Ёшлар дафтари” га киритилган ёшларнинг янги турмуш қурганлари (никоҳи қайд этилганига 3 йилдан ошмаган) бўлиши лозим;
в) даромад манбаларига, шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалигидан ёҳуд якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан доимий даромадга, шунингдек, кредит бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган қонунчилик ҳужжатларида тақиқиланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига эга бўлиши;
г) қарз юки кўрсаткичи қарз олувчининг барча кредитлари ва микроқарзлари бўйича ўртача ойлик тўловларининг ушбу қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг тасдиқланган ўртача ойлик даромадларининг 70 фоизидан юқори бўлмаслиги;
д) якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш ишлари қийматининг камида 15 фоизи миқдорида бошланғич бадални шакллантириш имкониятига эга бўлиши;
е) кредит ажратишни кўриб чиқиш вақтида қарз олувчининг кредит ташкилотларидан аввал олинган кредитлари бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаслиги;
ж) илгари арзон уй-жой қуриш дастурлари доирасида имтиёзли ипотека кредитларидан ва ипотека кредитлари бўйича субсидиялардан фойдаланган ҳолда квартира ёки якка тартибдаги уй-жой ҳамда уй-жой билан таъминлаш бўйича бошқа ёрдам олмаган бўлиши;
з) якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш ер участкасига умрбод эгалик қилиш ёки мулк ҳуқуқи ва белгиланган тартибда тасдиқланган лойиҳа-смета ҳужжатларига эга бўлиши.

Қарз олувчининг кредитни қайтариш бўйича мажбурияти таъминоти сифатида ажратилган кредитларнинг муддати ўтган асосий ва фоиз қарздорлигини қоплаб бериш шарти билан қуйидагилар тақдим этилади:

“Темир дафтар”га киритилган оилаларнинг янги турмуш қурган фарзанди учун – “Саховат ва кўмак” жамғармасининг кафиллиги;

“Аёллар дафтари” га киритилган оилаларнинг янги турмуш қурган фарзандлари учун – “Аёллар дафтари” жамғармасининг кафиллиги;

“Ёшлар дафтари” га киритилган янги турмуш қурган ёшлар учун – “Ёшлар дафтари” жамғармасининг кафиллиги.

Мазкур бандда назарда тутилган кафилликлар тегишлича “Саховат ва кўмак”, “Аёллар дафтари” ва “Ёшлар дафтари” жамғармалари фаолиятини мувофиқлаштирувчи ташкилотлар томонидан тақдим этилади.  

  • 17%
    Фоиз ставкаси
  • 33 млн сўм
    Миқдоргача
  • 20 йил
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ойгача
  • Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
Йиллик 17%

Ўзгарувчан, фоиз ставкаси Марказий банкининг асосий ставкаси пасайтирилган тақдирда, мутаносиб равишда камаяди, оширилган тақдирда эса — ўзгаришсиз қолади. Бунда, фоиз тўловларидаги ўзгаришлар Марказий банк асосий ставкасининг пасайтирилиши амалга киритилган кундан бошлаб ҳисоб-китоб қилинади.

Тақдим этиладиган ҳужжатлар

1) Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат. Мижоз ҳарбий хизматчилар учун ҳарбий гувоҳномасини тақдим этган тақдирда, паспорт нусхаси ҳам талаб этилади;

2) Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар/электрон маълумотлар (банкнинг Crobs дастури орқали ҳам олиниши мумкин);

3) Якка тартибдаги уй-жой қурилиши учун ер участкасига бўлган ҳуқуқни (доимий фойдаланиш, мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи) тасдиқловчи ҳужжат;

4) Уй-жой қуришга қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда тасдиқланган лойиҳа смета ҳужжати (бунда лойиҳа-смета ҳужжатларини келишмасдан уй-жой қуриш таъқиқланади);

5) Пудрат ташкилоти билан қурилиш ишларини бажариш бўйича шартнома (пудрат ташкилоти жалб қилинган тақдирда талаб қилинади);

6) Қурилиш материаллари ишлаб чиқарувчи/савдо дўкони, ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида давлат солиқ хизмати органларидан рўйхатдан ўтган ёлланма ишчилар ўртасида тузилган шартнома.

7) Никоҳ қайд этилганлиги тўғрисида гувоҳнома нусхаси.

8) Таъминотга доир ҳужжатлар;

9) «Темир дафтар» ва «Аёллар дафтари»га киритилган оилаларнинг фарзандлари ҳамда «Ёшлар дафтари»га киритилган ёшларнинг янги турмуш қурганларини тасдиқловчи хужжат;

Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин. 

Қарздорга қўйилган талаблар

а) кредит олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 30 ёшдан ошмаган (30 ёш ҳам киради) ёшларнинг алоҳида тоифаларига мансуб Ўзбекистон Республикаси фуқароси;

б) «Темир дафтар» ва «Аёллар дафтари» га киритилган оилаларнинг фарзандлари ҳамда «Ёшлар дафтари» га киритилган ёшларнинг янги турмуш қурганлари (никоҳи қайд этилганига 3 йилдан ошмаган бўлиши лозим);

в) даромад манбаларига, шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалигидан ёхуд якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан доимий даромадга, шунингдек, кредит бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган қонунчилик ҳужжатларида таъқиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига эга бўлиши;

г) қарз юки кўрсаткичи қарз олувчининг барча кредитлари ва микроқарзлари бўйича ўртача ойлик тўловларининг ушбу қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг тасдиқланган ўртача ойлик даромадларининг 70 фоиздан юқори бўлмаслиги;

д) якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш ишлари қийматининг камида 15 фоизи миқдорида бошланғич бадални шакллантириш имкониятига эга бўлиши;

е) кредит ажратишни кўриб чиқиш вақтида қарз олувчининг кредит ташкилотларидан аввал олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаслиги;

ж) илгари арзон уй-жой қуриш дастурлари доирасида имтиёзли ипотека кредитларидан ва ипотека кредитлари бўйича субсидиялардан фойдаланган ҳолда квартира ёки якка тартибдаги уй-жой ҳамда уй-жой билан таъминлаш бўйича бошқа ёрдам олмаган бўлиши;

з) якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш учун ер участкасига умрбод эгалик қилиши ёки мулк ҳуқуқи ва белгиланган тартибда тасдиқланган лойиҳа-смета ҳужжатларига эга бўлиши.
-
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15 %
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
  • Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
Молия вазирлиги томонидан ажратилган молиявий маблағларнинг фоиз ставкаси ҳамда банк маржасини инобатга олган ҳолда банкнинг ички сиёсатига асосан қарз олувчи ва банк ўртасидаги ўзаро келишувга кўра кредит шартномасида белгиланади. Бунда, фоиз ставкалар Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси пасайтирилган тақдирда, мутаносиб равишда камаяди, оширилган тақдирда еса – ўзгаришсиз қолади. Бунда айрим тоифадаги фуқароларга ипотека кредити бўйича фоизларнинг бир қисмини қоплаш учун Ўзбекистон Республикаси Давлат буджети маблағлари ҳисобидан субсидиялар тўланади.
1) кредит буюртманомаси; 2) қарз олувчи/биргаликда қарз олувчи паспортининг (ҳарбий гувоҳнома) нусхаси; 3) қарз олувчи/биргаликда қарз олувчининг молиявий аҳволини тасдиқловчи ҳужжатлар; 4) якка тартибдаги уй-жой қуриш (реконструксия қилиш) ишлари қийматининг 15 фоизидан кам бўлмаган миқдорда бошланғич бадал маблағларини шакллантирилганлигини тасдиқловчи хужжат; 5) пудрат ташкилоти билан тузилган шартнома (Пудрат ташкилоти жалб қилган ҳолда қурилиш, реконструксия ишлари амалга оширилганда) 6) якка тартибдаги уй-жой қуриш (реконструксия қилиш) учун йер участкасига умрбод егалик қилиш ҳуқуқини тасдиқловчи хужжат; 7) лойиҳа-смета ҳужжатлари;
Ипотека кредити олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқаролари; доимий иш жойига, шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалигидан ёхуд якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан доимий даромадга, шунингдек ипотека кредити бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун йетарли бўлган қонун ҳужжатларида тақиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига ега бўлган шахслар; қарз юки кўрсаткичи (ипотека кредити бўйича субсидия бериш назарда тутилган ҳолларда фоиз учун субсидияни ҳисобга олган ҳолда) 70 фоиздан юқори бўлмаган шахслар; Якка тартибдаги уй-жойни қуриш (реконструксия қилиш) ишлари қийматининг камида 15 фоиз миқдорида (бошланғич бадални шакллантириш имкониятига ега бўлган шахслар; ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахслар.
иш берувчи томонидан тасдиқланган иш ҳақи тўғрисидаги маълумотлар; пенсия тўловлари миқдори тўғрисидаги маълумотлар; фуқароларнинг жамғариб бориладиган пенсия бадаллари тўғрисидаги маълумотлар; фоизлар, дивидендлар, мол-мулкни ижарага беришдан олинган доимий тарздаги даромадларни тасдиқловчи маълумотлар; давлат солиқ хизмати органи томонидан тасдиқланган жисмоний шахсларнинг даромадлари бўйича декларация; қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа доимий тарздаги даромадларни тасдиқловчи маълумотлар.
  • 17%
    Фоиз ставкаси
  • 416,5 млн сўм
    Миқдоргача
  • 240 ой
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
  • Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларда йиллик 17%
Тошкент шаҳрида йиллик 18%
Паспорт (ИД карта)
Олди-сотди шартнома
Шакллантирган бошланғич бадални тасдиқловчи ҳужжат
Уй-жойни яшаш учун тайёрлигини тасдиқловчи хужжатлар
18 ёшга тўлган доимий иш жойи даромадларига ега бўлган
шахс, Ўзбекистон Республикаси фуқароси
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар 327,25
млн.сўмгача
Тошкент шаҳри 416,5 млн.сўмгача

Бошланғич бадал - камида 26% (Ипотека-банк AТИБ филиаллари томонидан молиялаштирилган, Банкнинг корпоротив, “Platinum”, “Gold” ва “Silver plus” тоифисидаги мижозлари томонидан қуриб битказилган кўп квартирали уй-жойларга камида 15 фоиз)
  • 17%
    Фоиз ставкаси
  • 33 000 000 сўм
    Миқдоргача
  • 20 йилгача
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ой (мижоз хоҳишига кўра)
  • Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
йиллик 17%
  • Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчининг) паспортининг асл нусхаси;
  • Даромади тўғрисидаги маълумот; 
  • Пудрат ташкилоти билан қурилиш ишларини бажариш / қурилиш маҳсулотлари сотиб олиш / ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган ёлланма ишчилар билан тузилган шартнома (лойиҳа-смета ҳужжатларида кўрсатилган қийматдан ошмаган миқдорда);
  • Якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш учун ер участкасига умрбод эгалик қилиш ёки мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжат.
Кредит олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 30 ёшдан ошмаган ёшларнинг алоҳида тоифаларига мансуб Ўзбекистон Республикаси фуқароси.
  • Ажратилган кредит қарз олувчининг ўз кучи билан ёки ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган ёлланма ишчиларни жалб этган ҳолда бажарилганда, банк томонидан нақд пулсиз шаклда бажарилган ишлар ҳажмига мутаносиб равишда босқичма-босқич қарз олувчининг банк пластик картасига, пудрат ташкилоти жалб этилган ҳолларда эса - пудрат ташкилотининг ҳисобварағига ўтказиб берилади;
  • "Темир дафтар" ва "Аёллар дафтари"га киритилган оилаларнинг фарзандлари ҳамда "Ёшлар дафтари"га киритилган янги турмуш қурган ёшларга кредит ажратилади.
  • 17%
    Фоиз ставкаси
  • 416,5 млн сўм
    Миқдоргача
  • 20 йилгача
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ой (мижоз хоҳишига кўра)
  • Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125%
Йиллик 17%
  • Кредитни расмийлаштириш учун ариза;
  • Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчининг) паспортининг асл нусхаси;
  • Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчи) томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда-ишланган давр учун) олган даромадлари тўғрисидаги маълумотномалари;
  • Уй-жой сотиб олиш учун субсидия тақдим этиш тўғрисида хабарнома (субсидия олувчилар учун);
  • Уй-жойнинг дастлабки олди-сотди шартномаси.
  • “Аёллар дафтари”, “Ёшлар дафтари” ва “Темир дафтар”га киритилган, вояга етгунга қадар ота-онаси ёки улардан бири вафот этган (бедарак йўқолган) ҳамда ёлғиз онаси, ёлғиз отаси ёки бошқа шахслар қарамоғида истиқомат қилаётган вояга етган (18 ёшдан 35 ёшга қадар бўлган), ўзида (шу жумладан, оила аъзоларида) мулк ҳуқуқи асосида турар жой бўлмаган (охирги бир йил давомида ўзига тегишли бўлган турар жойни сотмаган ёки ҳадя қилмаган) хотин-қизларга ипотека кредитлари ажратилади;
  • Ипотека кредити 18 ёшга тўлган 35 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлган хотин-қизларга ажратилади.
  • Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар учун - 327 250 000 сўм;
  • Тошкент шаҳрида - 416 500 000 сўм.
  • 17-18%
    Фоиз ставкаси
  • 33 000 000 cўм
    Миқдоргача
  • 20 йил
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
  • Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
Шаҳарларда - 18%

Қишлоқ жойларда - 17%

*Кредитнинг фоиз ставкаси Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг асосий ставкаси пасайтирилган тақдирда, мутаносиб равишда камаяди, оширилган тақдирда еса – ўзгаришсиз қолади.
Қарз олувчидан талаб этиладиган ҳужжатлар рўйхати:

а) Мижоз (биргаликда қарз олувчи)нинг шахсини тасдиқловчи ҳужжатнинг асли (фуқаролик паспорти ёки шахснинг идентификация ИД-картаси). Бунда, банк ходими томонидан шахсини тасдиқловчи ҳужжатнинг аслидан нусха олинади);

б) Якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш учун қурилиш материаллари сотиб олиш ва (ёки) қурилиш ишларини бажариш бўйича шартнома(лар);

c) Мижознинг "Темир дафтар", "Аёллар дафтари" ва "Ёшлар дафтари"га киритилганлигини тасдиқловчи маълумотнома;

д) Мижоз ва турмуш ўртоғининг иккаласи ҳам биринчи маротаба турмуш қурганлиги тўғрисида маълумотнома;

е) Қўшимча уй-жой қуриш учун ажратилган ер участкасига егалик ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжат(лар) нусхаси;

ф) Қўшимча уй-жой қуриладиган якка тартибдаги хонадоннинг кадастр ҳужжати нусхаси;

г) Қўшимча уй-жойни қуриш ишлари бўйича лойиҳа смета ҳужжатлари ва смета бўйича експертиза хулосаси;

ҳ) кредит таъминоти билан боғлиқ ҳужжатлар.

Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчилар)нинг даромадлари тўғрисидаги маълумот Давлат Солиқ қўмитаси (ДСҚ) маълумотлар базасидан олинади. Маълумотномани ДСҚ маълумотлар базасидан олишнинг имконияти мавжуд бўлмаган ҳолларда (даромад солиғи тўламайдиган, даромад солиғидан имтиёз берилган фуқаролардан кредит ажратиш бўйича ариза келиб тушганда ҳамда ДСҚ маълумотлар базаси ва Банк ички ахборот тизимида техник носозликлар юзага келганда) Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчилар) томонидан тақдим қилинади.
Потенциал қарз олувчилар (жисмоний шахслар) қуйидаги мувофиқлик мезонларига мос бўлиши лозим:

- кредит олиш учун мурожаат қилган кунда 18 (ўн саккиз) ёшга тўлган ва 30 (ўттиз) ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқаролари;

- "Темир дафтар" ва "Аёллар дафтари"га киритилган оилаларнинг янги турмуш қурган фарзандлари ҳамда "Ёшлар дафтари"га киритилган янги турмуш қурган ёшлар бўлиши (бунда, никоҳи қайд етилганига 3 йилдан ошмаган ва иккала томон ҳам биринчи маротаба никоҳдан ўтган бўлиши лозим);

- доимий иш жойига, шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалигидан ёхуд якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан доимий даромадга, шунингдек, ипотека кредити бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган қонун ҳужжатларида тақиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига ега бўлган шахслар;

- Қарз юки кўрсаткичи 70 (етмиш) фоиздан юқори бўлмаган шахслар;

- якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш ишлари қийматининг камида 15 (ўн беш) фоизи миқдорида дастлабки бадални шакллантириш имкониятига ега бўлган шахслар;

- илгари арзон уй-жой қуриш дастурлари доирасида имтиёзли ипотека кредитларидан ва ипотека кредитлари бўйича субсидиялардан фойдаланган ҳолда квартира ёки якка тартибдаги уй-жой билан таъминлаш бўйича ёрдам олмаган бўлиши;

- якка тартибдаги хонадонда қўшимча уй-жой қуриш учун ер участкасига умрбод егалик қилиши ва белгиланган тартибда тасдиқланган лойиҳа-смета ҳужжатларига ега бўлиши;

- кредит ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахслар.

Қарз юки кўрсаткичи ҳисоб-китобларида Мижоз ва Биргаликда қарз олувчиларнинг ўртача ойлик даромадлари миқдори улар томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда – ишланган давр учун) олган даромадлари миқдорининг ўртача арифметик қиймати сифатида ҳисобланади.

Қарз олувчи охирги 12 ойдан камида 6 ойида даромад манбаига ега бўлиши лозим.

Кредитни қайтариш ва у бўйича фоизларни тўлаш мижознинг хоҳишига кўра аннуитет ёки дифференсиал усулида Банк ва Қарз олувчи ўртасида тузилган кредит шартномаси ҳамда тўлов графиги бўйича амалга оширилади.
"Темир дафтар" ва "Аёллар дафтари"га киритилган оилаларнинг янги турмуш қурган фарзандларига ҳамда "Ёшлар дафтари"га киритилган янги турмуш қурган ёшларга
Кредит калькулятори

Кредит ташкилотларининг турли хил таклифларини кредит калькулятор ёрдамида таққослаб кўришингиз мумкин. Керакли майдонларни тўлдирсангиз, ҳар ойлик тўловлар бўйича тўлиқ ва қулай шаклдаги ахборотга эга бўласиз.

Кўп бериладиган саволлар