пудрат ташкилоти билан тузилган уй-жой сотиб олиш бўйича шартнома;
қарз олувчи (биргаликда қарз олувчи) томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда-ишланган давр учун) олган даромадлари тўғрисидаги маълумотномалари.
Қарз олувчи кредит олиш жараёнида қуйидаги ҳаражатларни амалга оширади:
нотариал тартибдаги олди-сотди ҳаражатлар;
квартиранинг кадастр ҳужжатларини тайёрлаш ва суғурта қилиш бўйича ҳаражатлар.
ипотека кредити кредит олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;
қарз юки кўрсаткичи, яъни қарз олувчининг барча кредитлари ва микроқарзлари бўйича ўртача ойлик тўловлари миқдорининг қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг тасдиқланган ўртача ойлик даромадига нисбати 70 фоиздан юқори бўлмаган шахс;
ипотека кредити ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахс;
Кредит микдори Тошкент шахри учун – 800 млн сўмгача
Коракалпогистон Республикаси ва вилоятлар учун – 500 млн сўмгача
Сотиб олинаётган ёки таъмирланаётган уй-жойга Бош банкнинг Экологик экспертиза ва мониторинг секторининг ижтимоий-екологик хулосаси, «Ҳамкорбанк» АТБда "УЗМРЦ билан ҳамкорлик доирасида ипотека кредитлари ажратишда экологик ва ижтимоий бошқарув тизими Низоми»да белгиланган тартибда олиниши шарт.
Аёл мижозлар филиал кредит портфелини (КРИУ бўйича ажратилган ипотека кредитлар портфели) 35% дан кам бўлмаслиги шарт.
Ипотека кредитлари фақат жорий таъмирлаш (ремонт) қилиш учун ажратилади, қайта қуриш (реконструкция) назарда тутилмаган.
Standart
- 25% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 26%
- 40% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 24%
Ish haqi loyihasi ishtirokchilariga
- 25% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 25%
- 40% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 23%
“Bank ish joyida” loyihasi doirasida
- 25% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 24%
- 40% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 22%
Rasmiy daromadi bo'lmagan jismoniy shaxslar uchun - uy-joy qiymatining kamida 40% miqdorida boshlang‘ich to'lov.
Паспорт/ID карта;
Қарздор ва ҳамқарз олувчининг даромадлари тўғрисида маълумотнома (зарур бўлса);
Бирламчи уй-жой бозоридан квартира сотиб олиш бўйича қурилиш пудрат ташкилоти билан имзоланган шартнома;
Иккиламчи уй-жой бозоридан харид қилинаётган якка тартибдаги уй-жой ёки квартиранинг эгалик қилиш ҳуқуқини тасдиқловчи хужжат нусхаси илова қилинади;
Қарз олувчи номига очилган омон ҳисоб рақамда бошланғич бадал шакллантирилганлиги тўғрисида банк маълумотномаси;
Якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш бойича махсус лисензияга эга болган лойиҳа ташкилоти томонидан тайёрланган лойиҳа-смета ҳужжатлари ва экспертиза ҳулосаси;
Ажратиш шакли:Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги:мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан):125%
йиллик 23,99%
Кредит олиш учун ариза;
Қарз олувчи томонидан тўлдирилган сўровнома-ариза;
Мижознинг даромадини тасдиқловчи ҳужжатлар (даромад сертификати, карта операциялари ва бошқалар);
Паспортнинг асл нусхаси ёки Қарз олувчининг шахсини ва яшаш жойини тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар, ҳужжат нусхаси кредит ходими томонидан олинади;
Сотиб олинаётган уй-жойнинг кадастр ҳужжатлари. Шу билан бирга, банк кредит олиш учун ариза беришда бошқа зарур ҳужжатларни талаб қилиш ҳуқуқини ўзида сақлаб қолади.
18 ёшдан бошлаб;
Ўзбекистон фуқаролари;
Доимий даромад манбасига эга бўлган;
Ижобий кредит тарихига эга бўлиш (жорий кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлик, шунингдек, банк/банклар олдидаги мажбуриятларни кечиктириш тарихи мавжуд эмаслиги)
Кредит миқдори:
Тошкент шаҳри - 800 миллион сўмгача
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар - 500 млн.сўмгача
Ёш чегараси: 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган (60 ёш ҳам инобатга олинган) фуқароларга ажратилади;
Кредитни тақдим етиш:
Уй жой сотиб олишда: Сотувчи билан тузилган дастлабки олди-сотди шартномасига асосан сотувчининг (БХМ)да очилган пластик карта хисоб рақамига, сотиб олинадиган уй-жой қийматининг 75 фоизидан кўп бўлмаган миқдорида қарз олувчининг ссуда ҳисобварағидан пул ўтказиш йўли орқали.
Уй жойни таъмирлаш учун: Уй-жойни таъмирлаш учун банк томонидан бериладиган ипотека кредити қарз олувчига алоҳида ссуда ҳисобварағи очиб, ундан қарз олувчининг ёзма топшириқномаси асосида қурилиш ташкилотининг банкдаги ҳисобварағига ёки шартномага асосан қурилиш материаллари сотиб олиш учун савдо ташкилотнинг банкдаги ҳисобварағига нақд пулсиз шаклда ўтказиш йўли билан берилади.
Кредит мақсади: Бирламчи ва иккиламчи бозордан уй-жой хариди учун;
Кредит муддати:
Турар жойни сотиб олиш учун - 120 ой;
Таъмирлаш учун - 120 ой.
Кредит миқдори:
Тошкент шахри учун - 800 million сўмгача;
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар учун - 500 million сўмгача;
фуқаролик пасспорти ёки идентификация ID картаси; бошланғич бадал маблағларини шакллантирилганлиги тўғрисида банк маълумотномаси (бирламчи бозордан хонадон сотиб олишда қарз олувчи томонидан бошланғич бадал маблағлари тўғридан тўғри пудрат ташклилоти ҳисобварағига ўтказилган ҳолларда, пул маблағлари ўтказилганлигини тасдиқловчи ҳужжат); қарз олувчи билан сотувчи ўртасида тузилган уй-жойни дастлабки олди-сотди шартномаси; сотиб-олинадиган уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқининг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги гувоҳнома нусхаси ёки уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида Давлат реестридан кўчирма нусха; сотувчининг уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқини юзага келиши учун асос бўладиган ҳужжат нусхаси (олди-сотди, айирбошлаш, ҳадя шартномаси, меросга бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳнома, хусусийлаштирилган уй-жойга мулкчилик ҳуқуқини берувчи давлат далолатномаси, суд қарори ва ҳоказо); махсус лицензияга эга мустақил баҳоловчи ташкилотнинг уй-жой қийматини баҳолаш ҳисоботи; расмий манбалардан мустақил равишда маълумот олиш имкони бўлмаган тақдирда, қарз олувчи (биргаликда қарз олувчилар) томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда, ишлаган давр учун, бироқ 6 ойдан кам бўлмаган муддатда) олган даромадлари тўғрисидаги маълумотнома; уй-жой бузилишига тушган ёки тушмаганлиги тўғрисида маълумотнома
Мижозга қўйиладиган талаблар: Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши; мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган бўлиши ва 60 ёшдан ошмаган (60 ёш ҳам киради) бўлиши; мунтазам (доимий) даромадга, шунингдек, ипотека кредити бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлашга етарли бўлган, қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромад манбаига эга бўлган шахслар; қарз юки кўрсаткичи 50 фоиздан юқори бўлмаган шахслар; ипотека кредити олиши учун уй-жой қийматининг белгиланган меъёрларда бошланғич бадални шакллантириш имкониятига эга бўлган шахслар; ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташклилотларидан аввалги олинган кредит (микроқарз)лар бўйича жорий муддати ўтган қарздорлик мавжуд бўлмаган шахслар
Қарз олувчининг ўртача ойлик даромадлари: иш ҳақи ва унга тенглаштирилган тўловлар (камида охирги 6 ой); ёшга доир пенсия тўловлари;фуқароларнинг жамғариб бориладиган пенсия бадаллари (камида охирги 6 ой); фоизлар, дивидендлар, мол-мулкниижарага беришдан олинган доимий тарздаги даромадлар (камида охирги 6 ой); Давлат солиқ хизмати органи томонидан тасдиқланган жисмоний шахсларнинг даромадлари бўйича декларация (охирги ҳисобот санасига, йиллик)
пудрат ташкилоти билан тузилган уй-жой сотиб олиш бўйича шартнома;
қарз олувчи (биргаликда қарз олувчи) томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда-ишланган давр учун) олган даромадлари тўғрисидаги маълумотномалари.
Қарз олувчи кредит олиш жараёнида қуйидаги ҳаражатларни амалга оширади:
нотариал тартибдаги олди-сотди ҳаражатлар;
квартиранинг кадастр ҳужжатларини тайёрлаш ва суғурта қилиш бўйича ҳаражатлар.
ипотека кредити кредит олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;
қарз юки кўрсаткичи, яъни қарз олувчининг барча кредитлари ва микроқарзлари бўйича ўртача ойлик тўловлари миқдорининг қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг тасдиқланган ўртача ойлик даромадига нисбати 70 фоиздан юқори бўлмаган шахс;
ипотека кредити ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахс;
Кредит микдори Тошкент шахри учун – 800 млн сўмгача
Коракалпогистон Республикаси ва вилоятлар учун – 500 млн сўмгача
Турар-жой таъмири учун (таркибий узгаришлар кирмайди) – 170 млн сўмгача
Сотиб олинаётган ёки таъмирланаётган уй-жойга Бош банкнинг Экологик экспертиза ва мониторинг секторининг ижтимоий-екологик хулосаси, «Ҳамкорбанк» АТБда "УЗМРЦ билан ҳамкорлик доирасида ипотека кредитлари ажратишда экологик ва ижтимоий бошқарув тизими Низоми»да белгиланган тартибда олиниши шарт.
Аёл мижозлар филиал кредит портфелини (КРИУ бўйича ажратилган ипотека кредитлар портфели) 35% дан кам бўлмаслиги шарт.
Ипотека кредитлари фақат жорий таъмирлаш (ремонт) қилиш учун ажратилади, қайта қуриш (реконструкция) назарда тутилмаган.
пудрат ташкилоти билан тузилган уй-жой сотиб олиш бўйича шартнома;
қарз олувчи (биргаликда қарз олувчи) томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда-ишланган давр учун) олган даромадлари тўғрисидаги маълумотномалари.
Қарз олувчи кредит олиш жараёнида қуйидаги ҳаражатларни амалга оширади:
нотариал тартибдаги олди-сотди ҳаражатлар;
квартиранинг кадастр ҳужжатларини тайёрлаш ва суғурта қилиш бўйича ҳаражатлар.
ипотека кредити кредит олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;
қарз юки кўрсаткичи, яъни қарз олувчининг барча кредитлари ва микроқарзлари бўйича ўртача ойлик тўловлари миқдорининг қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг тасдиқланган ўртача ойлик даромадига нисбати 70 фоиздан юқори бўлмаган шахс;
ипотека кредити ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахс;
Кредит микдори уй жой сотиб олиш учун – 450 млн сўмгача
Турар-жой таъмири учун (таркибий узгаришлар кирмайди) – 140 млн сўмгача
Кредит муддати уй жой сотиб олиш учун – 20 йилгача (камида 10 йил)
Турар-жой таъмири учун (таркибий узгаришлар кирмайди) – 10 йилгача
Сотиб олинаётган ёки таъмирланаётган уй-жойга Бош банкнинг Экологик экспертиза ва мониторинг секторининг ижтимоий-екологик хулосаси, «Ҳамкорбанк» АТБда "УЗМРЦ билан ҳамкорлик доирасида ипотека кредитлари ажратишда экологик ва ижтимоий бошқарув тизими Низоми»да белгиланган тартибда олиниши шарт.
Аёл мижозлар филиал кредит портфелини (КРИУ бўйича ажратилган ипотека кредитлар портфели) 35% дан кам бўлмаслиги шарт.
Ипотека кредитлари фақат жорий таъмирлаш (ремонт) қилиш учун ажратилади, қайта қуриш (реконструкция) назарда тутилмаган.
Кредит калькулятори
Кредит ташкилотларининг турли хил таклифларини кредит калькулятор ёрдамида таққослаб кўришингиз мумкин. Керакли майдонларни тўлдирсангиз, ҳар ойлик тўловлар бўйича тўлиқ ва қулай шаклдаги ахборотга эга бўласиз.