Омонат муддати тугашидан олдин бекор қилинганда фоизлар тўланмайди. Аввал тўланган фоизлар қайта ҳисобланади ва ортиқча тўланганда сумма омонат суммасидан ушлаб қолинади.
Омонат банкка муайян учинчи шахс фойдасига қўйилиши мумкин.
Омонатчи 18 ёшга киргунга қадар вафот этса, маблағ қонунчиликда белгиланган тартибда омонатчининг қонуний вакилига чиқим қилиб берилади.
Омонат шартномасини расмийлаштиришда омонатчи 14 ёшга тўлмаган бўлса, шартномага имзо чекувчи унинг қонуний вакили, васийи, фарзандликка олувчиси, ҳомийси ёки бошқа учинчи шахс бўлган юридик ёки жисмоний шахсларнинг тасдиқловчи ҳужжатлари тақдим қилиниши сўралади.
Омонатнинг тўлиқ миқдори муддатидан олдин қайтариб олинганда омонат шарти бузилган ҳисобланади.
Бунда омонат сақланган кунлар учун банк офислари ҳамда мобил иловаси орқали қуйдаги шартларда тўлаб берилади:
· 1 кундан — 60 кунгача 0%;
·61 кундан – 180 кунгача йиллик 10%;
·181 кундан бошлаб омонат муддати тугагунга қадар йиллик 14% миқдорида тўлаб берилади.
Омонат шартномаси муддатидан аввал бекор қилинса омонатга фоиз тўланмайди, аввал тўланган фоизлар қайта ҳисобланади ва ортиқча тўланган фоизлар суммасидан чегириб қолинади.
1. Мақсадли ипотека омонати субсидия хабарномасига эга фуқаролар томонидан субсидия хабарномасининг амал қилиш муддати давомида бирламчи уй-жой бозоридан квартира сотиб олиш учун ипотека кредитининг энг кўп миқдори доирасида дастлабки бадални шакллантириш учун очилади. Омонатга дастлабки бадалнинг талабгорнинг ўз маблағи ва қонунчиликда такикланмаган бошка маблағлар ҳисобидан шакиллантирилади.
2. Омонатчи ўзининг омонатидаги маблағларини муддатидан олдин 12 ой тўлмасдан банкдан талаб қилиб олганида (банк билан тузилган ипотека кредит шартномасига асосан қурилиш (подрат) ташкилотига ўтказиб бериш ҳолатлари бундан мустасно) омонат шартномаси бекор қилинади ва ушбу омонатга фоиз тўлиқ сақланган кунлар учун тўлаб берилади.
1. Omonat hisobvarag‘i talabgorning tashabbusiga ko‘ra ochiladi. Omonatga mablag‘lar dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun Davlat budjetidan ajratilishi belgilangan subsidiya mablagʻini hisobidan shakllantiriladi hamda talabgorning shaxsiy mablag‘ini ushbu hisobvaraqga kirim qilinishiga yo‘l qo‘yilmaydi.
Qarz oluvchining bankdagi ipoteka omonati hisobvarag‘ida shakllangan mablag‘lar va ularga hisoblangan foizlar hamda ajratiladigan ipoteka krediti mablag‘larini kvartira sotib olish uchun qurilish (pudrat) tashkilotiga o‘tkazib beradi.
2. Мазкур омонат Иқтисодиёт ва молий вазирлиги томонидан субсидия маблағлари ҳисобига шакллантирилганлиги сабабли Омонатчи аризасига мувофиқ, фақатгина қурилиш (пудрат) ташкилотига ўтказиши мумкин. ЎзР. Адлия Вазирлигида рўйхатга олинган 3874-сонли Низомнинг 15-банди, 6- 13-хатбошиларида назарда тутилган ҳолатлар юзага келганда, дастлабки бадал субсидияси унга ҳисобланган фоизлар билан бирга омонатчининг розилигисиз Давлат буджетига қайтарилади.
3. Омонатга фақат Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан шаклантирилган субсидия маблағлари кирим қилинади.
| Аёллар учун | 24% |
| Эркаклар учун | 25% |
Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат.
Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар;
Давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома;
Ижтимоий солиқ тўлаганлигини тасдиқловчи ҳужжат ёки маълумотнома;
Таъминотга доир ҳужжатлар. Агар таъминотга мол-мулк гарови тақдим этилган тақдирда мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи;
Тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш бўйича қарз олувчи томонидан ишлаб чиқилган бизнес режа.
микроқарз олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшдан ошган бўлиши;
ажратиладиган микроқарз бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ тўлаш учун етарли бўлган даромад манбаига эга бўлиши;
давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган ва камида олти ой учун ижтимоий солиқ тўлаб келган бўлиши.
Омонат маблағи "БРБ" АТБ дан очилган жисмоний шахслар пластик картасига ўтказиб берилади.
1. Мазкур маҳсулот орқали микроқарз ажратиш бўйича ариза қабул қилингандан сўнг, бириктирилган масъул ходим қарз олувчининг ўзини ўзи банд қилган фаолиятини ўрганади ва дастлабки мониторинг далолатномасини расмийлаштиради (далолатнома намунаси илова қилинади).
2. Қарз олувчига ушбу маҳсулот орқали микроқарз маблағлари ажратилгандан сўнг, тегишли бириктирилган масъул ходим томонидан мазкур микроқарз маблағининг мақсадли ишлатилганлиги ўрганилиши ва тегишли далолатнома расмийлаштиради. Мониторинг натижасида микроқарз маблағи мақсадсиз ишлатилганлиги аниқланган ҳолларда, мазкур маҳсулот паспортининг 8.1 бандида белгиланган талаблар қўлланилади.
3. Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад манбаи талаб этилмайди. Бунда, ўзини ўзи банд қилган жисмоний шахс томонидан тасдиқланган ўртача бир ойлик даромади миқдоридан келиб чиқиб қарз юки ҳисобланади.
4. Бизнесни ривожлантириш банки тизимида ушбу маҳсулотдан фойдаланган ўзини ўзи банд қилган фуқароларга мазкур микроқарз бўйича жорий қарздорлик тўлиқ сўндирилгандан сўнг қайта фойдаланишга рухсат берилади.
Шахсни тасдиқловчи ҳужжат (паспорт ёки ҳарбий гувоҳнома).
Даромад тўғрисидаги маълумот (охирги 6 ой учун иш ҳақи, пенсия ёки бошқа расмий даромад манбалари).
Энергия ускуналари сотиб олиш учун тузилган шартнома.
Таъминот ҳужжатлари (мол-мулк гарови бўлса, мустақил баҳолов ҳисоботлари).
Қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар.
Ёш чегараси: 18 ёшдан 65 ёшгача.
Даромад: Доимий иш ҳақи, пенсия ёки тасдиқланган даромад манбалари (камида охирги 6 ой).
Қарз юки кўрсаткичи (К1/К2): 60% дан ошмаслиги лозим.
Кредит тарихига талаб: Жорий муддати ўтган қарздорликка йўл қўйилмайди; аввалги кредитлар бўйича 90 кундан ортиқ кечикишлар 3 мартадан кўп бўлмаслиги керак.
Кредит қопланиши: Таъминотнинг миқдори кредит суммасининг 125 фоизидан кам бўлмаслиги лозим. Банкка алоқадор шахслар бўйича таъминотнинг миқдори кредит суммасининг 130 фоизидан кам бўлмаслиги.
Таъминотга талаблар:
Ўзини ўзи банд қилган шахс учун кредит таъминоти сифатида автотранспорт воситаси гарови тақдим этилган ҳолларда, расмий даромад талаб этилмайди.
Бунда:
- ўзини ўзи банд қилган фуқаро томонидан тасдиқланган бир ойлик ўртача даромади тўғрисидаги маълумот тақдим қилинади;
- ўзини ўзи банд қилган шахсларга ажратиладиган кредитнинг энг кўп миқдори БҲМнинг 200 бараваридан ошмаслиги лозим.
1. Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат;
2. ХК МЧЖ “BYD Central Asia” билан имзоланган махсус ҳамкорлик тўғрисидаги келишувда кўрсатилган дилерлар билан тузилган олди-сотди шартнома; (Дилерлар рўйхати Чакана бизнес департаменти томонидан тақдим қилинади)
3. Ўзини ўзи банд қилган шахслар учун-ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома ва ижтимоий солиқ тўланганлигини тасдиқловчи ҳужжат;
4. Тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш бўйича қарз олувчи томонидан ишлаб чиқилган бизнес режа (тавсиявий намуна сифатида илова қилинади).
Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган (65 ёш ҳам киради) бўлиши лозим
- қарз олувчи банкка мурожаат қилган санадан олдинги 18 ойлик давр ичида асосий қарзи тўлиқ тўланган кредит (микроқарз) бўйича мазкур давр ичидаги тўловларнинг камида 6 ой, бироқ 12 ойдан ошмаган узлуксиз муддат давомидаги тўловлари (бундан қайта тикланадиган линия бўйича тўловлар мустасно);
|
Kredit muddati |
12 oy |
24 oy |
36oy |
48oy |
60 oy |
|
Foiz stavkasi |
11,0% |
16,0% |
18,0% |
19,0% |
19,5% |
|
Boshlang'ich badal |
25% |
||||
|
|
|||||
|
Kredit muddati |
12 oy |
24 oy |
36oy |
48oy |
60 oy |
|
Foiz stavkasi |
9,9% |
15,5% |
17,5% |
18,0% |
19,0% |
|
Boshlang'ich badal |
30% |
||||
|
|
|||||
|
Kredit muddati |
12 oy |
24 oy |
36oy |
48oy |
60 oy |
|
Foiz stavkasi |
8,0% |
14,0% |
16,0% |
17,0% |
18,0% |
|
Boshlang'ich badal |
40% |
||||
|
|
|||||
|
Kredit muddati |
12 oy |
24 oy |
36oy |
48oy |
60 oy |
|
Foiz stavkasi |
4,0% |
11,0% |
15,0% |
16,0% |
16,5% |
|
Boshlang'ich badal |
50% |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Kredit muddati |
12 oy |
24 oy |
36oy |
48oy |
60 oy |
|
Foiz stavkasi |
0,0% |
8,5% |
12,5% |
14,0% |
15,0% |
|
Boshlang'ich badal |
60% |
||||
|
|
|
|
Мижозга қўйиладиган умумий талаблар |
|
|
|
|
1. Pasport yoki pasport o‘rnini bosuvchi hujjat;
2. Rasmiy manbalardan mustaqil/avtomatik ravishda ma‘lumot olish imkoni bo‘lmagan hollarda mazkur mahsulot pasportining 22-bandni uchinchi ustunida keltirilgan ma‘lumotlarning tasdiqlangan ko‘rinishi yoki rasmiy sayt (my.gov.uz, Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali bunda MChJ va XK xodimlarining ish haqlari olinmaydi) orqali olingan ma‘lumot/hujjatlardan foydalaniladi;
3. Ishlab chiqaruvchi yoki realizatsiya qiluvchi (yuridik shaxs) bilan tuzilgan oldi-sotdi shartnoma.
- Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчи)нинг расмий даромади тўғрисидаги маълумотлар банкда мавжуд расмий манбалардан анқланмаганда ва/ёки узилишлар қайд этилганда, солиқ сервис базасидан ўрганилиб қарор қабул қилиниши мумкин.
- Қарз олувчи, биргаликда қарз олувчи томонидан жисмоний шахснинг жами йиллик даромади тўғрисида декларация тақдим этилган ҳолларда, ушбу декларация Давлат солиқ хизмати органи томонидан муҳр билан тасдиқланган бўлиши лозим.
Ўзбекистон Республикаси фуқароси, фуқаролиги бўлмаган шахс (резидент), иш ҳақи ва пенсия тушумлари учун банкнинг эмиссия картаси эгаси бўлган, кредит олиш учун мурожаат қилган куни 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган чет эл фуқароси (резидент);
Аввалги олинган кредитлар ва бошқа мажбуриятлари бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаслиги.
Доимий даромад камида сўнгги 6 ой ичида узлуксиз.
|
Кредит муддати |
12 ой |
24 ой |
36 ой |
48 ой |
60 ой |
|
Фоиз ставкаси |
5,5% |
15,5% |
20% |
23% |
25% |
|
Минимал бошланғич бадал миқдори |
25% |
||||
|
Кредит муддати |
12 ой |
24 ой |
36 ой |
48 ой |
60 ой |
|
Фоиз ставкаси |
3,5% |
15% |
19,5% |
22,5% |
24,5% |
|
Минимал бошланғич бадал миқдори |
30% |
||||
|
Кредит муддати |
12 ой |
24 ой |
36 ой |
48 ой |
60 ой |
|
Фоиз ставкаси |
1,5% |
13,5% |
18,5% |
21,5% |
24% |
|
Минимал бошланғич бадал миқдори |
40% |
||||
|
Кредит муддати |
12 ой |
24 ой |
36 ой |
48 ой |
60 ой |
|
Фоиз ставкаси |
1% |
11% |
17% |
20,5% |
22,5% |
|
Минимал бошланғич бадал миқдори |
50% |
||||
Шахсни тасдиқловчи ҳужжат (паспорт ёки ҳарбий гувоҳнома)
Даромадлар тўғрисидаги маълумотлар (электрон ёки ҳужжат шаклида)
Автомобиль сотиб олиш бўйича олди-сотди шартномаси
Таъминот ҳужжатлари (агар гаров сифатида мол-мулк қўйилса, мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи)
Ўзини ўзи банд қилган шахслар учун:
Давлат солиқ хизмати органларида рўйхатдан ўтганлик ҳақида маълумотнома
Ижтимоий солиқ тўланганлигини тасдиқловчи ҳужжат
Бошқа зарур ҳужжатлар (қонунчиликда белгиланган ҳолатларга қараб талаб қилиниши мумкин)
Ёш чегараси: 18 ёшдан 65 ёшгача (шу жумладан 65 ёш)
Ўртача ойлик даромад:
Расмий ва норасмий даромадлар қабул қилинади:
Иш ҳақи
Ёшга доир пенсия
Шахсий ёрдамчи, деҳқон хўжалиги, якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан тушумлар (камида 6 ой давомида барча пул тушумларининг 10%)
Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида меҳнат фаолиятидан олинган даромадлар
Шунингдек, қонун ҳужжатларида тақиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромадлар
Қарз олувчи: Ўзбекистон Республикаси фуқароси
Ёш чегараси: 18 ёшдан 65 ёшгача
Максимал кредит миқдори: Олди-сотди шартноманинг 75% гача
Бошланғич тўлов: 25% дан бошлаб
Кредит муддати: 12 ойдан 60 ойгача
Тўлов графиги: Аннуитет
Фоиз тури: Ўзгармас
Кредит валютаси: Сўм
- ариза берувчи (кафил шахс)ларнинг паспорт ёки
паспорт ўрнини босувчи ҳужжат;
- қарз олучи ва кафил шахсларнинг расмий манбалардан мустақил/автоматик равишда маълумот олиш имкони бўлмаган ҳолларда мазкур маҳсулот паспортининг 21.1- бандни учинчи устунида келтирилган маълумотларнинг
тасдиқланган кўриниши ёки расмий сайт (my.gov.uz, Ягона интерактив давлат хизматлари портали бунда МЧЖ ва ХК ходимларининг иш ҳақлари олинмайди) орқали олинган маълумот/ҳужжатлар;
- таъминотга доир ҳужжатлар талаб қилиниши мумкин.
Қарз олувчи-кредит олиш учун мурожаат қилган куни 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;
Илгари олинган кредитлар ва бошқа мажбуриятлар бўйича муддати ўтган қарзларнинг йўқлиги;
Доимий даромад камида сўнгги 6 ой ичида узлуксиз;
Кредит таъминоти сифатида мол-мулк гарови тақдим этган, ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад манбаи талаб этилмайди.
Қарзнинг даромадга нисбати кўрсаткичи агар мижоз дарамадинини аниқлаш имкон
- мавжуд бўлса 8 баробардан ошмаслиги;
- мавжуд бўлмаса 5 баробардан ошмаслиги;
|
|
Т/р |
Наманган ва Қўқон шаҳарлари учун |
Тошкент вилояти Чимён МФЙ учун |
|
Ўзбекистон Республикаси фуқароси |
Ўзбекистон Республикаси фуқароси. Кўп қаватли уйдан хонадон сотиб олганда Ўзбекистон ҳудудида доимий яшовчи фуқаролиги бўлмаган шахслар ва хорижий давлат фуқаролари ҳам қарз олувчи бўлиши мумкин |
|
|
Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган бўлиши керак |
Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 72 ёшдан ошмаган бўлиши керак |
|
|
Дастур доирасидаги ипотека кредитларидан биринчи маротаба фойдаланаётган бўлиши керак. 2024 йил 1 майга қадар олинган кредитлар ҳисобга олинмайди |
||
|
Кредит тўловларини тўлаш учун доимий даромадга эга бўлиши |
||
Мазкур кредит банк томонидан қуриладиган уй-жойлар учун татбиқ этилади.
Қарз олувчи томонидан тақдим этиладиган ҳужжатлар:
1. Паспорт ёки шахсни тасдиқловчи бошқа ҳужжат;
2. Давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумот;
3. Қарз оливчининг бир ойлик ўртача даромади тўғрисидаги маълумотнома мижоз томонидан имзоланиб тасдиқланади;
4.Ijtimoiy солиқ тўлаётганлигини тасдиқловчи ҳужжат (ёки маълумотнома);
Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин.
|
Damas, Labo ва Captiva автомобиллари учун |
|||||
|
Кредит муддати |
10 oy |
13 oy |
16 oy |
22 oy |
|
|
Бошланғич бадал |
25% |
30% |
40% |
50% |
|
|
Фоиз ставкаси |
0% |
||||
|
Tracker автомобили учун |
|||||
|
Кредит муддати |
26 oy |
30 oy |
36 oy |
45 oy |
|
|
Бошланғич бадал |
25% |
30% |
40% |
50% |
|
|
Фоиз ставкаси |
0% |
||||
|
Onix автомобили учун |
|||||
|
Кредит муддати |
32 oy |
36 oy |
44 oy |
58 oy |
|
|
Бошланғич бадал |
25% |
30% |
40% |
50% |
|
|
Фоиз ставкаси |
0% |
||||
|
|
|||||
|
1. Pasport yoki pasport oʻrnini bosuvchi hujjat |
|
2. Ishlab chiqaruvchi yoki realizatsiya qiluvchi (yuridik shaxs) bilan tuzilgan oldi-sotdi shartnoma |
|
3. O‘zini o‘zi band qilgan shaxslar uchun-o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tganligi to‘g‘risida ma’lumotnoma va ijtimoiy soliq to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat |
|
4. Tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish bo‘yicha qarz oluvchi tomonidan ishlab chiqilgan biznes reja (tavsiyaviy namuna sifatida ilova qilinadi) |
|
Мижозга қўйиладиган умумий талаблар |
|
|
|
Ўзини ўзи банд қилган жисмоний шахсларга қуйидаги талаблар доирасида кредит ажратилади: |
|
|
*Суғурта шартномаси ва полиси кредитнинг тўлиқ муддатига тузилади.
Тўловлар фақат ишлаб чиқарувчи “UzAuto Motors” АЖ ҳисоб рақамига пул ўтказиш йўли билан амалга оширилади. Тўловни амалга ошириш учун автосалон томонидан тақдим этилган ва шартнома рақами «SB» ва «SJ» ҳарфлари билан якунланадиган шартномалар учун амал қилади
| Муддати | Фоиз стпавкаси |
| 3 йилгача | 25,5% |
| 5 йилгача |
27,5% |
1. Шахсни тасдиқловчи ҳужжатнинг асл нусхаси. Мижоз ҳарбий хизматчилар учун ҳарбий гувоҳномасини тақдим этган тақдирда, паспорт нусхаси ҳам талаб этилади;
2. Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар (расмий даромадлар банкнинг электрон дастури орқали ҳам олиниши мумкин);
3. Автомобиль ишлаб чиқарувчи ёки реализация қилувчи субъект (юридик шахс) билан тузилган олди-сотди шартнома;
4. Таъминотга доир ҳужжатлар. Агар таъминотга мол-мулк гарови тақдим этилган тақдирда мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи.
Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин.
Мижозга (қарз олувчи) қўйиладиган талаблар:
а) кредитни олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган (65 ёш ҳам киради) бўлиши;
б) доимий иш жойига, шу жумладан кредит бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган қонун ҳужжатларида таъқиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига эга бўлиши.
Минимал бошланғич бадал миқдори:
- расмий диллери мавжуд автомобилни сотиб олиш учун: 25% дан кам бўлмаган миқдорда*.
- расмий диллери мавжуд бўлмаган автомобилни сотиб олиш учун: 40% дан кам бўлмаган миқдорда.
Ўртача ойлик даромадлари:
Расмий даромадлар қабул қилинади:
- иш ҳақи (камида 6 ой);
- ёшга доир пенсия.
| Муддат | Фоиз ставкалари |
| 1 йилгача | 26% |
| 3 йилгача | 28% |
| 4 йилгача | 29% |
Қарз олувчи томонидан тақдим этиладиган ҳужжатлар:
1. Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат;
2. Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар (расмий даромадлар банкнинг электрон дастури орқали ҳам олиниши мумкин);
3. Таъминотга доир ҳужжатлар. Агар таъминотга мол-мулк гарови тақдим этилган тақдирда мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи. Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин.
а) кредитни олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган (65 ёш ҳам киради) бўлиши;
б) доимий иш жойига, шу жумладан кредит бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган қонун ҳужжатларида таъқиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига эга бўлиши.
Омонат маблағи "БРБ" АТБ дан очилган жисмоний шахслар пластик картасига ўтказиб берилади.
Фақатгина расмий даромадлар қабул қилинади:
- иш ҳақи (камида 6 ой);
- ёшга доир пенсия;
- шунингдек, қонун ҳужжатларида таъқиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромадлар.
Фуқаролик паспорти ёки ID-карта.
Охирги 12 ой мобайнидаги даромадни тасдиқловчи ҳужжатлар (камида 6 ой давомида тасдиқланган).
Уй-жойга бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар (давлат рўйхатидан ўтказилган гувоҳнома ёки кўчирма).
Пудрат ташкилоти билан шартнома (агар қурилиш пудрат ташкилоти томонидан амалга оширилса).
Кредит таъминотига оид ҳужжатлар.
Гаров қийматини баҳолаш бўйича мустақил ташкилот ҳисоботи.
Қурилиш материаллари ва ишлари сметаси.
Ёш чегараси: Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган бўлиши.
Даромад манбалари: Ипотека кредитини тўлашга етарли, қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган даромад манбаига эга бўлиши (шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалиги, тадбиркорлик даромади ва бошқалар).
Жорий кредит/микроқарзлар бўйича муддати ўтган қарздорликка эга бўлмаслиги.
Олдинги ипотекалардан фойдаланмаслик: Илгари бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастури доирасида ипотека кредитларидан ва ипотека кредитлари бўйича субсидиялардан фойдаланмаган бўлиши.
Уй-жой ҳуқуқи: Реконструкция қилинадиган ёки қуриладиган уй-жой ёки ер участкаси қарз олувчига ёки у билан яшовчи қариндошларига тегишли бўлиши.
Ижтимоий дастурга киритилганлик: "Маҳалла еттилиги" тавсияси асосида камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган бўлиши.
Банк ва қарз олувчи ўртасида шартнома имзолангач, «subsidyplatform.mf.uz» орқали дастлабки бадал ва фоиз тўловларини қоплаш учун субсидия маблағлари сўралади.
Кейинги тўловлар бажарилган ишлар бўйича хулоса тузилгандан сўнг босқичма-босқич ажратилади.
Фоиз субсидия: Кредитнинг биринчи 5 йили давомида 12% дан ошган қисмига субсидия тўланади.
Ўзини ўзи банд қилган шахслар: Рўйхатдан ўтганлиги ва ижтимоий солиқ тўланганлигини тасдиқловчи ҳужжатларни тақдим этиши керак.
20% (қайта молиялаш ставкаси + 6%).
Фуқаролик паспорти ёки идентификация ID-карта;
Расмий манбалардан мустақил равишда маълумот олиш имкони бўлмаган ҳолларда (мижоз солиққа тортилмайдиган фаолият тури билан шуғулланиб, уларнинг даромадлари расмий манбаларда акс эттирилмаганда), мижоз томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (бироқ узлуксиз олти ойдан кам бўлмаган муддатда) олган даромадлари тўғрисидаги маълумотнома;
Сотиб олинган квартирага бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатнинг нусхаси;
Пудрат ташкилоти билан тузилган квартира сотиб олиш тўғрисида шартнома нусхаси;
Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчи) 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси Фуқароси бўлиши лозим
Қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг қарз юки кўрсаткичи 50 фоиздан ошмаслиги лозим;
Сотиб олинадиган квартира қийматининг 15 фоизидан кам бўлмаган миқдорда бошланғич бадал маблағларини шакллантириш имконига эга бўлиши;
Ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан олинган жорий кредит/микроқарзлари бўйича муддати ўтган қарздорлиги бўлмаслиги;
|
Фоиз ставкаси |
|
фуқаролик паспорти ёки идентификация ID-карта;
расмий манбалардан мустақил равишда маълумот олиш имкони бўлмаган ҳолларда, қарз олувчи томонидан охирги 12 ой мобайнидаги олган даромадлари тўғрисидаги маълумотнома;
сотиб олинадиган уй-жойга бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги гувоҳнома нусхаси ёки уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида Давлат реестридан кўчирма нусхаси;
мустақил баҳоловчи ташкилотнинг уй-жой қийматини баҳолаш ҳисоботи.
|
1. |
Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши |
|
2. |
Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 72 ёшдан ошмаган (72 ёш ҳам киради) бўлиши |
|
3. |
Доимий даромадга, шунингдек ипотека кредити бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган, қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромад манбаига эга бўлган шахслар |
|
4. |
ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредит (микроқарз)лар бўйича 30 кундан ортиқ муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахслар |
|
Кредит миқдори |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Ипотека кредити ҳисобига сотиб олинаётган хонадон:
- бирламчи бозордаги турар жойлар бўлиши;
- қурилиши (реконструкцияси) тугалланган объектдан фойдаланиш учун рухсатнома асосида мулк ҳуқуқи юзага келган бўлиши;
- қабул қилиб олинганига 3 йилдан кўп бўлмаслиги;
- уй-жойга бўлган ҳуқуқ пудрат ташкилоти номига расмийлаштирилган бўлиши;
- 4 ва ундан юқори қаватли уй-жой болиши;
- тайёр ҳолда топшириш шарти билан ёки тайёр ҳолда топшириш шартисиз (хоналарга бўлинган ва пардоз ишларига тайёр ҳолда) қуриб битказилган кўп квартирали уй-жойдаги хонадон бўлиши.
2.Ушбу кредит маҳсулотидан фойдаланишда, сотиб олинадиган хонадон қийматининг бошланғич бадал ҳамда Иқтисодиёт ва молия вазирлиги маблағлари ҳисобидан қайта молиялаштириладиган ипотека кредитининг энг кўп миқдори билан қопланмаган (етмаган) қисми учун ажратилади.
|
Стандарт ҳолатда фоиз ставкаси |
|
|
Иш ҳақи лойиҳаси доирасида |
|
|
1. Фуқаролик паспорти ёки идентификация ИД-картаси ёхуд янги намунадаги миллий ҳайдовчилик гувоҳнома |
|
2. Бошланғич бадал маблағларини шакллантирилганлиги тўғрисида банк маълумотномаси |
|
3. Қарз олувчи билан сотувчи ўртасида тузилган уй-жойни дастлабки олди-сотди шартномаси |
|
4. Сотиб олинадиган уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқининг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги гувоҳнома нусхаси ёки уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида Давлат реестридан кўчирма нусхаси |
|
5. Сотувчининг уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқини юзага келиши учун асос бўладиган ҳужжат нусхаси |
|
6. Махсус лицензияга эга мустақил баҳоловчи ташкилотнинг уй-жой қийматини баҳолаш ҳисоботи |
|
7. Расмий манбалардан мустақил равишда маълумот олиш имкони бўлмаган ҳолларда, қарз олувчи томонидан охирги 12 ой мобайнидаги олган даромадлари тўғрисидаги маълумотнома |
|
8. Уй-жой бузилишга тушган ёки тушмаганлиги тўғрисида маълумотнома |
|
1. Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши |
|
2. Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган (60 ёш ҳам киради) бўлиши |
|
3. Мунтазам (доимий) даромадга, шунингдек ипотека кредити бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган, қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромад манбаига эга бўлган шахслар |
|
4. Қарз юки кўрсаткичи 50 фоиздан юқори бўлмаган шахслар |
|
5. Ипотека кредити олиш учун уй-жой қийматининг белгиланган меъёрларда бошланғич бадални шакллантириш имкониятига эга бўлган шахслар |
|
6. Ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредит (микроқарз)лар бўйича 30 кундан ортиқ муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган, шунингдек салбий кредит тарихига эга бўлмаган шахслар |
|
Кредит миқдори |
|
Қарз олувчи тақдим этадиган ҳужжатлар
|
№ |
Ҳужжат номи |
Изоҳ |
|---|---|---|
|
1. |
Фуқаролик паспорти ёки идентификация ID-картаси |
Шахсни тасдиқловчи ҳужжат |
|
2. |
Даромадлар тўғрисидаги маълумотнома |
Расмий манбалардан мустақил равишда олинган ёки иш берувчи томонидан берилган иш ҳақи тўғрисидаги маълумотнома (my.gov.uz, Ягона интерактив давлат хизматлари портали) орқали олинган охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда ишлаган давр учун, бироқ охирги узлуксиз 6 ойдан кам бўлмаган муддатга)
|
|
3. |
Уй-жойга бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат |
Давлат рўйхатидан ўтказилганлик гувоҳномаси, Давлат реестридан кўчирма ёки бошқа ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар |
|
4. |
Мустақил баҳоловчи ташкилотнинг уй-жой қийматини баҳолаш ҳисоботи |
Уй-жой қийматини белгилаш учун |
|
5. |
“Яшил лойиҳа” мақомини тасдиқловчи сертификат |
http://green.uzmrc.uz/ сайтидан олинган хулоса |
Қарз олувчига қўйиладиган талаблар
|
Талаб тури |
Тавсиф |
|---|---|
|
Ёш чеклови |
Мурожаат қилган кунда 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган (60 ёш ҳам киради) бўлиши |
|
Тўлов имконияти |
Ипотека бўйича фоизлар ва асосий қарзни ҳар ойда тўлов жадвалига мувофиқ тўлаш имконияти |
Қарз олувчининг ўртача ойлик даромад манбалари
|
Даромад манбаси |
Изоҳлар |
|---|---|
|
Иш ҳақи ва унга тенглаштирилган тўловлар |
Охирги 12 ой мобайнида (агар 12 ойдан кам ишлаган бўлса, лекин узлуксиз камида 6 ой бўлиши) |
|
Ёшга доир пенсия тўловлари |
Қабул қилинади |
|
Жамғариб бориладиган пенсия бадаллари |
Камида охирги 6 ой тўланган бўлиши керак |
|
Фоизлар, дивидендлар, мол-мулкни ижарага беришдан олинган доимий даромадлар |
Камида охирги 6 ой давомида олинган бўлиши керак |
|
Давлат солиқ хизмати органи тасдиқлаган декларация |
Муҳр ёки QR-код орқали тасдиқланган жисмоний шахснинг даромадлари |
1. Ипотека кредити ҳисобига таъмирланадиган уй-жой:
кадастр ҳужжати (эгалик ҳуқуқи) мавжуд бўлган якка тартибда қурилган уй-жойлар (ҳовли) ёки кўп қаватли уйдаги квартиралар бўлиши;
қарз олувчининг асосий яшаб турган турар-жойи бўлиши;
қарз олувчининг ўзига ёки унинг яқин қариндошлари (отаона, ака-ука, опа-сингил, эр-хотин, фарзандлари, бобо-буви)дан бирига тегишли бўлиши.
2. Қайта молиялаштирилаётган ипотека кредитларида кредит ажратилган даврдан қайта молиялаштирилгунча бўлган даврда муддати ўтган (30 кундан кўп) қарздорлиги бўлмаслиги керак.
3. Ижтимоий ва экологик Бошқариш тизими талабларига риоя қилган ҳолда ипотека кредит ажратилади.
4. Ажратиладиган кредитнинг камида 50%и http://green.uzmrc.uz/ веб-сайти орқали юклаб олинган хулосадаги товарлар (қурилиш материаллари, асбоб-ускуналар) сотиб олиш учун сарфланади ва ушбу товарларни сотиб олиш учун олдиндан тўлов амалга оширилиш мумкин.
5. Таъмирлаш ишлари учун дастлабки тўлов ўтказилгандан сўнг, кейинги босқич тўловлари банк ходими томонидан бажарилган ишларни жойига чиққан ҳолда ўрганиш натижаси бўйича тузилган далолатномага асосан ажратилади.
Кредит маблағлари тўлиқ ажратилгандан сўнг кредитнинг мақсадли ишлатилиши банк ходимлари томонидан жойига чиқган ҳолда мониторинг қилиниб, далолатнома расмийлаштирилади.
| Muddati | 60 oygacha | 36 oygacha |
| Ish haqi loyihasi mijozlari uchun | 23,99% | - |
|
Barcha segmentlar uchun (rasmiy va norasmiy daromad asosida) |
27,99% | 25,99% |
Қуйидагилар истеъмол кредити объекти бўлиши мумкин эмас:
• кўчмас мулк, шунингдек қонунга мувофиқ муомаладан чиқарилган ёки муомалада бўлиши чекланган бошқа мол-мулк;
• илгари фойдаланишда бўлган жисмоний шахснинг истеъмол эҳтиёжлари учун мўлжалланган товарлар;
• ўзаро жисмоний шахслар ўртасида тузилган шартномалар асосида сотиб олиниши кўзда тутилган товарлар (ишлар, хизматлар);
Шахсни тасдиқловчи ҳужжатнинг асл нусхаси. Мижоз ҳарбий хизматчилар учун ҳарбий гувоҳномасини тақдим этган тақдирда, паспорт нусхаси ҳам талаб этилади;
Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар/электрон маълумотлар (банкнинг дастурий таъминоти орқали ҳам олиниши мумкин);
Ўзини ўзи банд қилган жисмоний шахсларга қуйидаги талаблар доирасида кредит ажратилади:
- давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган бўлиши;
- ижтимоий солиқ тўлаган бўлиши;
- таъминотга доир ҳужжатлар.
Қарз олувчи-кредит олиш учун мурожаат қилган куни 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;
Илгари олинган кредитлар ва бошқа мажбуриятлар бўйича муддати ўтган қарзларнинг йўқлиги;
Доимий даромад камида сўнгги 6 ой ичида узлуксиз;
Кредит таъминоти сифатида мол-мулк гарови тақдим этган, ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад манбаи талаб этилмайди.
Қарзнинг даромадга нисбати кўрсаткичи агар мижоздарамадинини аниқлаш имкон
- мавжуд бўлса 8 баробардан ошмаслиги;
- мавжуд бўлмаса 5 баробардан ошмаслиги,
|
Кредит муддати |
24 oй |
36 oй |
48 oй |
60 oй |
|||
|
Кредит фоиз ставкаси |
10,5% |
15,0% |
17,0%
|
18,5% |
|||
|
Минимал бошланғич бадал |
25% |
||||||
|
|
|||||||
|
Кредит муддати |
12 oй |
20 oй |
24 oй |
36 oй |
48 oй |
60 oй |
|
|
Кредит фоиз ставкаси |
0,0% |
7,0% |
10,0%
|
14,0% |
16,5% |
18,0% |
|
|
Минимал бошланғич бадал |
30% |
||||||
|
|
|||||||
|
Кредит муддати |
12 oй |
20 oй |
24 oй |
36 oй |
48 oй |
60 oй |
|
|
Кредит фоиз ставкаси |
0,0% |
4,0% |
7,5%
|
13,0% |
15,5% |
17,0% |
|
|
Минимал бошланғич бадал |
40% |
||||||
|
|
|||||||
|
Кредит муддати |
18 oй |
||||||
|
Кредит фоиз ставкаси |
0,0% |
||||||
|
Минимал бошланғич бадал |
45% |
||||||
|
|
|||||||
|
Кредит муддати |
12 oй |
20 oй |
24 oй |
36 oй |
48 oй |
||
|
Кредит фоиз ставкаси |
0,0% |
0,0% |
4,5%
|
11,0% |
14,0% |
||
|
Минимал бошланғич бадал |
50% |
||||||
|
1. Шахсни тасдиқловчи ҳужжатнинг асл нусхаси. Мижоз ҳарбий хизматчилар учун ҳарбий гувоҳномасини тақдим этган тақдирда, паспорт нусхаси ҳам талаб этилади;
|
|
2. Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар (даромадлар банкнинг электрон дастури орқали ҳам олиниши мумкин);
|
|
3.Ишлаб чиқарувчи ёки реализация қилувчи (юридик шахс) билан тузилган олди-сотди шартнома; |
|
4. Таъминотга доир ҳужжатлар. Агар таъминотга мол-мулк гарови тақдим этилган тақдирда мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи;
|
|
5. Давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (зарур бўлган ҳолларда);
|
|
6. Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин. |
|
Мижозга қўйиладиган умумий талаблар |
|
Кредитни олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган (65 ёш ҳам киради) бўлиши; |
|
Доимий иш жойига, шу жумладан кредит бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган қонун ҳужжатларида таъқиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига эга бўлиши керак.
|
|
Ўзини ўзи банд қилган жисмоний шахсларга қуйидаги талаблар доирасида кредит ажратилади: |
|
Давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган бўлиши
|
|
Бизнесни ривожлантириш банки тизимида ушбу кредит туридан фойдаланган ўзини ўзи банд қилган фуқароларга мазкур кредит бўйича жорий қарздорлиги тўлиқ сўндирилган тақдирда қайта фойдаланишга рухсат берилади. |
|
Ўзини ўзи банд қилган шахс томонидан камида олти ой давомида банк карта айланмасига эга бўлиши. |
Мижоз хоҳишига кўра кредит маблағлари олди-сотди шартномасига мувофиқ босқичма-босқич ажратилиши мумкин.
Ҳужжатларсиз, масофадан расмийлаштирилади.
Кредитни олиш учун мижоздан ҳеч қандай қўшимча ҳужжатлар талаб қилинмайди, барча жараёнлар мобил илова орқали амалга оширилади.
Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши керак.
Банкнинг иш ҳақи ёки пенсия картасига эга бўлиши лозим.
«БРБ» мобил иловасидан идентификация ўтган бўлиши лозим.
Расмий даромад (иш ҳақи ёки ёшга доир пенсия) мавжуд бўлиши керак.
Илгари олинган кредитлари ва берилган кафилликлари бўйича қарздорликка йўл қўйилмайди, бунда мижознинг кредит тўловига лаёқатлилиги кўрсаткичи текширилади.
Жорий муддати ўтган қарздорликка йўл қўйилмайди.
Омонат маблағи "БРБ" АТБ дан очилган жисмоний шахслар пластик картасига ўтказиб берилади.
*Кредит шартнома 1 йил муддатга тузилади, мижоз кредит ўз вақтида тўласа 2-йил учун рухсат берилади, вақтида тўланмаган тақдирда кредит шартлари бажарилмади деб ҳисобланади 2-йилга рухсат берилмайди
Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг асосий ставкаси + 4% банд миқдорида
(Бошланғич бадал хонадон қийматининг 50% ва ундан кўп тўланганда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг асосий ставкаси +3,5% банд миқдорида).
Фуқаролик паспорти ёки идентификация ИД-картаси;
Бошланғич бадал маблағларини шакллантирилганлиги тўғрисида банк маълумотномаси;
Сотиб олинаётган хонадонга бўлган ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжатлар (Кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида Давлат Реестридан кўчирма);
Хонадон сотиб олиш тўғрисида пудрат ташкилоти билан тузилган шартнома нусхаси;
Субсидия хабарномаси (ипотека кредити бўйича субсидия олиш ҳуқуқига эга бўлган қарз олувчилар учун).
Керакли ҳужжатлар (Банк мобил иловаси орқали ипотека кредити ажратиш тўғрисидаги ижобий қарор қабул қилингандан сўнг банкка тақдим қилинади).
Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган (60 ёш ҳам киради) бўлиши;
Охирги 6 ой давомида (узлуксиз) доимий даромадга эга бўлиши;
Белгиланган меъёрларга мувофиқ бошланғич бадал маблағларини шакллантириш имкониятига эга бўлиши;
Ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан олинган жорий кредит/микроқарзлари бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаслиги.
-“Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастури” доирасида ажратиладиган ипотека кредитларидан биринчи маротаба фойдаланаётган бўлиши.
-Ипотека кредити ҳисобига сотиб олинаётган хонадон қурилиши (реконструкцияси) тугалланган объектдан фойдаланиш учун рухсатнома асосида мулк ҳуқуқи юзага келган уй-жойда жойлашган бўлиши.
-Уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқи пудрат ташкилоти номига расмийлаштирилган бўлиши.
-Уй-жой қабул қилиб олинганига 3 йилдан кўп бўлмагани, 4 ва ундан юқори қаватли бўлиши.
Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат.
Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар (расмий даромадлар банкнинг электрон дастури орқали ҳам олиниши мумкин);
Таълим муассасаси билан тузилган таълим (контракт) шартномаси;
Таъминотга доир ҳужжатлар. Агар таъминотга мол-мулк гарови тақдим этилган тақдирда мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи;
Давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (зарур ҳолларда);
Ўзини ўзи банд қилган шахснинг ижтимоий солиқ тўлаганлигини тасдиқловчи ҳужжат (зарур ҳолларда); Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин.
Қарз олувчи-кредит олиш учун мурожаат қилган куни 18 ёшга тўлган ва 40 ёшдан ошмаган (40 ёш ҳам киради) Ўзбекистон Республикаси фуқароси.
Ўзини ўзи банд қилиш фаолиятидан доимий даромадга, шунингдек, микроқарз бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ тўлаш учун етарли бўлган қонун ҳужжатларида тақиқланмаган ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига эга бўлиши.
Taʼlim tashkilotida tahsil olish maqsadida bakalavr hamda magistraturaning kunduzgi, sirtqi va kechki taʼlim shaklida hamda tabaqalashtirilgan toʼlov-kontrakt asosida oʼqishga tavsiya etilgan yoki qabul qilingan talabalar, shuningdek oʼquv kurslarida tahsil olayotgan o‘quvchilarning ta‘lim olishlari uchun .
|
Паспорт ёки ID-карта |
Кредит олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг шахсини тасдиқловчи ҳужжат |
|
Даромад тўғрисида маълумотнома |
Сўнгги 12 ой учун расмий иш жойидан ёки солиқ органларидан олинган маълумот |
|
Сотиб олинаётган хонадон ҳужжатлари |
Қурувчи билан тузилган шартнома |
|
Бошлангʼич тоʼлов тоʼланганини тасдиқловчи ҳужжат |
Банк тўлов квитанцияси |
|
Кредит тарихини текширишга розилик аризаси |
Банк томонидан тақдим этиладиган махсус шакл асосида тўлдирилади |
|
Fuqarolik |
Faqat O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari uchun mo‘ljallangan |
|
Yosh chegarasi |
18 yoshdan kichik bo‘lmagan va kredit muddati yakunida 60 yoshdan oshmagan bo‘lishi kerak |
|
Daromad manbai |
Rasmiy ish joyiga ega bo‘lishi hamda so‘nggi 12 oy davomida uzluksiz daromad olgan bo‘lishi lozim |
|
To‘lov qobiliyati |
Oylik daromadi kredit to‘lovlarini to‘liq qoplash imkonini berishi zarur |
|
Boshlang‘ich to‘lov |
Xonadon qiymatining kamida 15 foizini shakllantirish imkoniyati bo‘lishi kerak |
|
Kredit tarixi |
So‘nggi 3 yil ichida 90 kundan ortiq kechiktirilgan to‘lov 3 martadan oshmagan bo‘lishi lozim |
|
Birgalikda qarz oluvchilar |
Ruxsat etiladi; ular ham rasmiy daromadga ega bo‘lishi shart |
|
Mavjud ipoteka |
Davlat dasturlari doirasida ilgari ipoteka olmagan bo‘lishi lozim |
|
Qarz yuklamasi |
Mavjud kredit majburiyatlari to‘lov qobiliyatini pasaytirmasligi kerak |
|
Кредит суммаси |
|
Ипотека кредити ҳисобига сотиб олинаётган квартира жойлашган кўп квартирали уй-жой:
- қурилиши тугалланган уй-жойни фойдаланишга қабул қилиб олиш тўғрисида комиссия далолатномаси, яъни Қурилиши (реконструкцияси) тугалланган объектдан фойдаланиш учун рухсатнома асосида мулк ҳуқуқи юзага келган бўлиши;
- қабул қилиб олинганига 3 йилдан кўп бўлмаслиги;
- уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқи қурилиш-пудрат ташкилоти номига расмийлаштирилган бўлиши;
- 4 ва ундан юқори қаватли уй-жой бўлиши;
- тайёр ҳолда топшириш шарти билан ёки тайёр ҳолда топшириш шартисиз (хоналарга бўлинган ва пардоз ишларига тайёр ҳолда) қуриб битказилган кўп квартирали уй-жойдаги квартира бўлиши;
- янги қурилган бирламчи уй-жой бозоридаги квартира бўлиши лозим.
фуқаролик паспорти ёки идентификация ИД-картаси;
Давлат солиқ хизмати органи томонидан тасдиқланган (муҳр ёки QR-код орқали) жисмоний шахснинг даромади тўғрисида декларация.;
таъмирланаётган уй-жойга бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги гувоҳнома нусхаси ёки уй-жойга бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида Давлат реестридан кўчирма нусхаси;
махсус лицензияга эга мустақил баҳоловчи ташкилотнинг уй-жой қийматини баҳолаш ҳисоботи;
уй-жойни таъмирлаш бўйича махсус лицензияга эга лойиҳа ташкилоти томонидан ишланган ва тасдиқланган молиявий смета ҳисоб-китоби.
расмий манбалардан мустақил равишда маълумот олиш имкони бўлмаган ҳолларда, ишберувчи томонидан тасдиқланган ва/ёки расмий сайт (my.gov.uz, Ягона интерактив давлат хизматларипортали) оргали олинган охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда-ишлаган давр учун,бироқ охирги 6 ойдан кам бўлмаган муддатга) олган даромадлари тўғрисидаги м а л у м о т н о м а ,гонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромадлари тўғрисидагимаълумотнома;
Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши;
мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 72 ёшдан ошмаган (72 ёш ҳам киради) бўлиши;
доимий даромадга, шунингдек ипотека кредити бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун етарли бўлган, қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромад манбаига эга бўлган шахслар;
ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредит (микроқарз)лар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахслар;
таъмирланаётган уй-жойнинг эгаси бўлиши.
Кредитнинг энг кўп миқдори:
Тошкент шаҳрида – 412 000 000 сўм (БҲМнинг 1000 бараваридан ортиқ бўлмаган миқдорда);
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларда – 288 400 000 сўм (БҲМнинг 700 бараваридан ортиқ бўлмаган миқдорда).
Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад манбаи талаб этилмайди. Бунда, ўзини ўзи банд қилган жисмоний шахсларнинг банк ҳисобварақларига тушган тушумлари инобатга олинади ва шу асосида қарз юки кўрсаткичи аниқланади.
|
Pasport yoki ID-karta |
|
Boshlang‘ich badal mavjudligini tasdiqlovchi bank ma’lumotnomasi |
|
Daromadlarni tasdiqlovchi ma’lumotnoma, ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan yoki my.gov.uz orqali olingan |
|
Loyiha smeta hujjatlari |
|
Qarz oluvchi fuqaro: Doimiy daromadga ega boʻlgan va/yoki rasmiy daromadga ega boʻlmagan 18 yoshga to’lgan 72 yoshdan oshmagan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi |
|
Ilgari olingan kreditlar va boshqa majburiyatlar bo'yicha muddati o'tgan qarzlarning yo'qligi |
|
Muntazam daromadga, shuningdek ipoteka krediti bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun yetarli bo‘lgan, qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa daromad manbaiga ega bo‘lgan shaxslar |
|
Uy-joy qiymatining belgilangan me'yorlariga muvofiq ipoteka kreditini olish uchun dastlabki to'lovni shakllantirish imkoniyati |
Мазкур кредит уй-жой ва бизнес объектини бир вақтда қуриш учун ажратилади.
| 1 йил | 2-4 йил | 5 йил |
| 23,99% | 25,99% |
26,99% |
1. Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат;
2. Ўзини ўзи банд қилган шахслар учун ўзини-ўзи
банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида
маълумотнома ва ижтимоий солиқ тўланганлигини тасдиқловчи
ҳужжат (мижоз расмий даромад тақдим қилганда ўзини ўзи
банд қилиши ва ижтимоий солиқ тўлаши шарт эмас);
3. Тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш бўйича қарз
олувчи томонидан ишлаб чиқилган бизнес режа (тавсиявий
намуна сифатида илова қилинади).
4. Таъминотга доир ҳужжатлар.
5. Автомобиль ишлаб чиқарувчи ёки реализация қилувчи
субъект (юридик шахс) билан тузилган олди-сотди шартнома.
Қарз олувчи-кредит олиш учун мурожаат қилган куни 18 ёшга тўлган ва 65 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;
Илгари олинган кредитлар ва бошқа мажбуриятлар бўйича муддати ўтган қарзларнинг йўқлиги;
Доимий даромад камида сўнгги 6 ой ичида узлуксиз;
Кредит таъминоти сифатида мол-мулк гарови тақдим этган, ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад манбаи талаб этилмайди.
Кредит тадбиркорлик фаолиятида хизмат мақсадларида фойдаланиш учун автотранспорт воситаси сотиб
олишга ҳам ажратилади.
Маблағ "БРБ" АТБ дан очилган жисмоний шахслар пластик картасига ўтказиб берилади.
Humo карта эгалари (қўшимча NFC) контаксиз тўлов хизматидан фойдаланган ҳолда Ўзбекистон ҳудудида барча савдо ва хизмат кўрсатиш шохобчаларида тўловларни амалга ошириш имкони мавжуд.
Uzcard карта эгалари (қўшимча NFC) контаксиз тўлов хизматидан фойдаланган ҳолда Ўзбекистон ҳудудида барча савдо ва хизмат кўрсатиш шохобчаларида тўловларни амалга ошириш имкони мавжуд. BRB Uzcard эгалари банк мобил иловаси орқали 10 млн сўмгача исталган банк карталарига (humo/uzcard) бепул (фоизсиз) P2P ўтказмаларини амалга ошириш имконияти мавжуд.
30 000 сўм (BRB мобил иловаси орқали)
Абонент тўлови ойлик 2 АҚШ доллари (Савдо терминаллари ва интернет савдо дўконларидан ойига 200$ ва ундан ортиқ нақдсиз операция бажарилса бепул)