Ипотечный кредит на строительство и реконструкцию индивидуального жилья

Фоиз ставкалари

Молия вазирлиги томонидан ажратилган молиявий маблағларнинг фоиз ставкаси ҳамда банк маржасини инобатга олган ҳолда банкнинг ички сиёсатига асосан қарз олувчи ва банк ўртасидаги ўзаро келишувга кўра кредит шартномасида белгиланади. Бунда, фоиз ставкалар Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси пасайтирилган тақдирда, мутаносиб равишда камаяди, оширилган тақдирда еса – ўзгаришсиз қолади. Бунда айрим тоифадаги фуқароларга ипотека кредити бўйича фоизларнинг бир қисмини қоплаш учун Ўзбекистон Республикаси Давлат буджети маблағлари ҳисобидан субсидиялар тўланади.
Фуқаро томонидан бошланғич бадал маблағи уй-жой қурилиш ишкари якунй қийматининг 50 фоиз ва ундан юқори миқдорда шакллантирилган тақдирда ажратиладиган ипотека кредити фоиз ставкаси қуйидагича белгиланади:
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлардаги хонадонлар бўйича : - 18,5 фоиз

Ҳужжатлар

1) кредит буюртманомаси; 2) қарз олувчи/биргаликда қарз олувчи паспортининг (ҳарбий гувоҳнома) нусхаси; 3) қарз олувчи/биргаликда қарз олувчининг молиявий аҳволини тасдиқловчи ҳужжатлар; 4) якка тартибдаги уй-жой қуриш (реконструксия қилиш) ишлари қийматининг 15 фоизидан кам бўлмаган миқдорда бошланғич бадал маблағларини шакллантирилганлигини тасдиқловчи хужжат; 5) пудрат ташкилоти билан тузилган шартнома (Пудрат ташкилоти жалб қилган ҳолда қурилиш, реконструксия ишлари амалга оширилганда) 6) якка тартибдаги уй-жой қуриш (реконструксия қилиш) учун йер участкасига умрбод егалик қилиш ҳуқуқини тасдиқловчи хужжат; 7) лойиҳа-смета ҳужжатлари;

Талаблар

Ипотека кредити олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқаролари; доимий иш жойига, шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалигидан ёхуд якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан доимий даромадга, шунингдек ипотека кредити бўйича ҳисобланган фоизларни ва асосий қарзни тўлов жадвалига мувофиқ ҳар ойда тўлаш учун йетарли бўлган қонун ҳужжатларида тақиқланмаган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа даромад манбаига ега бўлган шахслар; қарз юки кўрсаткичи (ипотека кредити бўйича субсидия бериш назарда тутилган ҳолларда фоиз учун субсидияни ҳисобга олган ҳолда) 70 фоиздан юқори бўлмаган шахслар; Якка тартибдаги уй-жойни қуриш (реконструксия қилиш) ишлари қийматининг камида 15 фоиз миқдорида (бошланғич бадални шакллантириш имкониятига ега бўлган шахслар; ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахслар.

Қўшимча шартлар

иш берувчи томонидан тасдиқланган иш ҳақи тўғрисидаги маълумотлар; пенсия тўловлари миқдори тўғрисидаги маълумотлар; фуқароларнинг жамғариб бориладиган пенсия бадаллари тўғрисидаги маълумотлар; фоизлар, дивидендлар, мол-мулкни ижарага беришдан олинган доимий тарздаги даромадларни тасдиқловчи маълумотлар; давлат солиқ хизмати органи томонидан тасдиқланган жисмоний шахсларнинг даромадлари бўйича декларация; қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа доимий тарздаги даромадларни тасдиқловчи маълумотлар.

Кредит калькулятори

Кредит ташкилотларининг турли хил таклифларини кредит калькулятор ёрдамида таққослаб кўришингиз мумкин. Керакли майдонларни тўлдирсангиз, ҳар ойлик тўловлар бўйича тўлиқ ва қулай шаклдаги ахборотга эга бўласиз.

Кредитни ҳисоблаш

Якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструксия қилиш учун ипотека кредити