Ипотечный кредит на строительство и реконструкцию индивидуального жилья

Процентные ставки

Процентная ставка финансовых ресурсов, выделяемых Министерством финансов, и маржа банка определяются кредитным договором по взаимному согласию заемщика и банка, исходя из внутренней политики банка. При этом процентные ставки будут пропорционально снижаться, если будет снижена ставка рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан, а если повышена – останутся без изменений. При этом отдельным категориям граждан выплачиваются субсидии из Государственного бюджета Республики Узбекистан на покрытие части процентов по ипотечным кредитам.
Процентная ставка по ипотечному кредиту, предоставляемому гражданином в случае, если сумма первоначального взноса составляет 50 и более процентов от конечной стоимости объекта жилищного строительства, определяется в следующем порядке: Для домохозяйств Республики Каракалпакстан и областей: - 18,5 процента.

Документы

1) заявка на получение кредита; 2) копия паспорта (военного удостоверения) заемщика/созаемщика; 3) документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика/созаемщика; 4) документ, подтверждающий формирование первоначального взноса в размере не менее 15 % стоимости индивидуального жилищного строительства (реконструкции); 5) договор, заключенный с подрядной организацией (в случае строительства, реконструкции с привлечением подрядной организации) 6) документ, подтверждающий право пожизненного владения земельным участком для индивидуального жилищного строительства (реконструкции); 7) проектно-сметная документация;

Требования

Граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 лет и не старше 60 лет на день обращения за ипотечным кредитом; лица, имеющие постоянную работу, личный доход от личного помощника или фермера или индивидуальной предпринимательской деятельности, а также иные источники дохода, не запрещенные законодательством и документально подтвержденные, достаточные для ежемесячной выплаты процентов и основного долга по ипотечному кредиту; физические лица, долговая нагрузка которых не превышает 70% (включая субсидирование процентов в случаях, когда предоставляется субсидия по ипотечному кредиту); Не менее 15% стоимости индивидуального жилищного строительства (реконструкции) (лица, имеющие возможность сформировать первоначальный взнос; лица, не имеющие на момент рассмотрения ипотечного кредита просроченной задолженности по предыдущим кредитам в кредитных организациях.

Дополнительные условия

сведения о заработной плате, утвержденные работодателем; сведения о размере пенсионных выплат; сведения о накопительных пенсионных взносах граждан; сведения, подтверждающие проценты, дивиденды, постоянный доход от сдачи в аренду имущества; декларация о доходах физических лиц, утвержденная государственной налоговой службой; сведения, подтверждающие иной постоянный доход, не запрещенный законодательством.

Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Рассчитать кредит