Ипотечный кредит на строительство и реконструкцию индивидуального жилья

Foiz stavkalari

Moliya vazirligi tomonidan ajratilgan moliyaviy mablag‘larning foiz stavkasi hamda bank marjasini inobatga olgan holda bankning ichki siyosatiga asosan qarz oluvchi va bank o‘rtasidagi o‘zaro kelishuvga ko‘ra kredit shartnomasida belgilanadi. Bunda, foiz stavkalar O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi pasaytirilgan taqdirda, mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa – o‘zgarishsiz qoladi. Bunda ayrim toifadagi fuqarolarga ipoteka krediti bo‘yicha foizlarning bir qismini qoplash uchun O‘zbekiston Respublikasi Davlat budjeti mablag‘lari hisobidan subsidiyalar to‘lanadi.
Fuqaro tomonidan boshlang‘ich badal mablag‘i uy-joy qurilish ishkari yakuny qiymatining 50 foiz va undan yuqori miqdorda shakllantirilgan taqdirda ajratiladigan ipoteka krediti foiz stavkasi quyidagicha belgilanadi:
Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlardagi xonadonlar bo‘yicha : - 18,5 foiz

Hujjatlar

1) kredit buyurtmanomasi; 2) qarz oluvchi/birgalikda qarz oluvchi pasportining (harbiy guvohnoma) nusxasi; 3) qarz oluvchi/birgalikda qarz oluvchining moliyaviy ahvolini tasdiqlovchi hujjatlar; 4) yakka tartibdagi uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) ishlari qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda boshlang‘ich badal mablag‘larini shakllantirilganligini tasdiqlovchi xujjat; 5) pudrat tashkiloti bilan tuzilgan shartnoma (Pudrat tashkiloti jalb qilgan holda qurilish, rekonstruksiya ishlari amalga oshirilganda) 6) yakka tartibdagi uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) uchun yer uchastkasiga umrbod egalik qilish huquqini tasdiqlovchi xujjat; 7) loyiha-smeta hujjatlari;

Talablar

Ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan kunida 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari; doimiy ish joyiga, shaxsiy yordamchi yoki dehqon xo‘jaligidan yoxud yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyatidan doimiy daromadga, shuningdek ipoteka krediti bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun yetarli bo‘lgan qonun hujjatlarida taqiqlanmagan va hujjatlar bilan tasdiqlangan boshqa daromad manbaiga ega bo‘lgan shaxslar; qarz yuki ko‘rsatkichi (ipoteka krediti bo‘yicha subsidiya berish nazarda tutilgan hollarda foiz uchun subsidiyani hisobga olgan holda) 70 foizdan yuqori bo‘lmagan shaxslar; Yakka tartibdagi uy-joyni qurish (rekonstruksiya qilish) ishlari qiymatining kamida 15 foiz miqdorida (boshlang‘ich badalni shakllantirish imkoniyatiga ega bo‘lgan shaxslar; ipoteka kreditini ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida kredit tashkilotlaridan avvalgi olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmagan shaxslar.

Qo‘shimcha shartlar

ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan ish haqi to‘g‘risidagi ma’lumotlar; pensiya to‘lovlari miqdori to‘g‘risidagi ma’lumotlar; fuqarolarning jamg‘arib boriladigan pensiya badallari to‘g‘risidagi ma’lumotlar; foizlar, dividendlar, mol-mulkni ijaraga berishdan olingan doimiy tarzdagi daromadlarni tasdiqlovchi ma’lumotlar; davlat soliq xizmati organi tomonidan tasdiqlangan jismoniy shaxslarning daromadlari bo‘yicha deklaratsiya; qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa doimiy tarzdagi daromadlarni tasdiqlovchi ma’lumotlar.

Kredit kalkulyatori

Kredit tashkilotlarining turli xil takliflarini kredit kalkulyator yordamida taqqoslab ko‘rishingiz mumkin. Kerakli maydonlarni to‘ldirsangiz, har oylik to‘lovlar bo‘yicha to‘liq va qulay shakldagi axborotga ega bo‘lasiz.

Kreditni hisoblash

Yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish uchun ipoteka krediti