Акционерно-коммерческий «Алокабанк» образован Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 12 октября 1994 года в целях экономического роста и финансовой поддержки предприятий Узбекского агентства связи и информатизации и субъектов малого бизнеса и частного предпринимательства.
№ | Срок вклада | Процентная ставка |
Ставка при досрочном закрытии |
1 | 12 месяцев | 20% |
За полные 10-11 месяцев -19% |
За полные 7-9 месяцев - 17% |
|||
За полные 4-6 месяцев -15% | |||
За полные 1-3 месяцев -13% |
При досрочном закрытии вклада:
При досрочном востребовании вклада в период от 1 до 11 месяцев, проценты, начисленные на вклад сохраняются за полные месяцы и оплачиваются в зависимости от срока:
- За полные 1-3 месяца - начисляется по ставке 13%,
- За полные 4-6 месяца - начисляется по ставке 15%,
- За полные 7-9 месяцев - начисляется по ставке 17%,
- За полные 10-11 месяцев - начисляется по ставке 19%,
При окончании срока вклада на следующие периоды проценты не выплачиваются.
№ | Срок вклада | Процентная ставка |
Ставка при досрочном закрытии |
1 | 12 месяцев | 6% |
За полные 7-11 месяцев -5% |
За полные 4-6 месяцев - 4% |
|||
За полные 1-3 месяцев -3% | |||
до 1 месяца -0% |
При досрочном закрытии вклада:
До 1 месяца проценты не выплачиваются,
За полные 1-3 месяцы - начисляется по 3%,
За полные 4-6 месяцы - начисляется по 4%
За полные 7-11 месяцы - начисляется по 5%, проценты и средства вклада выплачиваются в той форме в какой были оприходованы.
№ | Срок вклада | Процентная ставка |
Ставка при досрочном закрытии |
1 | 24 месяцев | 6% |
За полные 7-11 месяцев -5% |
За полные 4-6 месяцев - 4% |
|||
За полные 1-3 месяцев -3% | |||
до 1 месяца -0% |
При досрочном закрытии вклада:
До 1 месяца проценты не выплачиваются,
За полные 1-3 месяцы - начисляется по 3%,
За полные 4-6 месяцы - начисляется по 4%
За полные 7-11 месяцы - начисляется по 5%, проценты и средства вклада выплачиваются в той форме в какой были оприходованы.
№ | Срок вклада | Процентная ставка |
Ставка при досрочном закрытии |
1 | 12 месяцев | 6% |
За полные 7-11 месяцев -5% |
За полные 4-6 месяцев - 4% |
|||
За полные 1-3 месяцев -3% | |||
до 1 месяца -0% |
При досрочном закрытии вклада:
До 1 месяца проценты не выплачиваются,
За полные 1-3 месяцы - начисляется по 3%,
За полные 4-6 месяцы - начисляется по 4%
За полные 7-11 месяцы - начисляется по 5%, проценты и средства вклада выплачиваются в той форме в какой были оприходованы.
№ | Срок вклада | Процентная ставка |
Ставка при досрочном закрытии |
1 | 12 месяцев | 20% |
За полные 10-11 месяцев -19% |
За полные 7-9 месяцев - 17% |
|||
За полные 4-6 месяцев -15% | |||
За полные 1-3 месяцев -13% |
При досрочном закрытии вклада:
При досрочном востребовании вклада в период от 1 до 11 месяцев, проценты, начисленные на вклад сохраняются за полные месяцы и оплачиваются в зависимости от срока:
- За полные 1-3 месяца - начисляется по ставке 13%,
- За полные 4-6 месяца - начисляется по ставке 15%,
- За полные 7-9 месяцев - начисляется по ставке 17%,
- За полные 10-11 месяцев - начисляется по ставке 19%,
При окончании срока вклада на следующие периоды проценты не выплачиваются.
№ | Срок вклада | Процентная ставка |
Ставка при досрочном закрытии |
1 | 36 месяцев | 16% |
За полные 1-36 месяцев -16% |
При досрочном закрытии вклада:
- За полные 1-36 месяца – сумма процентов, уплаченных банком, сохраняется и начисленные проценты выплачиваются на карты Uzcard, Humo или кобейджинговые карты, открытые в АК «Алокабанк»
№ | Срок вклада | Процентная ставка |
Ставка при досрочном закрытии |
1 | 12 месяцев | 22% |
За полные 9-11 месяцев -19% |
За полные 7-8 месяцев - 17% |
|||
За полные 5-6 месяцев -15% | |||
За полные 3-4 месяцев -13% | |||
За полные 1-2 месяца - 11% |
При досрочном закрытии вклада:
При досрочном востребовании вклада в период от 1 до 11 месяцев, проценты начисленные на вклад сохраняются за полные месяцы и оплачиваются в зависимости от срока:
- За полные 1-2 месяца - начисляется по ставке 11%,
- За полные 3-4 месяца - начисляется по ставке 13%,
- За полные 5-6 месяцев - начисляется по ставке 15%,
- За полные 7-8 месяцев - начисляется по ставке 17%,
- За полные 9-11 месяцев - начисляется по ставке 19%, проценты и средства вклада выплачиваются в той форме в какой были оприходованы.
№ | Срок вклада | Процентная ставка | Ставка при досрочном закрытии |
1 | 6 месяцев | 19% |
За полные 3-5 месяцев -16% |
За полные 1-2 месяца - 11% | |||
2 | 3 месяца | 18% |
За полные 1-2 месяца - 11% |
При досрочном закрытии вклада:
Для вклада со сроком 3 месяцев без истечения одного полного месяца проценты не будут выплачиваться.
- За полные 1-2 месяца - начисляется по ставке 11%,
При окончании срока вклада на следующие периоды проценты не выплачиваются.
Для вклада со сроком 6 месяцев без истечения одного полного месяца проценты не будут выплачиваться
- За полные 1-2 месяца - начисляется по ставке 11%,
- За полные 3-5 месяца - начисляется по ставке 16%, а также сумма вклада и начисленные проценты выплачиваются на карты Uzcard, Humo или кобейджинговые карты, открытые в АК «Алокабанк».
При окончании срока вклада на следующие периоды проценты не выплачиваются.
№ | Срок вклада | Процентная ставка | Ставка при досрочном закрытии |
1 | 6 месяцев | 19% |
За полные 3-5 месяцев -16% |
За полные 1-2 месяца - 11% | |||
2 | 3 месяца | 18% |
За полные 1-2 месяца - 11% |
При досрочном закрытии вклада:
Для вклада со сроком 3 месяца без истечения одного полного месяца проценты не будут выплачиваться.
- За полные 1-2 месяца - начисляется по ставке 11%,
Для вклада со сроком 6 месяцев без истечения одного полного месяца, проценты не будут выплачиваться
- За полные 1-2 месяца - начисляется по ставке 11%,
- За полные 3-5 месяцев - начисляется по ставке 16%, проценты и средства вклада выплачиваются в той форме в какой были оприходованы.
При окончании срока вклада на следующие периоды проценты не выплачиваются.
При досрочном закрытия вклада:
Выплаченные проценты пересчитываются и вычитаются из основной суммы вклада.
За период после окончания срока вклада проценты не выплачиваются.
При снятии вклада до истечения 1-го месяца проценты не выплачиваются;
При досрочном закрытия вклада:
Выплаченные проценты пересчитываются и вычитаются из основной суммы вклада.
За период после окончания срока вклада проценты не выплачиваются.
№ |
Срок |
Льготный период |
Годовая процентная ставка |
Способ погашения |
Размер первоначального взноса |
Дополнительная информация о Первоначальном взносе |
1 |
до 1 года |
Без льготного периода |
24% |
Аннуитетный или Дифференциальный |
40 процентов от суммы автотранспортного средства |
Сумма первоначального взноса уплачивается заёмщиком на счет организации-продавца, то есть не хранится в банке в качестве залогового вклада. Кредит выделяется на выплату оставшейся части стоимости автотранспортного средства. |
2 |
до 5 лет |
до 3 месяцев |
26% |
15 процентов от суммы автотранспортного средства |
№ |
Сумма |
Срок |
Льготный период |
Годовая процентная ставка |
Способ погашения |
Размер первоначального взноса |
Дополнительная информация о Первоначальном взносе |
1 |
Не более 300,0 млн. сумов |
до 1 года |
Без льготного периода |
24% |
Аннуитетный или Дифференциальный |
40 процентов от суммы автотранспортного средства |
Сумма первоначального взноса уплачивается заёмщиком на счет организации-продавца, то есть не хранится в банке в качестве залогового вклада. Кредит выделяется на выплату оставшейся части стоимости автотранспортного средства. |
2 |
до 5 лет |
до 3 месяцев |
26% |
10 процентов от суммы автотранспортного средства |
№ |
Срок |
Льготный период |
Годовая процентная ставка |
Способ погашения |
Размер первоначального взноса |
Дополнительная информация о Первоначальном взносе |
1 |
до 1 года |
Без льготного периода |
24% |
Аннуитетный или Дифференциальный |
40 процентов от суммы автотранспортного средства |
Сумма первоначального взноса уплачивается заёмщиком на счет организации-продавца, то есть не хранится в банке в качестве залогового вклада. Кредит выделяется на выплату оставшейся части стоимости автотранспортного средства. |
2 |
до 5 лет |
до 6 месяцев |
26% |
10 процентов от суммы автотранспортного средства |
№ |
Срок |
Льготный период |
Годовая процентная ставка |
Способ погашения |
Размер первоначального взноса |
Дополнительная информация о Первоначальном взносе |
1 |
до 1 года |
Без льготного периода |
24% |
Аннуитетный или Дифференциальный |
40 процентов от суммы автотранспортного средства |
Сумма первоначального взноса уплачивается заёмщиком на счет организации-продавца, то есть не хранится в банке в качестве залогового вклада. Кредит выделяется на выплату оставшейся части стоимости автотранспортного средства. |
2 |
до 5 лет |
до 6 месяцев |
26% |
10 процентов от суммы автотранспортного средства |
1-BYD HAN. |
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
Срок кредита/процент |
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 18% | 22% | 23% | 24% | 24,50% | 24,80% |
От 20% | 17% | 21,50% | 22,50% | 23,70% | 24,30% | 24,50% |
От 30% | 16% | 21% | 22% | 23,40% | 24% | 24,20% |
От 40% | 15% | 20% | 21,50% | 23% | 23,50% | 24% |
От 50% | 13% | 18,50% | 20,50% | 22% | 23% | 23,50% |
От 60% | 10% | 16,50% | 19% | 21% | 22,50% | 23% |
70% и выше | 5% | 13,50% | 16,50% | 20% | 21% | 22% |
|
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
|
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 13,50% | 19% | 21% | 22,50% | 23,50% | 24% |
От 20% | 12% | 18% | 20% | 22% | 23% | 23,70% |
От 30% | 10,50% | 17% | 19,50% | 21,50% | 22,50% | 23,40% |
От 40% | 8% | 15,50% | 18% | 21% | 22% | 23% |
От 50% | 5% | 13,50% | 16,50% | 20% | 21,50% | 22,50% |
От 60% | 1% | 10% | 14% | 18,50% | 20% | 21,50% |
70% и выше | 1% | 5% | 10% | 15,50% | 18% | 20% |
3-KIA Seltos PE. |
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
Срок кредита/процент |
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 9,50% | 16% | 19% | 21% | 22,50% | 23% |
От 20% | 7,50% | 15% | 18% | 20,50% | 22% | 22,50% |
От 30% | 5% | 13,50% | 16,50% | 19,50% | 21,50% | 22% |
От 40% | 2% | 11,50% | 15% | 18,50% | 20,50% | 21,50% |
От 50% | 1% | 8,50% | 13% | 17% | 19,50% | 21% |
От 60% | 1% | 3,50% | 9% | 15% | 18% | 19,50% |
70% и выше | 1% | 1% | 3,50% | 11% | 15% | 17% |
4-Jetour, Bestune, Hongqi, Dongfen, Mazda, Skywell, Kaiyi, Foton, Shineray. |
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
Срок кредита/процент |
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 7% | 15% | 17,50% | 20,50% | 22% | 22,50% |
От 20% | 5% | 13,50% | 16,50% | 19,50% | 21,50% | 22% |
От 30% | 2% | 11,50% | 15,50% | 19% | 20,50% | 21,50% |
От 40% | 1% | 9% | 13,50% | 17,50% | 20% | 21% |
От 50% | 1% | 5,50% | 10,50% | 16% | 18,50% | 20% |
От 60% | 1% | 1% | 6,50% | 13,50% | 16,50% | 18,50% |
70% и выше | 1% | 1% | 1% | 9% | 13,50% | 16% |
1-BYD HAN. |
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
Срок кредита/процент |
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 18% | 22% | 23% | 24% | 24,50% | 24,80% |
От 20% | 17% | 21,50% | 22,50% | 23,70% | 24,30% | 24,50% |
От 30% | 16% | 21% | 22% | 23,40% | 24% | 24,20% |
От 40% | 15% | 20% | 21,50% | 23% | 23,50% | 24% |
От 50% | 13% | 18,50% | 20,50% | 22% | 23% | 23,50% |
От 60% | 10% | 16,50% | 19% | 21% | 22,50% | 23% |
70% и выше | 5% | 13,50% | 16,50% | 20% | 21% | 22% |
2- KIA Chery. |
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
Срок кредита/процент |
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 13,50% | 19% | 21% | 22,50% | 23,50% | 24% |
От 20% | 12% | 18% | 20% | 22% | 23% | 23,70% |
От 30% | 10,50% | 17% | 19,50% | 21,50% | 22,50% | 23,40% |
От 40% | 8% | 15,50% | 18% | 21% | 22% | 23% |
От 50% | 5% | 13,50% | 16,50% | 20% | 21,50% | 22,50% |
От 60% | 1% | 10% | 14% | 18,50% | 20% | 21,50% |
70% и выше | 1% | 5% | 10% | 15,50% | 18% | 20% |
3-KIA Seltos PE. |
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
Срок кредита/процент |
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 9,50% | 16% | 19% | 21% | 22,50% | 23% |
От 20% | 7,50% | 15% | 18% | 20,50% | 22% | 22,50% |
От 30% | 5% | 13,50% | 16,50% | 19,50% | 21,50% | 22% |
От 40% | 2% | 11,50% | 15% | 18,50% | 20,50% | 21,50% |
От 50% | 1% | 8,50% | 13% | 17% | 19,50% | 21% |
От 60% | 1% | 3,50% | 9% | 15% | 18% | 19,50% |
70% и выше | 1% | 1% | 3,50% | 11% | 15% | 17% |
4-Jetour, Bestune, Hongqi, Dongfen, Mazda, Skywell, Kaiyi, Foton, Shineray. |
||||||
Сумма первоначального взноса (от стоимости автотранспортного средства) |
Срок кредита/процент |
|||||
12 месяцев | 18 месяцев | 24 месяцев | 36 месяцев | 48 месяцев | 60 месяцев | |
От 10% | 7% | 15% | 17,50% | 20,50% | 22% | 22,50% |
От 20% | 5% | 13,50% | 16,50% | 19,50% | 21,50% | 22% |
От 30% | 2% | 11,50% | 15,50% | 19% | 20,50% | 21,50% |
От 40% | 1% | 9% | 13,50% | 17,50% | 20% | 21% |
От 50% | 1% | 5,50% | 10,50% | 16% | 18,50% | 20% |
От 60% | 1% | 1% | 6,50% | 13,50% | 16,50% | 18,50% |
70% и выше | 1% | 1% | 1% | 9% | 13,50% | 16% |
Паспорт клиента (со-заемщика, поручителя, являющегося физическим лицом)или оригинал удостоверения личности (копия с оригинала паспорта или удостоверения личности сотрудника банка);
Соглашение об оплате и иные соответствующие (по оплате проживания и проезда) договоры, заключенные между ИТ-академией "Аструм";
справка агентства о компенсации и/или поручительстве по выплате процентов (в случаях, когда агентство компенсирует проценты и/или предоставляет поручительство).
В городах - 19%
В сельской местности -18%
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ:
a) заявление;
б) оригинал паспорта Клиента (поручителя, являющегося со-заемщиком, физическим лицом), (копия паспорта снимается сотрудником Банка);
в) договор о купле-продаже квартиры или строительства (реконструкции) индивидуального жилья, заключенный с подрядной организацией;
г) уведомление о субсидиях (для лиц, имеющих положительное заключение о выделении субсидии);
д) копия документа(ов), подтверждающего(их) право собственности на земельные участки, выделенные для строительства жилых домов (для лиц, запрашивающих кредит в целях строительства/реконструкции индивидуального жилья)
е) проектно-сметная документация и заключение экспертизы сметной части по проекту строительных работ (реконструкции) индивидуального жилья (для лиц, запрашивающих кредит на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья)
ж) документ, подтверждающий разрешение соответствующих организаций на проведение строительных работ для лиц, запрашивающих кредит на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья
з) документы, связанные с обеспечением кредита
Информация о доходах заемщика (со-заёмщик, поручитель физическое лицо) запрашивается с информационной базы Государственного Налогового комитета (ГНК). В случае, если нет возможности получить сведения о доходах с информационной базы ГНК (В случае если поступило заявление от клиента, который не оплачивает подоходный налог или имеется льгота на оплату подоходного налога либо при возникновении технических неполадок в информационной базе ГНК и внутренней система банка) сведения о доходах предоставляются со стороны заемщика (а также со-заемщика и/или поручителя - физического лица).
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ЗАЕМЩИКИ
(физические лица) должны соответствовать
СЛЕДУЮЩИМ КРИТЕРИЯМ:
- граждане Республики Узбекистан, в день подачи заявки на получение ипотечного кредита достигшие18 (восемнадцати) лет и возраст которых не превышает 60 (шестидесяти) лет;
- лица, имеющие постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного или дехканского хозяйства, или от индивидуальной предпринимательской деятельности, а также иной источник доходов, не запрещенный законодательством, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов по ипотечному кредиту и погашения основного долга согласно графику платежей;
- лица, показатель долговой нагрузки которых не превышает 70 (семьдесят) процентов (с учетом субсидии в случае предусмотренности выдачи субсидий для погашения процентных затрат по ипотечному кредиту);
- лицам, имеющим возможность сформировать первоначальный взнос (в том числе, с учетом суммы субсидий по лицам, которым выплачивается субсидия)на приобретение квартир, реализуемых на первичном рынке:
а) в сельской местности – в размере, не менее 15 (пятнадцати) процентов от стоимости квартиры;
б) в городах – в размере не менее 15 (пятнадцати) процентов от стоимости квартиры;
- лица, имеющие возможность сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15 (пятнадцати) процентов от стоимости работ по строительству (реконструкции) индивидуального жилья;
- лица, способные сформировать (выплатить) оставшуюся часть стоимости приобретаемой квартиры, в случае превышения ее стоимости над расчетной стоимостью жилья;
- лица, не имеющие на дату рассмотрения заявки на выделение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций.
В случае, когда показатель долговой нагрузки клиента и со-заемщика превышает установленную норму, при этом могут быть приняты поручительства юридических лиц по обеспечению их долговых обязательств перед Банком и при расчете показателя долговой нагрузки Клиента может быть добавлено 50 (пятьдесят) процентов годовой чистой прибыли юридического лица.
При расчете показателя долговой нагрузки учитывается среднее арифметическое значение суммы среднемесячных доходов Клиента и со-заемщика, полученных ими за последние 12 месяцев (в случае работы менее 12 месяцев – за фактически отработанный период).
Возврат кредита и выплата процентов по нему производятся в равных суммах ежемесячно, то есть аннуитетным способом погашения по договору ипотечного кредита, заключенному между Банком и Заемщиком, а также графику погашения.
Часть процентных расходов заемщиков, имеющих право на получение субсидий на возмещение части процентных расходов, перечисляется территориальными отделениями казначейства до 25 числа каждого месяца на счет заемщика, указанный Банком.
Цель кредита |
Для приобретения квартир в многоквартирных домах на первичном рынке или для строительства (реконструкции) индивидуального жилья. |
||
Срок |
На срок не более 20 лет (с льготным периодом до 6 месяцев от выплат по основному долгу). |
||
Процентные ставки |
Купить квартиры в многоквартирных домах |
В сельской местности |
18% |
В городах |
19% |
||
На строительство (реконструкцию) индивидуального жилья |
Независимо от местоположения |
20% |
Сумма кредита |
Уведомление о несубсидируемых ипотечных кредитах, а также о предоставлении субсидий на 2022 год по случаям, полученным в рамках целевых параметров распределения субсидий: |
|
Республика Каракалпакстан и регионы |
В сумме, не превышающей 327 250 тыс. Сум |
|
В городе Ташкенте |
В сумме, не превышающей 416 500 тыс. Сум |
|
Лицам, получившим уведомление о предоставлении субсидии в 2021 году в рамках целевых параметров распределения субсидий по ипотечным кредитам: |
||
В сельской местности |
В сумме, не превышающей 267 750 тыс. Сум |
|
В городах |
В сумме, не превышающей 309 400 тыс. Сум |
|
В городе Ташкенте |
В сумме, не превышающей 339 150 тыс. Сум |
В городах - 18%
В сельской местности -17%
*Процентная ставка по кредиту в случае снижения ключевой ставки Центрального банка Республики Узбекистан пропорционально уменьшается, а в случае повышения – остается неизменной.
Информация о доходах заемщика (со-заемщиков, поручителя, являющегося физическим лицом) изучается банком онлайн из внешних источников.
Справка о доходах предоставляется заемщиком (со-заемщиками, поручителем, являющимся физическим лицом) в случаях, когда нет возможности изучить информацию о доходах в онлайн режиме из внешних источников.
25%
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ:
a) заявление;
б) оригинал паспорта Клиента (поручителя, являющегося со-заемщиком, физическим лицом), (копия паспорта снимается сотрудником Банка);
в) договор о купле-продаже квартиры или строительства (реконструкции) индивидуального жилья, заключенный с подрядной организацией;
г) уведомление о субсидиях (для лиц, имеющих положительное заключение о выделении субсидии);
д) копия документа(ов), подтверждающего(их) право собственности на земельные участки, выделенные для строительства жилых домов (для лиц, запрашивающих кредит в целях строительства/реконструкции индивидуального жилья)
е) проектно-сметная документация и заключение экспертизы сметной части по проекту строительных работ (реконструкции) индивидуального жилья (для лиц, запрашивающих кредит на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья)
ж) документ, подтверждающий разрешение соответствующих организаций на проведение строительных работ для лиц, запрашивающих кредит на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья
з) документы, связанные с обеспечением кредита
Информация о доходах заемщика (со-заёмщик, поручитель физическое лицо) запрашивается с информационной базы Государственного Налогового комитета (ГНК). В случае, если нет возможности получить сведения о доходах с информационной базы ГНК (В случае если поступило заявление от клиента, который не оплачивает подоходный налог или имеется льгота на оплату подоходного налога либо при возникновении технических неполадок в информационной базе ГНК и внутренней система банка) сведения о доходах предоставляются со стороны заемщика (а также со-заемщика и/или поручителя - физического лица).
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ЗАЕМЩИКИ
(физические лица) должны соответствовать
СЛЕДУЮЩИМ КРИТЕРИЯМ:
- граждане Республики Узбекистан, в день подачи заявки на получение ипотечного кредита достигшие18 (восемнадцати) лет и возраст которых не превышает 60 (шестидесяти) лет;
- лица, имеющие постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного или дехканского хозяйства, или от индивидуальной предпринимательской деятельности, а также иной источник доходов, не запрещенный законодательством, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов по ипотечному кредиту и погашения основного долга согласно графику платежей;
- лица, показатель долговой нагрузки которых не превышает 70 (семьдесят) процентов (с учетом субсидии в случае предусмотренности выдачи субсидий для погашения процентных затрат по ипотечному кредиту);
- лицам, имеющим возможность сформировать первоначальный взнос (в том числе, с учетом суммы субсидий по лицам, которым выплачивается субсидия)на приобретение квартир, реализуемых на первичном рынке:
а) в сельской местности – в размере, не менее 15 (пятнадцати) процентов от стоимости квартиры;
б) в городах – в размере не менее 15 (пятнадцати) процентов от стоимости квартиры;
- лица, имеющие возможность сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15 (пятнадцати) процентов от стоимости работ по строительству (реконструкции) индивидуального жилья;
- лица, способные сформировать (выплатить) оставшуюся часть стоимости приобретаемой квартиры, в случае превышения ее стоимости над расчетной стоимостью жилья;
- лица, не имеющие на дату рассмотрения заявки на выделение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций.
В случае, когда показатель долговой нагрузки клиента и со-заемщика превышает установленную норму, при этом могут быть приняты поручительства юридических лиц по обеспечению их долговых обязательств перед Банком и при расчете показателя долговой нагрузки Клиента может быть добавлено 50 (пятьдесят) процентов годовой чистой прибыли юридического лица.
При расчете показателя долговой нагрузки учитывается среднее арифметическое значение суммы среднемесячных доходов Клиента и со-заемщика, полученных ими за последние 12 месяцев (в случае работы менее 12 месяцев – за фактически отработанный период).
Возврат кредита и выплата процентов по нему производятся в равных суммах ежемесячно, то есть аннуитетным способом погашения по договору ипотечного кредита, заключенному между Банком и Заемщиком, а также графику погашения.
Часть процентных расходов заемщиков, имеющих право на получение субсидий на возмещение части процентных расходов, перечисляется территориальными отделениями казначейства до 25 числа каждого месяца на счет заемщика, указанный Банком.
1 | Размер первоначального взноса | Не менее 25% от стоимости приобретаемого жилья. |
2 | Дополнительные условия | Лицам, работающим в организациях Министерства дошкольного и школьного образования и Министерства высшего образования, науки и инноваций и являющимся участниками зарплатного проекта в банке в течении как минимум последних 3 месяцев, кредит предоставляется по ставке 24%. |
Необходимые документы:
Информация о доходах заемщика (со-заемщиков, поручителя, являющегося физическим лицом) изучается банком онлайн из внешних источников.
Справка о доходах предоставляется заемщиком (со-заемщиками, поручителем, являющимся физическим лицом) в случаях, когда нет возможности изучить информацию о доходах в онлайн режиме из внешних источников.
Если в качестве обеспечения кредита предоставлено поручительство третьего лица, то требуются следующие документы:
Если поручитель физическое лицо:
Если поручитель юридическое лицо:
Срок кредита |
Процентная ставка |
Форма выдачи кредита |
до 36 месяцев |
25% |
Путем перевода денег на банковскую карту, выпущенную в АК "Алокабанк" на имя заемщика. |
Необходимые документы:
Информация о доходах заемщика (со-заемщиков, поручителя, являющегося физическим лицом) изучается банком онлайн из внешних источников.
Справка о доходах предоставляется заемщиком (со-заемщиками, поручителем, являющимся физическим лицом) в случаях, когда нет возможности изучить информацию о доходах в онлайн режиме из внешних источников.
Если в качестве обеспечения кредита предоставлено поручительство третьего лица, то требуются следующие документы:
Если поручитель физическое лицо:
Если поручитель юридическое лицо:
Срок кредита |
Процентная ставка |
до 36 месяцев |
29% |
Документ не требуется.
Срок кредита |
Процентная ставка |
до 24 месяцев |
30% |
Перечень документов, которые потребуются от заемщика:
№ | Срок кредита | Процентные ставки |
1 | 48- месяцев |
30% |
Информация о доходах Заемщика (созаемщика, поручителя – физического лица) берется из базы данных Государственного налогового комитета (ГНК). В случае невозможности получения справки из базы данных ГНК (при поступлении заявки на получение кредита от граждан, не уплачивающих или освобожденных от уплаты налога на прибыль, а также при возникновении технических неисправностей в базе данных ГНК и банковской информационной системе) справка предоставляется Заемщиком (созаемщиком, поручителем - физическим лицом).
При предоставлении поручительства третьего лица в качестве обеспечения кредита, от поручителя требуется предоставление следующих документов:
Если поручитель физическое лицо:
Если поручитель юридическое лицо:
Срок кредита |
Процентная ставка | Форма выдачи кредита |
до 36 месяцев(без льготного периода) |
30% |
Путём перечисления денег на счет производителя или продавца товара. |
Информация о доходах заемщика (со-заемщиков, поручителя, являющегося физическим лицом) изучается банком онлайн из внешних источников.
Справка о доходах предоставляется заемщиком (со-заемщиками, поручителем, являющимся физическим лицом) в случаях, когда нет возможности изучить информацию о доходах в онлайн режиме из внешних источников.
Если поручитель юридическое лицо:
Для обеспечения кредита необходимо:
Кобейджинговая карта – совместная карта двух платежных систем UzCard и UnionPay, предназначенная для пользования в инфраструктурах обеих платежных систем. То есть в Узбекистане кобейджинговая карта принимается к оплате как обычная сумовая карта, а за рубежом как валютная карта. При оплате кобейджинговой картой за границей происходит моментальная конвертация сумов в валюту той страны, где совершается покупка с применением кросс-курса продажи долларов США в обменном пункте Алокабанка.
Преимущества кобейджинговых карт UnionPay-UzCard:
Карта с технологией бесконтактной оплаты (NFC) оснащена встроенными чипом и антенной, передающими по радиоканалу на бесконтактный терминал информацию о платеже.
Как использовать бесконтактные карты?
Совершить бесконтактный платеж можно только в тех местах, где присутствуют логотип NFC:
Сам процесс покупки выглядит так:
Оплата кобейджинговой картой за пределами Республики Узбекистан производится путем списания средств с карточного счёта в сумах по курсу продажи долларов США физическим лицам, установленному в обменных пунктах Банка.
Для получения пластиковой карты вам необходимо обратиться в отделение банка с документом, удостоверяющий личность. Вы также можете заказать кобейджинговую карту по ссылке ниже.
Карты от Алокабанка принимаются к оплате и выдаче кассового аванса в 8 странах, включая Узбекистан::
Преимущества карты UzCard с ПП МИР: