Ипотечный продукт «Янги Тошкент» (Новый Ташкент) - Информационный портал финансовых услуг коммерческих банков для физических лиц

Процентные ставки

№	Показатели	Основные условия
1	Цель кредита	Приобретение квартир в многоквартирных жилых комплексах на условиях долевого участия в объектах, возводимых ГУП «ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА НОВЫЙ ТАШКЕНТ ПРИ КАБИНЕТЕ МИНИСТРОВ» на территории города Новый Ташкент Ташкентской области. Участие в строительстве на условиях долевого вклада.
2	Сумма кредита	До 1 280,0 млн сумов
		При этом, если сумма кредита превышает 480,0 млн сумов, оформляются 2 кредитных договора
		Сумма кредита в размере 480,0 млн сумов подлежит рефинансированию за счет средств Министерства экономики и финансов после завершения строительства объекта, подписания акта приема-передачи и оформления жилья в залог в качестве обеспечения по кредиту.	Часть кредита, превышающая сумму, рефинансируемую за счет средств Министерства экономики и финансов, оформляется за счет собственных ресурсов банка.
3	Срок кредита	До 20 лет
4	Льготный период	До 6 месяцев

Документы

Оригинал документа, удостоверяющего личность клиента (гражданский паспорт или идентификационная ID-карта). При этом сотрудник банка снимает копию с оригинала документа, удостоверяющего личность.

Требования

Гражданам Республики Узбекистан или лицам без гражданства, постоянно проживающим на территории Республики Узбекистан, в возрасте от 18 до 65 лет

Сведения о доходах заемщика (совместных заемщиков, физического лица-гаранта) проверяются банком онлайн через внешние источники.

В случаях, когда проверка сведений о доходах через внешние источники онлайн невозможна, заемщик (совместные заемщики, физическое лицо-гарант) предоставляет справку о доходах.

Дополнительные условия

5	Размер первоначального взноса	Не менее 15 (пятнадцати) процентов от стоимости договора об участии в долевом строительстве. Если сумма кредита, необходимая для приобретения жилья, превышает 480,0 млн сумов, размер первоначального взноса должен составлять не менее 20 (двадцати) процентов. При этом должно быть обеспечено соблюдение требований к показателю отношения суммы кредита к стоимости залога (LTV), установленных Положением Центрального банка Республики Узбекистан «О макропруденциальных нормативах, устанавливаемых банками, и требованиях к наивысшим значениям платежей по выдаваемым ими кредитам (микрозаймам)» (регистрационный номер 3618 от 22 апреля 2025 года).
6	Процентная ставка	18 процентов годовых При этом в отношении части кредита, не превышающей 480,0 млн сумов, применяется следующее условие: в случае снижения основной ставки Центрального банка по сравнению со ставкой, действовавшей на момент выдачи кредита, при условии оформления приобретаемой квартиры в залог и рефинансирования кредита за счет средств Министерства экономики и финансов, процентная ставка по кредиту пересматривается и устанавливается в размере: основная ставка Центрального банка + 4 процента.
7	Форма выдачи кредита	Выплата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет строительной организации на основании договора об участии в долевом строительстве.
8	Способ возврата кредита	Аннуитетный или дифференцированный
9	Обеспечение кредита	- Квартира в многоэтажном доме, приобретаемая на условиях долевого участия, принимается в залог после завершения строительства и оформления акта приема-передачи. - До момента оформления строящегося жилья в залог предоставляется полис страхования риска невозврата кредита, поручительство третьего лица или залог иного ликвидного имущества.

Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Рассчитать кредит