Farovon uy

Процентные ставки

Годовая процентная ставка:

22% — при сокращённом сроке кредитования;
23% — при увеличенном сроке кредитования.

Для заёмщиков с официальным доходом процентная ставка может быть снижена на 1 процентный пункт.

Документы

Для заёмщика

паспорт или ID-карта. Документ может быть представлен в цифровом виде через ЕПИГУ. При предъявлении военнослужащим военного удостоверения дополнительно требуется копия паспорта или ID-карты;
сведения о доходах, в том числе в электронном виде. Данные также могут быть получены через информационные системы Банка;
утверждённое разрешение на строительство или реконструкцию жилья — при необходимости;
документ, подтверждающий право на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома — при необходимости;
отчёт независимой оценочной организации о стоимости залогового имущества;
согласованная и утверждённая проектно-сметная документация — при необходимости;
утверждённый план ремонтных работ — при получении кредита на ремонт. Допускается предоставление плана, составленного и утверждённого самим заёмщиком;
договор с подрядной организацией на выполнение строительных работ — при привлечении подрядчика;
договоры с производителями или продавцами строительных материалов, а также с работниками, зарегистрированными в качестве самозанятых, — при необходимости.

Для созаёмщика

паспорт или ID-карта. Документ может быть представлен в цифровом виде через ЕПИГУ. При предъявлении военного удостоверения дополнительно требуется копия паспорта или ID-карты;
сведения о доходах, в том числе в электронном виде.

При необходимости Банк может запросить дополнительные сведения и документы в порядке, установленном законодательством.

Требования

Основные требования

заёмщик — гражданин Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет включительно на дату обращения за кредитом;
наличие постоянного места работы, стабильного дохода от предпринимательской деятельности или других законных, документально подтверждённых источников дохода, достаточных для своевременного погашения основного долга и процентов по кредиту;
показатель долговой нагрузки — не более 50%;
отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам и другим обязательствам;
отсутствие просроченной задолженности продолжительностью более 90 дней за последние 12 месяцев и более 60 дней за последние 6 месяцев;
допускается привлечение до 3 созаёмщиков;
наличие права собственности на жилой дом, предназначенный для строительства или реконструкции, а также необходимых правоустанавливающих и проектно-сметных документов;
отсутствие ареста, запрета или иных правовых ограничений в отношении имущества, предоставляемого в залог.

Дополнительные условия

Цель кредита:
Строительство и реконструкция индивидуального жилого дома, а также ремонт индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме.

Максимальная сумма кредита:

На строительство и реконструкцию:

до 600 млн сумов — в Ташкенте;
до 300 млн сумов — в других регионах.

На ремонт жилья:

до 300 млн сумов — в Ташкенте;
до 200 млн сумов — в других регионах.

При наличии соответствующего соглашения между подразделениями Банка сумма кредита на ремонт может составлять до 500 млн сумов.

Срок кредита:

Строительство и реконструкция:

до 10 лет — при ставке 22%;
до 15 лет — при ставке 23%.

Ремонт жилья:

до 7 лет — при ставке 22%;
до 10 лет — при ставке 23%.

Первоначальный взнос:

от 20% стоимости проекта — при строительстве и реконструкции;
не требуется — при кредитовании ремонта жилья.

График платежей:
Аннуитетный или дифференцированный.

Льготный период:
До 6 месяцев при дифференцированном графике платежей.

Способ выдачи кредита:
Безналичным перечислением:

на расчётный счёт подрядной организации;
на счёт производителя или продавца строительных материалов;
на банковские карты привлечённых работников, зарегистрированных в качестве самозанятых.

Финансирование может осуществляться поэтапно в соответствии с выполненными работами.

Обеспечение кредита:
Залог жилой недвижимости, на строительство, реконструкцию или ремонт которой предоставляется кредит, либо другого допустимого имущества.

Размер обеспечения — не менее 125% суммы кредита. Показатель LTV — не более 80%.

Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Рассчитать кредит