Кредиты

• В городе Ташкенте - 17%
• В других регионах – 17%

• Паспорт заявителя или поручителя
• Договор купли-продажи на покупку жилья на первичном рынке.
• Справка о доходах заявителя и поручителя, за последние 12 месяцев
• Свидетельство о субсидии, если есть

• Первоначальный взнос – не менее 15%
• Срок кредита – до 20 лет
• Льготный период – до 6 месяцев (по желанию клиента)
• Схема погашения кредита – аннуитет и дифференциал
• Залог - до постройки другое жилё - после постройки сам дом который строится

Сумма кредита – 85 процентов от расчетной стоимости жилья

• В г.Ташкент на сумму не более 416,0 млн.сум;
• В Республике Каракалпакстан и в регионах на сумму не более 327,25 млн сумов.

Процентная ставка:

• В городе Ташкенте - 17%
• В других регионах – 17%
• Первоначальный взнос – не менее 15%
• Срок кредита – до 20 лет
• Льготный период – до 6 месяцев (по желанию клиента)
• Схема погашения кредита – аннуитет и дифференциал
• Залог - до постройки другое жилё - после постройки сам дом который строится

Кредитное обеспечение:

При покупке квартиры с первичного рынка:

• Квартира, приобретаемая в кредит;
• Страховой полис поручительства третьего лица или страхование риска невозврата кредита (требуется в случае, если приобретаемая квартира не покрывает 125% кредита).

При строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома:

• залог или иное обеспечение индивидуального жилищного строительства (реконструкции).

Если при получении кредита был предусмотрен иной вид обеспечения, то после завершения строительства (реконструкции) жилья и оформления кадастровой документации обеспечение по кредиту заменяется на ипотеку данного жилья

• Заявление на получение кредита;
• Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика); 
• Справки о доходах заёмщика и созаёмщика за последние 12 месяцев; 
• Сведения о предоставление субсидии (для граждан получивших ее);
• Договор купли-продажи жилья.
  

• Внесены в «Аёллар дафтари» («Женскую книгу»), «Ёшлар дафтари» («Молодежную книгу») и «Темир дафтар» («Железную книгу»), на попечении родителя-одиночки или одного из них, умершего (пропавшего без вести) во взрослом возрасте, а также матери-одиночки, отца-одиночки или других совершеннолетних лиц ( от 18 до 35 лет), не имеющих места жительства на праве собственности (в том числе на членов семьи) (не продавали место жительства в течение последнего года) или не дарили) женщинам выделяется ипотечный кредит;
• Ипотечные кредиты выдаются женщинам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 35 лет.

• Республике Каракалпакстан и по регионам - 327 250 000 сум;
  
• в городе Ташкент - 416 500 000 сумма.

• при оплате 15% первоначального взноса - 18% годовых;
• при оплате 40% первоначального взноса – 17,5% годовых.

Для физических лиц без официального дохода:

• при оплате 40% первоначального взноса – 18% годовых.

• Копия паспортов заёмщика и созаёмщика;
• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика;
• Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
• Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика. 
• Проектно-сметная документация и экспертное заключение, подготовленные проектной организацией, имеющей специальную лицензию на строительство и реконструкцию индивидуального жилья.

Приобретаемое жилье принимается в качестве обеспечения.

Максимальный размер кредита:

• В регионах: 327,2 млн.сум
• В городе Ташкенте: до 416,5 млн.сумов

Для лиц, получивших извещения о предоставлении субсидии:

• Для покрытия части первоначального взноса выделяются субсидии в размере 32,0 млн.сум, независимо от стоимости жилья.
• Из государственного бюджета выделяются субсидии для покрытия части процентной ставки, за последние пять лет превысившей 10 процентный пункт.

Первоначальный взнос и субсидии, выделяемые для покрытия части процентных выплат выплачиваются в случаях, когда площадь и цена приобретаемой квартиры не превышают предельной нормы и вычисленной стоимости жилья.

1. Паспорт или документ, удостоверяющий личность. При предоставлении военного билета необходимо предъявить и копию паспорта;
2. Данные о доходах/электронные данные (могут быть получены через электронную программу банка);
3. Справка о самозанятости (при необходимости);
4. Договор купли-продажи на первичном рынке с актом приемки-передачи здания в пользование (постановление хокима/кадастровая документация);
5. Уведомление о субсидии в случаях, когда первоначальный взнос и часть процентов по ипотечному кредиту возмещаются за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан (при необходимости);
6. Решение Комиссии по содействию обеспечению жильем женщин, нуждающихся в жилье (при необходимости).
7. Также могут потребоваться другие документы, указанные в законодательстве.

Годовая процентная ставка:

В регионах:

Годовой: 18% (при первоначальном взносе 15%);

Годовой: 17,5% (при первоначальном взносе 30%);

Годовой: 16,5% (при первоначальном взносе 50%).

В г. Ташкенте:

Годовой: 18% (при первоначальном взносе 15%);

Годовой: 17,5% (при первоначальном взносе 30%).

• Быть гражданином Республики Узбекистан, достигшим 18-летнего возраста и не более 60 лет на день обращения за ипотечным кредитом;
• долговая нагрузка не должна превышать 70% (включая субсидии на покрытие части стоимости процентов по ипотечному кредиту);
• отсутствие просроченной задолженности по ранее полученным кредитам в банках и других кредитных организациях на момент рассмотрения кредита;
• имеют право пожизненной собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (реконструкции) и проектно-сметную документацию, согласованную в установленном порядке.