Кредиты

• Паспорт/ID-карта заёмщика и созаёмщика;
• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика (при необходимости);
• Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
• Копия документа подтверждающее право собственности на частное жилье или квартиру в многоэтажном доме, приобретаемое на вторичном рынке;
• Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика.
• Проектно-сметная документация и экспертное заключение, подготовленные проектной организацией, имеющей специальную лицензию на строительство и реконструкцию индивидуального жилья.

Источник кредитования - за счет средств Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана

Срок кредита:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке – от 120 до 240 месяцев
- На ремонт жилого помещения – до 120 месяцев

Льготный период – недоступен

Первоначальный взнос:
- Для приобретения жилья с первичного и вторичного рынка - не менее 25%
- На ремонт жилого помещения - не требуется

Максимальная сумма кредита:
- Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках - 400 млн. сум
- На ремонт жилого помещения - 80 млн. сум

• Копия паспортов заёмщика и созаёмщика;
• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика;
• Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
• Копия документа подтверждающее право собственности на частное жилье или квартиру в многоэтажном доме, приобретаемое на вторичном рынке;
• Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика. 
• Проектно-сметная документация и экспертное заключение, подготовленные проектной организацией, имеющей специальную лицензию на строительство и реконструкцию индивидуального жилья;
• Отчет об оценке имущества, приобретаемого за счет ипотечного кредита.

• Требования к заёмщику – граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 лет и не старше 60 лет.

• От граждан, не имеющих постоянного дохода, требуется первоначальный взнос в размере не менее 40 % от стоимости жилья.
  

• на строительство, реконструкцию, ремонт жилья - 3000 БРВ;
• на приобретение жилья - без ограничения.

• Удостоверение личности (паспорт, военный билет);
• Заявлени-Анкета для получения кредита;
• Справка о доходах;
• Договор о купле продаже объекта кредитования;
• Обеспечение по кредиту страховой полис и/или поручительство физического лица;

• Является гражданином Республики Узбекистан;
• Возраст заемщика: не менее 18 лет;

• документ, удостоверяющий личность;
• предварительный договор купли-продажи;
• отчет независимой оценки о стоимости имущества.

• дифференцированный платеж;
  
• аннуитетный платеж;

• оригиналы паспортов (ID карт) заемщика и поручителя;    

• договора купли-продажи недвижимости;

• обеспечительные документы;

• кадастровые документы. - Отчет об оценке стоимости жилья оценочной организации (при приобретении жилья на вторичном рынке)

• Отдельно для каждого заемщика (совместные заемщики) наибольшая сумма ипотечного кредита к его (их) кредиту определяются и распределяются на основе оценки способностей Заемщик с учетом ипотечного кредита (совместный долгпоказатель долговой нагрузки получателей) не должен превышать 50 процентов;

• Продавец и покупатель жилья при покупке жилья на вторичном рынке Между 0 и 1-м и 2-м уровнем в правильной генеалогии Если есть родственные отношения, в данном случае ипотека запрещено выделять кредит. Степень родства Узбекистан Определяется в соответствии с Семейным кодексом Республики.

1. Паспорт или документ, удостоверяющий личность. При предоставлении военного билета необходимо предъявить и копию паспорта;
2. Данные о доходах / электронные данные (могут быть получены через электронную программу банка);
3. Справка о самозанятости (при необходимости);
4. Договор купли-продажи жилья;
5. Кадастр и документы, подтверждающие право собственности (для жилья, на которое оформлена кадастровая справка);
6. Соответствующее разрешение на строительство жилья, утвержденный проектно-сметный документ, заключение экспертизы (для жилья, не введенного в эксплуатацию и не имеющего кадастрового документа);
7. Отчет независимой оценочной организации по оценке объекта ипотеки (при необходимости).
8. Также могут быть запрошены другие документы, указанные в законодательстве.

- ипотечный кредит не выдается на покупку недвижимости с долгами, арестами и иными видами обременений;

- не допускается купля-продажа жилья между близкими родственниками. Учитываются также родственные связи между заёмщиком, созаемщиком и продавцом;

- после положительного решения по ипотечному кредиту заказчиком вносится первоначальный взнос на накопительный вклад в национальной валюте «Гарантия-3», и после обеспечения приобретаемого по кредиту жилья он передается на соответствующий счет продавца;

- в случаях, когда средства первоначального взноса перечисляются заемщиком непосредственно на счет подрядной организации (за квартиру на первичном рынке), прилагается документ, подтверждающий перечисление денежных средств;

- на первичном рынке залог может быть предоставлен до сдачи здания в эксплуатацию. После того, как будут оформлены кадастровые документы жилья, приобретенного за счет кредита, залог по кредиту обменивается на ипотеку;

• оригиналы паспортов (ID карт) заемщика и поручителя;
• договора купли-продажи недвижимости;
• обеспечительные документы;
• кадастровые документы.

• Ипотечные кредиты выдаются гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 60 лет;
• Сотрудникам организаций обслуживающихся в Xalq banki в рамках зарплатного проекта.
  

1. Заявление
2. Сведения о доходах
3. Документы по приобретаемому имеществу

• документ, удостоверяющий личность;
• предварительный договор купли-продажи;
• отчет независимой оценки о стоимости имущества.

• дифференцированный платеж;
  
• аннуитетный платеж;