Ипотека

Фоиз ставкалари

Расмий даромадга эга шахслар учун:

Бошланғич тўлов	Фоиз ставкаси	Муддати	Кредит миқдори	Таъминот
20%	22,9%	84 ойгача	1 500 000 000 сўмгача	Бирламчи ва иккиламчи бозорда сотиб олинган мулк
40%	21,9%	84 ойгача
20%	23,9%	120 ойгача

Норасмий даромадга эга шахслар учун:

Бошланғич тўлов	Фоиз ставкаси	Муддати	Кредит миқдори	Таъминот
25%	23,9%	84 ойгача	1 500 000 000 сўмгача	Бирламчи ва иккиламчи бозорда сотиб олинган мулк
25%	24,9%	120 ойгача

Ҳужжатлар

Ўзбекистон Республикаси фуқаросининг паспорти
Қарз олувчи ва унинг оила аъзолари даромади тўғрисида маълумотнома
Сотиб олинаётган уй-жой учун ҳужжатлар (олди-сотти шартномаси, техник паспорт, кадастр ҳужжатлари)
Сотиб олинаётган кўчмас мулкнинг бозор қийматини баҳолаш ҳисоботи
Кафил ҳужжатлари (паспорт, даромад тўғрисида маълумотнома) — мавжуд бўлганда
«Ипотека» оммавий таклифи (банк сайтида мавжуд)
Маълумот варағи (ставкага қараб — 21,9%, 22,9% ёки 23,9%)

Талаблар

Ўзбекистон Республикаси фуқаролиги
Ёши: кредитни тўлаш вақтида 18 ёшдан 60 ёшгача
Кредитни тўлаш учун етарли доимий даромаднинг мавжудлиги (тўловга қодир бўлиш ҳужжатлар билан тасдиқланади)
Ижобий кредит тарихи
Бошланғич тўлов: сотиб олинаётган кўчмас мулк қийматининг камида 20%
Кўчмас мулк: кўп қаватли уйда квартира, бузилиши ёки оғирлик остида эмас
Битим ва ипотекани нотариал ва кадастр органларида рўйхатдан ўтказиш

Қўшимча шартлар

Кредит бериш шакли: Ипотека кредити нақд пулсиз шаклда — кўчмас мулк сотувчисининг банк ҳисоб рақамига пул маблағларини ўтказиш йўли билан тақдим этилади. Маблағлар сотиб олинаётган уй-жой учун ипотека давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин берилади.

Кредит мақсади: Кўп қаватли турар-жой биносида бирламчи ёки иккиламчи кўчмас мулк бозорида квартира сотиб олиш.

Таъминот: Сотиб олинаётган уй-жойни гаровга қўйиш (ипотека). Қўшимча таъминот: учинчи шахсларнинг кафиллиги.

Бошланғич тўлов: Сотиб олинаётган уй-жой қийматининг 20% дан.

Кредит валютаси: Ўзбек сўми (UZS).

Тўлаш усули: Аннуитет ёки дифференциал — қарз олувчи танловига кўра. Ойлик тўловлар.

Тўлов частотаси: Ҳар ой.

Муддатидан олдин тўлаш: Жарима санкцияларисиз рухсат берилади.

Имтиёзли давр: Мавжуд эмас

Қарз олувчининг қўшимча харажатлари: Гаров мулкини баҳолаш. Олди-сотти битимини нотариал тасдиқлаш. Кўчмас мулк учун ипотекани кадастр органларида давлат рўйхатидан ўтказиш. Гаровни суғурта қилиш (зарур бўлганда).

Ипотека ўзини ўзи банд қилган шахслар, шунингдек расмий ва норасмий даромадга эга мижозлар учун ҳам мавжуд.

Кредит калькулятори

Кредит ташкилотларининг турли хил таклифларини кредит калькулятор ёрдамида таққослаб кўришингиз мумкин. Керакли майдонларни тўлдирсангиз, ҳар ойлик тўловлар бўйича тўлиқ ва қулай шаклдаги ахборотга эга бўласиз.

Кредитни ҳисоблаш