Кредиты

Заявитель должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигший 18 лет и не старше 60 лет;

У заявителя не должно быть просроченной задолженности, просроченных платежей более чем на 60 дней по ранее полученным и погашенным кредитам, а также отрицательной кредитной истории. 

- Заявитель должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигшим на день подачи заявления возраста 20 (двадцати) и не старше 60 (шестидесяти) лет (не пенсионера).

- имеющий постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного или дехканского хозяйства либо индивидуальной предпринимательской деятельности, а также иной источник дохода, не запрещенный законодательством и подтвержденный документально, достаточный для ежемесячной выплаты начисленных процентов по ипотечному кредиту и основного долга в соответствии с графиком платежей;

- показатель долговой нагрузки (в случае предоставления субсидии на покрытие процентных расходов по ипотечному кредиту с учетом данной субсидии) не должен превышать до 1 января 2025 года - 60 процентов, с 1 января 2025 года - 50 процентов. (Долговая нагрузка самозанятых лиц не учитывается.)

- отсутствие просроченной задолженности перед банками и другими кредитными организациями на момент рассмотрения выделения ипотечного кредита.

Для получения Кредита в Банк предоставляются следующие документы:
1. Заявление на предоставление Кредита;
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, ID-карта, вид на жительство и т.д.);
3. Договор купли-продажи жилья, заключенный с подрядной организацией-продавцом;
4. Документы по обеспечению кредита;
5. В необходимых случаях документы, подтверждающие наличие разрешения уполномоченного органа на строительство многоэтажного дома, в котором приобретается кредитуемый объект, приобретаемого за счет кредита (решение хокима и т.п.);
6. Выписка из кадастрового реестра приобретаемой квартиры;
7. Свидетельство о самозанятости. (когда кредит предоставляется самозанятым лицам). 

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ «НОВЫЙ ДОМ» - приобретение квартир в многоэтажном доме на первичном рынке жилья за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан.

• Заявление на получение кредита;
• Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика); 
• Справки о доходах заёмщика и созаёмщика за последние 12 месяцев; 
• Сведения о предоставление субсидии (для граждан получивших ее);
• Договор купли-продажи жилья.
  

• Внесены в «Аёллар дафтари» («Женскую книгу»), «Ёшлар дафтари» («Молодежную книгу») и «Темир дафтар» («Железную книгу»), на попечении родителя-одиночки или одного из них, умершего (пропавшего без вести) во взрослом возрасте, а также матери-одиночки, отца-одиночки или других совершеннолетних лиц ( от 18 до 35 лет), не имеющих места жительства на праве собственности (в том числе на членов семьи) (не продавали место жительства в течение последнего года) или не дарили) женщинам выделяется ипотечный кредит;
• Ипотечные кредиты выдаются женщинам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 35 лет.

• Республике Каракалпакстан и по регионам - 327 250 000 сум;
  
• в городе Ташкент - 416 500 000 сумма.

• 18% годовых для областных центров и городов и города Ташкента. 
• 17% годовых для сельской местности страны.

• Заявление
• Копия паспорта заемщика (созаемщиков, если таковые имеются) (копия оригинала паспорта будет предоставлена кредитным инспектором);
• Ипотека-это документ, удостоверяющий право собственности на жилье или квартиру, приобретаемые в обмен на кредит, в соответствии с целями кредитования, либо документ, подтверждающий право заемщика на земельный участок (постоянное пользование, пожизненное владение с правом наследования, собственник) для строительства индивидуального жилья в порядке, установленном законодательством, либо документ, подтверждающий право на реконструируемое индивидуальное жилье (копия, оригинал и оригинал которого подлежат возврату).);
• Копия проекта на индивидуальное жилищное строительство и реконструкцию, согласованного в установленном законодательством порядке и утвержденного заемщиком;
• Предварительный договор купли-продажи индивидуального жилого помещения или квартиры в многоквартирном доме, подписанный заемщиком и продавцом;
• Банковская справка о размещении денежных средств не менее 15% от суммы договора кпли прдоажи на сберегательном счете, открытом на имя заемщика в АКБ” Туронбанк";
• Предварительный расчет стоимости строительных материалов и /или выполненных строительно-монтажных работ по смете (смете), приобретаемой подрядной организацией при предоставлении ипотечного кредита на капитальный ремонт жилого помещения.
• Отчет об определении рыночной стоимости имущества независимым оценщиком;
• Другие документы, которые должны быть затребованы в необходимых случаях для проверки достоверности сведений, указанных в представленных документах.

• расходы по нотариально удостоверенному договору купли-продажи;
• затраты на подготовку кадастровых документов на квартиру;
• расходы на страхование.

• Существует возможность приобретения жилья на основе ипотеки с первичного рынка;
• Есть возможность оформить кредит на строительство и реконструкцию индивидуального жилья;
• Mногоквартирный дома;
• Заемщик должен иметь постоянный источник дохода;
• Только физические лица имеют право на получение кредита;