Необходимые документы

1. Документ, удостоверяющий личность — допускается предоставление в цифровой форме через ЯИДХП.
2. Документы или электронные сведения, подтверждающие доход.
3. Договор купли-продажи недвижимости с подрядной организацией по комплексу «Kumushkon Residence».
4. При покупке через аукцион — документы, подтверждающие победу на аукционе и внесение соответствующей оплаты.
5. Кадастровые документы и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
6. Документы по обеспечению кредита.

Банк вправе запросить дополнительные документы в соответствии с законодательством.

Основной заёмщик

• гражданство Республики Узбекистан;
• возраст на дату подачи заявки — от 18 до 60 лет включительно;
• наличие документально подтверждённого дохода, достаточного для ежемесячного погашения кредита;
• отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам, микрозаймам, лизингу и другим обязательствам;
• долговая нагрузка — не более 50%;
• кредитная история по кредитам и микрозаймам, выданным за последние 24 месяца, изучается Банком. При выявлении хотя бы одного случая просрочки свыше 90 дней за последние 12 месяцев по ранее погашенным или действующим кредитам принимается отрицательное решение.

Для самозанятых

Доход подтверждается документами или электронными сведениями, в том числе:

• поступлениями на банковские счета или карты за 6 непрерывных месяцев;
• сведениями органов государственной налоговой службы;
• декларацией о доходах.

Доход учитывается за вычетом налогов.

Созаёмщики

Допускается привлечение до 5 созаёмщиков.

К созаёмщикам предъявляются следующие требования:

• гражданство Республики Узбекистан;
• возраст от 18 до 60 лет включительно;
• наличие документально подтверждённого дохода;
• отсутствие текущей просроченной задолженности.

Максимальная сумма кредита:
До 5 млрд сумов.

Первоначальный взнос:
Не менее 25% стоимости недвижимости.

Процентная ставка:
18% годовых.

Льготный период:
До 6 месяцев.

Срок кредита:
До 15 лет.

График платежей:
Аннуитетный или дифференцированный.

Источник финансирования:
Собственные и привлечённые средства Банка.

Обеспечение по кредиту:
Залог недвижимости, приобретаемой за счёт кредитных средств.

Требования к обеспечению:

• отношение суммы кредита к стоимости залога — не более 75%;
• стоимость обеспечения — не менее 133,3% от суммы кредита.

Договор страхования и страховой полис оформляются на весь срок кредита.

Дополнительные условия:

Недвижимость может приобретаться, в том числе, через аукционные торги.

После принятия Банком положительного решения первоначальный взнос размещается на накопительном вкладе «Kafolat-3» в национальной валюте. Если первоначальный взнос перечисляется непосредственно на счёт подрядной организации, до выдачи кредита необходимо предоставить подтверждающий документ.

В рамках соглашения о сотрудничестве часть процентов по ипотечному кредиту может компенсироваться партнёрской организацией.