Ипотечный кредит «Mubaarak» - Тижорат банкларининг жисмоний шахслар учун мўлжалланган молиявий хизматлари ҳақидаги ахборот портали

Фоиз ставкалари

Қурилиш жараёнида кредитнинг фоиз ставкаси:
1. Кредитининг 480. 0 млн. сўмгача бўлган қисми учун: йиллик - 20. 0%;
2. Кредитининг 480. 0 млн. сўмдан ошган қисми учун: йиллик - Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг асосий ставкаси + 11%*.
*Ушбу ставка кредитнинг тўлиқ даври учун амал қилади.
2. Ипотека кредитининг 480. 0 млн. сўмгача қисми учун: -12 ой имтиёзли давр билан, 240 ойдан ошмаган муддатга;
- Ипотека кредитининг 480. 0 млн. сўмдан ошган қисми учун: Имтиёзли даврсиз, 180 ойдан ошмаган муддатга;
* Ушбу шартлар асосида кредит ажратиш бўйича қарор қилиш ваколати Кредитларни маъқуллаш бошқармаси Жисмоний шахслар андеррайтинги бўлимига берилади.
* Қарз олувчи дастур доирасида ажратиладиган ипотека кредитларидан биринчи маротаба фойдаланаётган бўлиши лозим. Бунда, қарз олувчи томонидан 2024-йил 1-майга қадар олинган кредитлар ҳисобга олинмайди.
* Доимий расмий даромадга эга бўлган жисмоний шахсларга 2026-йилнинг 1-декабрига қадар ипотека кредити ажратилганда, охирги бир йил давомида 90+ муддати ўтган кредит қарздорлиги бўлмаслиги лозим.
* Ўзини-ўзи банд қилган шахсларга ажратилганда, охирги уч йил давомида: 30+ муддати ўтган кредит қарздорлиги 10 тадан, 60+ муддати ўтган кредит қарздорлиги 5 тадан ошмаслиги лозим;
90+ йўл қўйилмайди
* МИБ жорий қарздорлиги бўлмаслиги.

Ҳужжатлар

• Шахсни тасдиқловчи ҳужжат (паспорт, ID-карта, ва ҳ. к. ) ;
• Пудрат ташкилоти билан тузилган инвестисион шартнома;
• Қарз олувчи/Биргаликда қарз олувчининг даромадлари тўғрисидаги маълумнома;
• Ўзини-ўзи банд қилганлик тўғрисидаги гувоҳнома (кредит ўзини-ўзи банд қилган шахсларга ажратилганда);
• Ижтимоий солиқ тўланганлигини тасдиқловчи ҳужжат (кредит ўзини-ўзи банд қилган шахсларга ажратилганда);
• Қарз олувчи томонидан бошланғич бадал шакллантирилганлигини тасдиқловчи ҳужжат;
• Кредит қайтарилишини таъминловчи ҳужжатлар;
• Зарур ҳолларда қўшимча ҳужжатларлар талаб этилиши мумкин.

Талаблар

Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлган, 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган (58 ёш инобатга олинади) жисмоний шахс.

Қўшимча шартлар

Кредит мақсади:

“Mezon Construction 2” МЧЖ томонидан Тошкент шаҳри Дўстобод МФЙ, Қорасув кўчаси, 43д-манзилда қурилаётган турар-жой мажмуасидан инвестисион шартномага асосан квартира сотиб олиш.

Кредит таъминоти:
- Кредит ҳисобига сотиб олинадиган квартира Қарз олувчининг номига расмийлаштирилиб, гаровга тақдим қилингунга қадар – “Суперлативе” МЧЖнинг кредитнинг 125 фоизи миқдоридаги ва “Мезон Cонструcтион 2” МЧЖнинг кредитнинг 125 фоизи миқдоридаги кафиллиги;
- Квартира Қарз олувчининг номига ўтказилиб, гаровга тақдим қилингандан сўнг – кредит ҳисобига сотиб олинган квартира. Бунда кредитнинг максимал миқдори 480. 0 млн. сўмгача бўлганда сотиб олинган квартира кредитнинг 117,6 фоизи миқдорида, кредитнинг максимал миқдори 480. 0 млн. сўмдан ошганда квартира кредитнинг 125 фоизи миқдорида гаровга қабул қилинади. Банкка алоқадор бўлган шахсларга ажратиладиган кредитлар бўйича таъминот кредитнинг 130 фоизидан кам бўлмаслиги лозим.

Кредит калькулятори

Кредит ташкилотларининг турли хил таклифларини кредит калькулятор ёрдамида таққослаб кўришингиз мумкин. Керакли майдонларни тўлдирсангиз, ҳар ойлик тўловлар бўйича тўлиқ ва қулай шаклдаги ахборотга эга бўласиз.

Кредитни ҳисоблаш

Ипотека кредиты «Mubaarak»