Кредиты

Необходимые документы:

• Документы, подтверждающие личность заемщика (созаемщика);
• Договор (на основе вклада), заключаемый между заемщиком и партнерской подрядной организацией;
• Квитанция об оплате или другие документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и суммы, внесенной авансом (при наличии);
• Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (при наличии);

Требования к заемщику:

• Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам перед коммерческими банками или другими финансовыми организациями;
• Отсутствие задолженности перед МИБ по обязательным платежам.

• Получить ипотеку можно даже не имея официального дохода;
• Отсутствие дополнительного залога на этапе строительства;
• Сумма ипотеки распределяется исходя из цены приобретаемого жилья.

Необходимые документы:

• Документы, подтверждающие личность заемщика (созаемщика);
• Договор (на основе вклада), заключаемый между заемщиком и партнерской подрядной организацией;
• Квитанция об оплате или другие документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и суммы, внесенной авансом (при наличии);
• Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (при наличии);

• Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам перед коммерческими банками или другими финансовыми организациями;
• Отсутствие задолженности перед МИБ по обязательным платежам.

• Получить ипотеку можно даже не имея официального дохода;
• Отсутствие дополнительного залога на этапе строительства;
• Сумма ипотеки распределяется исходя из цены приобретаемого жилья.

Требования к заемщику:

• Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам перед коммерческими банками или другими финансовыми организациями;
• Отсутствие задолженности перед МИБ по обязательным платежам.

• Получить ипотеку можно даже не имея официального дохода;
• Отсутствие дополнительного залога на этапе строительства;
• Сумма ипотеки распределяется исходя из цены приобретаемого жилья.

1. Заявление на кредит (на месте берётся сотрудником Банка);

2. Анкета-вопросник, которая заполняется с сотрудником банка;

3. Документ подтверждающий личность, с которого Кредитным работником снимается копия;

4. Договор купли-продажи;

5. Документ подтверждающий доход.

Банк оставляет за собой право требования других необходимых документов при оформлении кредита.

1. Возраст от 18 лет;

2. Резидентство Республики Узбекистан;

3. Наличие постоянного источника дохода;

4. Наличие положительной кредитной истории.

1. Основной долг – ежемесячно; 
2. Начисленные проценты – ежемесячно; 
3. Начисление процентов по кредиту начинается с даты использования кредитных средств на фактический остаток кредитной задолженности.

• ЖК «AKFA GROUP» - 17.5% годовых
• ЖК «FAYZLI HAYOT» - 17% годовых
• ЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - 18% годовых
• ЖК «GOLD STEP INVEST» - 22% годовых
• ЖК «ONIX» - 15% годовых
• ЖК «YANGIOBOD RESIDENCE» - 22% годовых
• ЖК «YUNUSABAD RESIDENCE» - 15% годовых

• Паспорт/ID карта

• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика (при необходимости)

• Договор, на покупку жилья на первичном рынке

• Адрес объекта - г.Ташкент, район Янгихаёт, улица Софдил 
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее15% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 18% годовых
• Сумма кредита - до 420,0 млн сум

• Адрес объекта - г.Ташкент, Бектемирский район, улица Нурафшон, Куйлюк ота махалля
• Срок кредита - до 15 лет со льготным периодом до 18 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 20% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 17% годовых
• Сумма кредита - до 600 млн сум

• Адрес объекта - Ташкентская область, Бустанликский район,  Хожикент МФЙ
• Срок кредита - до 15 лет со льготным периодом до 12 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 25% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 18% годовых
• Сумма кредита - до 1,3 млрд. сум

• Адрес объекта - г.Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, улица Темур Малик
• Срок кредита - до 10 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 25% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 22% годовых
• Сумма кредита - не более 75% от стоимости объекта кредитования

• Адрес объекта - г.Ташкент, Мирабадский район, улица Эски отчопар, 58 В
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 12 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 15% годовых
• Сумма кредита - до 5 млрд сум

• Адрес объекта - г.Ташкент, Яшнабадский район, улица Охангаран
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 20% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 22% годовых
• Сумма кредита - до 600 млн сум

• Адрес объекта - г.Ташкент, Юнусабадский район, улица Мойкурганская 
• Срок кредита - До 20 лет со льготным периодом до 12 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 20% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 15% годовых
• Сумма кредита - до 5 млрд сумов (не более 90% стоимости объекта кредитования)

Заявитель должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигший 18 лет и не старше 60 лет;

У заявителя не должно быть просроченной задолженности, просроченных платежей более чем на 60 дней по ранее полученным и погашенным кредитам, а также отрицательной кредитной истории. 

• Часть кредита до 420 млн сум — ставка от 17% до 17,5% годовых
• Сумма сверх указанного лимита — ставка от 24% до 25% годовых

• Паспорт/ID карта

• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика (при необходимости)

• Договор, на покупку жилья на первичном рынке

Приобретаемое жилье принимается в качестве обеспечения.

Источник кредитования - средства Министерства финансов Республики Узбекистан  и за счет собственных средств Банка

Максимальный размер кредита:

• В регионах – до 700 млн сум

• В городе Ташкенте – до 1 млрд сум

• от 20 лет, льготный период – до 24 месяцев

• Для зарплатных клиентов — не менее 15% от стоимости имущества

• Стандартные условия — не менее 25% от стоимости имущества

• Для клиентов без официального дохода — не менее 40%

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ:

а) Заявление;

б) Оригинал паспорта клиента (созаёмщика, поручителя-физического лица) (сотрудник банка снимает копию с оригинала паспорта);

в) Договор купли-продажи квартиры или строительства (реконструкции) индивидуального жилья, заключенный с подрядной организацией;

г) Уведомление о субсидии (для лиц, имеющих положительное заключение о выделении субсидии);

д) Документы кредитного обеспечения.

Информация о доходах заёмщика (созаёмщика, поручителя-физического лица) изучается банком в онлайн режиме из внешних источников.

Когда информацию о доходах нельзя узнать из внешних источников онлайн, Заёмщик (созаёмщик, поручитель-физическое лицо) предоставляет справку о доходах.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ЗАЕМЩИКИ

а) граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 (восемнадцати) лет, но не старше 60 (шестидесяти) лет на день обращения за ипотечным кредитом.

б) лица, имеющие источник дохода в виде должностного оклада, в том числе вознаграждения, выплачиваемого в период обучения в докторантуре, пенсии, а также лица, имеющие источник дохода в размере 50 (пятидесяти) процентов от поступлений на банковские счета лиц, осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность.

в) если заёмщик не имеет доходов в виде официальной заработной платы, он должен иметь следующие неофициальные доходы:

·           доходы от сдачи в аренду имущества;

·           оборот банковской карты;

·           аренда, коммунальные услуги и другие расходы, не запрещенные законодательством.

г) Заёмщик не должен иметь просроченной задолженности перед кредитными организациями по ранее полученным кредитам на момент рассмотрения вопроса о предоставлении ему ипотечного кредита, а также кредитная история не должна быть отрицательной.

В случаях предоставления ипотечного кредита трудовому мигранту, трудовой мигрант должен быть зарегистрирован в программных комплексах по трудовой миграции (“Labor-migration” или “Xorijda ish”) Агентства миграции при Кабинете Министров Республики Узбекистан и должен был отправит денежные переводы на территорию Республики Узбекистан через международные системы денежных переводов в течение не менее 6 месяцев.