Кредиты

Необходимые документы:

• Документы, подтверждающие личность заемщика (созаемщика);
• Договор (на основе вклада), заключаемый между заемщиком и партнерской подрядной организацией;
• Квитанция об оплате или другие документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и суммы, внесенной авансом (при наличии);
• Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (при наличии);

Требования к заемщику:

• Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам перед коммерческими банками или другими финансовыми организациями;
• Отсутствие задолженности перед МИБ по обязательным платежам.

• Получить ипотеку можно даже не имея официального дохода;
• Отсутствие дополнительного залога на этапе строительства;
• Сумма ипотеки распределяется исходя из цены приобретаемого жилья.

Требования к заемщику:

• Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам перед коммерческими банками или другими финансовыми организациями;
• Отсутствие задолженности перед МИБ по обязательным платежам.

• Получить ипотеку можно даже не имея официального дохода;
• Отсутствие дополнительного залога на этапе строительства;
• Сумма ипотеки распределяется исходя из цены приобретаемого жилья.

1. Заявление на кредит (на месте берётся сотрудником Банка);

2. Анкета-вопросник, которая заполняется с сотрудником банка;

3. Документ подтверждающий личность, с которого Кредитным работником снимается копия;

4. Договор купли-продажи;

5. Документ подтверждающий доход.

Банк оставляет за собой право требования других необходимых документов при оформлении кредита.

1. Возраст от 18 лет;

2. Резидентство Республики Узбекистан;

3. Наличие постоянного источника дохода;

4. Наличие положительной кредитной истории.

1. Основной долг – ежемесячно; 
2. Начисленные проценты – ежемесячно; 
3. Начисление процентов по кредиту начинается с даты использования кредитных средств на фактический остаток кредитной задолженности.

Первоначальный взнос: 50 %

Первоначальный взнос: 30 %

Первоначальный взнос: 20 %

1. Документ, удостоверяющий личность (возможно предоставление в цифровой форме через ЯИДХП).

2. Сведения о доходах за последние 6 месяцев (возможно получение банком в электронном виде).

3. Справка о регистрации как самозанятого (при необходимости).

4. Договор купли-продажи недвижимости с подрядной организацией Chimgan Residence.

5. При покупке через аукцион — подтверждение выигрыша и оплаты.

6. Документы по обеспечению кредита (при необходимости — отчёт независимой оценочной организации.

Банк вправе запросить дополнительные документы в соответствии с законодательством.

• гражданин Республики Узбекистан;

• на дату подачи заявки — от 18 до 60 лет включительно;

• наличие источника дохода, достаточного для ежемесячных платежей;

• отсутствие текущей просроченной задолженности;

• долговая нагрузка — не более 50 %;

• кредитная история изучается за последние 24 месяца; при выявлении 3 и более случаев просрочки свыше 90 дней — отказ в выдаче кредита.

• Самозанятый подтверждает доход:

  • сведениями о поступлениях на банковские счета/карты за последние 6 месяцев;

  • данными органов государственной налоговой службы;

  • декларацией о доходах.

  Доход учитывается за вычетом налогов.
  Доход самозанятого для созаёмщика не принимается.

• Требования к возрасту, доходу и отсутствию просрочки применяются аналогично основному заёмщику.

Покупка недвижимости может осуществляться:

• По договору купли-продажи с подрядной организацией Chimgan Residence;
• Через аукционные торги.

Основание:
Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан №451 от 18.07.2025 и №574 от 09.09.2025.

Первоначальный взнос: 50 %

Первоначальный взнос: 30 %

Первоначальный взнос: 20 %

1. Документ, удостоверяющий личность (возможно предоставление в цифровой форме через ЯИДХП).

2. Сведения о доходах за последние 6 месяцев (возможно получение банком в электронном виде).

3. Справка о регистрации как самозанятого (при необходимости).

4. Договор купли-продажи недвижимости с подрядной организацией Chimgan Residence.

5. При покупке через аукцион — подтверждение выигрыша и оплаты.

6. Документы по обеспечению кредита (при необходимости — отчёт независимой оценочной организации.

Банк вправе запросить дополнительные документы в соответствии с законодательством.

• гражданин Республики Узбекистан;

• на дату подачи заявки — от 18 до 60 лет включительно;

• наличие источника дохода, достаточного для ежемесячных платежей;

• отсутствие текущей просроченной задолженности;

• долговая нагрузка — не более 50 %;

• кредитная история изучается за последние 24 месяца; при выявлении 3 и более случаев просрочки свыше 90 дней — отказ в выдаче кредита.

• Самозанятый подтверждает доход:

  • сведениями о поступлениях на банковские счета/карты за последние 6 месяцев;

  • данными органов государственной налоговой службы;

  • декларацией о доходах.

  Доход учитывается за вычетом налогов.
  Доход самозанятого для созаёмщика не принимается.

• Требования к возрасту, доходу и отсутствию просрочки применяются аналогично основному заёмщику.

Покупка недвижимости может осуществляться:

• По договору купли-продажи с подрядной организацией Chimgan Residence;
• Через аукционные торги.

Основание:
Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан №451 от 18.07.2025 и №574 от 09.09.2025.

• ЖК «AKFA GROUP» - 17.5% годовых
• ЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - 18% годовых
• ЖК «GOLD STEP INVEST» - 22% годовых
• ЖК «ONIX» - 15% годовых
• ЖК «YANGIOBOD RESIDENCE» - 22% годовых
• ЖК «YUNUSABAD RESIDENCE» - 15% годовых
• ЖК «SHARQ BAHORI» - 18% годовых
• ЖК «VODIY BUILD INVEST» - 16% годовых

• Паспорт/ID карта

• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика (при необходимости)

• Договор, на покупку жилья на первичном рынке

• Адрес объекта - г.Ташкент, район Янгихаёт, улица Софдил 
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее15% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 18% годовых
• Сумма кредита - до 420,0 млн сум

• Адрес объекта - Ташкентская область, Бустанликский район,  Хожикент МФЙ
• Срок кредита - до 15 лет со льготным периодом до 12 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 25% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 18% годовых
• Сумма кредита - до 1,3 млрд. сум

• Адрес объекта - г.Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, улица Темур Малик
• Срок кредита - до 10 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 25% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 22% годовых
• Сумма кредита - не более 75% от стоимости объекта кредитования

• Адрес объекта - г.Ташкент, Мирабадский район, улица Эски отчопар, 58 В
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 12 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 15% годовых
• Сумма кредита - до 5 млрд сум

• Адрес объекта - г.Ташкент, Яшнабадский район, улица Охангаран
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 20% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 22% годовых
• Сумма кредита - до 600,0 млн сум

• Адрес объекта - г.Ташкент, Юнусабадский район, улица Мойкурганская 
• Срок кредита - До 20 лет со льготным периодом до 12 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее 20% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 15% годовых
• Сумма кредита - до 5 млрд сумов (не более 90% стоимости объекта кредитования)

• Адрес объекта - Новый Ташкент
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос: 

• Процентная ставка - 18% годовых
• Сумма кредита - до 800,0 млн сум

• Адрес объекта - Ферганская обл., г. Коканд, ул. А.Т.Хукандий
• Срок кредита - до 20 лет со льготным периодом до 6 месяцев
• Первоначальный взнос - не менее15% от стоимости объекта кредитования
• Процентная ставка - 16% годовых
• Сумма кредита - до 450,0 млн сум