Ипотека кредити - Тижорат банкларининг жисмоний шахслар учун мўлжалланган молиявий хизматлари ҳақидаги ахборот портали

Саралаш:

фоизи бўйича

Саралаш:

фоизи бўйича
янгилиги бўйича
оммабоплиги бўйича

Кредит фоизи Ба...

Фоиз ставкаси
2 000 000 000

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 15 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: кўзда тутилмаган
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Сотиб олинаётган хонадон.

Норасмий даромадга ега бўлган шахслар: Қарз олувчилар тўлов қобллиятини аниқлашнинг муқоблл усулларидан, шу жумладан, уларнинг банк картаси айланмаси, ижара ва халқаро пул ўтказмаларидан юборилган маблағларини ҳисобга олувчи скоринг тизимидан фойдаланилиши мумкин.

Норасмий даромадга ега бўлганлар томонидан бошланғич бадал миқдори 30 фоиз ва ундан юқори шакиллантирса - ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйҳатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад талаб етилмайди ва мижознинг қарз юки ҳисобга олинмайди. Бунда қарз олувчининг жорий ипотека кредити бўлмаслиги лозим.

Меҳнат мигрантларига ипотека кредит талаблари: Хорижда вақтинча меҳнат фаолиятини амалга ошираётган жисмоний шахслар учун ипотека кредитининг даромади сифатида, улар томонидан тижорат банклари орқали камида 6 оу давомида мунтазам равишда Ўзбекистон Республикаси худудига юборилган пул ўтказмалари хисобга олинади.

Бунда чет давлатдан Ўзбекистон Республикаси худудига юборилган пул ўтказмаларининг (сўмдаги еквивалентида) банклар дастурида електрон тарзда маълумотларини олиш имконияти тўлиқ йўлга қўйилгунга қадар, тижорат банклари томонидан тасдиқланган маълумотлардан фойдаланилиши мумкин.

0%

Фоиз ставкаси
2 000 000 000

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 15 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: кўзда тутилмаган
Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Сотиб олинаётган хонадон.

0-16%

Фоиз ставкаси
20000000000

Миқдоргача
36-120

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

0%

Фоиз ставкаси
1 миллиард сўм

Миқдоргача
2 йилдан 10 йил...

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 20% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Мулк қийматида

Уй-жойнинг кадастр паспорти

Муддатли тўлов тасдиқлангач, 5 нафаргача биргаликда қарз олувчиларни қўшиш имконияти мавжуд

0%

Фоиз ставкаси
1 000 000 000 с...

Миқдоргача
10 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 25 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Зарур ҳужжатлар:

Кредит олувчининг (биргаликда кредит олувчи) шахсини тасдиқловчи ҳужжатлари;
Кредит олувчи ва ҳамкор пудрат ташкилоти ўртасида тузилган (улуш киритиш асосидаги) шартнома;
Бошланғич бадал тўланганлиги ва олдин тўланган маблағлар тўғрисида тўлов варақаси ёки тўловни тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар (мавжуд бўлганда);
Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (мавжуд бўлганда);
Таъминот билан боғлиқ ҳужжатлар (мол-мулк тақдим этганда).

Кредит олувчига қўйиладиган талаблар:

Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

Расмий даромадга эга бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

0%

Фоиз ставкаси
1 000 000 000 с...

Миқдоргача
7 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 25 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Кредит олувчига қўйиладиган талаблар:

Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

Расмий даромадга ега бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

18%

Фоиз ставкаси
1 112 400 000 с...

Миқдоргача
2 - 3 йил

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 25% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125%

Йиллик 18%

Кредитга ариза;
Даромадни тасдиқлаш бўйича ҳужжат ёки Банк Мижоз розилигига асосан даромадларини ташқи манбалардан ўрганиши мумкин;
Анкета сўровнома;
Шахсни тасдиқловчи ҳужжат;
Давлат солиқ хизмати органлари томонидан ўзини ўзи банд қилган шахсга ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида матрисали штрих кодга (QR-код) эга бўлган маълумотнома;
Ипотека объктининг ҳужжатлари;

Шу билан бирга Банк кредит олиш учун ариза беришда зарурат юзага келганда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш ҳуқуқини ўзида сақлаб қолади.

18 ёшдан бошлаб;
Ўзбекистон Республикаси резидентлари;
Доимий даромад манбасига эга бўлиши;
Ижобий кредит тарихига эга бўлиши.

Сўндириш частотаси

Асосий қарз –ҳар ой;
Ҳисобланган фоизлар - ҳар ой;
Кредит бўйича фоизларни ҳисоблаш кредит қарзининг ҳақиқий қолдиғи учун ссуда маблағларидан фойдаланган кундан бошлаб бошланади.

15% дан

Фоиз ставкаси
Ҳамкорлик дасту...

Миқдоргача
10 йилдан

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 10% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 24 ойгача
Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% кам бўлмаган миқдорда

ТЖК «AKFA GROUP» - йиллик 17.5%
ТЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - йиллик 18%
ТЖК «GOLD STEP INVEST» - йиллик 22%
ТЖК «ONIX» - йиллик 15%
ТЖК «YANGIOBOD RESIDENCE» - йиллик 22%
ТЖК «YUNUSABAD RESIDENCE» - йиллик 15%
ТЖК «SHARQ BAHORI» - йиллик 18%
ТЖК «VODIY BUILD INVEST» - йиллик 16%

Паспорт/ID карта

Қарз олувчи ва зарур бўлса, қўшма қарз олувчининг даромадлари ҳақидаги ма’лумотнома

Бирламчи бозордан уй-жой харид қилиш учун қурилиш пудратчиси билан тузилган шартнома

Kредит 18 ёшдан 60 ёшгача бўлган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига берилади

Ҳамкорлик дастурлари бўйича уй-жой сотиб олиш учун ипотека

1. ТЖК «AKFA GROUP»

Манзил - Тошкент шаҳри, Янгиҳаёт тумани, Софдил кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 15 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 17.5%
Кредит суммаси - 420,0 млн сўмгача

2. ТЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX»

Манзил - Тошкент вилояти, Бўстонлиқ тумани, Хожикент МФЙ
Кредит муддати - 15 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 18%
Кредит суммаси - 1,3 млрд сўмгача

3. ТЖК «GOLD STEP INVEST»

Манзил - Тошкент шаҳри, Мирзо Улуғбек тумани, Темур Малик кўчаси
Кредит муддати - 10 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 22%
Кредит суммаси - кредитлаш обекти қийматининг 75% дан ортиқ бўлмаган миқдорда

4. ТЖК «ONIX»

Манзил - Тошкент шаҳри, Миробод тумани, Эски отчопар кўчаси, 58 В
Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 10 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 15%
Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача

5. ТЖК «YANGIOBOD RESIDENCE»

Манзил - Тошкент шаҳри, Яшнобод тумани, Оҳангарон кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 22%
Кредит суммаси - 600 млн сўмгача

6. ТЖК «YUNUSABAD RESIDENCE»

Манзил - Тошкент шаҳри, Юнусобод тумани, Мойқўрғон кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 15%
Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача (кредитлаш обйекти қийматининг 90 фоизидан кўп бўлмаган миқдорда)

7. ТЖК «SHARQ BAHORI»

Манзил - Фарғона вилояти, Қўқон шаҳри, А.Т. Хукандий кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов:

- Расмий даромади бўлган жисмоний шахслар — 15%
- Расмий даромади бўлмаган жисмоний шахслар — 25%

Фоиз ставкаси - йиллик 18%
Кредит суммаси - 800,0 млн сўмгача

8. ТЖК «VODIY BUILD INVEST»

Манзил - Фарғона вилояти, Қўқон шаҳри, А.Т. Хукандий кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 15 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 16%
Кредит суммаси - 450,0 млн сўмгача

16,5% дан бошла...

Фоиз ставкаси
420 000 000 сўм

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15% дан бошлаб
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Ставка — Тошкентда йиллик 17,5%, ҳудудларда — 16,5%

17-17,5%

Фоиз ставкаси
480 млн сўмгача...

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 117,647%

17-17,5%

Паспорт ёки ID-карта	Кредит олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг шахсини тасдиқловчи ҳужжат
Даромад тўғрисида маълумотнома	Сўнгги 12 ой учун расмий иш жойидан ёки солиқ органларидан олинган маълумот
Сотиб олинаётган хонадон ҳужжатлари	Қурувчи билан тузилган шартнома
Бошлангʼич тоʼлов тоʼланганини тасдиқловчи ҳужжат	Банк тўлов квитанцияси
Кредит тарихини текширишга розилик аризаси	Банк томонидан тақдим этиладиган махсус шакл асосида тўлдирилади

Fuqarolik	Faqat O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari uchun mo‘ljallangan
Yosh chegarasi	18 yoshdan kichik bo‘lmagan va kredit muddati yakunida 60 yoshdan oshmagan bo‘lishi kerak
Daromad manbai	Rasmiy ish joyiga ega bo‘lishi hamda so‘nggi 12 oy davomida uzluksiz daromad olgan bo‘lishi lozim
To‘lov qobiliyati	Oylik daromadi kredit to‘lovlarini to‘liq qoplash imkonini berishi zarur
Boshlang‘ich to‘lov	Xonadon qiymatining kamida 15 foizini shakllantirish imkoniyati bo‘lishi kerak
Kredit tarixi	So‘nggi 3 yil ichida 90 kundan ortiq kechiktirilgan to‘lov 3 martadan oshmagan bo‘lishi lozim
Birgalikda qarz oluvchilar	Ruxsat etiladi; ular ham rasmiy daromadga ega bo‘lishi shart
Mavjud ipoteka	Davlat dasturlari doirasida ilgari ipoteka olmagan bo‘lishi lozim
Qarz yuklamasi	Mavjud kredit majburiyatlari to‘lov qobiliyatini pasaytirmasligi kerak

Ипотека кредити ҳисобига сотиб олинаётган квартира жойлашган кўп квартирали уй-жой:

- қурилиши тугалланган уй-жойни фойдаланишга қабул қилиб олиш тўғрисида комиссия далолатномаси, яъни Қурилиши (реконструкцияси) тугалланган объектдан фойдаланиш учун рухсатнома асосида мулк ҳуқуқи юзага келган бўлиши;

- қабул қилиб олинганига 3 йилдан кўп бўлмаслиги;

- уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқи қурилиш-пудрат ташкилоти номига расмийлаштирилган бўлиши;

- 4 ва ундан юқори қаватли уй-жой бўлиши;

- тайёр ҳолда топшириш шарти билан ёки тайёр ҳолда топшириш шартисиз (хоналарга бўлинган ва пардоз ишларига тайёр ҳолда) қуриб битказилган кўп квартирали уй-жойдаги квартира бўлиши;

- янги қурилган бирламчи уй-жой бозоридаги квартира бўлиши лозим.

Кредитлар