Ипотечный кредит

Процентные ставки

Первоначальный взнос:
от 26% (для лиц с официальных доходом), от 30% (для самозанятых лиц) от стоимости жилья

Документы

- Инвестиционный договор или договор предварительной купли-продажи;
- Разрешение уполномоченного органа на строительство здания, в котором размещается приобретаемый объект (при приобретении объекта на первичном рынке);
- Документы обеспечения;
- Отчет независимой оценочной организации по оценке недвижимости, предоставленной в залог;
- Кадастровые документы и документы, подтверждающие право собственности на приобретаемый объект (при покупке объекта на вторичном рынке);
- Справка о формировании первоначального взноса;
- Документ, удостоверяющий личность Заемщика/Созаемщика (ов) и Продавца (паспорт, ID-карта и др.);
- Свидетельство о самозанятости (при выделении кредита самозанятым лицам);
- Сведения о доходах Заемщика/Созаемщика(ов).

Требования

Физическое лицо, являющееся резидентом Республики Узбекистан, достигшее 18-летнего возраста на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на дату последнего погашения кредита.

Дополнительные условия

Цель кредита:

Для приобретения индивидуального жилья, квартиры в многоквартирном доме на первичном или вторичном рынке на основании инвестиционного договора.
Рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов.

Показатель долговой нагрузки заемщика/созаемщика не должно превышать 50%.
* Допустимый уровень просроченной задолженности за последние 3 года в кредитной истории: 1. Для заемщиков, имеющих официальный доход: 10 30+;
5 штук 60+.
2. Для самозанятых лиц: 8 30+;
3 штуки 60+.
* Отсутствие текущей задолженности БПИ.

Обеспечение:

- Индивидуальное жилье или квартира в многоквартирном доме, приобретаемые за счет кредита, принимаются в залог по стоимости не менее 125% от суммы кредита.

- При выделении ипотечного кредита на основании инвестиционного договора для приобретения индивидуального жилого дома или квартиры в многоэтажном доме на первичном рынке, до оформления договора залога по приобретаемому объекту - залог другого жилого или нежилого помещения стоимостью не менее 125% от суммы кредита.

- Обеспечение по кредитам, выделяемым связанным с банком лицам, должно составлять не менее 130 процентов от суммы кредита.

Особые условия:

- Данный ипотечный кредит может быть выделен путем принятия в качестве очередного объекта залога жилого дома, ранее приобретенного на основе ипотечного кредита и находящегося в залоге, в соответствии с нормами, установленными законодательством Республики Узбекистан.
- Жилье, приобретаемое в кредит, должно быть оформлено на имя продавца не менее 3 месяцев назад.

Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Рассчитать кредит