- Инвестиционный договор или договор предварительной купли-продажи;
- разрешение уполномоченного органа на строительство здания, в котором размещается приобретаемый объект (при приобретении объекта на первичном рынке);
- Документы обеспечения;
- Отчет независимой оценочной организации по оценке недвижимости, предоставленной в залог;
- кадастровые документы и документы, подтверждающие право собственности на приобретаемый объект (при покупке объекта на вторичном рынке);
- Документ, удостоверяющий личность Заемщика/Созаемщика (ов) и Продавца (паспорт, ID-карта и др.);
- Свидетельство о самозанятости (при выделении кредита самозанятым лицам);
- Сведения о доходах Заемщика/Созаемщика (ов);

* Платежеспособность заемщика может быть проанализирована через оборотные средства его банковской карты, арендные, коммунальные и другие расходы.

Полномочия по принятию решения о выделении кредита на основании данных условий передаются отделу андеррайтинга физических лиц Управления одобрения кредитов.
Кредитная история за последние 3 года, полученная в кредитных бюро, должна быть положительной.
При этом: 
30+ просроченных кредитных задолженностей по 10,
60+ просроченная кредитная задолженность не должна превышать 5;
90+ не допускается.
Отсутствие текущей задолженности БПИ.

Обеспечение: 

- Индивидуальное жилье или квартира в многоквартирном доме, приобретаемые за счет кредита, принимаются в залог по стоимости не менее 125% от суммы кредита.

- При выделении ипотечного кредита на основании инвестиционного договора для приобретения индивидуального жилого дома или квартиры в многоэтажном доме на первичном рынке, до оформления договора залога по приобретаемому объекту - залог другого жилого или нежилого помещения стоимостью не менее 125% от суммы кредита.

- Обеспечение по кредитам, выделяемым связанным с банком лицам, должно составлять не менее 130 процентов от суммы кредита.


Особые условия: 

Данный ипотечный кредит может быть выделен путем принятия в качестве очередного объекта залога жилого дома, ранее приобретенного на основе ипотечного кредита и находящегося в залоге, в соответствии с законодательством.