При первоначальном взносе от 50 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %
При первоначальном взносе от 15 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 4 %
При первоначальном взносе от 15 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %
Заявитель должен быть гражданином Республики Узбекистан, достигший 18 лет и не старше 60 лет;
У заявителя не должно быть просроченной задолженности, просроченных платежей более чем на 60 дней по ранее полученным и погашенным кредитам, а также отрицательной кредитной истории.
Виды залога и условия передачи:
- залогом является индивидуальное жилое или другое недвижимое имущество, находящееся в стадии строительства, реконструкции или ремонта за счет ипотечного кредита
- в случае, если заемщик предоставляет другое залоговое обеспечение при получении кредита, после завершения строительства или реконструкции индивидуального жилого дома и оформления кадастровой документации, залог по кредиту заменяется ипотекой данного жилого дома. Это условие должно быть указано в соответствующем пункте кредитного договора
Для физических лиц без официального дохода:
Приобретаемое жилье принимается в качестве обеспечения.
Максимальный размер кредита:
Для лиц, получивших извещения о предоставлении субсидии:
Первоначальный взнос и субсидии, выделяемые для покрытия части процентных выплат выплачиваются в случаях, когда площадь и цена приобретаемой квартиры не превышают предельной нормы и вычисленной стоимости жилья.
Для физических лиц с официальным доходом |
|
Первоначальный взнос |
Процентная ставка |
Субсидированные ипотечные кредиты |
|
15 % и выше |
17,5 % |
Ипотечные кредиты без субсидии |
|
15 % и выше |
17,5 % |
Для физических лиц без официального дохода * |
|
Первоначальный взнос |
Процентная ставка |
40 % и выше |
17,5 % |
* Платежеспособность граждан, не имеющих официального |
Дополнительные траты при оформлении кредита:
Для физических лиц с постоянным доходом; 1) Первоначальный взнос - 15% Годовая процентная ставка - 17,5% 2) Первоначальный взнос - 30% Годовая процентная ставка - 17%. Для физических лиц, которые являются самозанятыми и/или имеют оборот по банковской карте; Первоначальный взнос - 40% Годовая процентная ставка - 17,5% |
2. По городу Ташкенту до 420 000 000 сумов;
|
Годовая процентная ставка:
Годовой: 17.5% (при первоначальном взносе 15%);
Субсидии – покрытие первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья и части процентов из средств Государственного бюджета Республики Узбекистан. Заявки на выделение субсидии будут приниматься в утвержденных параметрах с 15 мая по 1 ноября 2024 года. Для покрытия части процентных платежей по кредитам субсидии будут выплачиваться на ту часть, которая превышает 12 процентов, а по кредитам в 2025 году и далее - на ту часть, которая превышает основную ставку ЦБ; субсидии на покрытие части первоначального взноса по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение квартир на первичном рынке жилья, - будут выплачиваться в фиксированном размере 30 миллионов сумов. Лица, получившие уведомление о предоставлении субсидии, формируют часть первоначального взноса по ипотечному кредиту, равную не менее 5% стоимости жилья, за счет собственных средств. Не допускается внесение первоначальных взносов на банковские счета и выдача ипотечного кредита на приобретение физическими лицами квартир в многоквартирных домах подрядных организаций, не утвердивших проектно-сметную документацию и не получивших экспертного заключения. Во всех остальных случаях, не предусмотренных условиями настоящего модуля, применяются процедуры, установленные законодательством Республики Узбекистан.
С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.