1. Документ, удостоверяющий личность, — допускается предоставление в цифровой форме через Единый портал интерактивных государственных услуг (ЕПИГУ).

2. Сведения о доходах за последние 6 месяцев — могут быть получены Банком в электронном виде.

3. Справка о регистрации в качестве самозанятого лица — при необходимости.

4. Договор купли-продажи недвижимости, заключённый с подрядной организацией «Chimgan Residence».

5. При приобретении недвижимости через аукцион — документ, подтверждающий победу на аукционе и внесение соответствующей оплаты.

6. Документы по обеспечению кредита — при необходимости отчёт независимой оценочной организации.

Банк вправе запросить дополнительные документы в соответствии с законодательством.

Основной заёмщик

• гражданство Республики Узбекистан;

• возраст на дату подачи заявки — от 18 до 60 лет включительно;

• наличие источника дохода, достаточного для внесения ежемесячных платежей;

• отсутствие текущей просроченной задолженности;

• показатель долговой нагрузки — не более 50%;

• кредитная история изучается за последние 24 месяца. При выявлении за этот период трёх и более случаев просрочки продолжительностью свыше 90 дней в предоставлении кредита отказывается.

Для самозанятых лиц

Самозанятое лицо подтверждает доход следующими сведениями:

• о поступлениях на банковские счета или карты за последние 6 месяцев;

• данными органов государственной налоговой службы;

• декларацией о доходах.

Доход учитывается после вычета налогов.

Доход самозанятого лица не принимается в качестве дохода созаёмщика.

Созаёмщики

Допускается привлечение до 5 созаёмщиков.

К созаёмщикам применяются те же требования по возрасту, доходу и отсутствию просроченной задолженности, что и к основному заёмщику.

Цель кредита

Финансирование приобретения недвижимости (apart-uylar) в объекте «Chimgan Residence», расположенном в МФЙ Чимган Бостанлыкского района Ташкентской области, в том числе через аукционные торги.

Максимальная сумма кредита

До 1,5 млрд сумов.

Первоначальный взнос

Не менее 20% стоимости недвижимости.

Льготный период

До 6 месяцев при выборе дифференцированного графика платежей.

График платежей

Аннуитетный или дифференцированный.

Источник финансирования

Собственные средства Банка.

Обеспечение кредита

Залог недвижимости, приобретаемой за счёт кредитных средств.

Требования к обеспечению

• отношение суммы кредита к стоимости залога — не более 80%;

• стоимость обеспечения — не менее 125% от суммы кредита.

Для связанных с Банком лиц

• стоимость обеспечения — не менее 130% от суммы кредита;

• на необеспеченную часть может быть предоставлен страховой полис.

Страхование необеспеченной части

Договор страхования и страховой полис оформляются на весь срок кредита.

Дополнительные условия

Недвижимость может быть приобретена:

• по договору купли-продажи, заключённому с подрядной организацией «Chimgan Residence»;

• через аукционные торги.

Основание

Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан №451 от 18 июля 2025 года и №574 от 9 сентября 2025 года.