Tijorat banklarining jismoniy shaxslar uchun mo‘ljallangan moliyaviy xizmatlari haqidagi axborot portali
-
Yillik 20% dan ...Foiz stavkasi
-
10 000 000 so’mEng kam miqdori
-
240 oygachaMuddati
- Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): • Kreditning maksimal miqdori 480.0 mln. so‘mgacha bo‘lganda sotib olinadigan kvartira qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda; • Kreditning maksimal miqdori 480.0 mln. so‘mdan oshganda sotib olinadigan kvartira qiymatining 20 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda.
- Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
- Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
- Imtiyoz davrining muddati: -
- Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
- Ta'minotning mavjudligi: mavjud
- Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): -
- So‘ndirish usuli: Differensial / Annuitet
- Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)
Foiz stavkalari
Qurilish jarayonida kreditning foiz stavkasi:
1. Kreditining 480.0 mln.so‘mgacha bo‘lgan qismi uchun: yillik - 20.0%;
2.Kreditining 480.0 mln.so‘mdan oshgan qismi uchun: yillik - O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi + 11%*.
*Ushbu stavka kreditning to‘liq davri uchun amal qiladi
2. Ipoteka kreditining 480.0 mln.so‘mgacha qismi uchun: -12 oy imtiyozli davr bilan, 240 oydan oshmagan muddatga;
- Ipoteka kreditining 480.0 mln.so‘mdan oshgan qismi uchun: Imtiyozli davrsiz, 180 oydan oshmagan muddatga;
* Ushbu shartlar asosida kredit ajratish bo‘yicha qaror qilish vakolati Kreditlarni ma’qullash boshqarmasi Jismoniy shaxslar anderraytingi bo‘limiga beriladi.
* Qarz oluvchi dastur doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlaridan birinchi marotaba foydalanayotgan bo‘lishi lozim. Bunda, qarz oluvchi tomonidan 2024-yil 1-mayga qadar olingan kreditlar hisobga olinmaydi.
* Doimiy rasmiy daromadga ega bo‘lgan jismoniy shaxslarga 2026-yilning 1-dekabriga qadar ipoteka krediti ajratilganda, oxirgi bir yil davomida 90+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi bo‘lmasligi lozim.
* O‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda, oxirgi uch yil davomida: 30+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 10 tadan, 60+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 5 tadan oshmasligi lozim;
90+ yo‘l qo‘yilmaydi
* MIB joriy qarzdorligi bo‘lmasligi.
1. Kreditining 480.0 mln.so‘mgacha bo‘lgan qismi uchun: yillik - 20.0%;
2.Kreditining 480.0 mln.so‘mdan oshgan qismi uchun: yillik - O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi + 11%*.
*Ushbu stavka kreditning to‘liq davri uchun amal qiladi
2. Ipoteka kreditining 480.0 mln.so‘mgacha qismi uchun: -12 oy imtiyozli davr bilan, 240 oydan oshmagan muddatga;
- Ipoteka kreditining 480.0 mln.so‘mdan oshgan qismi uchun: Imtiyozli davrsiz, 180 oydan oshmagan muddatga;
* Ushbu shartlar asosida kredit ajratish bo‘yicha qaror qilish vakolati Kreditlarni ma’qullash boshqarmasi Jismoniy shaxslar anderraytingi bo‘limiga beriladi.
* Qarz oluvchi dastur doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlaridan birinchi marotaba foydalanayotgan bo‘lishi lozim. Bunda, qarz oluvchi tomonidan 2024-yil 1-mayga qadar olingan kreditlar hisobga olinmaydi.
* Doimiy rasmiy daromadga ega bo‘lgan jismoniy shaxslarga 2026-yilning 1-dekabriga qadar ipoteka krediti ajratilganda, oxirgi bir yil davomida 90+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi bo‘lmasligi lozim.
* O‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda, oxirgi uch yil davomida: 30+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 10 tadan, 60+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 5 tadan oshmasligi lozim;
90+ yo‘l qo‘yilmaydi
* MIB joriy qarzdorligi bo‘lmasligi.
Hujjatlar
• Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (pasport, ID-karta, va h.k.);
• Pudrat tashkiloti bilan tuzilgan investision shartnoma;
• Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchining daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumnoma;
• O‘zini-o‘zi band qilganlik to‘g‘risidagi guvohnoma (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
• Ijtimoiy soliq to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
• Qarz oluvchi tomonidan boshlang’ich badal shakllantirilganligini tasdiqlovchi hujjat;
• Kredit qaytarilishini ta’minlovchi hujjatlar;
• Zarur hollarda qo‘shimcha hujjatlarlar talab etilishi mumkin.
• Pudrat tashkiloti bilan tuzilgan investision shartnoma;
• Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchining daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumnoma;
• O‘zini-o‘zi band qilganlik to‘g‘risidagi guvohnoma (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
• Ijtimoiy soliq to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
• Qarz oluvchi tomonidan boshlang’ich badal shakllantirilganligini tasdiqlovchi hujjat;
• Kredit qaytarilishini ta’minlovchi hujjatlar;
• Zarur hollarda qo‘shimcha hujjatlarlar talab etilishi mumkin.
Talablar
O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lgan, 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan (58 yosh inobatga olinadi) jismoniy shaxs.
Qo‘shimcha shartlar
Kredit maqsadi:
“Mezon Construction 2” MCHJ tomonidan Toshkent shahri Do‘stobod MFY, Qorasuv ko‘chasi, 43d-manzilda qurilayotgan turar-joy majmuasidan investision shartnomaga asosan kvartira sotib olish.
Kredit ta'minoti:
- Kredit hisobiga sotib olinadigan kvartira Qarz oluvchining nomiga rasmiylashtirilib, garovga taqdim qilingunga qadar – “Superlative” MCHJning kreditning 125 foizi miqdoridagi va “Mezon Construction 2” MCHJning kreditning 125 foizi miqdoridagi kafilligi;
- Kvartira Qarz oluvchining nomiga o‘tkazilib, garovga taqdim qilingandan so‘ng – kredit hisobiga sotib olingan kvartira. Bunda kreditning maksimal miqdori 480.0 mln.so‘mgacha bo‘lganda sotib olingan kvartira kreditning 117,6 foizi miqdorida, kreditning maksimal miqdori 480.0 mln.so‘mdan oshganda kvartira kreditning 125 foizi miqdorida garovga qabul qilinadi. Bankka aloqador bo‘lgan shaxslarga ajratiladigan kreditlar bo‘yicha ta’minot kreditning 130 foizidan kam bo‘lmasligi lozim.
- Kvartira Qarz oluvchining nomiga o‘tkazilib, garovga taqdim qilingandan so‘ng – kredit hisobiga sotib olingan kvartira. Bunda kreditning maksimal miqdori 480.0 mln.so‘mgacha bo‘lganda sotib olingan kvartira kreditning 117,6 foizi miqdorida, kreditning maksimal miqdori 480.0 mln.so‘mdan oshganda kvartira kreditning 125 foizi miqdorida garovga qabul qilinadi. Bankka aloqador bo‘lgan shaxslarga ajratiladigan kreditlar bo‘yicha ta’minot kreditning 130 foizidan kam bo‘lmasligi lozim.
Kredit kalkulyatori
Kredit tashkilotlarining turli xil takliflarini kredit kalkulyator yordamida taqqoslab ko‘rishingiz mumkin. Kerakli maydonlarni to‘ldirsangiz, har oylik to‘lovlar bo‘yicha to‘liq va qulay shakldagi axborotga ega bo‘lasiz.
Bank haqida
Asia Alliance Bank
Litsenziya raqami: 79, 25.12.2021
Manzil:
100047, Toshkent sh., Yashnobod tumani, Maxtumquli ko`chasi, 2a uy.
Aloqa telefon raqami:
Ishonch telefoni:
71 231-60-76
Kredit bo‘yicha boshqa takliflar
Tematik maqolalar
Ko‘p beriladigan savollar
Omonat mablag'larimni qarindoshlarimga vasiyat qilib qoldirsam bo'ladimi?
Kreditning to'liq qiymati nimani anglatadi?
Qanday qilib naqd chet el valyutasini sotib olishim mumkin (AQSh dollari)?
Omonat bo'yicha foizli daromadni oldindan (avans shaklida) olish mumkinmi?
Tijorat bankidan kredit olishda bankka qanday ta'minot turlarini taqdim etish mumkin?
Valyuta kartasidagi chet el valyutasi (AQSh dollari)ni bankomatlar orqali naqdlashtira olamanmi?