Кредитлар

Уй-жойнинг кадастр паспорти

Муддатли тўлов тасдиқлангач, 5 нафаргача биргаликда қарз олувчиларни қўшиш имконияти мавжуд

• Кредит олувчининг (биргаликда кредит олувчи) шахсини тасдиқловчи ҳужжатлари;
• Кредит олувчи ва ҳамкор пудрат ташкилоти ўртасида тузилган (улуш киритиш асосидаги) шартнома;
• Бошланғич бадал тўланганлиги ва олдин тўланган маблағлар тўғрисида тўлов варақаси ёки тўловни тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар (мавжуд бўлганда);
• Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (мавжуд бўлганда);
• Таъминот билан боғлиқ ҳужжатлар (мол-мулк тақдим этганда).

• Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
• Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

• Расмий даромадга эга бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
• Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
• Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

• Кредит олувчининг (биргаликда кредит олувчи) шахсини тасдиқловчи ҳужжатлари;
• Кредит олувчи ва ҳамкор пудрат ташкилоти ўртасида тузилган (улуш киритиш асосидаги) шартнома;
• Бошланғич бадал тўланганлиги ва олдин тўланган маблағлар тўғрисида тўлов варақаси ёки тўловни тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар (мавжуд бўлганда);
• Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (мавжуд бўлганда);
• Таъминот билан боғлиқ ҳужжатлар (мол-мулк тақдим етганда).

• Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
• Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

• Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
• Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

• Расмий даромадга ега бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
• Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
• Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

-21,99% бирламчи ва иккиламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун; 

паспорт (ИД карта), олди-сотди шартнома, таʼминот ҳужжатлари, кадастр ҳужжатлари, баҳолаш далолатномаси (иккиламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун), ЭСМС (екология) чеклисти

Қарз олувчини (биргаликда қарз олувчи) о‘ртача ойлик даромади 15 млн.со‘мдан ошмаслиги шарт. 

Қарз юки 50 фоиздан ошса кредит ажратилмайди охирги 6 ой узлуксиз ишлаган бо‘лиши шарт

• расмий даромадга эга бўлган мижозлар учун: кредит муддатидан келиб чиқиб, йиллик 6% ёки 7%;
• расмий даромадга эга бўлмаган мижозлар учун: кредит муддатидан келиб чиқиб, йиллик 6% ёки 10%.

1. Кредит аризаси (банк ходимлари томонидан жойида олинади);
2. Қарз олувчи томонидан тўлдириладиган анкета-сўровнома, банк ходими билан биргаликда тўлдирилади;
3. Шахсни тасдиқловчи ҳужжат, ҳужжатнинг нусхаси кредит ходими томонидан кўчириб олинади;
4. Олди-сотди шартномаси;
5. Аромадни тасдиқловчи ҳужжат.

1. 18 ёшдан бошлаб;
2. Ўзбекистон Республикаси резидентлари;
3. Доимий даромад манбасига эга бўлиши;
4. Ижобий кредит тарихига эга бўлиши.

1. Асосий қарз –ҳар ой;
2. Ҳисобланган фоизлар - ҳар ой; 
3. Кредит бўйича фоизларни ҳисоблаш кредит қарзининг ҳақиқий қолдиғи учун ссуда маблағларидан фойдаланган кундан бошлаб бошланади.

• ТЖК «AKFA GROUP» - йиллик 17.5% 
• ТЖК «FAYZLI HAYOT» - йиллик 17% 
• ТЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - йиллик 18% 
• ТЖК «GOLD STEP INVEST» - йиллик 22% 
• ТЖК «ONIX» - йиллик 15% 
• ТЖК «YANGIOBOD RESIDENCE» - йиллик 22% 
• ТЖК «YUNUSABAD RESIDENCE» - йиллик 15% 

• Паспорт/ID карта

• Қарз олувчи ва зарур бўлса, қўшма қарз олувчининг даромадлари ҳақидаги ма’лумотнома

• Бирламчи бозордан уй-жой харид қилиш учун қурилиш пудратчиси билан тузилган шартнома

• Манзил - Тошкент шаҳри, Янгиҳаёт тумани, Софдил кўчаси
• Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
• Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 15 фоизи
• Фоиз ставкаси - йиллик 17.5%
• Кредит суммаси - 420,0 млн сўмгача

• Манзил  - Ташкент шаҳри, Бектемир тумани, Нурафшон кўчаси, Қўйлиқ ота маҳалла
• Кредит муддати - 15 йилгача, 18 ойлик имтиёзли муддат билан
• Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
• Фоиз ставкаси - йиллик 17%
• Кредит суммаси - 600 млн сўмгача

• Манзил  - Тошкент вилояти, Бўстонлиқ тумани, Хожикент МФЙ
• Кредит муддати - 15 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
• Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
• Фоиз ставкаси - йиллик 18%
• Кредит суммаси - 1,3 млрд сўмгача

• Манзил  - Тошкент шаҳри, Мирзо Улуғбек тумани, Темур Малик кўчаси
• Кредит муддати - 10 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
• Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
• Фоиз ставкаси - йиллик 22%
• Кредит суммаси - кредитлаш обекти қийматининг 75% дан ортиқ бўлмаган миқдорда

• Манзил  - Тошкент шаҳри, Миробод тумани, Эски отчопар кўчаси, 58 В
• Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
• Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 10 фоизи
• Фоиз ставкаси - йиллик 15%
• Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача

• Манзил  - Тошкент шаҳри, Яшнобод тумани, Оҳангарон кўчаси
• Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
• Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
• Фоиз ставкаси - йиллик 22%
• Кредит суммаси - 600 млн сўмгача

• Манзил  - Тошкент шаҳри, Юнусобод тумани, Мойқўрғон кўчаси
• Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
• Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
• Фоиз ставкаси - йиллик 15%
• Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача (кредитлаш обйекти қийматининг 90 фоизидан кўп бўлмаган миқдорда)

паспорт ёки ID карта;
- қарз олувчининг номига очилган омонат ҳисобрақамига бошланғич бадал маблағлари жойлаштирилганлигини тасдиқловчи маълумотнома;
- олди-сотди тўғрисидаги дастлабки шартнома;
- якка тартибдаги уй-жой қуришда лойиҳа сметаси тузилади ва ушбу лойиҳа сметага асосан Давлат Хизматлари Агентлигидан махсус шартнома;
- якка тартибдаги уй-жой қуришда ерга умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжат (Тошкент шаҳрида Якка тартибдаги уй-жой қуришга ипотека кредити ажратилмайди)

• Кредитни расмийлаштириш учун ариза
• қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчининг) паспортининг асл нусхалари;
• пудрат ташкилоти билан тузилган уй-жой сотиб олиш бўйича шартнома;
• қарз олувчи (биргаликда қарз олувчи) томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда-ишланган давр учун) олган даромадлари тўғрисидаги маълумотномалари.

• нотариал тартибдаги олди-сотди ҳаражатлар;
• квартиранинг кадастр ҳужжатларини тайёрлаш ва суғурта қилиш бўйича ҳаражатлар.

• ипотека кредити кредит олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;
• қарз юки кўрсаткичи, яъни қарз олувчининг барча кредитлари ва микроқарзлари бўйича ўртача ойлик тўловлари миқдорининг қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг тасдиқланган ўртача ойлик даромадига нисбати 70 фоиздан юқори бўлмаган шахс;
• ипотека кредити ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахс;

• Кредит микдори Тошкент шахри учун – 800 млн сўмгача
  
• Коракалпогистон Республикаси ва вилоятлар учун – 500 млн сўмгача
• Сотиб олинаётган ёки таъмирланаётган уй-жойга Бош банкнинг Экологик экспертиза ва мониторинг секторининг ижтимоий-екологик хулосаси, «Ҳамкорбанк» АТБда "УЗМРЦ билан ҳамкорлик доирасида ипотека кредитлари ажратишда экологик ва ижтимоий бошқарув тизими Низоми»да белгиланган тартибда олиниши шарт.
• Аёл мижозлар филиал кредит портфелини (КРИУ бўйича ажратилган ипотека кредитлар портфели) 35% дан кам бўлмаслиги шарт.
• Ипотека кредитлари фақат жорий таъмирлаш (ремонт) қилиш учун ажратилади, қайта қуриш (реконструкция) назарда тутилмаган.