Mulk-ulushdor ипотека

Процентные ставки

В рамках зарплатного проекта

Процентная ставка — 22%

срок кредита — до 20 лет;
льготный период — до 12 месяцев.

Для физических лиц с официальным и неофициальным доходом

Процентная ставка — 21%

срок кредита — до 10 лет;
льготный период — до 12 месяцев.

Процентная ставка — 22%

срок кредита — до 15 лет;
льготный период — до 12 месяцев.

Процентная ставка — 24%

срок кредита — до 20 лет;
льготный период — до 12 месяцев.

Льготный период применяется при выборе дифференцированного графика платежей.

Документы

Необходимые документы

Документ, удостоверяющий личность (возможно предоставление в цифровой форме через ЯИДХП).
Сведения о доходах за последние 6 месяцев (возможно получение банком в электронном виде).
Справка о регистрации как самозанятого (при необходимости).
Договор участия в долевом строительстве.
При покупке через аукцион — подтверждение выигрыша и оплаты.
Документы по обеспечению кредита (при наличии залога — независимый отчёт об оценке).

Банк вправе запросить дополнительные документы в соответствии с законодательством.

Требования

Основной заёмщик

гражданин Республики Узбекистан;
на дату подачи заявки — от 18 до 60 лет включительно;
наличие источника дохода, достаточного для ежемесячных платежей;
отсутствие текущей просроченной задолженности;
долговая нагрузка — не более 50 %;
кредитная история изучается за последние 24 месяца; при выявлении 3 и более случаев просрочки свыше 90 дней — отказ в выдаче кредита.

Для самозанятых

Самозанятый подтверждает доход:
- сведениями о поступлениях на банковские счета/карты за последние 6 месяцев;
- данными органов государственной налоговой службы;
- декларацией о доходах.
Доход учитывается за вычетом налогов.
Доход самозанятого для созаёмщика не принимается.

Созаемщики (до 5 человек):

Требования к возрасту, доходу и отсутствию просрочки применяются аналогично основному заёмщику.

Дополнительные условия

Цель кредита

Финансирование покупки квартиры в строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия.

Кредит предоставляется только на приобретение квартир в объектах, по которым банк заключил соглашение о сотрудничестве с застройщиком.

Максимальная сумма кредита

в городе Ташкенте — до 1,5 млрд сумов;
в Республике Каракалпакстан и областях — до 800 млн сумов.

Льготный период

До 12 месяцев при выборе дифференцированного графика платежей.

График платежей

аннуитетный;
дифференцированный.

Источник финансирования

Собственные и привлечённые средства банка.

Дополнительные условия

заёмщик не должен иметь текущей просроченной задолженности по кредитам;
максимальная долговая нагрузка заёмщика и созаёмщиков не должна превышать 50%;
кредит не предоставляется гражданам, получающим ипотечную субсидию.

Кредитный калькулятор

С помощью кредитного калькулятора вы можете сравнить разные предложения кредитных учреждений. Достаточно заполнить нужные поля, и вы получите подробную информацию по ежемесячным платежам в удобном формате.

Рассчитать кредит