1. Документ, удостоверяющий личность (возможно предоставление в цифровой форме через ЯИДХП).

2. Сведения о доходах за последние 6 месяцев (возможно получение банком в электронном виде).

3. Справка о регистрации как самозанятого (при необходимости).

4. Договор участия в долевом строительстве.

5. При покупке через аукцион — подтверждение выигрыша и оплаты.

6. Документы по обеспечению кредита (при наличии залога — независимый отчёт об оценке).

Банк вправе запросить дополнительные документы в соответствии с законодательством.

• гражданин Республики Узбекистан;

• на дату подачи заявки — от 18 до 60 лет включительно;

• наличие источника дохода, достаточного для ежемесячных платежей;

• отсутствие текущей просроченной задолженности;

• долговая нагрузка — не более 50 %;

• кредитная история изучается за последние 24 месяца; при выявлении 3 и более случаев просрочки свыше 90 дней — отказ в выдаче кредита.

• Самозанятый подтверждает доход:

  • сведениями о поступлениях на банковские счета/карты за последние 6 месяцев;

  • данными органов государственной налоговой службы;

  • декларацией о доходах.

  Доход учитывается за вычетом налогов.
  Доход самозанятого для созаёмщика не принимается.

• Требования к возрасту, доходу и отсутствию просрочки применяются аналогично основному заёмщику.

Цель кредита:
Финансирование приобретения квартиры в строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия. Кредит предоставляется только по объектам, по которым Банк заключил соглашение о сотрудничестве с застройщиком.

Максимальная сумма кредита:

• город Ташкент — до 1,5 млрд сумов;
• Республика Каракалпакстан и области — до 800 млн сумов.

Первоначальный взнос:
Не менее 20 % от стоимости квартиры.

Льготный период:
До 12 месяцев при дифференцированном графике погашения.

График платежей:
Аннуитетный или дифференцированный.

Источник финансирования:
Собственные и привлечённые средства Банка.

Обеспечение кредита

До ввода дома в эксплуатацию и оформления квартиры в залог:
Может быть предоставлен один или несколько видов обеспечения:

• страховой полис;
• поручительство физического и (или) юридического лица;
• дополнительный залог недвижимого имущества.

Стоимость обеспечения должна составлять не менее 125 % от суммы кредита, а для связанных с Банком лиц — не менее 130 %. На недостающую часть обеспечения может быть предоставлен страховой полис.

После ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности:
Приобретаемая квартира передаётся в залог Банку. Сумма кредита не должна превышать 80 % стоимости квартиры.

Назначение ранее предоставленного страхового полиса может быть изменено на страхование залогового имущества. Договор страхования оформляется на весь срок кредита по форме, утверждённой Банком.

Дополнительные условия:

• кредит предоставляется только по объектам, по которым подписано соглашение о сотрудничестве с Банком;
• у заёмщика не должно быть текущей просроченной задолженности по кредитам;
• показатель долговой нагрузки заёмщика и созаёмщиков — не более 50 %;
• кредит не предоставляется гражданам, получающим ипотечную субсидию.