От основного заемщика:

1. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
   (Для военнослужащих — военный билет + паспорт/удостоверение личности)

2. Справка о доходах (за последние 6 месяцев):

   • заработная плата

   • пенсия

   • доходы от предпринимательства

   • другие подтверждённые источники дохода
     (Данные могут быть получены через систему Crobs)

3. Договор участия в долевом строительстве
   (с аккредитованной подрядной организацией)

4. Документы по обеспечению кредита

   • поручительство

   • залоговое имущество

   • депозит
     (в зависимости от этапа и вида обеспечения)

5. Иные документы, предусмотренные законодательством, включая:

   • подтверждение первоначального взноса

   • ИНН

   • при необходимости — документы на дополнительное имущество

От созаемщиков (при наличии):

1. Паспорт

2. Справка о доходах (как у основного заёмщика)

От поручителей (при необходимости):

1. Паспорт

2. Справка о доходах

3. Подтверждение отсутствия просрочек по другим кредитам

 Документы подаются в оригинале и/или в виде копий с подтверждением. Возможна электронная верификация части данных через системы банка.

Основной заемщик:

• На момент подачи заявления на получение ипотечного кредита — гражданин Республики Узбекистан старше 18 лет, а на момент полного погашения кредита — не старше 70 лет (включительно).
• Должен иметь постоянное место работы, а также иные источники дохода, не запрещённые законодательством и подтверждённые документами, достаточные для ежемесячной уплаты процентов и основного долга по графику платежей.

Созаемщики (до 3 человек):

• На день подачи заявки на получение ипотечного кредита — не моложе 18 лет и на момент окончательного погашения кредита — не старше 70 лет (70 лет включительно).
• Должны иметь постоянное место работы, а также иные источники дохода, не запрещённые законодательством и подтверждённые документами, достаточные для ежемесячной уплаты процентов и основного долга по графику платежей.

Поручители (при необходимости):

Физические лица:

• Гражданин Республики Узбекистан;

• На день подачи заявки — не моложе 18 лет и на момент полного погашения кредита — не старше 70 лет (70 лет включительно);

• Должен иметь постоянное место работы, а также иные источники дохода (заработная плата, пенсия, дивиденды, доход от аренды имущества и др.), не запрещённые законодательством и подтверждённые документами, достаточные для ежемесячной уплаты процентов и основного долга по графику;

• Не должен иметь просроченной задолженности по действующим кредитам.

Юридические лица:

•  По соглашению с банком и при положительном заключении Risk Management

Цель кредита

Финансирование долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов — на объектах, с которыми у банка заключено генеральное соглашение о совместном финансировании.

Максимальная сумма кредита

Для Республики Каракалпакстан и областей: до 500 млн сумов

Для города Ташкента: до 800 млн сумов

Первоначальный взнос

Не менее 20% стоимости квартиры.

Для ипотечных кредитов за счёт ресурсов Министерства экономики и финансов — не менее 15%.

Для ипотечных кредитов за счёт собственных средств банка — не менее 5%.

Для ипотечного кредита, предоставляемого за счёт ресурсных средств Компании по рефинансированию ипотеки — 25%

Льготный период

До 6 месяцев — при выборе дифференцированного графика

График платежей

Аннуитетным или дифференцированным методом (по выбору клиента)

Максимальный срок погашения кредита

Источник финансирования

Обеспечение кредита

До оформления жилья в залог:

Поручительство юридического лица (не менее 125% суммы кредита, для аффилированных лиц — не менее 130%).

Залог депозитных средств юридического лица (не менее 20% стоимости квартиры).

Дополнительный залог имущества (LTV ≤ 80%).

Иные виды обеспечения в соответствии с требованиями банка.

Дополнительные условия