Ипотека кредити - Тижорат банкларининг жисмоний шахслар учун мўлжалланган молиявий хизматлари ҳақидаги ахборот портали

Саралаш:

фоизи бўйича

Саралаш:

фоизи бўйича
янгилиги бўйича
оммабоплиги бўйича

0%

Фоиз ставкаси
500 млн сўмгача

Миқдоргача
5 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Сотиб олинаётган уй-жой шартнома қийматининг камида 30 фоизи
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: Мавжуд эмас
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% дан кам бўлмаган миқдорда
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой) / учинчи шахсларнинг кафиллиги / суғурта полиси

Квартира сотиб олиш учун:

Шахсни тасдиқловчи хужжат;
уй-жой сотиб олиш учун олди-сотди шартнома;

Қарз олувчининг улушли иштирокида қурилган кўп қаватли турар жой биноларидаги квартиралар давлат рўйхатидан ўтказилгунга қадар, кредит таъминоти сифатида шерик-қурувчининг (ҳамкор-застройшик) кафиллиги тақдим этилади. Кафил (шерик-қурувчи) Банк билан тузилган бош келишувда кўрсатилган барча мажбуриятларни бажаришни ўз зиммасига олади;
Давлат рўйхатидан ўтказилгандан ва квартирага бўлган мулк ҳуқуқи расмийлаштирилгандан сўнг, кредит маблағлари ҳисобига сотиб олинадиган кўчмас мулк;
Қонунчиликда белгиланган тартибда банк талабларига жавоб берадиган қўшимча бошқа таъминот;
Таъминотнинг умумий суммаси кредит суммасининг камида 125 фоизини ташкил этиши керак.

Таъминот қуйидаги талабларга жавоб бериши лозим:

Гаровга қўйилмаган бўлиши;
Юқори ликвидлиликка эга бўлиши;
Узоқ муддат сақланиш хусусиятига эга бўлиши;
Қонунчилик талаблари ва банкнинг ички қоидаларига мувофиқ.

Келишув асосида Банк шериклари (ҳамкорлари)
OOO "Golden House Development"
OOO "Yangi Zamon Bino"
ООО "Absolute Business Trade"
ООО "Castle Village"
ООО "Arc Balance"
OOO "Unique Trade Business"
ООО "Unique Creation"
ООО "Build Power"

Кредит фоизи Ба...

Фоиз ставкаси
2 000 000 000

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 15 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: кўзда тутилмаган
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Сотиб олинаётган хонадон.
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

Иш ҳақи лойиҳаси бўйича фоиз ставкаси (йиллик)

Уй-жой гаров сифатида тақдим этилгунига қадар:

Кредит А — 19%

Кредит Б — 22%

Уй-жой гаров сифатида тақдим этилгандан сўнг:

Кредит А — 18%

Кредит Б — 22%

Норасмий даромадга эга бўлган шахслар: Қарз олувчилар тўлов қобллиятини аниқлашнинг муқоблл усулларидан, шу жумладан, уларнинг банк картаси айланмаси, ижара ва халқаро пул ўтказмаларидан юборилган маблағларини ҳисобга олувчи скоринг тизимидан фойдаланилиши мумкин.

Норасмий даромадга эга бўлганлар томонидан бошланғич бадал миқдори 20 фоиз ва ундан юқори шакиллантирса - ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйҳатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад талаб этилмайди ва мижознинг қарз юки ҳисобга олинмайди. Бунда қарз олувчининг жорий ипотека кредити бўлмаслиги лозим.

0-16% дан

Фоиз ставкаси
20 000 000 000 ...

Миқдоргача
3 ойдан 120 ойг...

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 25%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

– йиллик 0% дан 16% гача, сотувчи (қурувчи) билан ҳамкорлик дастури шартларига мувофиқ белгиланадиган ўзгарувчиларга қараб аниқланади ва мазкур кредит маҳсулоти паспортига иловага асосан белгиланади.

– Кўчмас мулк эгасининг шахсини тасдиқловчи ҳужжат (паспорт / ID карта);
– Гаров предметига бўлган мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатлар, жумладан мулк ҳуқуқи тўғрисидаги гувоҳнома ва зарурат бўлганда бошқа ҳужжатлар;
– Агар Гаров қўювчи никоҳда бўлса: никоҳ гувоҳномаси; турмуш ўртоғининг шахсини тасдиқловчи ҳужжат (паспорт / ID карта); турмуш ўртоғининг кредит мажбуриятларини таъминлаш учун гаров предметини тақдим этишга розилиги тўғрисидаги ариза;
– Банк Гаров қўювчидан қўшимча ҳужжатларни талаб қилиш ҳуқуқини ўзида сақлаб қолади.

– Ижобий кредит тарихи, кредит тарихининг мавжуд эмаслигига ҳам йўл қўйилади;
– Ўзбекистон Республикаси Мажбурий ижро бюроси маълумотлар базасида қарздорлик мавжуд эмаслиги;
– Кредит ажратиш вақтида, кредит бюроси ҳисоботлари ва бошқа тасдиқловчи ҳужжатлар/манбаларга мувофиқ, аввал олинган кредитлар бўйича сўндирилмаган муддати ўтган қарздорликнинг мавжуд эмаслиги.

3 ойдан 120 ойгача (шу жумладан), Prestige кредит маҳсулоти паспортининг 1-иловасига мувофиқ

Таъминотнинг мавжудлиги: Мавжуд

Кредит мақсади
– "ETALON CONSTRUCTION" МЧЖ томонидан қурилаётган ва сотилаётган кўп квартирали турар жой биноларидан квартира сотиб олиш

18%

Фоиз ставкаси
Олди-сотди шарт...

Миқдоргача
240 ойгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 25% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125%
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

Йиллик 18%

Кредитга ариза;
Даромадни тасдиқлаш бўйича ҳужжат ёки Банк Мижоз розилигига асосан даромадларини ташқи манбалардан ўрганиши мумкин;
Анкета сўровнома;
Шахсни тасдиқловчи ҳужжат;
Давлат солиқ хизмати органлари томонидан ўзини ўзи банд қилган шахсга ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида матрисали штрих кодга (QR-код) эга бўлган маълумотнома;
Ипотека объктининг ҳужжатлари;

Шу билан бирга Банк кредит олиш учун ариза беришда зарурат юзага келганда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш ҳуқуқини ўзида сақлаб қолади.

18 ёшдан бошлаб;
Ўзбекистон Республикаси резидентлари;
Доимий даромад манбасига эга бўлиши;
Ижобий кредит тарихига эга бўлиши.

Сўндириш частотаси

Асосий қарз –ҳар ой;
Ҳисобланган фоизлар - ҳар ой;
Кредит бўйича фоизларни ҳисоблаш кредит қарзининг ҳақиқий қолдиғи учун ссуда маблағларидан фойдаланган кундан бошлаб бошланади.

14-19%

Фоиз ставкаси
2,060 млрд сўмг...

Миқдоргача
15 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15-20%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 117,647% – 125%
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

14-19%

1.	Фуқаролик паспорти ёки идентификация ID-картаси
2.	Бошланғич бадал маблағлари шакллантирилганлиги тўғрисида банк маълумотномаси
3.	Агар бошланғич бадал аввал пудрат ташкилотига ўтказилган бўлса, маблағ ўтказилганлигини тасдиқловчи банк ҳужжати
4.	Расмий манбалардан автоматик маълумот олиш имкони бўлмаган ҳолларда даромадларни тасдиқловчи ҳужжатлар ёки мй.гов.уз орқали олинган маълумотлар
5.	Қурилиш-пудрат ташкилоти ёки буюртмачи билан тузилган шартнома нусхаси
6.	Уй-жой аукцион савдолари орқали харид қилинганда — аукцион савдоларига оид ҳужжатлар
7.	Кредит таъминотига оид ҳужжатлар
8.	Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома ва ижтимоий солиқ тўланганлигини тасдиқловчи ҳужжат
9.	Сотиб олинадиган уй-жойга бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги гувоҳнома ёки Давлат реестридан кўчирма нусхаси ёхуд уй-жойга бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи бошқа ҳужжат

Т/р	Наманган ва Қўқон шаҳарлари учун	Тошкент вилояти Чимён МФЙ учун
	Ўзбекистон Республикаси фуқароси	Ўзбекистон Республикаси фуқароси. Кўп қаватли уйдан хонадон сотиб олганда Ўзбекистон ҳудудида доимий яшовчи фуқаролиги бўлмаган шахслар ва хорижий давлат фуқаролари ҳам қарз олувчи бўлиши мумкин
	Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган бўлиши керак	Мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 72 ёшдан ошмаган бўлиши керак
	Дастур доирасидаги ипотека кредитларидан биринчи маротаба фойдаланаётган бўлиши керак. 2024 йил 1 майга қадар олинган кредитлар ҳисобга олинмайди
	Кредит тўловларини тўлаш учун доимий даромадга эга бўлиши

Мазкур кредит банк томонидан қуриладиган уй-жойлар учун татбиқ этилади.

15.5% дан бошла...

Фоиз ставкаси
1 060 млрд сўмг...

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): сотиб олинадиган мол-мулкнинг шартнома қийматининг камида 15 фоизи; ипотека кредитининг максимал миқдори 480 000,0 минг соʻмдан ошадиган ҳолларда, сотиб олинадиган мол-мулкнинг шартнома қийматининг камида 25 фоизи;
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% дан кам бўлмаган миқдорда
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой) / учинчи шахсларнинг кафиллиги / суғурта полиси

Кредит бўйича бошланғич бадал 480,0 млн сўмгача	Кредит муддати
	36	60	72	84	96	120	180	240
25%	15,50%	17,50	18,00%	18,40%	18,60%	19,00%	19,40%	19,60%
30%
40%
50%
Кредит бўйича бошланғич бадал 580,0 млн сўмгача	Кредит муддати
	36	60	72	84	96	120	180	240
25%	19,50%	21,50%	22,0%	22,50%	23,00%	23,00%	23,40%	23,60%
30%
40%
50%

Янги қурилган уйлардан (новостройка) квартира сотиб олиш учун:

Шахсни тасдиқловчи ҳужжат (паспорт ёки ИД-карта);
Бирламчи бозордан уй-жой сотиб олиш бўйича олди-сотди шартномаси ва мулкдан фойдаланиш учун қабул қилиш-топшириш далолатномаси (зарурат бўлганда, Ҳоким қарори / кадастр ҳужжатлари);
Агар бошлангич бадал шакллантирилган бўлса, уни тасдиқловчи ҳужжатлар;
Бошлангич бадал шартнома суммасининг 25% миқдорида бўлганда (кредит суммаси 480 000,0 минг сўмдан ошмаслиги шарти билан) ҳамда кредит суммаси 480 000,0 минг сўмдан ошган тақдирда бошлангъич бадал миқдори шартнома суммасининг камида 30% ини ташкил этиши керак бўлган ҳолларда: кредит норасмий даромад манбаига эга бўлган, шунингдек, бошқа (қўшимча) даромад манбалари мавжудлигини, шу жумладан охирги 6 ой давомидаги фаол карта орқали пул маблагларининг айланмасини тасдиқловчи маълумот ва ҳужжатларни тақдим этган ўзини ўзи банд қилган шахсларга берилиши мумкин.

Қарз олувчининг улушли иштирокида қурилган кўп қаватли турар жой биноларидаги квартиралар давлат рўйхатидан ўтказилгунга қадар, кредит таъминоти сифатида Банк билан келишув имзолаган учинчи томоннинг кафиллиги тақдим этилади;
Давлат рўйхатидан ўтказилгандан ва квартирага бўлган мулк ҳуқуқи расмийлаштирилгандан сўнг, кредит маблағлари ҳисобига сотиб олинадиган кўчмас мулк.
Таъминотнинг умумий суммаси кредит суммасининг камида 125 фоизини ташкил этиши керак.

Таъминот қуйидаги талабларга жавоб бериши лозим:

Гаровга қўйилмаган бўлиши;
Юқори ликвидлиликка эга бўлиши;
Узоқ муддат сақланиш хусусиятига эга бўлиши.
Қонунчилик талаблари ва банкнинг ички қоидаларига мувофиқ.

Тошкент шаҳридаги янги қурилаётган уйларда “LUX BUILDING GROUP” МЧЖ ва “SAFE FORT” МЧЖдан квартира сотиб олиш учун улушли қурилиш иштирокчиларига ипотека кредити;

Бирламчи бозордаги, қурилиши тугалланмаган ва 18 ой давомида фойдаланишга топширилиши кутилаётган кўп квартирали уйлардаги квартираларни сотиб олиш учун;

Максимал кредит суммаси: 1 060 000,0 минг сўм

Улардан:

2026-йил 24-февралдаги ПФ-29-сонли Фармонга асосан Тошкент шаҳрида – 480 000,0 минг сўм, кредит маблагъларининг қолган қисми 580 000,0 минг сўмгача банк маблагълари ҳисобидан молиялаштирилади (қайта молиялаштириш ҳуқуқисиз);

480 000,0 минг сўмгача бўлган қисми Иқтисодиёт ва молия вазирлиги маблагълари ҳисобидан ажратиладиган ипотеканинг амалдаги фоиз ставкаси бўйича қайта молиялаштирилади.

15% дан

Фоиз ставкаси
Ҳамкорлик дасту...

Миқдоргача
10 йилдан

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 10% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 12 ойгача
Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% кам бўлмаган миқдорда
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

ТЖК «AKFA GROUP» - йиллик 17.5%
ТЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - йиллик 18%
ТЖК «GOLD STEP INVEST» - йиллик 22%
ТЖК «ONIX» - йиллик 15%
ТЖК «YANGIOBOD RESIDENCE» - йиллик 22%
ТЖК «YUNUSABAD RESIDENCE» - йиллик 15%
ТЖК «SHARQ BAHORI» - йиллик 18%
ТЖК «VODIY BUILD INVEST» - йиллик 16%
ТЖК «KELAJAK RESIDENC» - йиллик 18%
ТЖК «SAB» - йиллик 20%
ТЖК «SOKINMAKON» - йиллик 20%
ТЖК «ANOR RESIDENC» - йиллик 20%

Паспорт/ID карта

Қарз олувчи ва зарур бўлса, қўшма қарз олувчининг даромадлари ҳақидаги ма’лумотнома

Бирламчи бозордан уй-жой харид қилиш учун қурилиш пудратчиси билан тузилган шартнома

Kредит 18 ёшдан 60 ёшгача бўлган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига берилади

Ҳамкор дастур доирасида қурилиш босқичидаги бирламчи бозордан ипотека кредити.

1. ТЖК «AKFA GROUP»

Манзил - Тошкент шаҳри, Янгиҳаёт тумани, Софдил кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 15 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 17.5%
Кредит суммаси - 420,0 млн сўмгача

2. ТЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX»

Манзил - Тошкент вилояти, Бўстонлиқ тумани, Хожикент МФЙ
Кредит муддати - 15 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 18%
Кредит суммаси - 1,3 млрд сўмгача

3. ТЖК «GOLD STEP INVEST»

Манзил - Тошкент шаҳри, Мирзо Улуғбек тумани, Темур Малик кўчаси
Кредит муддати - 10 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 22%
Кредит суммаси - кредитлаш обекти қийматининг 75% дан ортиқ бўлмаган миқдорда

4. ТЖК «ONIX»

Манзил - Тошкент шаҳри, Миробод тумани, Эски отчопар кўчаси, 58 В
Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 10 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 15%
Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача

5. ТЖК «YANGIOBOD RESIDENCE»

Манзил - Тошкент шаҳри, Яшнобод тумани, Оҳангарон кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 22%
Кредит суммаси - 600 млн сўмгача

6. ТЖК «YUNUSABAD RESIDENCE»

Манзил - Тошкент шаҳри, Юнусобод тумани, Мойқўрғон кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 10 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 15%
Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача (кредитлаш обйекти қийматининг 90 фоизидан кўп бўлмаган миқдорда)

7. ТЖК «SHARQ BAHORI»

Манзил - Фарғона вилояти, Қўқон шаҳри, А.Т. Хукандий кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов:

- Расмий даромади бўлган жисмоний шахслар — 15%
- Расмий даромади бўлмаган жисмоний шахслар — 25%

Фоиз ставкаси - йиллик 18%
Кредит суммаси - 800,0 млн сўмгача

8. ТЖК «VODIY BUILD INVEST»

Манзил - Фарғона вилояти, Қўқон шаҳри, А.Т. Хукандий кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 15 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 16%
Кредит суммаси - 450,0 млн сўмгача

9. ТЖК «KELAJAK RESIDENCE»

Манзил - Янги Тошкент
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 15 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 18%
Кредит суммаси - 800,0 млн сўмгача

10. ТЖК «SABO»

Манзил - Тошкент шаҳар, Яшнабод тумани, Амир -Темур МФЙ
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 20%
Кредит суммаси - 800,0 млн сўмгача

11. ТЖК «SOKINMAKON»

Манзил - Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Боғзор МФЙ ҳудудида
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 20%
Кредит суммаси - 500,0 млн сўмгача

12. ТЖК «ANOR RESIDENCE»

Манзил - Навоий вилояти, Янги Навоий шаҳарчаси ҳудудида
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 20%
Кредит суммаси - 500,0 млн сўмгача

16,99%

Фоиз ставкаси
480 млн (Тош ш)...

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 117,647%
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

16,99%

Паспорт ёки ID-карта	Кредит олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг шахсини тасдиқловчи ҳужжат
Даромад тўғрисида маълумотнома	Сўнгги 12 ой учун расмий иш жойидан ёки солиқ органларидан олинган маълумот
Сотиб олинаётган хонадон ҳужжатлари	Қурувчи билан тузилган шартнома
Бошлангʼич тоʼлов тоʼланганини тасдиқловчи ҳужжат	Банк тўлов квитанцияси
Кредит тарихини текширишга розилик аризаси	Банк томонидан тақдим этиладиган махсус шакл асосида тўлдирилади

Fuqarolik	Faqat O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari uchun mo‘ljallangan
Yosh chegarasi	18 yoshdan kichik bo‘lmagan va kredit muddati yakunida 60 yoshdan oshmagan bo‘lishi kerak
Daromad manbai	Rasmiy ish joyiga ega bo‘lishi hamda so‘nggi 12 oy davomida uzluksiz daromad olgan bo‘lishi lozim
To‘lov qobiliyati	Oylik daromadi kredit to‘lovlarini to‘liq qoplash imkonini berishi zarur
Boshlang‘ich to‘lov	Xonadon qiymatining kamida 15 foizini shakllantirish imkoniyati bo‘lishi kerak
Kredit tarixi	So‘nggi 3 yil ichida 90 kundan ortiq kechiktirilgan to‘lov 3 martadan oshmagan bo‘lishi lozim
Birgalikda qarz oluvchilar	Ruxsat etiladi; ular ham rasmiy daromadga ega bo‘lishi shart
Mavjud ipoteka	Davlat dasturlari doirasida ilgari ipoteka olmagan bo‘lishi lozim
Qarz yuklamasi	Mavjud kredit majburiyatlari to‘lov qobiliyatini pasaytirmasligi kerak

Кредит суммаси

Тошкент шаҳрида — 480 млн сўмгача
Қорақалпоғистон Республикасида ва вилоятларда— 380 млн сўмгача

Ипотека кредити ҳисобига сотиб олинаётган квартира жойлашган кўп квартирали уй-жой:

- қурилиши тугалланган уй-жойни фойдаланишга қабул қилиб олиш тўғрисида комиссия далолатномаси, яъни Қурилиши (реконструкцияси) тугалланган объектдан фойдаланиш учун рухсатнома асосида мулк ҳуқуқи юзага келган бўлиши;

- қабул қилиб олинганига 3 йилдан кўп бўлмаслиги;

- уй-жойга бўлган мулк ҳуқуқи қурилиш-пудрат ташкилоти номига расмийлаштирилган бўлиши;

- 4 ва ундан юқори қаватли уй-жой бўлиши;

- тайёр ҳолда топшириш шарти билан ёки тайёр ҳолда топшириш шартисиз (хоналарга бўлинган ва пардоз ишларига тайёр ҳолда) қуриб битказилган кўп квартирали уй-жойдаги квартира бўлиши;

- янги қурилган бирламчи уй-жой бозоридаги квартира бўлиши лозим.

16,5% дан бошла...

Фоиз ставкаси
480 000 000 сўм

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15% дан бошлаб
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

Расмий даромадга эга шахслар учун:

Параметр	Қиймат
Фоиз ставкаси (Тошкент шаҳри)	йилига 17-17,5%
Фоиз ставкаси (вилоятлар)	йилига 16,5%
Кредит муддати	20 йилгача (240 ой)
Бошланғич тўлов	15% дан
Максимал сумма	480 000 000 сўм
Валюта	Ўзбек сўми (UZS)
Кўчмас мулк тури	Янги қурилишлар
Тўлаш усули	Аннуитет / Дифференциал

Норасмий даромадга эга шахслар учун:

Параметр	Қиймат
Фоиз ставкаси (Тошкент шаҳри)	йилига 17-18%
Кредит муддати	20 йилгача (240 ой)
Бошланғич тўлов	15% дан
Максимал сумма	480 000 000 сўм
Валюта	Ўзбек сўми (UZS)
Кўчмас мулк тури	Янги қурилишлар
Тўлаш усули	Аннуитет / Дифференциал

Ўзбекистон Республикаси фуқаросининг паспорти
Қарз олувчи ва унинг оила аъзолари даромади тўғрисида маълумотнома
Аккредитациялашган қурилиш компанияси билан янги биноdag квартиранинг олди-сотти шартномаси ёки улуш иштироки шартномаси
Объектга оид кадастр ҳужжатлари ёки қурилиш компаниясидан ҳужжатлар

Ўзбекистон Республикаси фуқаролиги
Ёши: кредитни тўлаш вақтида 18 ёшдан 60 ёшгача
Кредитни тўлаш учун етарли доимий даромад мавжудлиги
Ижобий кредит тарихи
Кредитлаш объекти: банк томонидан аккредитациялашган қурилиш компаниясидан янги биноdag квартира

Кредит бериш шакли: Янги қурилишларга ипотека кредити нақд пулсиз шаклда — пул маблағлари бевосита қурилиш компанияси/сотувчининг банк ҳисоб рақамига ўтказилади.

Кредит мақсади: Ipak Yuli Bank томонидан аккредитацияланган шерик қурилиш компанияларида Ўзбекистон бўйлаб янги биноларда квартира сотиб олиш.

Таъминот: Сотиб олинаётган уй-жойни гаровга қўйиш (ипотека).

Фоиз ставкаси: Тошкент шаҳри учун йиллик 17-18%; Ўзбекистон вилоятлари учун йиллик 16,5%.

Кредит валютаси: Ўзбек сўми (UZS).

Тўлаш усули: Аннуитет ёки дифференциал. Ҳар ой.

Муддатидан олдин тўлаш: Жарима санкцияларисиз рухсат берилади.

Ипотека ўзини ўзи банд қилган шахслар, шунингдек расмий ва норасмий даромадга эга мижозлар учун ҳам мавжуд.

16,5% дан

Фоиз ставкаси
Чегараланмаган

Миқдоргача
20 йил

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 20% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% кам бўлмаган миқдорда
Таъминот тури: мулкни гаровга қўйиш (сотиб олинаётган уй-жой)

Расмий даромадга эга жисмоний шахслар учун:

Тошкент шаҳрида: Кредитнинг 420 млн сўмгача бўлган қисми - йиллик 16,5%
Ҳудудларда: Кредитнинг 330 млн сўмгача бўлган қисми - йиллик 16,5%

Расмий даромадга эга бўлмаган жисмоний шахслар учун:

Тошкент шаҳрида: Кредитнинг 420 млн сўмгача бўлган қисми - йиллик 17%
Ҳудудларда: Кредитнинг 330 млн сўмгача бўлган қисми - йиллик 17%

Белгиланган лимитдан ортиқча суммага бериладиган кредит бўйича фоиз ставкаси:

Расмий даромадга эга жисмоний шахслар учун — йиллик 21%
Расмий даромадга эга бўлмаган жисмоний шахслар учун — йиллик 22%

Паспорт/ID карта
Қарз олувчи ва зарур ҳолларда қўшма қарз олувчининг даромадлари ҳақидаги маълумотнома
Бирламчи бозордан уй-жой харид қилиш учун қурилиш пудратчиси билан тузилган шартнома

Кредит 18 ёшдан 60 ёшгача бўлган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига берилади

Банк аралаш ипотека (имтиёзли + стандарт дастурлар) таклиф этади. Ўртача тортилган ставка кредитнинг ўртача % юкини кўрсатади.

Кредитлаш манбаи - Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги маблағлари ва Банкнинг ўз маблағлари ҳисобидан

Кредит муддати:

20 йилгача, имтиёзли давр - 12 ойгача

Бошланғич тўлов:

Стандарт шартларда - мол-мулк қийматининг камида 20%
Стандарт шартлар расмий даромадга эга бўлмаган мижозлар учун - мол-мулк қийматининг камида 25%

Кредит суммаси:

Расмий даромадга эга жисмоний шахслар учун - кредитлаш обекти қийматининг 80% дан ошмаслиги керак
Расмий даромадга эга бўлмаган жисмоний шахслар учун - кредитлаш обекти қийматининг 75% дан ошмаслиги керак

Сотиб олинаётган уй-жойнинг ўзи гаров та’миноти сифатида қабул қилинади.

Кредитлар