1. Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат. Мижоз ҳарбий хизматчилар учун ҳарбий гувоҳномасини тақдим етган тақдирда, паспорт нусхаси ҳам талаб етилади;
2. Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар/електрон маълумотлар (банкнинг електрон дастури орқали ҳам олиниши мумкин);
3. “Ўзини ўзи банд қилган шахс” маълумотномаси (зарур ҳолларда);
4. Бирламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун олди-сотди шартнома ва унга илова қилинган уй жойни фойдаланишга қабул қилиш далолатномаси (ҳоким қарори / кадастр ҳужжатлари);
5. Ипотека кредитининг бошланғич бадали ва фоизларнинг бир қисмини Ўзбекистон Республикаси Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан қоплаб бериш назарда тутилган ҳолларда “Субсидия хабарномаси” (зарур ҳолларда);
6. Уй-жойга муҳтож хотин-қизларни уй-жой билан таъминлашга кўмаклашиш Комиссиясининг уй-жойга муҳтож хотин-қизлар бўйича қабул қилган қарори. (зарур ҳолларда).
7. Шунингдек, қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин.

Қарз олувчига қўйиладиган талаблар

Ипотека кредити олиш учун ариза топширган пайтда Ўзбекистон Республикаси фуқароси 18 ёшдан катта, кредитни тўлиқ сўндириш вақтида эса 70 ёшдан ошмаган (шу жумладан) бўлиши керак.

Доимий иш жойи ёки шахсий (деҳқон) хўжалиги, якка тартибдаги тадбиркорлик фаолияти ёки қонун билан рухсат этилган ва ҳужжатлар билан тасдиқланган бошқа манбалардан мунтазам даромадга эга бўлиши.

Белгиланган муддат давомида кредит бўйича фоизлар ҳамда асосий қарзни тўлаш учун етарли даромадга эга бўлиши лозим.

Ўртача ойлик даромадлар
Қуйидаги даромад турлари инобатга олинади:

• Узлуксиз камида 6 ой давомида олинган иш ҳақи.

• Ёшга доир пенсия.

• Шахсий (деҳқон) хўжалиги ёки якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан олинган даромад (фойданинг 10% қисми ҳисобга олинади).

• Чет элдан, қарз олувчи (labor.migration платформасида рўйхатдан ўтган) томонидан 6 ой узлуксиз давомида Ўзбекистон Республикасидаги яқин қариндошлар номига юборилган пул ўтказмалари.
  Пул ўтказмалари ҳужжатлар билан тасдиқланади ва ариза топширилган кунга Марказий банк курси бўйича сўмга қайта ҳисобланади.

Яқин қариндошлар: ота-она, ака-ука, опа-сингил, фарзандлар, турмуш ўртоқ, шунингдек турмуш ўртоққа тегишли ота-она ва бошқа яқин қариндошлар.

Қонун билан тақиқланмаган ва ҳужжат билан тасдиқланган бошқа даромадлар ҳам инобатга олинади.

Ўзини ўзи банд қилган шахсларга қўйиладиган талаблар

Ўзини ўзи банд қилган жисмоний шахсларга кредит қуйидаги шартларда ажратилади:

• Қарз олувчи давлат солиқ хизмати органларида ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган бўлиши лозим.

• Бошланғич бадал камида 35% миқдорда шакллантирилган бўлиши керак.

• Ўзини ўзи банд қилган шахснинг ўртача ойлик даромади банкнинг электрон тизими орқали — қарз олувчининг SQB Mobile мобил иловасига уланган ҳисобварақлари (карталари)га сўнгги 6 ой давомида тушган тушумлар асосида аниқланади.

Даромадлар анкета-сўровнома асосида баҳоланади.
Ушбу сўровнома банк ходими, ҳоким ёрдамчиси ва МФЙ раиси билан биргаликда қарз олувчининг яшаш ёки фаолият юритиш манзилида тузилади.
Қарз олувчининг даромадлари банк ходими, МФЙ раиси ва ҳоким ёрдамчиси томонидан тасдиқланган бўлиши зарур.

SQB тизимида илгари ушбу турдаги кредитдан фойдаланган ўзини ўзи банд қилган мижозларга, амалдагӣ кредит бўйича қарздорлиги тўлиқ сўндирилгандан сўнг, ушбу кредит туридан қайта фойдаланишга рухсат этилади.

- qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarning qarz yuki ko'rsatkichi belgilangan me’yordan yuqori bo’lganda, ularning bank oldidagi qarz majburiyatini ta’minlash yuzasidan yuridik shaxslar kafilligi qabul qilinishi va yuridik shaxsning yillik sof foydasini 50 foizi qarz oluvchining qarz yuki ko'rsatkichini hisoblashda qo’shilishi mumkin;
- xonadon sotib olishda boshlang’ich badal miqdori kamida 40 foizni shakllantirgan oʼzini oʼzi band qilgan shaxs sifatida roʼyxatdan oʼtgan rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslarga ularning bank kartasi aylanmasi, ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlarini inobatga olgan holda ipoteka krediti ajratilishi mumkin. Bunda, qarz oluchining qarz yuklamasi oʼzini oʼzi band qilgan fuqaro tomonidan tasdiqlangan bir oylik oʼrtacha daromad va xarajatlari toʼgʼrisidagi maʼlumotoma asosida skoring qilinadi. (subsidiya xabarnomasi asosida ajratiladigan ipoteka kreditlari bundan mustasno).