Ipoteka krediti - Tijorat banklarining jismoniy shaxslar uchun mo‘ljallangan moliyaviy xizmatlari haqidagi axborot portali

Saralash:

foizi bo‘yicha

Saralash:

foizi bo‘yicha
yangiligi bo‘yicha
ommabopligi bo‘yicha

0%

Foiz stavkasi
500 mln so'mgac...

Miqdorgacha
5 yilgacha

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): Sotib olinayotgan uy-joy shartnoma qiymatining kamida 30 foizi
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
Imtiyoz davrining muddati: Mavjud emas
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125% kam bo’lmagan miqdorda
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy) / uchinchi shaxslarning kafilligi / sug‘urta polisi

Kvartira sotib olish uchun:

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
uy-joy sotib olish uchun oldi-sotdi shartnoma;

Qarz oluvchining ulushli ishtirokida qurilgan koʻp qavatli turar joy binolaridagi kvartiralar davlat roʻyxatidan oʻtkazilgunga qadar, kredit taʼminoti sifatida sherik-quruvchining (hamkor-zastroyshchik) kafilligi taqdim etiladi. Kafil (sherik-quruvchi) Bank bilan tuzilgan bosh kelishuvda koʻrsatilgan barcha majburiyatlarni bajarishni oʻz zimmasiga oladi;
Davlat roʻyxatidan oʻtkazilgandan va kvartiraga boʻlgan mulk huquqi rasmiylashtirilgandan soʻng, kredit mablagʻlari hisobiga sotib olinadigan koʻchmas mulk;
Qonunchilikda belgilangan tartibda bank talablariga javob beradigan qoʻshimcha boshqa taʼminot;
Taʼminotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak.

Taʼminot quyidagi talablarga javob berishi lozim:

Garovga qoʻyilmagan boʻlishi;
Yuqori likvidlilikka ega boʻlishi;
Uzoq muddat saqlanish xususiyatiga ega boʻlishi;
Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq.

Kelishuv asosida Bank sheriklari (hamkorlari)
OOO "Golden House Development"
OOO "Yangi Zamon Bino"
ООО "Absolute Business Trade"
ООО "Castle Village"
ООО "Arc Balance"
OOO "Unique Trade Business"
ООО "Unique Creation"
ООО "Build Power"

Kredit foizi Ba...

Foiz stavkasi
2 000 000 000

Miqdorgacha
20 yilgacha

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): Kvartira narxining kamida 15 %
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
Imtiyoz davrining muddati: ko'zda tutilmagan
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud emas
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): Sotib olinayotgan xonadon.
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

Ish haqi loyihasi bo‘yicha foiz stavkasi (yillik)

Uy-joy garov sifatida taqdim etilguniga qadar:

Kredit A — 19%

Kredit B — 22%

Uy-joy garov sifatida taqdim etilgandan so‘ng:

Kredit A — 18%

Kredit B — 22%

Norasmiy daromadga ega bo'lgan shaxslar: Qarz oluvchilar to'lov qoblliyatini aniqlashning muqobll usullaridan, shu jumladan, ularning bank kartasi aylanmasi, ijara va xalqaro pul o'tkazmalaridan yuborilgan mablag'larini hisobga oluvchi skoring tizimidan foydalanilishi mumkin.

Norasmiy daromadga ega bo'lganlar tomonidan boshlang'ich badal miqdori 20 foiz va undan yuqori shakillantirsa - o'zini o'zi band qilgan shaxs sifatida ro'yhatdan o'tgan qarz oluvchilar uchun rasmiy daromad talab etilmaydi va mijozning qarz yuki hisobga olinmaydi. Bunda qarz oluvchining joriy ipoteka krediti bo'lmasligi lozim.

0-16% dan

Foiz stavkasi
20 000 000 000 ...

Miqdorgacha
3 oydan 120 oyg...

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 25%
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
Imtiyoz davrining muddati: -
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud emas
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): -
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

– yillik 0% dan 16% gacha, sotuvchi (quruvchi) bilan hamkorlik dasturi shartlariga muvofiq belgilanadigan o‘zgaruvchilarga qarab aniqlanadi va mazkur kredit mahsuloti pasportiga ilovaga asosan belgilanadi.

– Ko‘chmas mulk egasining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (pasport / ID karta);
– Garov predmetiga bo‘lgan mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar, jumladan mulk huquqi to‘g‘risidagi guvohnoma va zarurat bo‘lganda boshqa hujjatlar;
– Agar Garov qo‘yuvchi nikohda bo‘lsa: nikoh guvohnomasi; turmush o‘rtog‘ining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (pasport / ID karta); turmush o‘rtog‘ining kredit majburiyatlarini ta’minlash uchun garov predmetini taqdim etishga roziligi to‘g‘risidagi ariza;
– Bank Garov qo‘yuvchidan qo‘shimcha hujjatlarni talab qilish huquqini o‘zida saqlab qoladi.

– Ijobiy kredit tarixi, kredit tarixining mavjud emasligiga ham yo‘l qo‘yiladi;
– O‘zbekiston Respublikasi Majburiy ijro byurosi ma’lumotlar bazasida qarzdorlik mavjud emasligi;
– Kredit ajratish vaqtida, kredit byurosi hisobotlari va boshqa tasdiqlovchi hujjatlar/manbalarga muvofiq, avval olingan kreditlar bo‘yicha so‘ndirilmagan muddati o‘tgan qarzdorlikning mavjud emasligi.

3 oydan 120 oygacha (shu jumladan), Prestige kredit mahsuloti pasportining 1-ilovasiga muvofiq

Ta’minotning mavjudligi: Mavjud

Kredit maqsadi
– "ETALON CONSTRUCTION" MChJ tomonidan qurilayotgan va sotilayotgan ko‘p kvartirali turar joy binolaridan kvartira sotib olish

18%

Foiz stavkasi
Oldi-sotdi shar...

Miqdorgacha
240 oygacha

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 25% dan
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
Imtiyoz davrining muddati: -
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125%
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

Yillik 18%

Kreditga ariza;
Daromadni tasdiqlash bo‘yicha hujjat yoki Bank Mijoz roziligiga asosan daromadlarini tashqi manbalardan o‘rganishi mumkin;
Anketa so‘rovnoma;
Shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
Davlat soliq xizmati organlari tomonidan o‘zini o‘zi band qilgan shaxsga o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tganligi to‘g‘risida matrisali shtrix kodga (QR-kod) ega bo‘lgan ma'lumotnoma;
Ipoteka ob'ktining hujjatlari;

Shu bilan birga Bank kredit olish uchun ariza berishda zarurat yuzaga kelganda boshqa hujjatlarni talab qilish huquqini o‘zida saqlab qoladi.

18 yoshdan boshlab;
O'zbekiston Respublikasi rezidentlari;
Doimiy daromad manbasiga ega bo'lishi;
Ijobiy kredit tarixiga ega bo‘lishi.

So'ndirish chastotasi

Asosiy qarz –har oy;
Hisoblangan foizlar - har oy;
Kredit bo'yicha foizlarni hisoblash kredit qarzining haqiqiy qoldig'i uchun ssuda mablag'laridan foydalangan kundan boshlab boshlanadi.

14-19%

Foiz stavkasi
2,060 mlrd so‘m...

Miqdorgacha
15 yilgacha

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 15-20%
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
Imtiyoz davrining muddati: 6 oy
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 117,647% – 125%
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

14-19%

1.	Fuqarolik pasporti yoki identifikatsiya ID-kartasi
2.	Boshlang‘ich badal mablag‘lari shakllantirilganligi to‘g‘risida bank ma’lumotnomasi
3.	Agar boshlang‘ich badal avval pudrat tashkilotiga o‘tkazilgan bo‘lsa, mablag‘ o‘tkazilganligini tasdiqlovchi bank hujjati
4.	Rasmiy manbalardan avtomatik ma’lumot olish imkoni bo‘lmagan hollarda daromadlarni tasdiqlovchi hujjatlar yoki my.gov.uz orqali olingan ma’lumotlar
5.	Qurilish-pudrat tashkiloti yoki buyurtmachi bilan tuzilgan shartnoma nusxasi
6.	Uy-joy auksion savdolari orqali xarid qilinganda — auksion savdolariga oid hujjatlar
7.	Kredit ta’minotiga oid hujjatlar
8.	O‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tganligi to‘g‘risida ma’lumotnoma va ijtimoiy soliq to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat
9.	Sotib olinadigan uy-joyga bo‘lgan huquq davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnoma yoki Davlat reyestridan ko‘chirma nusxasi yoxud uy-joyga bo‘lgan huquqni tasdiqlovchi boshqa hujjat

T/r	Namangan va Qo'qon shaharlari uchun	Toshkent viloyati Chimyon MFY uchun
	O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi	O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi. Ko‘p qavatli uydan xonadon sotib olganda O‘zbekiston hududida doimiy yashovchi fuqaroligi bo‘lmagan shaxslar va xorijiy davlat fuqarolari ham qarz oluvchi bo‘lishi mumkin
	Murojaat qilgan kunida 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan bo‘lishi kerak	Murojaat qilgan kunida 18 yoshga to‘lgan va 72 yoshdan oshmagan bo‘lishi kerak
	Dastur doirasidagi ipoteka kreditlaridan birinchi marotaba foydalanayotgan bo‘lishi kerak. 2024-yil 1-mayga qadar olingan kreditlar hisobga olinmaydi
	Kredit to'lovlarini to'lash uchun doimiy daromadga ega bo'lishi

Mazkur kredit bank tomonidan quriladigan uy-joylar uchun tatbiq etiladi.

15.5% dan boshl...

Foiz stavkasi
1 060 mlrd so'm...

Miqdorgacha
20 yilgacha

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): sotib olinadigan mol-mulkning shartnoma qiymatining kamida 15 foizi; ipoteka kreditining maksimal miqdori 480 000,0 ming soʻmdan oshadigan hollarda, sotib olinadigan mol-mulkning shartnoma qiymatining kamida 25 foizi;
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
Imtiyoz davrining muddati: 6 oy
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125% kam bo’lmagan miqdorda
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy) / uchinchi shaxslarning kafilligi / sug‘urta polisi

Kredit bo‘yicha boshlang‘ich badal 480,0 mln so‘mgacha	Kredit muddati
	36	60	72	84	96	120	180	240
25%	15,50%	17,50	18,00%	18,40%	18,60%	19,00%	19,40%	19,60%
30%
40%
50%
Kredit bo‘yicha boshlang‘ich badal 580,0 mln so‘mgacha	Kredit muddati
	36	60	72	84	96	120	180	240
25%	19,50%	21,50%	22,0%	22,50%	23,00%	23,00%	23,40%	23,60%
30%
40%
50%

Yangi qurilgan uylardan (novostroyka) kvartira sotib olish uchun:

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (pasport yoki ID-karta);
Birlamchi bozordan uy-joy sotib olish boʻyicha oldi-sotdi shartnomasi va mulkdan foydalanish uchun qabul qilish-topshirish dalolatnomasi (zarurat boʻlganda, Hokim qarori / kadastr hujjatlari);
Agar boshlangʻich badal shakllantirilgan boʻlsa, uni tasdiqlovchi hujjatlar;
Boshlangʻich badal shartnoma summasining 25% miqdorida boʻlganda (kredit summasi 480 000,0 ming soʻmdan oshmasligi sharti bilan) hamda kredit summasi 480 000,0 ming soʻmdan oshgan taqdirda boshlangʻich badal miqdori shartnoma summasining kamida 30% ini tashkil etishi kerak boʻlgan hollarda: kredit norasmiy daromad manbaiga ega boʻlgan, shuningdek, boshqa (qoʻshimcha) daromad manbalari mavjudligini, shu jumladan oxirgi 6 oy davomidagi faol karta orqali pul mablagʻlarining aylanmasini tasdiqlovchi maʼlumot va hujjatlarni taqdim etgan oʻzini oʻzi band qilgan shaxslarga berilishi mumkin.

Qarz oluvchining ulushli ishtirokida qurilgan koʻp qavatli turar joy binolaridagi kvartiralar davlat roʻyxatidan oʻtkazilgunga qadar, kredit taʼminoti sifatida Bank bilan kelishuv imzolagan uchinchi tomonning kafilligi taqdim etiladi;
Davlat roʻyxatidan oʻtkazilgandan va kvartiraga boʻlgan mulk huquqi rasmiylashtirilgandan soʻng, kredit mablagʻlari hisobiga sotib olinadigan koʻchmas mulk.
Taʼminotning umumiy summasi kredit summasining kamida 125 foizini tashkil etishi kerak.

Taʼminot quyidagi talablarga javob berishi lozim:

Garovga qoʻyilmagan boʻlishi;
Yuqori likvidlilikka ega boʻlimi;
Uzoq muddat saqlanish xususiyatiga ega boʻlishi.
Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq.

Toshkent shahridagi yangi qurilayotgan uylarda “LUX BUILDING GROUP” MChJ va “SAFE FORT” MChJdan kvartira sotib olish uchun ulushli qurilish ishtirokchilariga ipoteka krediti;
Birlamchi bozordagi, qurilishi tugallanmagan va 18 oy davomida foydalanishga topshirilishi kutilayotgan koʻp kvartirali uylardagi kvartiralarni sotib olish uchun;

Maksimal kredit summasi: 1 060 000,0 ming soʻm

Ulardan:

2026-yil 24-fevraldagi PF-29-sonli Farmonga asosan Toshkent shahrida – 480 000,0 ming soʻm, kredit mablagʻlarining qolgan qismi 580 000,0 ming soʻmgacha bank mablagʻlari hisobidan moliyalashtiriladi (qayta moliyalashtirish huquqisiz);

480 000,0 ming soʻmgacha boʻlgan qismi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablagʻlari hisobidan ajratiladigan ipotekaning amaldagi foiz stavkasi boʻyicha qayta moliyalashtiriladi.

15% dan

Foiz stavkasi
Hamkorlik dastu...

Miqdorgacha
10 yildan

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 10% dan
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
Imtiyoz davrining muddati: 12 oygacha
Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish / Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125% kam bo‘lmagan miqdorda
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

TJK «AKFA GROUP» - yillik 17.5%
TJK «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - yillik 18%
TJK «GOLD STEP INVEST» - yillik 22%
TJK «ONIX» - yillik 15%
TJK «YANGIOBOD RESIDENCE» - yillik 22%
TJK «YUNUSABAD RESIDENCE» - yillik 15%
TJK «SHARQ BAHORI» - yillik 18%
TJK «VODIY BUILD INVEST» - yillik 16%
TJK «KELAJAK RESIDENCE» - yillik 18%
TJK «SABO» - yillik 20%
TJK «SOKINMAKON» - yillik 20%
TJK «ANOR RESIDENC» - yillik 20%

Pasport/ID karta
Qarz oluvchi va zarur bo‘lsa, qo‘shma qarz oluvchining daromadlari haqidagi ma’lumotnoma
Birlamchi bozordan uy-joy xarid qilish uchun qurilish pudratchisi bilan tuzilgan shartnoma

Kredit 18 yoshdan 60 yoshgacha bo'lgan O'zbekiston Respublikasi fuqarolariga beriladi

Hamkor dastur doirasida qurilish bosqichidagi birlamchi bozordan ipoteka krediti.

1. TJK «AKFA GROUP»

Manzil - Toshkent shahri, Yangihayot tumani, Sofdil ko‘chasi
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 15 foizi
Foiz stavkasi - yillik 17.5%
Kredit summasi - 420,0 mln so‘mgacha

2. TJK «CHORVOQ RESORT COMPLEX»

Manzil - Toshkent viloyati, Bo‘stonliq tumani, Xojikent MFY
Kredit muddati - 15 yilgacha, 12 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 25 foizi
Foiz stavkasi - yillik 18%
Kredit summasi - 1,3 mlrd so‘mgacha

3. TJK «GOLD STEP INVEST»

Manzil - Toshkent shahri, Mirzo Ulug‘bek tumani, Temur Malik ko‘chasi
Kredit muddati - 10 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 25 foizi
Foiz stavkasi - yillik 22%
Kredit summasi - kreditlash obyekti qiymatining 75% dan ortiq bo‘lmagan miqdorda

4. TJK «ONIX»

Manzil - Toshkent shahri, Mirobod tumani, Eski otchopar ko‘chasi, 58 V
Kredit muddati - 20 yilgacha, 12 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 10 foizi
Foiz stavkasi - yillik 15%
Kredit summasi - 5 mlrd so‘mgacha

5. TJK «YANGIOBOD RESIDENCE»

Manzil - Toshkent shahri, Yashnobod tumani, Ohangaron ko‘chasi
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 20 foizi
Foiz stavkasi - yillik 22%
Kredit summasi - 600,0 mln so‘mgacha

6. TJK «YUNUSABAD RESIDENCE»

Manzil - Toshkent shahri, Yunusobod tumani, Moyqo‘rg‘on ko‘chasi
Kredit muddati - 20 yilgacha, 12 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 10 foizi
Foiz stavkasi - yillik 15%
Kredit summasi - 5 mlrd so‘mgacha (kreditlash obyekti qiymatining 90 foizidan ko‘p bo‘lmagan miqdorda)

7. TJK «SHARQ BAHORI»

Manzil - Yangi Toshkent
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov:

- Rasmiy daromadi bo'lgan jismoniy shaxslar — 15%
- Rasmiy daromadi bo'lmagan jismoniy shaxslar — 25%

Foiz stavkasi - yillik 18%
Kredit summasi - 800,0 mln so‘mgacha

8. TJK «VODIY BUILD INVEST»

Manzil - Farg'ona viloyati, Qo‘qon shahri, А.Т. Xukandiy ko'chasi
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 15 foizi
Foiz stavkasi - yillik 16%
Kredit summasi - 450,0 mln so‘mgacha

9. TJK «KELAJAK RESIDENCE»

Manzil - Yangi Toshkent
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 15 foizi
Foiz stavkasi - yillik 18%
Kredit summasi - 800,0 mln so‘mgacha

10. TJK «SABO»

Manzil - Toshkent shahar, Yashnabod tumani, Amir-Temur MFY
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 20 foizi
Foiz stavkasi - yillik 20%
Kredit summasi - 800,0 mln so‘mgacha

11. TJK «SOKINMAKON»

Manzil - Toshkent viloyati, Zangiota tumani, Bog‘zor MFY hududida
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 20 foizi
Foiz stavkasi - yillik 20%
Kredit summasi - 500,0 mln so‘mgacha

12. TJK «ANOR RESIDENCE»

Manzil - Navoiy viloyati, Yangi Navoiy shaharchasi hududida
Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 20 foizi
Foiz stavkasi - yillik 20%
Kredit summasi - 500,0 mln so‘mgacha

16,99%

Foiz stavkasi
480 mln (Tosh.s...

Miqdorgacha
20 yilgacha

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 15%
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
Imtiyoz davrining muddati: 6 oy
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 117,647%
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

16,99%

Pasport yoki ID-karta	Kredit oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarning shaxsini tasdiqlovchi hujjat
Daromad to‘g‘risida ma’lumotnoma	So‘nggi 12 oy uchun rasmiy ish joyidan yoki soliq organlaridan olingan ma’lumot
Sotib olinayotgan xonadon hujjatlari	Quruvchi bilan tuzilgan shartnoma
Boshlang‘ich to‘lov to‘langanini tasdiqlovchi hujjat	Bank to‘lov kvitansiyasi
Kredit tarixini tekshirishga rozilik arizasi	Bank tomonidan taqdim etiladigan maxsus shakl asosida to‘ldiriladi

Fuqarolik	Faqat O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari uchun mo‘ljallangan
Yosh chegarasi	18 yoshdan kichik bo‘lmagan va kredit muddati yakunida 60 yoshdan oshmagan bo‘lishi kerak
Daromad manbai	Rasmiy ish joyiga ega bo‘lishi hamda so‘nggi 12 oy davomida uzluksiz daromad olgan bo‘lishi lozim
To‘lov qobiliyati	Oylik daromadi kredit to‘lovlarini to‘liq qoplash imkonini berishi zarur
Boshlang‘ich to‘lov	Xonadon qiymatining kamida 15 foizini shakllantirish imkoniyati bo‘lishi kerak
Kredit tarixi	So‘nggi 3 yil ichida 90 kundan ortiq kechiktirilgan to‘lov 3 martadan oshmagan bo‘lishi lozim
Birgalikda qarz oluvchilar	Ruxsat etiladi; ular ham rasmiy daromadga ega bo‘lishi shart
Mavjud ipoteka	Davlat dasturlari doirasida ilgari ipoteka olmagan bo‘lishi lozim
Qarz yuklamasi	Mavjud kredit majburiyatlari to‘lov qobiliyatini pasaytirmasligi kerak

Kredit summasi

Toshkent shahrida — 480 mln so‘mgacha
Qoraqalpog‘iston Respublikasida va viloyatlarda— 380 mln so‘mgacha

Ipoteka krediti hisobiga sotib olinayotgan kvartira joylashgan ko’p kvartirali uy-joy:
- qurilishi tugallangan uy-joyni foydalanishga qabul qilib olish to‘g‘risida komissiya dalolatnomasi, ya’ni Qurilishi
(rekonstruktsiyasi) tugallangan obyektdan foydalanish uchun ruxsatnoma asosida mulk huquqi yuzaga kelgan bo‘lishi;
- qabul qilib olinganiga 3 yildan ko‘p bo‘lmasligi;
- uy-joyga bo‘lgan mulk huquqi qurilish-pudrat tashkiloti nomiga rasmiylashtirilgan bo‘lishi;
- 4 va undan yuqori qavatli uy-joy bo‘lishi;
- tayyor holda topshirish sharti bilan yoki tayyor holda topshirish shartisiz (xonalarga bo‘lingan va pardoz ishlariga tayyor holda) qurib bitkazilgan ko‘p kvartirali uy-joydagi
kvartira bo‘lishi;
- yangi qurilgan birlamchi uy-joy bozoridagi kvartira bo‘lishi lozim.

16,5% dan boshl...

Foiz stavkasi
480 000 000 so'...

Miqdorgacha
20 yilgacha

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 15% dan boshlab
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
Imtiyoz davrining muddati: 6 oy
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): -
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

Rasmiy daromadga ega shaxslar uchun:

Parametr	Qiymat
Foiz stavkasi (Toshkent shahri)	yiliga 17-17,5%
Foiz stavkasi (viloyatlar)	yiliga 16,5%
Kredit muddati	20 yilgacha (240 oy)
Boshlang‘ich to‘lov	15% dan
Maksimal summa	480 000 000 so'm
Valyuta	O'zbek so'mi (UZS)
Ko'chmas mulk turi	Yangi qurilishlar
To'lash usuli	Annuitet / Differensial

Norasmiy daromadga ega shaxslar uchun:

Parametr	Qiymat
Foiz stavkasi (Toshkent shahri)	yiliga 17-18%
Kredit muddati	20 yilgacha (240 oy)
Boshlang‘ich to‘lov	15% dan
Maksimal summa	480 000 000 so'm
Valyuta	O'zbek so'mi (UZS)
Ko'chmas mulk turi	Yangi qurilishlar
To'lash usuli	Annuitet / Differensial

O'zbekiston Respublikasi fuqarosining pasporti
Qarz oluvchi va uning oila a'zolari daromadi to'g'risida ma'lumotnoma
Akkreditatsiyalangan qurilish kompaniyasi bilan yangi binodagi kvartiraning oldi-sotti shartnomasi yoki ulush ishtiroki shartnomasi
Ob'ektga oid kadastr hujjatlari yoki qurilish kompaniyasidan hujjatlar

O'zbekiston Respublikasi fuqaroligi
Yoshi: kreditni to'lash vaqtida 18 yoshdan 60 yoshgacha
Kreditni to'lash uchun yetarli doimiy daromad mavjudligi
Ijobiy kredit tarixi
Kreditlash ob'ekti: bank tomonidan akkreditatsiyalangan qurilish kompaniyasidan yangi binodagi kvartira

Kredit berish shakli: Yangi qurilishlarga ipoteka krediti naqd pulsiz shaklda — pul mablag'lari bevosita qurilish kompaniyasi/sotuvchining bank hisob raqamiga o'tkaziladi.

Kredit maqsadi: Ipak Yuli Bank tomonidan akkreditatsiyalangan sherik qurilish kompaniyalarida Uzbekiston bo'ylab yangi binolarda kvartira sotib olish.

Ta'minot: Sotib olinayotgan uy-joyni garovga qo'yish (ipoteka).

Foiz stavkasi: Toshkent shahri uchun yillik 17-18%; Uzbekiston viloyatlari uchun yillik 16,5%.

Kredit valyutasi: O'zbek so'mi (UZS).

To'lash usuli: Annuitet yoki differensial. Har oy.

Muddatidan oldin to'lash: Jarima sanksiyalarisiz ruxsat beriladi.

Ipoteka o‘zini o‘zi band qilgan shaxslar, shuningdek rasmiy va norasmiy daromadga ega mijozlar uchun ham mavjud.

16,5% dan

Foiz stavkasi
Chegaralanmagan

Miqdorgacha
20 yil

Muddati

Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 20% dan
Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
Imtiyoz davrining muddati: 6 oy
Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
Ta'minotning mavjudligi: mavjud
Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125% kam bo‘lmagan miqdorda
Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)

Rasmiy daromadga ega jismoniy shaxslar uchun:

Toshkent shahrida: Kreditning 420 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi - yillik 16,5%
Hududlarda: Kreditning 330 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi - yillik 16,5%

Rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslar uchun:

Toshkent shahrida: Kreditning 420 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi - yillik 17%
Hududlarda: Kreditning 330 mln so‘mgacha bo‘lgan qismi - yillik 17%

Belgilangan limitdan ortiqcha summaga beriladigan kredit bo‘yicha foiz stavkasi:

Rasmiy daromadga ega jismoniy shaxslar uchun — yillik 21%
Rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslar uchun — yillik 22%

Pasport/ID karta
Qarz oluvchi va zarur hollarda qo‘shma qarz oluvchining daromadlari haqidagi ma’lumotnoma
Birlamchi bozordan uy-joy xarid qilish uchun qurilish pudratchisi bilan tuzilgan shartnoma

Kredit 18 yoshdan 60 yoshgacha bo'lgan O'zbekiston Respublikasi fuqarolariga beriladi

Bank aralash ipoteka (imtiyozli + standart dasturlar) taklif etadi. O‘rtacha tortilgan stavka kreditning o‘rtacha % yukini ko‘rsatadi.

Kreditlash manbai - O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi mablag‘lari va Bankning o‘z mablag‘lari hisobidan

Kredit muddati:

20 yilgacha, imtiyozli davr - 12 oygacha

Boshlang‘ich to‘lov:

Standart shartlarda - mol-mulk qiymatining kamida 20%
Standart shartlar rasmiy daromadga ega bo'lmagan mijozlar uchun - mol-mulk qiymatining kamida 25%

Kredit summasi:

Rasmiy daromadga ega jismoniy shaxslar uchun - kreditlash obyekti qiymatining 80% dan oshmasligi kerak
Rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslar uchun - kreditlash obyekti qiymatining 75% dan oshmasligi kerak

Sotib olinayotgan uy-joyning o‘zi garov ta’minoti sifatida qabul qilinadi.

Kreditlar