-18% birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun;
pasport (ID karta), oldi-sotdi shartnoma, taʼminot hujjatlari, kadastr hujjatlari, baholash dalolatnomasi (ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun), ESMS (ekologiya) cheklisti
Qarz oluvchini (birgalikda qarz oluvchi) o‘rtacha oylik daromadi 15 mln.so‘mdan oshmasligi shart.
Qarz yuki 50 foizdan oshsa kredit ajratilmaydi
oxirgi 6 oy uzluksiz ishlagan bo‘lishi shart
-uy-joy sotib olish uchun 400 mln.so‘mdan oshmagan miqdorda;
-120 oydan 240 oygacha (birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun);
Pasport nusxasi
Muntazam (doimiy) daromad manbalariga ega bo’lish
Uy-joyning oldi sotdi shartnomasi
Uy-joyni bozor qiymatida baholash hisoboti
Birgalikda Qarz oluvchi shaxsga tеgishli bo‘lgan hujjatlar
Mavjud uy-joylarni ta’mirlash uchun smеta
Krеdit maqsadi – uy-joy sotib olish va turar-joyni ta’mirlash uchun
Krеditlash manbasi – O'zbekiston ipoteka kreditini qayta moliyalash Kompaniyasi mablag'lari hisobidan
Muddati:
- Birlamchi va ikkilamchi bozordaт uy-joy sotib olish uchun - 120 oydan 240 oygacha
- Uy-joylarni ta'mirlash uchun - 120 oygacha
Imtiyozli davr – mavjud emas
Dastlabki badali:
- Birlamchi va ikkilamchi bozorlardan uy-joy sotib olish uchun - kamida 25%
- Turar-joyni ta’mirlash uchun - talab etilmaydi.
Krеditning maksimal miqdori:
- Birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun - 400 mln. so’m
- Turar-joy binolarini ta'mirlash uchun - 80 mln. so'm.
Стандарт
- 25% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 26%
- 40% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 24%
Иш ҳақи лойиҳаси иштирокчиларига
- 25% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 25%
- 40% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 23%
“Банк иш жойида” лойиҳаси доирасида
- 25% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 24%
- 40% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 22%
Qarz oluvchiga talab – 18 yoshga to‘lgan 60 yoshdan oshmagan O‘zbеkiston Rеspublikasi fuqarosi.
Doimiy daromadga ega bo’lmagan fuqarolardan uy-joy qiymatining 40% dan kam bo’lmagan miqdorda boshlang’ich badal talab etiladi.
Krediti olish uchun murojaat qilgan kunida 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan О‘zbekiston respublikasi fuqarosi;
Qarz yuki ko‘rsatkichi, ya’ni qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining barcha kredit va kafilliklari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlari miqdorining o‘rtacha oylik daromadiga nisbati 70 foizdan yuqori bo‘lmasligi;
Kredit ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida avvalgi olingan kreditlar va boshqa majburiyatlari bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi;
Kamida 4 oy davomida doimiy daromadga ega ekanligi.
-ipoteka krediti sud qarorlariga asosan undiruvga qaratilgan uy-joylarni sotib olish uchun berilmaydi.
-kredit hisobiga sotib olinadigan uy-joy yaqin qarindoshlar oʻrtasida oldi-sotdi qilinishiga yoʻl qoʻyilmaydi. Bunda, qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi va sotuvchi oʻrtasidagi yaqin qarindoshlik aloqalari ham hisobga olinishi lozim.
-ipoteka krediti boʻyicha ijobiy qarori qabul qilingandan soʻng, mijoz tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari “Kafolat-3” nomli milliy valyutadagi jamgʻarma omonatiga shakllantiriladi va kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy garov qoʻyilgandan soʻng sotuvchining tegishli hisob raqamiga oʻtkaziladi.
-bunda, qarz oluvchi tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari toʻgʻridan-toʻgʻri pudrat tashkiloti (birlamchi bozordagi xonadon uchun)hisobvaragʻiga oʻtkazilgan hollarda, pul mablagʻlari oʻtkazilganligini tasdiqlovchi hujjati ilova qilinadi.
Shuningdek, birlamchi bozorda qurilayotgan uy-joy foydalanishga topshirilib kadastr hujjatlari to’liq rasmiylashtirilguniga qadar boshqa ko‘chmas mulk garovi taqdim qilinishi mumkin. Bunda, kredit hisobiga sotib olingan uy-joyning kadastr hujjati rasmiylashtirilgandan so‘ng, kredit bo‘yicha garov ta'minoti ushbu uy-joy ipotekasiga almashtiriladi.
- birlamchi bozordan xonadon sotib olishda boshlang’ich badal miqdori kamida 30 foizni shakllantirgan oʼzini oʼzi band qilgan shaxs sifatida roʼyxatdan oʼtgan rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslarga ularning bank kartasi aylanmasi, ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlarini inobatga olgan holda ipoteka krediti ajratilishi mumkin. Bunda, qarz oluchining qarz yuklamasi oʼzini oʼzi band qilgan fuqaro tomonidan tasdiqlangan bir oylik oʼrtacha daromad va xarajatlari toʼgʼrisidagi maʼlumotoma asosida skoring qilinadi. (kadastri rasmiylashtirilgan uy joylar uchun).
Kredit tashkilotlarining turli xil takliflarini kredit kalkulyator yordamida taqqoslab ko‘rishingiz mumkin. Kerakli maydonlarni to‘ldirsangiz, har oylik to‘lovlar bo‘yicha to‘liq va qulay shakldagi axborotga ega bo‘lasiz.