Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Tijorat banklarining jismoniy shaxslar uchun mo‘ljallangan moliyaviy xizmatlari haqidagi axborot portali
  • 3316

Kreditlar

Kredit miqdori
Har qanday miqdor
so’m
Muddati
Barchasi
Bank
Ipoteka kreditining maqsadi
ikkilamchi bozor
So‘ndirish usuli
Barchasi
Oraliq to'lovlarning davriyligi
Barchasi
Imtiyoz davrining mavjudligi
Barchasi
Ta'minotning mavjudligi
Barchasi
Ajratish shakli
Barchasi
Ta'minot turi
Barchasi


Saralash:
foizi bo‘yicha
Saralash turini tanlang
  • foizi bo‘yicha
  • yangiligi bo‘yicha
  • ommabopligi bo‘yicha
Saralash:
  • foizi bo‘yicha
  • yangiligi bo‘yicha
  • ommabopligi bo‘yicha
  • 18%
    Foiz stavkasi
  • 400 mln so'm
    Miqdorgacha
  • 240 oy
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 26%;
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
  • Imtiyoz davrining muddati: yuq
  • Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): sotib olinayotgan uy-joy garovi; - taʼmirlanayotgan uy-joy garovi

-18% birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun;


pasport (ID karta), oldi-sotdi shartnoma, taʼminot hujjatlari, kadastr hujjatlari, baholash dalolatnomasi (ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun), ESMS (ekologiya) cheklisti

Qarz oluvchini (birgalikda qarz oluvchi) o‘rtacha oylik daromadi 15 mln.so‘mdan oshmasligi shart.

Qarz yuki 50 foizdan oshsa kredit ajratilmaydi

oxirgi 6 oy uzluksiz ishlagan bo‘lishi shart

-uy-joy sotib olish uchun 400 mln.so‘mdan oshmagan miqdorda;

-120 oydan 240 oygacha (birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun);


  • 16,5% - 17,5%
    Foiz stavkasi
  • 400 mln. so'm
    Miqdorgacha
  • 10-20 yilgacha
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 25% kam bo‘lmagan miqdorda
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
  • Imtiyoz davrining muddati: -
  • Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish / Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125% kam bo‘lmagan miqdorda
Фоиз ставкалари:
- Бирламчи ва иккиламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун - 17.5%
- Уй-жойларни таъмирлаш учун - 16,5%

Pasport nusxasi

Muntazam (doimiy) daromad manbalariga ega bo’lish

Uy-joyning oldi sotdi shartnomasi

Uy-joyni bozor qiymatida baholash hisoboti

Birgalikda Qarz oluvchi shaxsga tеgishli bo‘lgan hujjatlar

Mavjud uy-joylarni ta’mirlash uchun smеta

Qarz oluvchiga talab – 18 yoshga to‘lgan 65 yoshdan oshmagan O‘zbеkiston Rеspublikasi fuqarosi.

Krеdit maqsadi – uy-joy sotib olish va turar-joyni ta’mirlash uchun

Krеditlash manbasi – O'zbekiston ipoteka kreditini qayta moliyalash Kompaniyasi mablag'lari hisobidan

Muddati:

- Birlamchi va ikkilamchi bozordaт uy-joy sotib olish uchun - 120 oydan 240 oygacha

- Uy-joylarni ta'mirlash uchun - 120 oygacha

Imtiyozli davr – mavjud emas

Dastlabki badali:
- Birlamchi va ikkilamchi bozorlardan uy-joy sotib olish uchun - kamida 25%
- Turar-joyni ta’mirlash uchun - talab etilmaydi.

Krеditning maksimal miqdori:
- Birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun - 400 mln. so’m
- Turar-joy binolarini ta'mirlash uchun - 80 mln. so'm.

 

  • 22%-26%
    Foiz stavkasi
  • Chegaralanmagan
    Miqdorgacha
  • 10 yil
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 25%-40%
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
  • Imtiyoz davrining muddati: 2 yil
  • Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish / Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125% kam bo‘lmagan miqdorda

Стандарт

- 25% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 26%

- 40% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 24%


Иш ҳақи лойиҳаси иштирокчиларига

- 25% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 25%

- 40% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 23%


“Банк иш жойида” лойиҳаси доирасида

- 25% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 24%

- 40% бошланғич бадал тўланганда йиллик - 22%

  • Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining pasport nusxalari;
  • Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining doimiy daromadlari to‘g‘risida ma’lumotnoma; 
  • Birlamchi uy-joy bozoridan kvartira sotib olish bo‘yicha qurilish pudrat tashkiloti bilan imzolangan shartnoma;
  • Ikkilamchi uy-joy bozoridan xarid qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy yoki kvartiraning egalik qilish huquqini tasdiqlovchi xujjat nusxasi ilova qilinadi;
  • Qarz oluvchi nomiga ochilgan omon hisob raqamda boshlang’ich badal shakllantirilganligi to’g’risida bank ma’lumotnomasi;
  • Yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish bo`yicha maxsus lisenziyaga ega bo`lgan loyiha tashkiloti tomonidan tayyorlangan loyiha-smeta hujjatlari va ekspertiza hulosasi;
  • Ipoteka krediti hisobiga sotib olinayotgan uy-joyning baholash hisoboti.
  • Qarz oluvchiga talab – 18 yoshga to‘lgan 60 yoshdan oshmagan O‘zbеkiston Rеspublikasi fuqarosi.

  • Doimiy daromadga ega bo’lmagan fuqarolardan uy-joy qiymatining 40% dan kam bo’lmagan miqdorda boshlang’ich badal talab etiladi.

Sotib olinayotgan uy-joyning o‘zi garov ta’minoti sifatida qabul qilinadi.

Kreditning maksimal summasi:
  • qurilish, ta`mirlash va rekonstruksiya uchun - 3000 BHM;
  • uy-joy sotib olish – chegaralanmagan.

  • 23%
    Foiz stavkasi
  • Cheklanmagan mi...
    Miqdorgacha
  • 120 oy
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 25% umumiy miqdoridan
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
  • Imtiyoz davrining muddati: -
  • Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): -
23 %
  • Pasport / xarbiy xujjat;
  • Kredit olish uchun ariza;
  • Daromad ma'lumoti;
  • Kredit ob'ektini sotib olish va sotish bo‘yicha shartnoma;
  • Kredit garov sug‘urta siyosati va / yoki shaxsning kafolati;
  • O‘zbekiston Respublikasi fuqarosidir;
  • Qarz oluvchining yoshi: kamida 18 yosh;
-Kredit mablag'i erta qaytarilishini, to‘liq yoki qisman to'lansa bankga qo‘ng‘iroq masul xodimiga qo'ngiroq qilinishi kerak.
-Kechiktirilgan kun uchun jarima to‘lov summasi kuniga 0,1%. 
  • 23,9%
    Foiz stavkasi
  • 820 mln so‘m
    Miqdorgacha
  • 10 yil
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 25%
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
  • Imtiyoz davrining muddati: -
  • Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125%
yillik 23,9%
  • shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
  • dastlabki oldi-sotdi shartnomasi;
  • mulkning qiymati haqidagi mustaqil baholash hisoboti.
jismoniy shaxslar – 21 yoshdan 60 yoshgacha bo’lgan O’zR fuqarolari/istiqomat qiluvchi, bunda 60 yosh – kredit muddatining oxirgi ish kuniga eng yuqori yosh chegarasi, oxirgi 6 oy ichida rasmiy daromadga va shahar/viloyatning “Tenge Bank” ATB ofislari joylashgan ma’muriy hududida doimiy ish joyiga ega (kamida 6 oy).
To’lаsh usuli*:
  • differensial to'lov;
  • annuitet to'lov.
*Bank va Qarz oluvchining kelishuvi asosida belgilanadi
  • 24%
    Foiz stavkasi
  • 600 000 000 so'...
    Miqdorgacha
  • 10 yilgacha
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 25%
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud emas
  • Imtiyoz davrining muddati: mavjud emas
  • Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish / Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125%
Yillik foiz stavkasi - 24%
  • qarz oluvchi va kafil  pasportining asl nusxasi (ID karta);
  • uy-joy oldi-sotdi shartnoma nusxasi;
  • kredit ta'minoti hujjatlari;
  • kadastr xujjatlari - baholovchi tashkilotning uy-joy qiymatini baholash hisoboti (ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olishda)
— Toshkent shahridagi uy-joy uchun: 600 000 000 so'm gacha;      
— Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlardan xonadon xaridi uchun — 400 000 000 so'm gacha.
  • Har bir qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar) uchun ajratiladigan ipoteka kreditining eng yuqori miqdori uning (ularning) kreditga layoqatini baholashdan kelib chiqib belgilanadi hamda ajratiladigan ipoteka kreditini hisobga olgan holda qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar)ning qarz yuki ko'rsatkichi 50 foizdan oslimasligi lozim;
  • Ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olishda uy-joy sotuvchisi va xaridor o‘rtasida to'g'ri shajara bo'yicha birinchi va ikkinchi darajadagi qarindoshlik munosabatlari mavjud bo'Isa, bunday holatda ipoteka krediti ajratilishi ta’qiqlanadi. Qarindoshlik darajasi O'zbekiston Respublikasining Oila kodeksiga muvofiq aniqlanadi
  • 24-26%
    Foiz stavkasi
  • 1,5 mlrd so'm
    Miqdorgacha
  • 15 yil
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 15%
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
  • Imtiyoz davrining muddati: 18 oygacha
  • Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish / Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): sotib olinayotgan uy-joy qiymati
7 yilgacha - 24%

10 yilgacha - 25%

15 yilgacha - 26%

  1. Pasport yoki pasport o‘rnini bosuvchi hujjat. Mijoz harbiy xizmatchilar uchun harbiy guvohnomasini taqdim etgan taqdirda, pasport nusxasi ham talab etiladi;
  2. Daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar/elektron ma’lumotlar (bankning elektron dasturi orqali ham olinishi mumkin);
  3. “O‘zini o‘zi band qilgan shaxs” ma’lumotnomasi (zarur hollarda);
  4. Dastlabki uy-joy oldi-sotdi shartnomasi;
  5. Uy-joy kadastri va egalik huquqini tasdiqlovchi hujatlar (kadastr hujjati rasmiylashtirilgan uy-joylar uchun);
  6. Uy-joy qurilishi bo’yicha tegishli ruxsatnoma, tasdiqlangan loyiha smeta hujjati, ekspertiza xulosasi (foydalanishga topshirilmagan va kadastr hujjati rasmiylashtirilmagan uy-joylar uchun);
  7. Ipoteka ob’ekti bahosi yuzasidan mustaqil baholovchi tashkilot hisoboti (zarur hollarda);
  8. Shuningdek, mijozni o‘rganish davomida qonunchilikda ko‘rsatilgan boshqa tegishli hujjatlar ham talab qilinishi mumkin.


  • Krediti olish uchun murojaat qilgan kunida 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan О‘zbekiston respublikasi fuqarosi;

  • Qarz yuki ko‘rsatkichi, ya’ni qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining barcha kredit va kafilliklari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlari miqdorining o‘rtacha oylik daromadiga nisbati 70 foizdan yuqori bo‘lmasligi;

  • Kredit ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida avvalgi olingan kreditlar va boshqa majburiyatlari bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi;

  • Kamida 4 oy davomida doimiy daromadga ega ekanligi.

-ipoteka krediti sud qarorlariga asosan undiruvga qaratilgan uy-joylarni sotib olish uchun berilmaydi.
-kredit hisobiga sotib olinadigan uy-joy yaqin qarindoshlar oʻrtasida oldi-sotdi qilinishiga yoʻl qoʻyilmaydi. Bunda, qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi va sotuvchi oʻrtasidagi yaqin qarindoshlik aloqalari ham hisobga olinishi lozim.
-ipoteka krediti boʻyicha ijobiy qarori qabul qilingandan soʻng, mijoz tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari “Kafolat-3” nomli milliy valyutadagi jamgʻarma omonatiga shakllantiriladi va kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy garov qoʻyilgandan soʻng sotuvchining tegishli hisob raqamiga oʻtkaziladi.
-bunda, qarz oluvchi tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari toʻgʻridan-toʻgʻri pudrat tashkiloti (birlamchi bozordagi xonadon uchun)hisobvaragʻiga oʻtkazilgan hollarda, pul mablagʻlari oʻtkazilganligini tasdiqlovchi hujjati ilova qilinadi.
Shuningdek, birlamchi bozorda qurilayotgan uy-joy foydalanishga topshirilib kadastr hujjatlari to’liq rasmiylashtirilguniga qadar boshqa ko‘chmas mulk garovi taqdim qilinishi mumkin. Bunda, kredit hisobiga sotib olingan uy-joyning kadastr hujjati rasmiylashtirilgandan so‘ng, kredit bo‘yicha garov ta'minoti ushbu uy-joy ipotekasiga almashtiriladi.

- birlamchi bozordan xonadon sotib olishda boshlang’ich badal miqdori kamida 30 foizni shakllantirgan oʼzini oʼzi band qilgan shaxs sifatida roʼyxatdan oʼtgan rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslarga ularning bank kartasi aylanmasi, ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlarini inobatga olgan holda ipoteka krediti ajratilishi mumkin. Bunda, qarz oluchining qarz yuklamasi oʼzini oʼzi band qilgan fuqaro tomonidan tasdiqlangan bir oylik oʼrtacha daromad va xarajatlari toʼgʼrisidagi maʼlumotoma asosida skoring qilinadi. (kadastri rasmiylashtirilgan uy joylar uchun).

  • 24-25%
    Foiz stavkasi
  • 1 200,0 mln so‘...
    Miqdorgacha
  • 15 yilgacha
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 26%-35%
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
  • Imtiyoz davrining muddati: 6 oygacha (mijozning xohishiga ko‘ra)
  • Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish / Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125%
Ish haqi loyihasi uchun;
1) Boshlang'ich to'lov - 26%
   Yillik foiz stavkasi - 25%

2) Boshlang'ich to'lov - 35%
    Yillik foiz stavkasi - 24%
  • qarz oluvchi va kafil  pasportining asl nusxasi (ID karta); 
  • uy-joy oldi-sotdi shartnoma nusxasi;
  • kredit ta'minoti hujjatlari;
  • kadastr xujjatlari
  • Ipoteka krediti 18 yoshga toʼlgan 60 yoshdan oshmagan Oʼzbekiston Respublikasi fuqarolariga beriladi;
  • Xalq bankining ish haqi loyihasi ishtirokchisi bo'lgan tashkilotlarning xodimlariga ajratiladi.
  • Rasmiy daromadga ega bo'lmaganlar:
          Boshlang'ich badal miqdori uy-joy summasining kamida 40 foiz va undan yuqori bo'lganda o'zini-o'zi band qilgan shaxs sifatida ro'yxatdan o'tgan
          va/yoki bank karta aylanmasiga ega bo'lgan qarz oluvchilar uchun rasmiy daromad talab etilmaydi va mijozning qarz yuki hisobga olinmaydi.
  • 25%
    Foiz stavkasi
  • Cheklovlarsiz
    Miqdorgacha
  • 10 yil gacha
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): -
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: -
  • Imtiyoz davrining muddati: -
  • Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish / Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: -
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): -
-
  1. Ariza
  2. Daromad to'g'risida ma'lumot
  3. Sotib olinayotkan mulk bo'yicha hujjat





-
-
  • 25,9%
    Foiz stavkasi
  • 620 mln so‘m
    Miqdorgacha
  • 10 yil
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 50%
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: -
  • Imtiyoz davrining muddati: -
  • Ajratish shakli: Bank kartasiga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125%
yillik 25,9%
  • shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
  • dastlabki oldi-sotdi shartnomasi;
  • mulkning qiymati haqidagi mustaqil baholash hisoboti.
jismoniy shaxslar – 21 yoshdan 60 yoshgacha bo’lgan O’zR fuqarolari/istiqomat qiluvchi, bunda 60 yosh – kredit muddatining oxirgi ish kuniga eng yuqori yosh chegarasi, oxirgi 6 oy ichida rasmiy daromadga va shahar/viloyatning “Tenge Bank” ATB ofislari joylashgan ma’muriy hududida doimiy ish joyiga ega (kamida 6 oy).
To’lаsh usuli*:
  • differensial to'lov;
  • annuitet to'lov.
*Bank va Qarz oluvchining kelishuvi asosida belgilanadi
Kredit kalkulyatori

Kredit tashkilotlarining turli xil takliflarini kredit kalkulyator yordamida taqqoslab ko‘rishingiz mumkin. Kerakli maydonlarni to‘ldirsangiz, har oylik to‘lovlar bo‘yicha to‘liq va qulay shakldagi axborotga ega bo‘lasiz.

Ko‘p beriladigan savollar