Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Tijorat banklarining jismoniy shaxslar uchun mo‘ljallangan moliyaviy xizmatlari haqidagi axborot portali
  • 468
  • Yangilangan sana: 7 Aug 2026, 15:22

"Mulk" ipoteka

  • 469
  • Yangilangan sana: 7 Aug 2026, 15:22
  • 21 % dan boshla...
    Foiz stavkasi
  • Cheklanmagan
    Eng kam miqdori
  • 20 yilgacha
    Muddati
  • Boshlang‘ich badal (mulk qiymatidan): 20% dan boshlab
  • Oraliq to'lovlarning davriyligi: Har oy
  • Imtiyoz davrining mavjudligi: mavjud
  • Imtiyoz davrining muddati: Differensial grafik bo‘yicha 12 oygacha (mijoz xohishiga ko‘ra)
  • Ajratish shakli: Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish
  • Ta'minotning mavjudligi: mavjud
  • Ta'minot summasi (mulk qiymatidan): 125 %dan
  • So‘ndirish usuli: Differensial / Annuitet
  • Ta'minot turi: mulkni garovga qo‘yish (sotib olinayotgan uy-joy)
Foiz stavkalari

Ish haqi loyihasi doirasida

Foiz stavkasi — 22%

  • kredit muddati — 20 yilgacha;

  • imtiyozli davr* — 12 oygacha.

Rasmiy yoki norasmiy daromadga ega jismoniy shaxslar uchun

Foiz stavkasi — 21%

  • kredit muddati — 10 yilgacha;

  • imtiyozli davr* — 12 oygacha.

Foiz stavkasi — 22%

  • kredit muddati — 15 yilgacha;

  • imtiyozli davr* — 12 oygacha.

Foiz stavkasi — 24%

  • kredit muddati — 20 yilgacha;

  • imtiyozli davr* — 12 oygacha.

* Imtiyozli davr differensial to‘lov jadvali tanlanganda qo‘llaniladi.

Hujjatlar
Agar uy ikkilamchi bozordan xarid qilinsa:

  • pasport yoki ID-karta;

  • daromadni tasdiqlovchi hujjatlar;

  • oldi-sotdi shartnomasi;

  • kadastr hujjati;

  • boshlang‘ich badal to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat;

  • mustaqil baholovchi hisobot (zarur hollarda).




Agar uy hali qurilayotgan bo‘lsa (birlamchi bozor):

  • pasport yoki ID-karta;

  • daromadlar to‘g‘risidagi hujjatlar;

  • pudrat tashkiloti bilan tuzilgan shartnoma;

  • qurilishga oid hujjatlar;

  • boshlang‘ich badal to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat;

  • kadastr rasmiylashtirilgandan so‘ng kvartira bank garoviga olinadi




Agar birgalikda qarz oluvchilar bo‘lsa:

  • pasport

  • daromadlar to‘g‘risidagi ma’lumot

  • 5 tagacha qo‘shma qarz oluvchi mumkin




Agar mijoz o‘zini o‘zi band qilgan bo‘lsa:

  • soliq organlarida ro‘yxatdan o‘tganligi to‘g‘risida ma’lumotnoma;

  • oxirgi 6 oy davomida daromadlarini tasdiqlovchi ma’lumotlar;

  • pasport va standart hujjatlar to‘plami.




Talablar

  • O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lishi;

  • murojaat qilgan sanada 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan (60 yosh ham kiradi);

  • kredit bo‘yicha foizlar va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oy to‘lash uchun yetarli doimiy daromad manbaiga ega bo‘lishi;

  • oxirgi 6 oy davomida tasdiqlangan daromadlar inobatga olinadi;

  • amaldagi kreditlar, mikroqarzlar, lizing va boshqa majburiyatlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorlik mavjud bo‘lmasligi;

  • avvalgi (so‘ndirilgan yoki joriy) kreditlar bo‘yicha 90 kundan ortiq muddatga 3 va undan ortiq marotaba kechikish aniqlansa — kredit ajratish rad etiladi;

  • maksimal qarz yuki ko‘rsatkichi — 50 % dan oshmasligi lozim;

  • 5 nafargacha birgalikda qarz oluvchi jalb etishga ruxsat etiladi;

  • uy-joy qiymatining belgilangan miqdorida boshlang‘ich badal shakllantirish imkoniyatiga ega bo‘lishi lozim.


  • Qo‘shimcha shartlar

    Kredit maqsadi:
    Birlamchi yoki ikkilamchi ko‘chmas mulk bozorida uy-joy — kvartira yoki yakka tartibdagi turar joyni xarid qilish.

    Kreditning maksimal summasi:

    • Toshkent shahrida uy-joy xarid qilish uchun — 1,5 mlrd so‘mgacha;
    • boshqa hududlarda uy-joy xarid qilish uchun — 800 mln so‘mgacha.

    Imtiyozli davr:
    Differensial to‘lov jadvali bo‘yicha 12 oygacha.

    Boshlang‘ich badal:

    • birlamchi bozordan uy-joy xarid qilishda — uy-joy qiymatining kamida 20 foizi;
    • ikkilamchi bozordan uy-joy xarid qilishda — uy-joy qiymatining kamida 30 foizi.

    To‘lov jadvali:
    Mijozning tanloviga ko‘ra — annuitet yoki differensial.

    Mablag‘larni ajratish shakli:
    Kredit mablag‘lari oldi-sotdi shartnomasi asosida uy-joy sotuvchisiga naqdsiz shaklda o‘tkaziladi.

    Qo‘shimcha shartlar

    • yaqin qarindoshlar o‘rtasida uy-joy oldi-sotdi bitimlarini amalga oshirishga yo‘l qo‘yilmaydi;
    • ipoteka krediti hisobidan uy-joy auksion savdolari orqali xarid qilinishi mumkin;
    • qarz oluvchi va garovga qo‘yuvchi bir shaxs bo‘lishi kerak. Agar garov mulkining egasi boshqa shaxs bo‘lsa, kredit ajratilmaydi;
    • ikkilamchi bozordan xarid qilinayotgan uy-joy Bankning «E-baholash» elektron dasturining Ekspert-2 moduli orqali baholanishi kerak. Mijoz uy-joyning haqiqiy bozor qiymati bo‘yicha baholash hisobotini taqdim etadi;
    • garovga taqdim etilayotgan mol-mulk qiymatini kelishish komissiyasi bekor qilingan Bank bo‘linmalarida garovga qabul qilinadigan uy-joyning yakuniy qiymati Garov markazi tomonidan belgilanishi mumkin.

    Kredit ta’minoti:

    • xarid qilinayotgan uy-joy garovi;
    • kredit summasi ko‘chmas mulk qiymatining 80 foizidan oshmasligi kerak;
    • ta’minot qiymati kredit summasining kamida 125 foizini, Bank bilan aloqador shaxslar uchun esa kamida 130 foizini tashkil etishi kerak. Kreditning ta’minlanmagan qismi uchun sug‘urta polisi taqdim etilishi mumkin;
    • xarid qilinayotgan ko‘chmas mulk kreditning butun muddati davomida majburiy sug‘urtalanadi;
    • ikkilamchi bozordan uy-joy xarid qilinganda ko‘chmas mulk obyekti majburiy baholanadi.
    Kredit kalkulyatori

    Kredit tashkilotlarining turli xil takliflarini kredit kalkulyator yordamida taqqoslab ko‘rishingiz mumkin. Kerakli maydonlarni to‘ldirsangiz, har oylik to‘lovlar bo‘yicha to‘liq va qulay shakldagi axborotga ega bo‘lasiz.

    Bank haqida
    O‘zsanoatqurilishbank
    Litsenziya raqami: 17, 25.06.1991
    Manzil: 100000, Toshkent shahri, Yunusobod tumani, Shahrisabz ko‘chasi, 3-uy
    Aloqa telefon raqami:
    Ishonch telefoni: 71-200-43-43, 78-120-45-01
    STIR: 200833707
    E-mail: info@sqb.uz
    Sayt: www.sqb.uz
    Kredit bo‘yicha boshqa takliflar
    Ko‘p beriladigan savollar