Mulk-ипотека

Foiz stavkalari

Ish haqi loyihasi doirasida

Foiz stavkasi — 22%

kredit muddati — 20 yilgacha;
imtiyozli davr* — 12 oygacha.

Rasmiy yoki norasmiy daromadga ega jismoniy shaxslar uchun

Foiz stavkasi — 21%

kredit muddati — 10 yilgacha;
imtiyozli davr* — 12 oygacha.

Foiz stavkasi — 22%

kredit muddati — 15 yilgacha;
imtiyozli davr* — 12 oygacha.

Foiz stavkasi — 24%

kredit muddati — 20 yilgacha;
imtiyozli davr* — 12 oygacha.

* Imtiyozli davr differensial to‘lov jadvali tanlanganda qo‘llaniladi.

Hujjatlar

Agar uy ikkilamchi bozordan xarid qilinsa:

pasport yoki ID-karta;
daromadni tasdiqlovchi hujjatlar;
oldi-sotdi shartnomasi;
kadastr hujjati;
boshlang‘ich badal to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat;
mustaqil baholovchi hisobot (zarur hollarda).

Agar uy hali qurilayotgan bo‘lsa (birlamchi bozor):

pasport yoki ID-karta;
daromadlar to‘g‘risidagi hujjatlar;
pudrat tashkiloti bilan tuzilgan shartnoma;
qurilishga oid hujjatlar;
boshlang‘ich badal to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat;

kadastr rasmiylashtirilgandan so‘ng kvartira bank garoviga olinadi

Agar birgalikda qarz oluvchilar bo‘lsa:

pasport
daromadlar to‘g‘risidagi ma’lumot
5 tagacha qo‘shma qarz oluvchi mumkin

Agar mijoz o‘zini o‘zi band qilgan bo‘lsa:

soliq organlarida ro‘yxatdan o‘tganligi to‘g‘risida ma’lumotnoma;
oxirgi 6 oy davomida daromadlarini tasdiqlovchi ma’lumotlar;

pasport va standart hujjatlar to‘plami.

Talablar

O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lishi;

murojaat qilgan sanada 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan (60 yosh ham kiradi);

kredit bo‘yicha foizlar va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oy to‘lash uchun yetarli doimiy daromad manbaiga ega bo‘lishi;

oxirgi 6 oy davomida tasdiqlangan daromadlar inobatga olinadi;

amaldagi kreditlar, mikroqarzlar, lizing va boshqa majburiyatlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorlik mavjud bo‘lmasligi;

avvalgi (so‘ndirilgan yoki joriy) kreditlar bo‘yicha 90 kundan ortiq muddatga 3 va undan ortiq marotaba kechikish aniqlansa — kredit ajratish rad etiladi;

maksimal qarz yuki ko‘rsatkichi — 50 % dan oshmasligi lozim;

5 nafargacha birgalikda qarz oluvchi jalb etishga ruxsat etiladi;

uy-joy qiymatining belgilangan miqdorida boshlang‘ich badal shakllantirish imkoniyatiga ega bo‘lishi lozim.

Qo‘shimcha shartlar

Kreditning maqsadi

Birlamchi yoki ikkilamchi ko‘chmas mulk bozoridan kvartira yoxud yakka tartibdagi uy-joy sotib olish.

Kreditning maksimal miqdori

Toshkent shahridan uy-joy sotib olish uchun — 1 500 000 000 so‘mgacha;
boshqa hududlardan uy-joy sotib olish uchun — 800 000 000 so‘mgacha.

Imtiyozli davr

Differensial to‘lov jadvali tanlanganda — 12 oygacha.

Boshlang‘ich badal

birlamchi bozordan uy-joy sotib olishda — uy-joy qiymatining kamida 20 foizi;
ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olishda — uy-joy qiymatining kamida 30 foizi.

Qo‘shimcha shartlar

yaqin qarindoshlar o‘rtasida uy-joy oldi-sotdi bitimlarini tuzishga yo‘l qo‘yilmaydi;
kvartirani auksion orqali sotib olishga ruxsat etiladi;
qarz oluvchi va garovga qo‘yuvchi ayni bir shaxs bo‘lishi kerak. Garovga qo‘yilayotgan mol-mulkning mulkdori boshqa shaxs bo‘lsa, kredit ajratilmaydi.

Kredit kalkulyatori

Kredit tashkilotlarining turli xil takliflarini kredit kalkulyator yordamida taqqoslab ko‘rishingiz mumkin. Kerakli maydonlarni to‘ldirsangiz, har oylik to‘lovlar bo‘yicha to‘liq va qulay shakldagi axborotga ega bo‘lasiz.

Kreditni hisoblash