Kreditlar

Uy-joyning kadastr pasporti

Muddatli to‘lov tasdiqlangach, 5 nafargacha birgalikda qarz oluvchilarni qo‘shish imkoniyati mavjud

Zarur hujjatlar:

• Kredit oluvchining (birgalikda kredit oluvchi) shaxsini tasdiqlovchi hujjatlari;
• Kredit oluvchi va hamkor pudrat tashkiloti o'rtasida tuzilgan (ulush kiritish asosidagi) shartnoma;
• Boshlang'ich badal to'langanligi va oldin to'langan mablag'lar to'g'risida to'lov varaqasi yoki to'lovni tasdiqlovchi boshqa hujjatlar (mavjud bo'lganda);
• O'zini o'zi band qilgan shaxs sifatida ro'yxatdan o'tganligi to'g'risida ma'lumotnoma (mavjud bo'lganda);
• Ta'minot bilan bog'liq hujjatlar (mol-mulk taqdim etganda).

Kredit oluvchiga qo'yiladigan talablar:

• Tijorat banklari yoki boshqa moliyaviy tashkilotlar oldida ilgari rasmiylashtirilgan kreditlar bo'yicha muddati o'tgan qarzdorliklari mavjud bo'lmasligi;
• Majburiy to'lovlar bo'yicha MIB oldida qarzdorliklari mavjud bo'lmasligi.

• Rasmiy daromadga ega bo'lmasdan ham ipoteka rasmiylashtirish imkoniyati mavjud;
• Qurilish bosqichida qo'shimcha garovsiz;
• Ipoteka miqdori sotib olinayotgan uy-joy narxidan kelib chiqqan holda ajratiladi.

Kredit oluvchiga qo'yiladigan talablar:

• Tijorat banklari yoki boshqa moliyaviy tashkilotlar oldida ilgari rasmiylashtirilgan kreditlar bo'yicha muddati o'tgan qarzdorliklari mavjud bo'lmasligi;
• Majburiy to'lovlar bo'yicha MIB oldida qarzdorliklari mavjud bo'lmasligi.

• Rasmiy daromadga ega bo'lmasdan ham ipoteka rasmiylashtirish imkoniyati mavjud;
• Qurilish bosqichida qo'shimcha garovsiz;
• Ipoteka miqdori sotib olinayotgan uy-joy narxidan kelib chiqqan holda ajratiladi.

• rasmiy daromadga ega bo‘lgan mijozlar uchun: kredit muddatidan kelib chiqib, yillik 6 yoki 7%;
• rasmiy daromadga ega bo'lmagan mijozlar uchun: kredit muddatidan kelib chiqib, yillik 6 yoki 10%.

1. Kredit arizasi (bank xodimlari tomonidan joyida olinadi);
2. Qarz oluvchi tomonidan to'ldiriladigan anketa-so'rovnoma, bank xodimi bilan birgalikda to'ldiriladi;
3. Shaxsni tasdiqlovchi hujjat, hujjatning nusxasi kredit xodimi tomonidan ko'chirib olinadi;
4. Oldi-sotdi shartnomasi;
5. Aromadni tasdiqlovchi hujjat.

Shu bilan birga, bank kreditni rasmiylashtirishda boshqa zarur hujjatlarni talab qilish huquqiga ega

1. 18 yoshdan boshlab;
2. O'zbekiston Respublikasi rezidentlari;
3. Doimiy daromad manbasiga ega bo'lishi;
4. Ijobiy kredit tarixiga ega bo‘lishi.

1. Asosiy qarz –har oy;
2. Hisoblangan foizlar - har oy; 
3. Kredit bo'yicha foizlarni hisoblash kredit qarzining haqiqiy qoldig'i uchun ssuda mablag'laridan foydalangan kundan boshlab boshlanadi.

1. Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (zarur hollarda YaIDXP orqali elektron shaklda).

2. Oxirgi 6 oy daromad ma’lumotlari (bank tomonidan elektron tarzda olinishi mumkin).

3. Zarur hollarda — o‘zini o‘zi band qilganlik to‘g‘risida ma’lumotnoma.

4. Chimgan Residence pudrat tashkiloti bilan tuzilgan ko‘chmas mulk oldi-sotdi shartnomasi.

5. Auksion orqali sotib olingan taqdirda — g‘oliblik va to‘lov amalga oshirilganligini tasdiqlovchi hujjatlar.

6. Kredit ta’minotiga doir hujjatlar (zarur hollarda mustaqil baholovchi tashkilot hisoboti).

Bank qonunchilikka muvofiq qo‘shimcha hujjatlarni talab qilish huquqiga ega.

• O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi;

• Murojaat sanasida 18–60 yosh;

• Yetarli va tasdiqlangan daromad manbai;

• Joriy muddati o‘tgan qarzdorlik mavjud emas;

• Qarz yuklamasi — 50 % dan ko‘p emas;

• So‘nggi 24 oy kredit tarixi o‘rganiladi.

• Yosh, daromad va qarzdorlik talablari asosiy qarz oluvchiga qo‘yilgan talablar bilan bir xil.

O‘zini o‘zi band qilgan shaxs daromadini quyidagilar bilan tasdiqlaydi:

• oxirgi 6 oy ichida bank kartasi/hisobraqamiga tushgan tushumlar;

• davlat soliq xizmati ma’lumotlari;

• daromad deklaratsiyasi.

Daromad soliqlar chegirilgan holda hisobga olinadi.
O‘zini o‘zi band qilgan shaxsning daromadi birgalikdagi qarz oluvchi uchun qabul qilinmaydi.

Ko‘chmas mulk sotib olish quyidagi usullar orqali amalga oshirilishi mumkin:

• Chimgan Residence pudrat tashkiloti bilan tuzilgan oldi-sotdi shartnomasi asosida;
• Auksion savdolari orqali.

Asos:

O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2025-yil 18-iyuldagi 451-sonli va 2025-yil 9-sentabrdagi 574-sonli qarorlari.

1. Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (zarur hollarda YaIDXP orqali elektron shaklda).

2. Oxirgi 6 oy daromad ma’lumotlari (bank tomonidan elektron tarzda olinishi mumkin).

3. Zarur hollarda — o‘zini o‘zi band qilganlik to‘g‘risida ma’lumotnoma.

4. Chimgan Residence pudrat tashkiloti bilan tuzilgan ko‘chmas mulk oldi-sotdi shartnomasi.

5. Auksion orqali sotib olingan taqdirda — g‘oliblik va to‘lov amalga oshirilganligini tasdiqlovchi hujjatlar.

6. Kredit ta’minotiga doir hujjatlar (zarur hollarda mustaqil baholovchi tashkilot hisoboti).

Bank qonunchilikka muvofiq qo‘shimcha hujjatlarni talab qilish huquqiga ega.

• O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi;

• Murojaat sanasida 18–60 yosh;

• Yetarli va tasdiqlangan daromad manbai;

• Joriy muddati o‘tgan qarzdorlik mavjud emas;

• Qarz yuklamasi — 50 % dan ko‘p emas;

• So‘nggi 24 oy kredit tarixi o‘rganiladi.

• Yosh, daromad va qarzdorlik talablari asosiy qarz oluvchiga qo‘yilgan talablar bilan bir xil.

O‘zini o‘zi band qilgan shaxs daromadini quyidagilar bilan tasdiqlaydi:

• oxirgi 6 oy ichida bank kartasi/hisobraqamiga tushgan tushumlar;

• davlat soliq xizmati ma’lumotlari;

• daromad deklaratsiyasi.

Daromad soliqlar chegirilgan holda hisobga olinadi.
O‘zini o‘zi band qilgan shaxsning daromadi birgalikdagi qarz oluvchi uchun qabul qilinmaydi.

Ko‘chmas mulk sotib olish quyidagi usullar orqali amalga oshirilishi mumkin:

• Chimgan Residence pudrat tashkiloti bilan tuzilgan oldi-sotdi shartnomasi asosida;
• Auksion savdolari orqali.

Asos:

O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2025-yil 18-iyuldagi 451-sonli va 2025-yil 9-sentabrdagi 574-sonli qarorlari.

• TJK «AKFA GROUP» - yillik 17.5% 
• TJK «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - yillik 18% 
• TJK «GOLD STEP INVEST» - yillik 22% 
• TJK «ONIX» - yillik 15% 
• TJK «YANGIOBOD RESIDENCE» - yillik 22% 
• TJK «YUNUSABAD RESIDENCE» - yillik 15%
• TJK «SHARQ BAHORI» -  yillik 18% 
• TJK «VODIY BUILD INVEST» -  yillik 16% 

• Pasport/ID karta

• Qarz oluvchi va zarur bo‘lsa, qo‘shma qarz oluvchining daromadlari haqidagi ma’lumotnoma

• Birlamchi bozordan uy-joy xarid qilish uchun qurilish pudratchisi bilan tuzilgan shartnoma

• Manzil - Toshkent shahri, Yangihayot tumani, Sofdil ko‘chasi
• Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 15 foizi
• Foiz stavkasi - yillik 17.5%
• Kredit summasi - 420,0 mln so‘mgacha

• Manzil  - Toshkent viloyati, Bo‘stonliq tumani, Xojikent MFY
• Kredit muddati - 15 yilgacha, 12 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 25 foizi
• Foiz stavkasi - yillik 18%
• Kredit summasi - 1,3 mlrd so‘mgacha

• Manzil  - Toshkent shahri, Mirzo Ulug‘bek tumani, Temur Malik ko‘chasi
• Kredit muddati - 10 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 25 foizi
• Foiz stavkasi - yillik 22%
• Kredit summasi - kreditlash obyekti qiymatining 75% dan ortiq bo‘lmagan miqdorda

• Manzil  - Toshkent shahri, Mirobod tumani, Eski otchopar ko‘chasi, 58 V
• Kredit muddati - 20 yilgacha, 12 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 10 foizi
• Foiz stavkasi - yillik 15%
• Kredit summasi - 5 mlrd so‘mgacha

• Manzil  - Toshkent shahri, Yashnobod tumani, Ohangaron ko‘chasi
• Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 20 foizi
• Foiz stavkasi - yillik 22%
• Kredit summasi - 600,0 mln so‘mgacha

• Manzil  - Toshkent shahri, Yunusobod tumani, Moyqo‘rg‘on ko‘chasi
• Kredit muddati - 20 yilgacha, 12 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 20 foizi
• Foiz stavkasi - yillik 15%
• Kredit summasi - 5 mlrd so‘mgacha (kreditlash obyekti qiymatining 90 foizidan ko‘p bo‘lmagan miqdorda)

• Manzil  - Yangi Toshkent
  
• Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov:

• Foiz stavkasi - yillik 18%
• Kredit summasi - 800,0 mln so‘mgacha

• Manzil - Farg'ona viloyati, Qo‘qon shahri, А.Т. Xukandiy ko'chasi
• Kredit muddati - 20 yilgacha, 6 oylik imtiyozli muddat bilan
• Boshlang‘ich to‘lov - kreditlash obyekti qiymatining kamida 15 foizi
• Foiz stavkasi - yillik 16%
• Kredit summasi - 450,0 mln so‘mgacha