Ипотека кредити - Тижорат банкларининг жисмоний шахслар учун мўлжалланган молиявий хизматлари ҳақидаги ахборот портали

Саралаш:

фоизи бўйича

Саралаш:

фоизи бўйича
янгилиги бўйича
оммабоплиги бўйича

0%

Фоиз ставкаси
1 миллиард сўм

Миқдоргача
2 йилдан 7 йилг...

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 20% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Мулк қийматида

Уй-жойнинг кадастр паспорти

Муддатли тўлов тасдиқлангач, 5 нафаргача биргаликда қарз олувчиларни қўшиш имконияти мавжуд

0%

Фоиз ставкаси
1 000 000 000 с...

Миқдоргача
10 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 25 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Зарур ҳужжатлар:

Кредит олувчининг (биргаликда кредит олувчи) шахсини тасдиқловчи ҳужжатлари;
Кредит олувчи ва ҳамкор пудрат ташкилоти ўртасида тузилган (улуш киритиш асосидаги) шартнома;
Бошланғич бадал тўланганлиги ва олдин тўланган маблағлар тўғрисида тўлов варақаси ёки тўловни тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар (мавжуд бўлганда);
Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (мавжуд бўлганда);
Таъминот билан боғлиқ ҳужжатлар (мол-мулк тақдим этганда).

Кредит олувчига қўйиладиган талаблар:

Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

Расмий даромадга эга бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

0%

Фоиз ставкаси
1 000 000 000 с...

Миқдоргача
10 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 25 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Зарур ҳужжатлар:

Кредит олувчининг (биргаликда кредит олувчи) шахсини тасдиқловчи ҳужжатлари;
Кредит олувчи ва ҳамкор пудрат ташкилоти ўртасида тузилган (улуш киритиш асосидаги) шартнома;
Бошланғич бадал тўланганлиги ва олдин тўланган маблағлар тўғрисида тўлов варақаси ёки тўловни тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар (мавжуд бўлганда);
Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (мавжуд бўлганда);
Таъминот билан боғлиқ ҳужжатлар (мол-мулк тақдим етганда).

Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

Расмий даромадга ега бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

0%

Фоиз ставкаси
1 000 000 000 с...

Миқдоргача
7 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 25 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Кредит олувчига қўйиладиган талаблар:

Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

Расмий даромадга ега бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

21,99%

Фоиз ставкаси
800 млн сўм

Миқдоргача
240 ой

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 26%;
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: йўқ
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): сотиб олинаётган уй-жой гарови; таъминланаётган уй жой гарови

-21,99% бирламчи ва иккиламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун;

паспорт (ИД карта), олди-сотди шартнома, таʼминот ҳужжатлари, кадастр ҳужжатлари, баҳолаш далолатномаси (иккиламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун), ЭСМС (екология) чеклисти

Қарз олувчини (биргаликда қарз олувчи) о‘ртача ойлик даромади 15 млн.со‘мдан ошмаслиги шарт.

Қарз юки 50 фоиздан ошса кредит ажратилмайди охирги 6 ой узлуксиз ишлаган бо‘лиши шарт

Muddati	120 oydan 240 oygacha
Boshlang‘ich badal kamida	26%
Yillik foiz stavkasi	21,99%
Maksimal kredit miqdori	- Toshkent shahrida 800 million so‘mgacha - Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda 500 million so‘mgacha

6% - 10%

Фоиз ставкаси
1 012 500 000 с...

Миқдоргача
2 - 3 йил

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15% - 25%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125%

расмий даромадга эга бўлган мижозлар учун: кредит муддатидан келиб чиқиб, йиллик 6% ёки 7%;
расмий даромадга эга бўлмаган мижозлар учун: кредит муддатидан келиб чиқиб, йиллик 6% ёки 10%.

Кредит аризаси (банк ходимлари томонидан жойида олинади);
Қарз олувчи томонидан тўлдириладиган анкета-сўровнома, банк ходими билан биргаликда тўлдирилади;
Шахсни тасдиқловчи ҳужжат, ҳужжатнинг нусхаси кредит ходими томонидан кўчириб олинади;
Олди-сотди шартномаси;
Аромадни тасдиқловчи ҳужжат.

Шу билан бирга, банк кредитни расмийлаштиришда бошқа зарур ҳужжатларни талаб қилиш ҳуқуқига эга

18 ёшдан бошлаб;
Ўзбекистон Республикаси резидентлари;
Доимий даромад манбасига эга бўлиши;
Ижобий кредит тарихига эга бўлиши.

Сўндириш частотаси

Асосий қарз –ҳар ой;
Ҳисобланган фоизлар - ҳар ой;
Кредит бўйича фоизларни ҳисоблаш кредит қарзининг ҳақиқий қолдиғи учун ссуда маблағларидан фойдаланган кундан бошлаб бошланади.

15% дан

Фоиз ставкаси
Ҳамкорлик дасту...

Миқдоргача
10 йилдан

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 10% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 24 ойгача
Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% кам бўлмаган миқдорда

ТЖК «AKFA GROUP» - йиллик 17.5%
ТЖК «FAYZLI HAYOT» - йиллик 17%
ТЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX» - йиллик 18%
ТЖК «GOLD STEP INVEST» - йиллик 22%
ТЖК «ONIX» - йиллик 15%
ТЖК «YANGIOBOD RESIDENCE» - йиллик 22%
ТЖК «YUNUSABAD RESIDENCE» - йиллик 15%

Паспорт/ID карта

Қарз олувчи ва зарур бўлса, қўшма қарз олувчининг даромадлари ҳақидаги ма’лумотнома

Бирламчи бозордан уй-жой харид қилиш учун қурилиш пудратчиси билан тузилган шартнома

Kредит 18 ёшдан 60 ёшгача бўлган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига берилади

Ҳамкорлик дастурлари бўйича уй-жой сотиб олиш учун ипотека

1. ТЖК «AKFA GROUP»

Манзил - Тошкент шаҳри, Янгиҳаёт тумани, Софдил кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 15 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 17.5%
Кредит суммаси - 420,0 млн сўмгача

2. ТЖК «FAYZLI HAYOT»

Манзил - Ташкент шаҳри, Бектемир тумани, Нурафшон кўчаси, Қўйлиқ ота маҳалла
Кредит муддати - 15 йилгача, 18 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 17%
Кредит суммаси - 600 млн сўмгача

3. ТЖК «CHORVOQ RESORT COMPLEX»

Манзил - Тошкент вилояти, Бўстонлиқ тумани, Хожикент МФЙ
Кредит муддати - 15 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 18%
Кредит суммаси - 1,3 млрд сўмгача

4. ТЖК «GOLD STEP INVEST»

Манзил - Тошкент шаҳри, Мирзо Улуғбек тумани, Темур Малик кўчаси
Кредит муддати - 10 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 25 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 22%
Кредит суммаси - кредитлаш обекти қийматининг 75% дан ортиқ бўлмаган миқдорда

5. ТЖК «ONIX»

Манзил - Тошкент шаҳри, Миробод тумани, Эски отчопар кўчаси, 58 В
Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 10 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 15%
Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача

6. ТЖК «YANGIOBOD RESIDENCE»

Манзил - Тошкент шаҳри, Яшнобод тумани, Оҳангарон кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 6 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 22%
Кредит суммаси - 600 млн сўмгача

7. ТЖК «YUNUSABAD RESIDENCE»

Манзил - Тошкент шаҳри, Юнусобод тумани, Мойқўрғон кўчаси
Кредит муддати - 20 йилгача, 12 ойлик имтиёзли муддат билан
Бошланғич тўлов - кредитлаш обекти қийматининг камида 20 фоизи
Фоиз ставкаси - йиллик 15%
Кредит суммаси - 5 млрд сўмгача (кредитлаш обйекти қийматининг 90 фоизидан кўп бўлмаган миқдорда)

16%-17.5%

Фоиз ставкаси
420 000 000

Миқдоргача
240 ой

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 50%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: 0
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125%

Бош.бадал 50 %дан 60% гача тўлов қилинганда кредит фоизи - 17.5%
Бош.бадал 60 %дан 70% гача тўлов қилинганда кредит фоизи - 16.5%
Бош.бадал 70% дан юқори тўлов қилинганда кредит фоизи - 16%

паспорт ёки ID карта;
- қарз олувчининг номига очилган омонат ҳисобрақамига бошланғич бадал маблағлари жойлаштирилганлигини тасдиқловчи маълумотнома;
- олди-сотди тўғрисидаги дастлабки шартнома;
- якка тартибдаги уй-жой қуришда лойиҳа сметаси тузилади ва ушбу лойиҳа сметага асосан Давлат Хизматлари Агентлигидан махсус шартнома;
- якка тартибдаги уй-жой қуришда ерга умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжат (Тошкент шаҳрида Якка тартибдаги уй-жой қуришга ипотека кредити ажратилмайди)

Мурожаат қилувчи мижоз 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши керак;

Мурожаатчи муддати ўтган қарздорлик, аввал олган ва сўндирилган кредитлар бўйича 60 кундан ошган, кечиктирилган тўловлар ҳамда салбий кредит тарихига эга бўлмаслиги лозим.

17% дан

Фоиз ставкаси
1,0 млрд сўм

Миқдоргача
20 йил

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% кам бўлмаган миқдорда

Фоиз ставкалари:

Кредитнинг 420 млн сўмгача бўлган қисми - йиллик 17% дан 17,5% гача
Кўрсатилган лимитдан ортиқ сумма - йиллик 24% дан 25% гача

Паспорт/ID карта
Қарз олувчи ва зарур ҳолларда қўшма қарз олувчининг даромадлари ҳақидаги маълумотнома
Бирламчи бозордан уй-жой харид қилиш учун қурилиш пудратчиси билан тузилган шартнома

Кредит 18 ёшдан 60 ёшгача бўлган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига берилади

Сотиб олинаётган уй-жойнинг ўзи гаров таъминоти сифатида қабул қилинади.

Кредитлаш манбаи - Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги маблағлари ва Банкнинг ўз маблағлари ҳисобидан

Кредит суммаси:

Кредитнинг максимал миқдори:Ҳудудларда - 700,0 млн сўмгача.
Тошкент шаҳрида - 1 млрд сўмгача

Кредит муддати:

20 йилгача, имтиёзли давр - 24 ойгача

Бошланғич тўлов:

Иш ҳақи оладиган мижозлар учун - мулк қийматининг камида 15%
Стандарт шартларда - мол-мулк қийматининг камида 25%
Расмий даромадга эга бўлмаган мижозлар учун - камида 40%

17,5%-18%

Фоиз ставкаси
420млн сўмгача

Миқдоргача
20 йил

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 17,5%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

17,5%-18%

Қарз олувчидан талаб етиладиган ҳужжатлар рўйхати:

а) Ариза;

б) Мижоз (биргаликда қарз олувчи, жисмоний шахс бўлган кафил)нинг паспортининг асли (Банк ходими томонидан паспортнинг аслидан нусха олинади);

д) Пудрат ташкилоти билан тузилган квартира сотиб олиш ёки якка тартибда уй-жой қуриш (реконструксия қилиш) бўйича шартнома;

е) Субсидия хабарномаси (Субсидия ажратиш тўғрисида ижобий хулосага ега бўлган шахслар учун);

ф) кредит таъминоти билан боғлиқ ҳужжатлар.

Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчилар, жисмоний шахс бўлган кафил шахс)нинг даромадлари тўғрисидаги маълумот банк томонидан ташқи манбалардан онлайн тарзда ўрганилади.

Даромадлари тўгрисидаги маълумотларни ташқи манбалардан онлайн тарзда ўрганишнинг имконияти мавжуд бўлмаган ҳолларда. Қарз олувчи (биргаликда қарз олувчилар, жисмоний шахс бўлган кафил шахс) томонидан даромадлари тўгрисида маълумотнома тақдим қилинади.

Потенциал қарз олувчилар (жисмоний шахслар) қуйидаги мувофиқлик мезонларига мос бўлиши лозим:

а) Қарз олувчи ипотека кредити олиш учун мурожаат қилган кунда 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши лозим.

б) Қарз олувчи расмий иш ҳақи кўринишидаги даромадлар, шу жумладан, докторантура давридаги тўланадиган тўловлар, пенсия кўринишидаги даромадлар ёки якка тартибдаги тадбиркорлик фаолияти билан шуғулланадиган шахсларнинг банк ҳисобварағига тушган тушумнинг 50 фоизи миқдоридаги даромад манбаига ега бўлган шахс бўлиши лозим.

д) Қарз олувчи расмий иш ҳақи кўринишидаги даромадга ега бўлмаса, қуйидаги кўринишидаги даромадларга ега бўлиши лозим:

- мол-мулкини ижарага беришдан олинган даромадлар,

- банк картаси айланмаси

- ижара, коммунал ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа харажатлар.

е) Қарз олувчига ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан аввалги олинган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаслиги ва кредит тарихи салбий бўлмаслиги лозим.

Кредит шартлари	Бирламчи бозордан кўп қаватли уйлардаги квартираларни сотиб олиш учун*
Бошланғич бадал миқдори 15%-30% бўлганда кредит фоизи	18%
Бошланғич бадал миқдори 30%дан юқори бўлганда кредит фоизи	17,5%
Кредит миқдори	Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларда - 330,0 млн. сўмгача
Кредит миқдори	Тошкент шаҳрида - 420,0 млн. сўмгача
Кредит муддати	240 ойгача (6 ойгача имтиёзли давр билан)
Кредит таъминоти:	Сотиб олинаётган уй-жой гарови (Кредит сиёсатидан келиб чиқиб қўшимча равишда бошқа мол-мулк ёки кафиллик олиниши мумкин)
Қайтариш усули	Аннуитет ёки Дифференциал.

Ипотека кредити меҳнат мигрантларига ажратилаётган ҳолларда, меҳнат мигрантлари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Миграция агентлигининг меҳнат миграцияси дастурий мажмуаларида ("Labor-migration" ёки "Хорижда иш") рўйхатдан ўтган бўлиши ҳамда камида олти ой давомида Ўзбекистон Республикаси ҳудудига халқаро пул ўказиш тизимлари орқали пул ўказмаларини юборган бўлиши лозим.

Кредитлар

-21,99% бирламчи ва иккиламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун;

Қарз олувчини (биргаликда қарз олувчи) о‘ртача ойлик даромади 15 млн.со‘мдан ошмаслиги шарт.

Қарз юки 50 фоиздан ошса кредит ажратилмайди охирги 6 ой узлуксиз ишлаган бо‘лиши шарт