Ипотека кредити - Тижорат банкларининг жисмоний шахслар учун мўлжалланган молиявий хизматлари ҳақидаги ахборот портали

Саралаш:

фоизи бўйича

Саралаш:

фоизи бўйича
янгилиги бўйича
оммабоплиги бўйича

0%

Фоиз ставкаси
2.5 миллиард сў...

Миқдоргача
1 йилдан 10 йил...

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 20% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: 0
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Нотурар-жой қийматида

Кадастр паспорти

Доимий даромадга эга ёки банк картасида маблағлар айланмаси мавжуд бўлса:
Бошланғич тўлов: 20%
Муддати: 120 ойгача
Банк комиссияси: 24.99%
Максимал қарз миқдори: 2 500 000 000( икки миллиард беш юз миллион)
Биргаликда қарз олиш: 5 тагача даромадга эга бўлган ёки 6 ойлик банк картаси айланмасига эга мижозлар
Мажбурий таъминот: Cотиб олинаётган мулк гарови
Тақдим этиладиган ҳужжатлар: Олди-сотди шартнома ва кадастр ҳужжатлари

Ўзини ўзи банк қилган фуқаролар:
Бошланғич тўлов: 35%
Муддати: 120 ойгача
Банк комиссияси: 25.99%
Максимал қарз миқдори: 2 500 000 000( икки миллиард беш юз миллион)
Биргаликда қарз олиш: Биргаликда қарз олувчи талаб этилмайди
Мажбурий таъминот: сотиб олинаётган мулк гарови
Тақдим этиладиган ҳужжатлар: Олди-сотди шартнома, кадастр ҳужжатлари, ўзини ўзи банд қилган гувоҳномаси Мижоз декларацияси

0%

Фоиз ставкаси
500 млн сўмгача

Миқдоргача
5 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Сотиб олинаётган уй-жой шартнома қийматининг камида 30 фоизи
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: Мавжуд эмас
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125% дан кам бўлмаган миқдорда

Квартира сотиб олиш учун:

Шахсни тасдиқловчи хужжат;
уй-жой сотиб олиш учун олди-сотди шартнома;

Қарз олувчининг улушли иштирокида қурилган кўп қаватли турар жой биноларидаги квартиралар давлат рўйхатидан ўтказилгунга қадар, кредит таъминоти сифатида шерик-қурувчининг (ҳамкор-застройшик) кафиллиги тақдим этилади. Кафил (шерик-қурувчи) Банк билан тузилган бош келишувда кўрсатилган барча мажбуриятларни бажаришни ўз зиммасига олади;
Давлат рўйхатидан ўтказилгандан ва квартирага бўлган мулк ҳуқуқи расмийлаштирилгандан сўнг, кредит маблағлари ҳисобига сотиб олинадиган кўчмас мулк;
Қонунчиликда белгиланган тартибда банк талабларига жавоб берадиган қўшимча бошқа таъминот;
Таъминотнинг умумий суммаси кредит суммасининг камида 125 фоизини ташкил этиши керак.

Таъминот қуйидаги талабларга жавоб бериши лозим:

Гаровга қўйилмаган бўлиши;
Юқори ликвидлиликка эга бўлиши;
Узоқ муддат сақланиш хусусиятига эга бўлиши;
Қонунчилик талаблари ва банкнинг ички қоидаларига мувофиқ.

Келишув асосида Банк шериклари (ҳамкорлари)
OOO "Golden House Development"
OOO "Yangi Zamon Bino"
ООО "Absolute Business Trade"
ООО "Castle Village"
ООО "Arc Balance"
OOO "Unique Trade Business"
ООО "Unique Creation"
ООО "Build Power"

Кредит фоизи Ба...

Фоиз ставкаси
2 000 000 000

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 15 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: кўзда тутилмаган
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Сотиб олинаётган хонадон.

Норасмий даромадга ега бўлган шахслар: Қарз олувчилар тўлов қобллиятини аниқлашнинг муқоблл усулларидан, шу жумладан, уларнинг банк картаси айланмаси, ижара ва халқаро пул ўтказмаларидан юборилган маблағларини ҳисобга олувчи скоринг тизимидан фойдаланилиши мумкин.

Норасмий даромадга ега бўлганлар томонидан бошланғич бадал миқдори 30 фоиз ва ундан юқори шакиллантирса - ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйҳатдан ўтган қарз олувчилар учун расмий даромад талаб етилмайди ва мижознинг қарз юки ҳисобга олинмайди. Бунда қарз олувчининг жорий ипотека кредити бўлмаслиги лозим.

Меҳнат мигрантларига ипотека кредит талаблари: Хорижда вақтинча меҳнат фаолиятини амалга ошираётган жисмоний шахслар учун ипотека кредитининг даромади сифатида, улар томонидан тижорат банклари орқали камида 6 оу давомида мунтазам равишда Ўзбекистон Республикаси худудига юборилган пул ўтказмалари хисобга олинади.

Бунда чет давлатдан Ўзбекистон Республикаси худудига юборилган пул ўтказмаларининг (сўмдаги еквивалентида) банклар дастурида електрон тарзда маълумотларини олиш имконияти тўлиқ йўлга қўйилгунга қадар, тижорат банклари томонидан тасдиқланган маълумотлардан фойдаланилиши мумкин.

0%

Фоиз ставкаси
2 000 000 000

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 15 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: кўзда тутилмаган
Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Сотиб олинаётган хонадон.

0-16% дан

Фоиз ставкаси
20 000 000 000 ...

Миқдоргача
3 ойдан 120 ойг...

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

– йиллик 0% дан 16% гача, сотувчи (қурувчи) билан ҳамкорлик дастури шартларига мувофиқ белгиланадиган ўзгарувчиларга қараб аниқланади ва мазкур кредит маҳсулоти паспортига иловага асосан белгиланади.

– Кўчмас мулк эгасининг шахсини тасдиқловчи ҳужжат (паспорт / ID карта);
– Гаров предметига бўлган мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатлар, жумладан мулк ҳуқуқи тўғрисидаги гувоҳнома ва зарурат бўлганда бошқа ҳужжатлар;
– Агар Гаров қўювчи никоҳда бўлса: никоҳ гувоҳномаси; турмуш ўртоғининг шахсини тасдиқловчи ҳужжат (паспорт / ID карта); турмуш ўртоғининг кредит мажбуриятларини таъминлаш учун гаров предметини тақдим этишга розилиги тўғрисидаги ариза;
– Банк Гаров қўювчидан қўшимча ҳужжатларни талаб қилиш ҳуқуқини ўзида сақлаб қолади.

– Ижобий кредит тарихи, кредит тарихининг мавжуд эмаслигига ҳам йўл қўйилади;
– Ўзбекистон Республикаси Мажбурий ижро бюроси маълумотлар базасида қарздорлик мавжуд эмаслиги;
– Кредит ажратиш вақтида, кредит бюроси ҳисоботлари ва бошқа тасдиқловчи ҳужжатлар/манбаларга мувофиқ, аввал олинган кредитлар бўйича сўндирилмаган муддати ўтган қарздорликнинг мавжуд эмаслиги.

0%

Фоиз ставкаси
1 миллиард сўм

Миқдоргача
2 йилдан 10 йил...

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 20% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): Мулк қийматида

Уй-жойнинг кадастр паспорти

Муддатли тўлов тасдиқлангач, 5 нафаргача биргаликда қарз олувчиларни қўшиш имконияти мавжуд

0%

Фоиз ставкаси
1 000 000 000 с...

Миқдоргача
10 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 25 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд эмас
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Зарур ҳужжатлар:

Кредит олувчининг (биргаликда кредит олувчи) шахсини тасдиқловчи ҳужжатлари;
Кредит олувчи ва ҳамкор пудрат ташкилоти ўртасида тузилган (улуш киритиш асосидаги) шартнома;
Бошланғич бадал тўланганлиги ва олдин тўланган маблағлар тўғрисида тўлов варақаси ёки тўловни тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар (мавжуд бўлганда);
Ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида маълумотнома (мавжуд бўлганда);
Таъминот билан боғлиқ ҳужжатлар (мол-мулк тақдим этганда).

Кредит олувчига қўйиладиган талаблар:

Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

Расмий даромадга эга бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

0%

Фоиз ставкаси
1 000 000 000 с...

Миқдоргача
7 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): Квартира нархининг камида 25 %
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): -

Кредит олувчига қўйиладиган талаблар:

Тижорат банклари ёки бошқа молиявий ташкилотлар олдида илгари расмийлаштирилган кредитлар бўйича муддати ўтган қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги;
Мажбурий тўловлар бўйича МИБ олдида қарздорликлари мавжуд бўлмаслиги.

Расмий даромадга ега бўлмасдан ҳам ипотека расмийлаштириш имконияти мавжуд;
Қурилиш босқичида қўшимча гаровсиз;
Ипотека миқдори сотиб олинаётган уй-жой нархидан келиб чиққан ҳолда ажратилади.

18%

Фоиз ставкаси
1 112 400 000 с...

Миқдоргача
2 - 3 йил

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 25% дан
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд эмас
Имтиёз даврининг муддати: -
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125%

Йиллик 18%

Кредитга ариза;
Даромадни тасдиқлаш бўйича ҳужжат ёки Банк Мижоз розилигига асосан даромадларини ташқи манбалардан ўрганиши мумкин;
Анкета сўровнома;
Шахсни тасдиқловчи ҳужжат;
Давлат солиқ хизмати органлари томонидан ўзини ўзи банд қилган шахсга ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтганлиги тўғрисида матрисали штрих кодга (QR-код) эга бўлган маълумотнома;
Ипотека объктининг ҳужжатлари;

Шу билан бирга Банк кредит олиш учун ариза беришда зарурат юзага келганда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш ҳуқуқини ўзида сақлаб қолади.

18 ёшдан бошлаб;
Ўзбекистон Республикаси резидентлари;
Доимий даромад манбасига эга бўлиши;
Ижобий кредит тарихига эга бўлиши.

Сўндириш частотаси

Асосий қарз –ҳар ой;
Ҳисобланган фоизлар - ҳар ой;
Кредит бўйича фоизларни ҳисоблаш кредит қарзининг ҳақиқий қолдиғи учун ссуда маблағларидан фойдаланган кундан бошлаб бошланади.

Марказий банкни...

Фоиз ставкаси
480,0 млн сўм

Миқдоргача
20 йилгача

Муддати

Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
Имтиёз даврининг муддати: 6 ой (мижоз хоҳишига кўра)
Ажратиш шакли: Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
Таъминот суммаси (мулк қийматидан): 125%

Марказий банкнинг асосий ставкаси + 6 фоиз

Қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг паспорти (ID картаси);
Олди-сотди шартномаси;
Халқпарвар комиссияси қарорининг нусхаси;

Қарз олувчининг ёши бўйича талаб: Мурожаат қилинган кунда 18 ёшга тўлган ва 35 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлган хотин-қизлар (нотурар жойларда истиқомат қилаётган, уй-жойга муҳтож хотин-қизлар учун — 18 ёшдан 60 ёшгача);
Кредит тарихига қўйиладиган талаблар: Охирги 24 ой давомида 4 мартагача 90 кундан ортиқ муддати ўтган қарздорлиги ва/ёки охирги 6 ойда 1 марта 90 кундан ортиқ муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлганда кредит ажратилмайди. Қарз олувчининг ўртача даромади базавий ҳисоблаш миқдорининг 40 баробаридан ошган ҳамда қарз юки 50 фоиздан ошмаган тақдирда, кредит тарихидан қатъи назар ипотека кредити ажратилишига рухсат этилади;
Таъминот: сотиб олинаётган уй-жой кредит таъминоти сифатида гаровга олинади;

Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар учун - 380 000 000 сўм;
Тошкент шаҳрида - 480 000 000 сўм.

Кредитлар