Керакли ҳужжатлар

Қарз олувчи тақдим этади:

шахсни тасдиқловчи ҳужжат;

даромадлари тўғрисидаги маълумотлар (электрон шаклда олиниши мумкин);

улуш киритиш шартномаси (зарур ҳолларда);

бошланғич бадални тасдиқловчи ҳужжатлар;

кредит таъминотига доир ҳужжатлар;

қонунчиликка мувофиқ бошқа ҳужжатлар (зарур ҳолларда).

Асосий талаблар
Қарз олувчи (ёки биргаликда қарз олувчи) Ўзбекистон Республикаси фуқароси бўлиши ва қуйидаги талабларга жавоб бериши лозим:

мурожаат қилинган санада 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган бўлиши;

кредит тўловларини амалга ошириш учун етарли доимий даромад манбаига эга бўлиши;

амалдаги кредитлар, микроқарзлар, лизинг ва бошқа мажбуриятлар бўйича муддати ўтган қарздорлик мавжуд бўлмаслиги;

мазкур дастур доирасида ипотека кредитидан биринчи маротаба фойдаланаётган бўлиши
(2024 йил 1 майга қадар олинган кредитлар ҳисобга олинмайди);

квартира қийматининг камида 20% миқдорида бошланғич бадал шакллантирган бўлиши.

5 нафаргача биргаликда қарз олувчиларни жалб қилиш мумкин.

Қарз юки кўрсаткичи — тасдиқланган даромаднинг 50%идан ошмаслиги лозим.

Сўнгги 24 ой учун кредит тарихи ўрганилади.

Алоҳида тоифалар учун:
Ўзини ўзи банд қилган шахслар — рўйхатдан ўтганлиги тўғрисидаги маълумотнома.

Меҳнат мигрантлари — лабор-мигратион тизимида рўйхатд

Кредитнинг мақсади

бирламчи уй-жой бозорида қурилаётган кўп квартирали уйдаги квартирани улуш киритиш асосида молиялаштириш

Кредит максимал миқдори:

800 млн сўмгача

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги маблағлари ҳисобидан:

Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар — 380 млн сўмгача

Тошкент шаҳри — 480 млн сўмгача

Қолган қисми — банкнинг ўз маблағлари ҳисобидан молиялаштирилади.

Бошланғич бадалнинг энг кам миқдори:

квартира қийматининг камида 20%.

(Аукцион савдолари орқали амалга оширилган тўловлар ҳам бошланғич бадал сифатида қабул қилиниши мумкин.)

Таъминот:

Уй фойдаланишга топширилгандан сўнг квартира банк фойдасига гаровга расмийлаштирилади.

Гаров расмийлаштирилгунига қадар қуйидаги таъминот турларидан бири ёки бир нечтаси қабул қилиниши мумкин:

кредит қайтмаслиги хатарини суғурта қилиш;

жисмоний ёки юридик шахс кафиллиги;

бошқа кўчмас мулк.

Қўшумча маълумот:

Кредит суммаси квартира қийматининг 80%идан ошмаслиги лозим.

(Таъминот қиймати кредит суммасининг камида 125%ини ташкил этиши керак.)

Банкка алоқадор шахслар учун таъминот қиймати кредит суммасининг камида 130%ини ташкил этиши лозим.