Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Тижорат банкларининг жисмоний шахслар учун мўлжалланган молиявий хизматлари ҳақидаги ахборот портали
  • 670
  • Янгиланган сана: 7 Feb 2024, 09:07

Исталган турар-жой учун ипотека

  • 668
  • Янгиланган сана: 7 Feb 2024, 09:07
  • 24-26%
    Фоиз ставкаси
  • Чекланмаган
    Энг кам миқдори
  • 15 йил
    Муддати
  • Бошланғич бадал (мулк қийматидан): 15%
  • Оралиқ тўловларнинг даврийлиги: Ҳар ой
  • Имтиёз даврининг мавжудлиги: мавжуд
  • Имтиёз даврининг муддати: 18 ойгача
  • Ажратиш шакли: Банк картасига ўтказиш / Таъминотчининг банк ҳисобварағига ўтказиш
  • Таъминотнинг мавжудлиги: мавжуд
  • Таъминот суммаси (мулк қийматидан): сотиб олинаётган уй-жой қиймати
Фоиз ставкалари
7 йилгача - 24%

10 йилгача - 25%

15 йилгача - 26%
Ҳужжатлар
  1. Паспорт ёки паспорт ўрнини босувчи ҳужжат. Мижоз ҳарбий хизматчилар учун ҳарбий гувоҳномасини тақдим етган тақдирда, паспорт нусхаси ҳам талаб етилади;
  2. Даромадлари тўғрисидаги маълумотлар/електрон маълумотлар (банкнинг електрон дастури орқали ҳам олиниши мумкин);
  3. “Ўзини ўзи банд қилган шахс” маълумотномаси (зарур ҳолларда);
  4. Дастлабки уй-жой олди-сотди шартномаси;
  5. Уй-жой кадастри ва егалик ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужатлар (кадастр ҳужжати расмийлаштирилган уй-жойлар учун);
  6. Уй-жой қурилиши бўйича тегишли рухсатнома, тасдиқланган лойиҳа смета ҳужжати, експертиза хулосаси (фойдаланишга топширилмаган ва кадастр ҳужжати расмийлаштирилмаган уй-жойлар учун);
  7. Ипотека объекти баҳоси юзасидан мустақил баҳоловчи ташкилот ҳисоботи (зарур ҳолларда);
  8. Шунингдек, мижозни ўрганиш давомида қонунчиликда кўрсатилган бошқа тегишли ҳужжатлар ҳам талаб қилиниши мумкин.

Талаблар
Кредити олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган О‘збекистон республикаси фуқароси;

Қарз юки кўрсаткичи, я’ни қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчининг барча кредит ва кафилликлари бўйича ўртача ойлик тўловлари миқдорининг ўртача ойлик даромадига нисбати 70 фоиздан юқори бўлмаслиги;

Кредит ажратишни кўриб чиқиш вақтида аввалги олинган кредитлар ва бошқа мажбуриятлари бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаслиги;

Камида 4 ой давомида доимий даромадга эга эканлиги.
Қўшимча шартлар

-ипотека кредити суд қарорларига асосан ундирувга қаратилган уй-жойларни сотиб олиш учун берилмайди.

-кредит ҳисобига сотиб олинадиган уй-жой яқин қариндошлар ўртасида олди-сотди қилинишига йўл қўйилмайди. Бунда, қарз олувчи, биргаликда қарз олувчи ва сотувчи ўртасидаги яқин қариндошлик алоқалари ҳам ҳисобга олиниши лозим.

-ипотека кредити бўйича ижобий қарори қабул қилингандан сўнг, мижоз томонидан бошланғич бадал маблағлари “Кафолат-3” номли миллий валютадаги жамғарма омонатига шакллантирилади ва кредит ҳисобига сотиб олинаётган уй-жой гаров қўйилгандан сўнг сотувчининг тегишли ҳисоб рақамига ўтказилади.

-бунда, қарз олувчи томонидан бошланғич бадал маблағлари тўғридан-тўғри пудрат ташкилоти (бирламчи бозордаги хонадон учун)ҳисобварағига ўтказилган ҳолларда, пул маблағлари ўтказилганлигини тасдиқловчи ҳужжати илова қилинади.

Шунингдек, бирламчи бозорда қурилаётган уй-жой фойдаланишга топширилиб кадастр ҳужжатлари тўлиқ расмийлаштирилгунига қадар бошқа кўчмас мулк гарови тақдим қилиниши мумкин. Бунда, кредит ҳисобига сотиб олинган уй-жойнинг кадастр ҳужжати расмийлаштирилгандан сўнг, кредит бўйича гаров таъминоти ушбу уй-жой ипотекасига алмаштирилади.

- бирламчи бозордан хонадон сотиб олишда бошланғич бадал миқдори камида 30 фоизни шакллантирган ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган расмий даромадга ега бўлмаган жисмоний шахсларга уларнинг банк картаси айланмаси, ижара, коммунал ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа харажатларини инобатга олган ҳолда ипотека кредити ажратилиши мумкин. Бунда, қарз олучининг қарз юкламаси ўзини ўзи банд қилган фуқаро томонидан тасдиқланган бир ойлик ўртача даромад ва харажатлари тўғрисидаги маълумотома асосида скоринг қилинади. (кадастри расмийлаштирилган уй жойлар учун).

Кредит калькулятори

Кредит ташкилотларининг турли хил таклифларини кредит калькулятор ёрдамида таққослаб кўришингиз мумкин. Керакли майдонларни тўлдирсангиз, ҳар ойлик тўловлар бўйича тўлиқ ва қулай шаклдаги ахборотга эга бўласиз.

Банк ҳақида
Ўзсаноатқурилишбанк
Лицензия рақами: 17, 25.06.1991
Манзил: 100000, Тошкент шаҳри, Юнусобод тумани, Шаҳрисабз кўчаси, 3-уй
Алоқа телефон рақами:
Ишонч телефони: 71-200-43-43, 78-120-45-01
СТИР: 200833707
E-MAIL: info@sqb.uz
Сайт: www.sqb.uz
Кредит бўйича бошқа таклифлар
Кўп бериладиган саволлар