Mulk-ulushdor ипотека

Foiz stavkalari

Ish haqi loyihasi doirasida

Foiz stavkasi — 22%

kredit muddati — 20 yilgacha;
imtiyozli davr — 12 oygacha.

Rasmiy va norasmiy daromadga ega jismoniy shaxslar uchun

Foiz stavkasi — 21%

kredit muddati — 10 yilgacha;
imtiyozli davr — 12 oygacha.

Foiz stavkasi — 22%

kredit muddati — 15 yilgacha;
imtiyozli davr — 12 oygacha.

Foiz stavkasi — 24%

kredit muddati — 20 yilgacha;
imtiyozli davr — 12 oygacha.

Imtiyozli davr differensial to‘lov jadvali tanlangan taqdirda qo‘llaniladi.

Hujjatlar

Asosiy qarz oluvchidan

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (zarur hollarda YaIDXP orqali elektron shaklda).
Oxirgi 6 oy daromad ma’lumotlari (bank tomonidan elektron tarzda olinishi mumkin).
Zarur hollarda — o‘zini o‘zi band qilganlik to‘g‘risida ma’lumotnoma.
Qurilishda ulush kiritish shartnomasi.
Auksion orqali xarid qilinganda — g‘oliblik va to‘lovni tasdiqlovchi hujjatlar.
Kredit ta’minoti bo‘yicha hujjatlar (zarur hollarda mustaqil baholash hisoboti).

Bank qonunchilikka muvofiq qo‘shimcha hujjatlarni talab qilish huquqiga ega.

Talablar

Asosiy qarz oluvchi

O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi;
Murojaat sanasida 18–60 yosh;
Yetarli va tasdiqlangan daromad manbai;
Joriy muddati o‘tgan qarzdorlik mavjud emas;
Qarz yuklamasi — 50 % dan ko‘p emas;

So‘nggi 24 oy kredit tarixi o‘rganiladi.

Birgalikda qarz oluvchilar (5 nafargacha)

Yosh, daromad va qarzdorlik talablari asosiy qarz oluvchiga qo‘yilgan talablar bilan bir xil.

O‘zini o‘zi band qilgan shaxslar uchun

O‘zini o‘zi band qilgan shaxs daromadini quyidagilar bilan tasdiqlaydi:

oxirgi 6 oy ichida bank kartasi/hisobraqamiga tushgan tushumlar;
davlat soliq xizmati ma’lumotlari;
daromad deklaratsiyasi.

Daromad soliqlar chegirilgan holda hisobga olinadi.
O‘zini o‘zi band qilgan shaxsning daromadi birgalikdagi qarz oluvchi uchun qabul qilinmaydi.

Qo‘shimcha shartlar

Kreditning maqsadi

Qurilayotgan ko‘p kvartirali uyda ulush kiritish asosidagi shartnoma bo‘yicha xonadon sotib olishni moliyalashtirish.

Kredit faqat bank va quruvchi o‘rtasida hamkorlik to‘g‘risidagi kelishuv tuzilgan obyektlardan xonadon sotib olish uchun ajratiladi.

Kreditning maksimal miqdori

Toshkent shahrida — 1,5 mlrd so‘mgacha;
Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — 800 mln so‘mgacha.

Imtiyozli davr

Differensial to‘lov jadvali tanlanganda — 12 oygacha.

To‘lov jadvali

annuitet;
differensial.

Moliyalashtirish manbai

Bankning o‘z va jalb qilingan mablag‘lari.

Qo‘shimcha shartlar

qarz oluvchining kreditlar bo‘yicha joriy muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi lozim;
qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarning maksimal qarz yuklamasi 50 foizdan oshmasligi kerak;
kredit ipoteka subsidiyasi oluvchi fuqarolarga ajratilmaydi.

Kredit kalkulyatori

Kredit tashkilotlarining turli xil takliflarini kredit kalkulyator yordamida taqqoslab ko‘rishingiz mumkin. Kerakli maydonlarni to‘ldirsangiz, har oylik to‘lovlar bo‘yicha to‘liq va qulay shakldagi axborotga ega bo‘lasiz.

Kreditni hisoblash